Автор работы: Пользователь скрыл имя, 10 Декабря 2012 в 21:25, дипломная работа
Россия, интегрируясь в мировую финансовую систему и становясь полноправным членом мирового бизнес-сообщества, перенимает и развивает апробированные на западе формы бизнеса. Одной из них можно назвать ипотечное кредитование, существование которого в России можно уверенно констатировать как реальность. Об этом говорят тенденции последних лет: уверенный рост объемов кредитных портфелей операторов ипотечного рынка, заявления новых игроков о развитии собственных ипотечных программ, начале законодательных инициатив федеральных и местных органов власти, активный интерес западных финансовых структур к этому бизнесу.
ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение…………………………………………………………………………4
Раздел 1 Теоретические аспекты организации ипотечного кредитования в России…………………………………………………………………………….7
1.1. История ипотеки и текущее состояние ипотечного кредитования в России……………………………………………………………………………..7
1.2. Ипотечные модели, развивающиеся в России и программы ипотечного кредитования……………………………………………………………………..12
1.3. Развитие национальных систем ипотечного кредитования……………...16
Раздел 2. Анализ ипотечного кредитования Новомосковского филиала Сбербанка России………………………………………………………………..28
2.1. Анализ деятельности НФ СБР на рынке ипотечного кредитования…….28
2.2. Программы ипотечного кредитования Сбербанка России……………….36
2.3. Организация деятельности ипотечного кредитования в НФ СБР.............42
Раздел 3. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования
в РФ………………………………………………………………………………53
3.1. Проблемы воздействия кредитных рисков
при ипотечном кредитовании…………………………………………………..53
3.2. Проблема страхования ипотечных кредитов……………………………...60
3.3. Перспективы развития ипотечного кредитования......................................66
Заключение……………………………………………………………………….80
Список использованной литературы…………………………………………...86
Приложения…………………………………………………………………….90
Список использованной литературы
1 Погашение
регистрационной записи об
2 Последствия утраты или повреждения заложенного имущества: федеральный закон РФ от 30.12.2004 №216-ФЗ// Закон. – 2000. – С. 42
3 Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру: федеральный закон РФ от 24.12.2002 №179-ФЗ// Закон. – 2000. – С. 9
4 Регламент кредитования физических лиц на покупку квартир по Программе ипотечного жилищного кредитования Правительства Москвы и взаимодействия участников программы/ / АКБ Сбербанк РФ. М., - 2006.- 89 c.
5 Сбербанк России
- крупнейший российский банк. Операции
и услуги Сбербанка:[
6 Астапов, К.Л.
Ипотечное кредитование в
7 Балабанов, И.Т. Экономика недвижимости/ И.Т. Балабанов. - СПб.: Питер, 2005. – С. 320
8 Балабанов, И.Т. Банки и банковское дело / И.Т. Балабанова И. Т. – СПб.: Питер, 2005. – С.296
9 Букато, В. Банки и банковские операции в России: 2-е изд., перераб. и доп. / В. Букато, Ю. Головин, Ю. Львов. – М.: Финансы и статистика, 2006. – С. 368
10 Владимирова,
Т.А. Ипотечные схемы
11 Викторова, Е. Д. Перспективы развития ипотечного кредитования / Е. Д. Викторова // Деньги и кредит. – 2009. - №6. – С. 27-31.
12 Дворецкая,
А.Е. Выход из кризиса/ А.Е.
Дворецкая //Банковское дело.-
13 Донских, А.М. Тенденция развития банковской системы России/ А.М. Донских // Банковское дело. - 2009. -№5. - С. 25-26.
14 Довдиенко, И. В. Ипотека. Управление. Организация. Оценка : учебное пособие / И.В. Довдиенко, В.З. Черняк. - М. : ЮНИТИ : ЮНИТИ-ДАНА, 2005. - 463 с.
15 Журкина, Н.Г.
Современная ипотека:
16 Жарковская, Е.П. Банковское дело / Е.П. Жарковская. - М.: Омега-Л, 2006г. – 259 с.
17 Иванов, В.В. Ипотечное кредитование / В.В. Иванов – М.: Маркетинг, 2006. – 153 с.
18 Иванов, В.В. Все об ипотеке/В.В. Иванов - М.: МТ-Пресс, 2006. – 248 с.
19 Иванкина, Е. Проблемы ипотеки в России / Е. Иванкина// Общество и экономика. - 2008. - №1. - С. 90-103.
20 Кострикин, П.Н. Ипотечное кредитование в России / П.Н. Кострикин, А. Н. Кузьминов – М.: МАКСПресс, 2006. – 212 с.
21 Кибирев, С.Ф. Ипотечное кредитование / C.A. Кибирев // Налоги и экономика. – 2006. – № 11. – С. 26–31.
22 Калашникова,
З.В. Зарубежный опыт
23 Караваева,
И. Система ипотечного
24 Камин, В.А. Причины кризиса и меры по его преодолению / В.А. Камин // Банковское дело. 2009. -№2.- С. 10.
25 Колесникова В. И. Банковское дело: учебник / В. И. Колесникова. – 4-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 2007.- 464 с.: ил.
26 Котляров, М.А. Ипотека и системные проблемы рынка недвижимости в России / М.А. Котляров // Финансы и кредит, 2005. – №17. – С. 45–48.
27 Красиков, А.Жилье в кредит./ А. Красиков // Твой новый дом. - 2007.- № 10. – С. 35-36.
28 Лаврушин, О.И. Банковское дело: учебное пособие / О.И. Лаврушин. – 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 2006.- 672 с.: ил.
29 Логинов, М.П.
Ипотечное жилищное
30 Логинов, М.П.
Андеррайтинг ипотечных
31 Логинов, М.П.
Антикризисное управление
32 Логинов, М.П. Система ипотечного жилищного кредитования в России: проблемы и пути решения / М.П Логинов // Деньги и кредит. 2005. №4. C. 22-30.
33 Меркулов, В.В.
Мировой опыт ипотечного
34 Макаревич, Л.Н. О проблемах ипотечного кредитования / Л.Н. Макаревич // Деньги и кредит. - 2006. - №6. - C. 44-50.
35 Носарева, Н.
Е. Жилищное ипотечное
36 Оселедец, В.М. Теория и практика ипотечного кредитования / В.М. Оселедец. – Новосибирск: СИФБД, 2006. – 124 с.
37 Пономарев,
В. Ипотечное жилищное
38 Печатникова, С.М. Основные направления и перспективы создания механизма ипотечного кредитования в России / С.М. Печатникова// Менеджмент в России и за рубежом. – 2006. - №1. – С. 98-111.
39 Пиркина, И.И. Ипотечное кредитование / И.И. Пиркина // Финансы. – 2006. - №1. – С. 75-79.
40 Панфилов А. В. Ипотека в России: состояние и перспективы / А. В. Панфилов // Народонаселение. – 2009. - №1. – С.88-99.
41 Павлова, И.В.
Основные элементы системы
42 Рачкевич, А.Ю. Секьюритизация: характерные признаки и определение / А.Ю.Рачкевич // Деньги и кредит. - 2008. - №8. - С. 22-31.
43 Сафонова, Г.
Б. Перспективы и проблемы
44 Смирнов, В.В. Ипотечное жилищное кредитование / В.В. Смирнов В.В, З.П. Лукина – М.: Аудитор, 2006. – 279 с.
45 Стюньков, В.П. Ипотечное кредитование: организационные аспекты / В.П. Стюньков // Деньги и кредит. - 2006. - № 8.- С. 18-21.
46 Фролов, А.В. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы /А.В. Фролов // Банковское обозрение. 2007. - №5. – С. 30-48.
47 Файзуллин,
И. Э., Салахова, А.Р. Ипотечное
кредитования в условиях
48 Хе О. В.
Реструктуризация ипотечных
Приложение 1
Схема аннуитетных платежей
Примерный график платежей |
Остаток задолженности по ссуде, руб | ||||
Платеж за расчётный период, руб | |||||
Дата платежа |
Денежный поток (расходы) получателя ссуды, руб |
в том числе |
|||
Проценты |
Погашение основной суммы ссуды | ||||
30.05.2009 |
990 360,00 |
- |
- |
990 360,00 | |
30.06.2009 |
1481.451 |
12379.5 |
13860.9510 |
988878.549 | |
30.07.2009 |
1499.9691 |
12360.9819 |
13860.9510 |
987378.5799 | |
30.08.2009 |
1518.7188 |
12342.2322 |
13860.9510 |
985859.8611 | |
30.09.2009 |
1537.7027 |
12323.2483 |
13860.9510 |
984322.1584 | |
30.10.2009 |
1556.924 |
12304.0270 |
13860.9510 |
982765.2344 | |
30.11.2009 |
1576.3856 |
12284.5654 |
13860.9510 |
981188.8488 | |
30.12.2009 |
1596.0904 |
12264.8606 |
13860.9510 |
979592.7584 | |
30.01.2010 |
1616.0415 |
12244.9095 |
13860.9510 |
977976.7169 | |
28.02.2010 |
1636.242 |
12224.7090 |
13860.9510 |
976340.4749 | |
30.03.2010 |
1656.6951 |
12204.2559 |
13860.9510 |
974683.7798 | |
30.04.2010 |
1677.4038 |
12183.5472 |
13860.9510 |
973006.376 | |
30.05.2010 |
1698.3713 |
12162.5797 |
13860.9510 |
971308.0047 | |
30.06.2010 |
1719.6009 |
12141.3501 |
13860.9510 |
969588.4038 | |
30.07.2010 |
1741.096 |
12119.8550 |
13860.9510 |
967847.3078 | |
30.08.2010 |
1762.8597 |
12098.0913 |
13860.9510 |
966084.4481 | |
30.09.2010 |
1784.8954 |
12076.0556 |
13860.9510 |
964299.5527 | |
30.10.2010 |
1807.2066 |
12053.7444 |
13860.9510 |
962492.3461 | |
30.11.2010 |
1829.7967 |
12031.1543 |
13860.9510 |
960662.5494 | |
30.12.2010 |
1852.6691 |
12008.2819 |
13860.9510 |
958809.8803 | |
30.01.2011 |
1875.8275 |
11985.1235 |
13860.9510 |
956934.0528 | |
28.02.2011 |
1899.2753 |
11961.6757 |
13860.9510 |
955034.7775 | |
30.03.2011 |
1923.0163 |
11937.9347 |
13860.9510 |
953111.7612 | |
30.04.2011 |
1947.054 |
11913.8970 |
13860.9510 |
951164.7072 | |
30.05.2011 |
1971.3922 |
11889.5588 |
13860.9510 |
949193.315 | |
30.06.2011 |
1996.0346 |
11864.9164 |
13860.9510 |
947197.2804 | |
30.07.2011 |
2020.985 |
11839.9660 |
13860.9510 |
945176.2954 | |
30.08.2011 |
2046.2473 |
11814.7037 |
13860.9510 |
943130.0481 | |
30.09.2011 |
2071.8254 |
11789.1256 |
13860.9510 |
941058.2227 | |
30.10.2011 |
2097.7232 |
11763.2278 |
13860.9510 |
938960.4995 | |
30.11.2011 |
2123.9448 |
11737.0062 |
13860.9510 |
936836.5547 | |
30.12.2011 |
2150.4941 |
11710.4569 |
13860.9510 |
934686.0606 | |
30.01.2012 |
2177.3752 |
11683.5758 |
13860.9510 |
932508.6854 | |
29.02.2012 |
2204.5924 |
11656.3586 |
13860.9510 |
930304.093 | |
30.03.2012 |
2232.1498 |
11628.8012 |
13860.9510 |
928071.9432 | |
30.04.2012 |
2260.0517 |
11600.8993 |
13860.9510 |
925811.8915 | |
30.05.2012 |
2288.3024 |
11572.6486 |
13860.9510 |
923523.5891 | |
30.06.2012 |
2316.9061 |
11544.0449 |
13860.9510 |
921206.683 | |
30.07.2012 |
2345.8675 |
11515.0835 |
13860.9510 |
918860.8155 | |
30.08.2012 |
2375.1908 |
11485.7602 |
13860.9510 |
916485.6247 | |
30.09.2012 |
2404.8807 |
11456.0703 |
13860.9510 |
914080.744 | |
30.10.2012 |
2434.9417 |
11426.0093 |
13860.9510 |
911645.8023 | |
30.11.2012 |
2465.3785 |
11395.5725 |
13860.9510 |
909180.4238 | |
30.12.2012 |
2496.1957 |
11364.7553 |
13860.9510 |
906684.2281 | |
30.01.2013 |
2527.3981 |
11333.5529 |
13860.9510 |
904156.83 | |
28.02.2013 |
2558.9906 |
11301.9604 |
13860.9510 |
901597.8394 | |
30.03.2013 |
2590.978 |
11269.9730 |
13860.9510 |
899006.8614 | |
30.04.2013 |
2623.3652 |
11237.5858 |
13860.9510 |
896383.4962 | |
30.05.2013 |
2656.1573 |
11204.7937 |
13860.9510 |
893727.3389 | |
30.06.2013 |
2689.3593 |
11171.5917 |
13860.9510 |
891037.9796 | |
30.07.2013 |
2722.9763 |
11137.9747 |
13860.9510 |
888315.0033 | |
30.08.2013 |
2757.0135 |
11103.9375 |
13860.9510 |
885557.9898 | |
30.09.2013 |
2791.4761 |
11069.4749 |
13860.9510 |
882766.5137 | |
30.10.2013 |
2826.3696 |
11034.5814 |
13860.9510 |
879940.1441 | |
30.11.2013 |
2861.6992 |
10999.2518 |
13860.9510 |
877078.4449 | |
30.12.2013 |
2897.4704 |
10963.4806 |
13860.9510 |
874180.9745 | |
30.01.2014 |
2933.6888 |
10927.2622 |
13860.9510 |
871247.2857 | |
28.02.2014 |
2970.3599 |
10890.5911 |
13860.9510 |
868276.9258 | |
30.03.2014 |
3007.4894 |
10853.4616 |
13860.9510 |
865269.4364 | |
30.04.2014 |
3045.083 |
10815.8680 |
13860.9510 |
862224.3534 | |
30.05.2014 |
3083.1466 |
10777.8044 |
13860.9510 |
859141.2068 | |
30.06.2014 |
3121.6859 |
10739.2651 |
13860.9510 |
856019.5209 | |
30.07.2014 |
3160.707 |
10700.2440 |
13860.9510 |
852858.8139 | |
30.08.2014 |
3200.2158 |
10660.7352 |
13860.9510 |
849658.5981 | |
30.09.2014 |
3240.2185 |
10620.7325 |
13860.9510 |
846418.3796 | |
30.10.2014 |
3280.7213 |
10580.2297 |
13860.9510 |
843137.6583 | |
30.11.2014 |
3321.7303 |
10539.2207 |
13860.9510 |
839815.928 | |
30.12.2014 |
3363.2519 |
10497.6991 |
13860.9510 |
836452.6761 | |
30.01.2015 |
3405.2925 |
10455.6585 |
13860.9510 |
833047.3836 | |
28.02.2015 |
3447.8587 |
10413.0923 |
13860.9510 |
829599.5249 | |
30.03.2015 |
3490.9569 |
10369.9941 |
13860.9510 |
826108.568 | |
30.04.2015 |
3534.5939 |
10326.3571 |
13860.9510 |
822573.9741 | |
30.05.2015 |
3578.7763 |
10282.1747 |
13860.9510 |
818995.1978 | |
30.06.2015 |
3623.511 |
10237.4400 |
13860.9510 |
815371.6868 | |
30.07.2015 |
3668.8049 |
10192.1461 |
13860.9510 |
811702.8819 | |
30.08.2015 |
3714.665 |
10146.2860 |
13860.9510 |
807988.2169 | |
30.09.2015 |
3761.0983 |
10099.8527 |
13860.9510 |
804227.1186 | |
30.10.2015 |
3808.112 |
10052.8390 |
13860.9510 |
800419.0066 | |
30.11.2015 |
3855.7134 |
10005.2376 |
13860.9510 |
796563.2932 | |
30.12.2015 |
3903.9098 |
9957.0412 |
13860.9510 |
792659.3834 | |
30.01.2016 |
3952.7087 |
9908.2423 |
13860.9510 |
788706.6747 | |
29.02.2016 |
4002.1176 |
9858.8334 |
13860.9510 |
784704.5571 | |
30.03.2016 |
4052.144 |
9808.8070 |
13860.9510 |
780652.4131 | |
30.04.2016 |
4102.7958 |
9758.1552 |
13860.9510 |
776549.6173 | |
30.05.2016 |
4154.0808 |
9706.8702 |
13860.9510 |
772395.5365 | |
30.06.2016 |
4206.0068 |
9654.9442 |
13860.9510 |
768189.5297 | |
30.07.2016 |
4258.5819 |
9602.3691 |
13860.9510 |
763930.9478 | |
30.08.2016 |
4311.8142 |
9549.1368 |
13860.9510 |
759619.1336 | |
30.09.2016 |
4365.7118 |
9495.2392 |
13860.9510 |
755253.4218 | |
30.10.2016 |
4420.2832 |
9440.6678 |
13860.9510 |
750833.1386 | |
30.11.2016 |
4475.5368 |
9385.4142 |
13860.9510 |
746357.6018 | |
30.12.2016 |
4531.481 |
9329.4700 |
13860.9510 |
741826.1208 | |
30.01.2017 |
4588.1245 |
9272.8265 |
13860.9510 |
737237.9963 | |
28.02.2017 |
4645.476 |
9215.4750 |
13860.9510 |
732592.5203 | |
30.03.2017 |
4703.5445 |
9157.4065 |
13860.9510 |
727888.9758 | |
30.04.2017 |
4762.3388 |
9098.6122 |
13860.9510 |
723126.637 | |
30.05.2017 |
4821.868 |
9039.0830 |
13860.9510 |
718304.769 | |
30.06.2017 |
4882.1414 |
8978.8096 |
13860.9510 |
713422.6276 | |
30.07.2017 |
4943.1682 |
8917.7828 |
13860.9510 |
708479.4594 | |
30.08.2017 |
5004.9578 |
8855.9932 |
13860.9510 |
703474.5016 | |
30.09.2017 |
5067.5197 |
8793.4313 |
13860.9510 |
698406.9819 | |
30.10.2017 |
5130.8637 |
8730.0873 |
13860.9510 |
693276.1182 | |
30.11.2017 |
5194.9995 |
8665.9515 |
13860.9510 |
688081.1187 | |
30.12.2017 |
5259.937 |
8601.0140 |
13860.9510 |
682821.1817 | |
30.01.2018 |
5325.6862 |
8535.2648 |
13860.9510 |
677495.4955 | |
28.02.2018 |
5392.2573 |
8468.6937 |
13860.9510 |
672103.2382 | |
30.03.2018 |
5459.6605 |
8401.2905 |
13860.9510 |
666643.5777 | |
30.04.2018 |
5527.9063 |
8333.0447 |
13860.9510 |
661115.6714 | |
30.05.2018 |
5597.0051 |
8263.9459 |
13860.9510 |
655518.6663 | |
30.06.2018 |
5666.9677 |
8193.9833 |
13860.9510 |
649851.6986 | |
30.07.2018 |
5737.8048 |
8123.1462 |
13860.9510 |
644113.8938 | |
30.08.2018 |
5809.5273 |
8051.4237 |
13860.9510 |
638304.3665 | |
30.09.2018 |
5882.1464 |
7978.8046 |
13860.9510 |
632422.2201 | |
30.10.2018 |
5955.6732 |
7905.2778 |
13860.9510 |
626466.5469 | |
30.11.2018 |
6030.1192 |
7830.8318 |
13860.9510 |
620436.4277 | |
30.12.2018 |
6105.4957 |
7755.4553 |
13860.9510 |
614330.932 | |
30.01.2019 |
6181.8143 |
7679.1367 |
13860.9510 |
608149.1177 | |
28.02.2019 |
6259.087 |
7601.8640 |
13860.9510 |
601890.0307 | |
30.03.2019 |
6337.3256 |
7523.6254 |
13860.9510 |
595552.7051 | |
30.04.2019 |
6416.5422 |
7444.4088 |
13860.9510 |
589136.1629 | |
30.05.2019 |
6496.749 |
7364.2020 |
13860.9510 |
582639.4139 | |
30.06.2019 |
6577.9583 |
7282.9927 |
13860.9510 |
576061.4556 | |
30.07.2019 |
6660.1828 |
7200.7682 |
13860.9510 |
569401.2728 | |
30.08.2019 |
6743.4351 |
7117.5159 |
13860.9510 |
562657.8377 | |
30.09.2019 |
6827.728 |
7033.2230 |
13860.9510 |
555830.1097 | |
30.10.2019 |
6913.0746 |
6947.8764 |
13860.9510 |
548917.0351 | |
30.11.2019 |
6999.4881 |
6861.4629 |
13860.9510 |
541917.547 | |
30.12.2019 |
7086.9817 |
6773.9693 |
13860.9510 |
534830.5653 | |
30.01.2020 |
7175.5689 |
6685.3821 |
13860.9510 |
527654.9964 | |
29.02.2020 |
7265.2635 |
6595.6875 |
13860.9510 |
520389.7329 | |
30.03.2020 |
7356.0793 |
6504.8717 |
13860.9510 |
513033.6536 | |
30.04.2020 |
7448.0303 |
6412.9207 |
13860.9510 |
505585.6233 | |
30.05.2020 |
7541.1307 |
6319.8203 |
13860.9510 |
498044.4926 | |
30.06.2020 |
7635.3948 |
6225.5562 |
13860.9510 |
490409.0978 | |
30.07.2020 |
7730.8373 |
6130.1137 |
13860.9510 |
482678.2605 | |
30.08.2020 |
7827.4727 |
6033.4783 |
13860.9510 |
474850.7878 | |
30.09.2020 |
7925.3162 |
5935.6348 |
13860.9510 |
466925.4716 | |
30.10.2020 |
8024.3826 |
5836.5684 |
13860.9510 |
458901.089 | |
30.11.2020 |
8124.6874 |
5736.2636 |
13860.9510 |
450776.4016 | |
30.12.2020 |
8226.246 |
5634.7050 |
13860.9510 |
442550.1556 | |
30.01.2021 |
8329.0741 |
5531.8769 |
13860.9510 |
434221.0815 | |
28.02.2021 |
8433.1875 |
5427.7635 |
13860.9510 |
425787.894 | |
30.03.2021 |
8538.6023 |
5322.3487 |
13860.9510 |
417249.2917 | |
30.04.2021 |
8645.3349 |
5215.6161 |
13860.9510 |
408603.9568 | |
30.05.2021 |
8753.4015 |
5107.5495 |
13860.9510 |
399850.5553 | |
30.06.2021 |
8862.8191 |
4998.1319 |
13860.9510 |
390987.7362 | |
30.07.2021 |
8973.6043 |
4887.3467 |
13860.9510 |
382014.1319 | |
30.08.2021 |
9085.7744 |
4775.1766 |
13860.9510 |
372928.3575 | |
30.09.2021 |
9199.3465 |
4661.6045 |
13860.9510 |
363729.011 | |
30.10.2021 |
9314.3384 |
4546.6126 |
13860.9510 |
354414.6726 | |
30.11.2021 |
9430.7676 |
4430.1834 |
13860.9510 |
344983.905 | |
30.12.2021 |
9548.6522 |
4312.2988 |
13860.9510 |
335435.2528 | |
30.01.2022 |
9668.0103 |
4192.9407 |
13860.9510 |
325767.2425 | |
28.02.2022 |
9788.8605 |
4072.0905 |
13860.9510 |
315978.382 | |
30.03.2022 |
9911.2212 |
3949.7298 |
13860.9510 |
306067.1608 | |
30.04.2022 |
10035.1115 |
3825.8395 |
13860.9510 |
296032.0493 | |
30.05.2022 |
10160.5504 |
3700.4006 |
13860.9510 |
285871.4989 | |
30.06.2022 |
10287.5573 |
3573.3937 |
13860.9510 |
275583.9416 | |
30.07.2022 |
10416.1517 |
3444.7993 |
13860.9510 |
265167.7899 | |
30.08.2022 |
10546.3536 |
3314.5974 |
13860.9510 |
254621.4363 | |
30.09.2022 |
10678.183 |
3182.7680 |
13860.9510 |
243943.2533 | |
30.10.2022 |
10811.6603 |
3049.2907 |
13860.9510 |
233131.593 | |
30.11.2022 |
10946.8061 |
2914.1449 |
13860.9510 |
222184.7869 | |
30.12.2022 |
11083.6412 |
2777.3098 |
13860.9510 |
211101.1457 | |
30.01.2023 |
11222.1867 |
2638.7643 |
13860.9510 |
199878.959 | |
28.02.2023 |
11362.464 |
2498.4870 |
13860.9510 |
188516.495 | |
30.03.2023 |
11504.4948 |
2356.4562 |
13860.9510 |
177012.0002 | |
30.04.2023 |
11648.301 |
2212.6500 |
13860.9510 |
165363.6992 | |
30.05.2023 |
11793.9048 |
2067.0462 |
13860.9510 |
153569.7944 | |
30.06.2023 |
11941.3286 |
1919.6224 |
13860.9510 |
141628.4658 | |
30.07.2023 |
12090.5952 |
1770.3558 |
13860.9510 |
129537.8706 | |
30.08.2023 |
12241.7276 |
1619.2234 |
13860.9510 |
117296.143 | |
30.09.2023 |
12394.7492 |
1466.2018 |
13860.9510 |
104901.3938 | |
30.10.2023 |
12549.6836 |
1311.2674 |
13860.9510 |
92351.7102 | |
30.11.2023 |
12706.5546 |
1154.3964 |
13860.9510 |
79645.1556 | |
30.12.2023 |
12865.3866 |
995.5644 |
13860.9510 |
66779.769 | |
30.01.2024 |
13026.2039 |
834.7471 |
13860.9510 |
53753.5651 | |
29.02.2024 |
13189.0314 |
671.9196 |
13860.9510 |
40564.5337 | |
30.03.2024 |
13353.8943 |
507.0567 |
13860.9510 |
27210.6394 | |
30.04.2024 |
13520.818 |
340.1330 |
13860.9510 |
13689.8214 | |
30.05.2024 |
13689.8282 |
171.1228 |
13860.9510 |
-0.0068 | |
Итого: |
990360.0068 |
1504611.17 |
2494971.18 |
-0.0068 |
Приложение 2
Схема дифференцированных платежей
Дата платежа |
Платеж за расчётный период, руб. |
Остаток задолженности по ссуде, руб | ||
Денежный поток (расходы) получателя ссуды, руб |
в том числе | |||
Проценты |
Погашение основной суммы ссуды | |||
30.05.2009 |
990 360,00 |
990 360,00 | ||
30.06.2009 |
5502 |
12616.9151 |
18118.9151 |
984858 |
30.07.2009 |
5502 |
12142.0849 |
17644.0849 |
979356 |
30.08.2009 |
5502 |
12476.7271 |
17978.7271 |
973854 |
30.09.2009 |
5502 |
12406.6332 |
17908.6332 |
968352 |
30.10.2009 |
5502 |
11938.5863 |
17440.5863 |
962850 |
30.11.2009 |
5502 |
12266.4452 |
17768.4452 |
957348 |
30.12.2009 |
5502 |
11802.9205 |
17304.9205 |
951846 |
30.01.2010 |
5502 |
[12126.2573] |
17628.2573 |
946344 |
28.02.2010 |
5502 |
11278.3463 |
16780.3463 |
940842 |
30.03.2010 |
5502 |
11599.4219 |
17101.4219 |
935340 |
30.04.2010 |
5502 |
11915.9753 |
17417.9753 |
929838 |
30.05.2010 |
5502 |
11463.7562 |
16965.7562 |
924336 |
30.06.2010 |
5502 |
11775.7874 |
17277.7874 |
918834 |
30.07.2010 |
5502 |
11328.0904 |
16830.0904 |
913332 |
30.08.2010 |
5502 |
11635.5995 |
17137.5995 |
907830 |
30.09.2010 |
5502 |
11565.5055 |
17067.5055 |
902328 |
30.10.2010 |
5502 |
11124.5918 |
16626.5918 |
896826 |
30.11.2010 |
5502 |
11425.3175 |
16927.3175 |
891324 |
30.12.2010 |
5502 |
10988.9260 |
16490.926 |
885822 |
30.01.2011 |
5502 |
11255.2905 |
16757.2905 |
880320 |
28.02.2011 |
5502 |
10823.6066 |
16325.6066 |
874818 |
30.03.2011 |
5502 |
10755.9590 |
16257.959 |
869316 |
30.04.2011 |
5502 |
11044.5885 |
16546.5885 |
863814 |
30.05.2011 |
5502 |
10620.6639 |
16122.6639 |
858312 |
30.06.2011 |
5502 |
10904.7836 |
16406.7836 |
852810 |
30.07.2011 |
5502 |
10485.3689 |
15987.3689 |
847308 |
30.08.2011 |
5502 |
10764.9787 |
16266.9787 |
841806 |
30.09.2011 |
5502 |
10695.0762 |
16197.0762 |
836304 |
30.10.2011 |
5502 |
10282.4262 |
15784.4262 |
830802 |
30.11.2011 |
5502 |
10555.2713 |
16057.2713 |
825300 |
30.12.2011 |
5502 |
10147.1311 |
15649.1311 |
819798 |
30.01.2012 |
5502 |
[10443.0814] |
15945.0814 |
814296 |
29.02.2012 |
5502 |
9704.6236 |
15206.6236 |
808794 |
30.03.2012 |
5502 |
9971.4329 |
15473.4329 |
803292 |
30.04.2012 |
5502 |
10233.72 |
15735.72 |
797790 |
30.05.2012 |
5502 |
9835.7671 |
15337.7671 |
792288 |
30.06.2012 |
5502 |
10093.5321 |
15595.5321 |
786786 |
30.07.2012 |
5502 |
9700.1014 |
15202.1014 |
781284 |
30.08.2012 |
5502 |
9953.3441 |
15455.3441 |
775782 |
30.09.2012 |
5502 |
9883.2501 |
15385.2501 |
770280 |
30.10.2012 |
5502 |
9496.6027 |
14998.6027 |
764778 |
30.11.2012 |
5502 |
9743.0622 |
15245.0622 |
759276 |
30.12.2012 |
5502 |
9360.9370 |
14862.937 |
753774 |
30.01.2013 |
5502 |
[9602.8742] |
15104.8742 |
748272 |
28.02.2013 |
5502 |
8917.7622 |
14419.7622 |
742770 |
30.03.2013 |
5502 |
9157.4384 |
14659.4384 |
737268 |
30.04.2013 |
5502 |
9392.5923 |
14894.5923 |
731766 |
30.05.2013 |
5502 |
9021.7726 |
14523.7726 |
726264 |
30.06.2013 |
5502 |
9252.4044 |
14754.4044 |
720762 |
30.07.2013 |
5502 |
8886.1068 |
14388.1068 |
715260 |
30.08.2013 |
5502 |
9112.2164 |
14614.2164 |
709758 |
30.09.2013 |
5502 |
9042.1225 |
14544.1225 |
704256 |
30.10.2013 |
5502 |
8682.6082 |
14184.6082 |
698754 |
30.11.2013 |
5502 |
8901.9345 |
14403.9345 |
693252 |
30.12.2013 |
5502 |
8546.9425 |
14048.9425 |
687750 |
30.01.2014 |
5502 |
[8761.7466] |
14263.7466 |
682248 |
28.02.2014 |
5502 |
8130.9008 |
13632.9008 |
676746 |
30.03.2014 |
5502 |
8343.4438 |
13845.4438 |
671244 |
30.04.2014 |
5502 |
8551.4647 |
14053.4647 |
665742 |
30.05.2014 |
5502 |
8207.7781 |
13709.7781 |
660240 |
30.06.2014 |
5502 |
8411.2767 |
13913.2767 |
654738 |
30.07.2014 |
5502 |
8072.1123 |
13574.1123 |
649236 |
30.08.2014 |
5502 |
8271.0888 |
13773.0888 |
643734 |
30.09.2014 |
5502 |
8200.9948 |
13702.9948 |
638232 |
30.10.2014 |
5502 |
7868.6137 |
13370.6137 |
632730 |
30.11.2014 |
5502 |
8060.8068 |
13562.8068 |
627228 |
30.12.2014 |
5502 |
7732.9479 |
13234.9479 |
621726 |
30.01.2015 |
5502 |
[7899.6760] |
13401.676 |
616224 |
28.02.2015 |
5502 |
7576.5246 |
13078.5246 |
610722 |
30.03.2015 |
5502 |
7508.8770 |
13010.877 |
605220 |
30.04.2015 |
5502 |
7689.2705 |
13191.2705 |
599718 |
30.05.2015 |
5502 |
7373.5820 |
12875.582 |
594216 |
30.06.2015 |
5502 |
7549.4656 |
13051.4656 |
588714 |
30.07.2015 |
5502 |
7238.2869 |
12740.2869 |
583212 |
30.08.2015 |
5502 |
7409.6607 |
12911.6607 |
577710 |
30.09.2015 |
5502 |
7339.7582 |
12841.7582 |
572208 |
30.10.2015 |
5502 |
7035.3443 |
12537.3443 |
566706 |
30.11.2015 |
5502 |
7199.9533 |
12701.9533 |
561204 |
30.12.2015 |
5502 |
6900.0492 |
12402.0492 |
555702 |
30.01.2016 |
5502 |
[7078.8673] |
12580.8673 |
550200 |
29.02.2016 |
5502 |
6557.1781 |
12059.1781 |
544698 |
30.03.2016 |
5502 |
6715.4548 |
12217.4548 |
539196 |
30.04.2016 |
5502 |
6869.2093 |
12371.2093 |
533694 |
30.05.2016 |
5502 |
6579.7890 |
12081.789 |
528192 |
30.06.2016 |
5502 |
6729.0214 |
12231.0214 |
522690 |
30.07.2016 |
5502 |
6444.1233 |
11946.1233 |
517188 |
30.08.2016 |
5502 |
6588.8334 |
12090.8334 |
511686 |
30.09.2016 |
5502 |
6518.7395 |
12020.7395 |
506184 |
30.10.2016 |
5502 |
6240.6247 |
11742.6247 |
500682 |
30.11.2016 |
5502 |
6378.5515 |
11880.5515 |
495180 |
30.12.2016 |
5502 |
6104.9589 |
11606.9589 |
489678 |
30.01.2017 |
5502 |
[6238.3636] |
11740.3636 |
484176 |
28.02.2017 |
5502 |
5770.3167 |
11272.3167 |
478674 |
30.03.2017 |
5502 |
5901.4603 |
11403.4603 |
473172 |
30.04.2017 |
5502 |
6028.0816 |
11530.0816 |
467670 |
30.05.2017 |
5502 |
5765.7945 |
11267.7945 |
462168 |
30.06.2017 |
5502 |
5887.8937 |
11389.8937 |
456666 |
30.07.2017 |
5502 |
5630.1288 |
11132.1288 |
451164 |
30.08.2017 |
5502 |
5747.7058 |
11249.7058 |
445662 |
30.09.2017 |
5502 |
5677.6118 |
11179.6118 |
440160 |
30.10.2017 |
5502 |
5426.6301 |
10928.6301 |
434658 |
30.11.2017 |
5502 |
5537.4238 |
11039.4238 |
429156 |
30.12.2017 |
5502 |
5290.9644 |
10792.9644 |
423654 |
30.01.2018 |
5502 |
[5397.2359] |
10899.2359 |
418152 |
28.02.2018 |
5502 |
4983.4553 |
10485.4553 |
412650 |
30.03.2018 |
5502 |
5087.4658 |
10589.4658 |
407148 |
30.04.2018 |
5502 |
5186.9540 |
10688.954 |
401646 |
30.05.2018 |
5502 |
4951.8 |
10453.8 |
396144 |
30.06.2018 |
5502 |
5046.7660 |
10548.766 |
390642 |
30.07.2018 |
5502 |
4816.1342 |
10318.1342 |
385140 |
30.08.2018 |
5502 |
4906.5781 |
10408.5781 |
379638 |
30.09.2018 |
5502 |
4836.4841 |
10338.4841 |
374136 |
30.10.2018 |
5502 |
4612.6356 |
10114.6356 |
368634 |
30.11.2018 |
5502 |
4696.2962 |
10198.2962 |
363132 |
30.12.2018 |
5502 |
4476.9699 |
9978.9699 |
357630 |
30.01.2019 |
5502 |
[4544.0614] |
10046.0614 |
352128 |
28.02.2019 |
5502 |
4329.4426 |
9831.4426 |
346626 |
30.03.2019 |
5502 |
4261.7951 |
9763.7951 |
341124 |
30.04.2019 |
5502 |
4333.9525 |
9835.9525 |
335622 |
30.05.2019 |
5502 |
4126.5 |
9628.5 |
330120 |
30.06.2019 |
5502 |
4194.1475 |
9696.1475 |
324618 |
30.07.2019 |
5502 |
3991.2049 |
9493.2049 |
319116 |
30.08.2019 |
5502 |
4054.3426 |
9556.3426 |
313614 |
30.09.2019 |
5502 |
3984.4402 |
9486.4402 |
308112 |
30.10.2019 |
5502 |
3788.2623 |
9290.2623 |
302610 |
30.11.2019 |
5502 |
3844.6352 |
9346.6352 |
297108 |
30.12.2019 |
5502 |
3652.9672 |
9154.9672 |
291606 |
30.01.2020 |
5502 |
[3714.6531] |
9216.6531 |
286104 |
29.02.2020 |
5502 |
3409.7326 |
8911.7326 |
280602 |
30.03.2020 |
5502 |
3459.4767 |
8961.4767 |
275100 |
30.04.2020 |
5502 |
3504.6986 |
9006.6986 |
269598 |
30.05.2020 |
5502 |
3323.8110 |
8825.811 |
264096 |
30.06.2020 |
5502 |
3364.5107 |
8866.5107 |
258594 |
30.07.2020 |
5502 |
3188.1452 |
8690.1452 |
253092 |
30.08.2020 |
5502 |
3224.3227 |
8726.3227 |
247590 |
30.09.2020 |
5502 |
3154.2288 |
8656.2288 |
242088 |
30.10.2020 |
5502 |
2984.6466 |
8486.6466 |
236586 |
30.11.2020 |
5502 |
3014.0408 |
8516.0408 |
231084 |
30.12.2020 |
5502 |
2848.9808 |
8350.9808 |
225582 |
30.01.2021 |
5502 |
[2873.8529] |
8375.8529 |
220080 |
28.02.2021 |
5502 |
2622.8712 |
8124.8712 |
214578 |
30.03.2021 |
5502 |
2645.4822 |
8147.4822 |
209076 |
30.04.2021 |
5502 |
2663.5710 |
8165.571 |
203574 |
30.05.2021 |
5502 |
2509.8164 |
8011.8164 |
198072 |
30.06.2021 |
5502 |
2523.3830 |
8025.383 |
192570 |
30.07.2021 |
5502 |
2374.1507 |
7876.1507 |
187068 |
30.08.2021 |
5502 |
2383.1951 |
7885.1951 |
181566 |
30.09.2021 |
5502 |
2313.1011 |
7815.1011 |
176064 |
30.10.2021 |
5502 |
2170.6521 |
7672.6521 |
170562 |
30.11.2021 |
5502 |
2172.9132 |
7674.9132 |
165060 |
30.12.2021 |
5502 |
2034.9863 |
7536.9863 |
159558 |
30.01.2022 |
5502 |
[2032.7252] |
7534.7252 |
154056 |
28.02.2022 |
5502 |
1836.0099 |
7338.0099 |
148554 |
30.03.2022 |
5502 |
1831.4877 |
7333.4877 |
143052 |
30.04.2022 |
5502 |
1822.4433 |
7324.4433 |
137550 |
30.05.2022 |
5502 |
1695.8219 |
7197.8219 |
132048 |
30.06.2022 |
5502 |
1682.2553 |
7184.2553 |
126546 |
30.07.2022 |
5502 |
1560.1562 |
7062.1562 |
121044 |
30.08.2022 |
5502 |
1542.0674 |
7044.0674 |
115542 |
30.09.2022 |
5502 |
1471.9734 |
6973.9734 |
110040 |
30.10.2022 |
5502 |
1356.6575 |
6858.6575 |
104538 |
30.11.2022 |
5502 |
1331.7855 |
6833.7855 |
99036 |
30.12.2022 |
5502 |
1220.9918 |
6722.9918 |
93534 |
30.01.2023 |
5502 |
[1188.4468] |
6690.4468 |
88032 |
28.02.2023 |
5502 |
1082.3607 |
6584.3607 |
82530 |
30.03.2023 |
5502 |
1014.7131 |
6516.7131 |
77028 |
30.04.2023 |
5502 |
978.6344 |
6480.6344 |
71526 |
30.05.2023 |
5502 |
879.4180 |
6381.418 |
66024 |
30.06.2023 |
5502 |
838.8295 |
6340.8295 |
60522 |
30.07.2023 |
5502 |
744.1230 |
6246.123 |
55020 |
30.08.2023 |
5502 |
699.0246 |
6201.0246 |
49518 |
30.09.2023 |
5502 |
629.1221 |
6131.1221 |
44016 |
30.10.2023 |
5502 |
541.1803 |
6043.1803 |
38514 |
30.11.2023 |
5502 |
489.3172 |
5991.3172 |
33012 |
30.12.2023 |
5502 |
405.8852 |
5907.8852 |
27510 |
30.01.2024 |
5502 |
[350.4390] |
5852.439 |
22008 |
29.02.2024 |
5502 |
262.2871 |
5764.2871 |
16506 |
30.03.2024 |
5502 |
203.4986 |
5705.4986 |
11004 |
30.04.2024 |
5502 |
140.1879 |
5642.1879 |
5502 |
30.05.2024 |
5502 |
67.8329 |
5569.8329 |
0 |
Итого: |
990360 |
1120674.036 |
2111034.036 |
0 |
Приложение 3
Удельный вес проблемных кредитов за 2007-2010 гг. Новомосковского отделения №2697 Сбербанка России
Кредиты |
на 01.01.2007г. |
на 01.01.2008г. |
на 01.01.2009г. |
на 01.01.2010г. | ||||
Сумма просроч задол., в тыс.руб. |
Уд. вес, % |
Сумма просроч. задол, в тыс. руб. |
Уд. вес, % |
Сумма просроч задол, в тыс. руб |
Уд. вес, % |
Сумма просроч. задол, в тыс. руб. |
Уд. вес, % | |
1.Кредит на неотл нужды |
5 704 |
0,82 |
5 205 |
0,46 |
6 440 |
0,46 |
7 320 |
0,75 |
2.Автокредит |
- |
- |
95 |
0,008 |
130 |
0,009 |
146 |
0,01 |
3.Ипотечный кредит |
- |
- |
200 |
0,01 |
700 |
0,05 |
800 |
0,08 |
4.Кредит налич. подсоб. хоз-во |
12 |
0,001 |
10 |
0,0008 |
25 |
0,001 |
40 |
0,004 |
5.Кредит под залог ц/б |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
||
6.Образовательный кредит |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
||
7.Доверительный кредит |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
||
Итого просроч. задолженность |
5 716 |
0,82 |
5 510 |
0,48 |
7 295 |
0,53 |
8 306 |
0,85 |