Ипотечное кредитование

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 10 Декабря 2012 в 21:25, дипломная работа

Описание работы

Россия, интегрируясь в мировую финансовую систему и становясь полноправным членом мирового бизнес-сообщества, перенимает и развивает апробированные на западе формы бизнеса. Одной из них можно назвать ипотечное кредитование, существование которого в России можно уверенно констатировать как реальность. Об этом говорят тенденции последних лет: уверенный рост объемов кредитных портфелей операторов ипотечного рынка, заявления новых игроков о развитии собственных ипотечных программ, начале законодательных инициатив федеральных и местных органов власти, активный интерес западных финансовых структур к этому бизнесу.

Содержание работы

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение…………………………………………………………………………4
Раздел 1 Теоретические аспекты организации ипотечного кредитования в России…………………………………………………………………………….7
1.1. История ипотеки и текущее состояние ипотечного кредитования в России……………………………………………………………………………..7
1.2. Ипотечные модели, развивающиеся в России и программы ипотечного кредитования……………………………………………………………………..12
1.3. Развитие национальных систем ипотечного кредитования……………...16
Раздел 2. Анализ ипотечного кредитования Новомосковского филиала Сбербанка России………………………………………………………………..28
2.1. Анализ деятельности НФ СБР на рынке ипотечного кредитования…….28
2.2. Программы ипотечного кредитования Сбербанка России……………….36
2.3. Организация деятельности ипотечного кредитования в НФ СБР.............42
Раздел 3. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования
в РФ………………………………………………………………………………53
3.1. Проблемы воздействия кредитных рисков
при ипотечном кредитовании…………………………………………………..53
3.2. Проблема страхования ипотечных кредитов……………………………...60
3.3. Перспективы развития ипотечного кредитования......................................66
Заключение……………………………………………………………………….80
Список использованной литературы…………………………………………...86
Приложения…………………………………………………………………….90

Файлы: 1 файл

31759 диплом.doc

— 820.50 Кб (Скачать файл)

 

 

Приложение 4

 

Оценка темпов роста стоимости недвижимости за 2008–2010 гг. по Тульской области в % к предыдущему кварталу

 

Квартал

Жилье низкого качества

Типовое жилье

Жилье улучшенной планировки

Элитное жилье

2008 г.

Первый

102,5

103,1

102,6

102,3

Второй

101

100

99,5

100

Третий

103,2

103,2

102,5

103,6

Четвертый

100

99

100

100

В среднем за год

101,7

101,3

101,2

101,5

2009 г.

Первый

100

99

95

100

Второй

95

100

100

95

Третий

95

95

100

95

Четвертый

90

91

89

89

В среднем за год

97,5

97,3

96

97,5

2010 г.

Первый

102

101,9

100,7

100

 Второй

102

104,1

101,6

101,2

Третий

103

108,3

104,8

103

Четвертый

104

111,9

105,2

101,1

В среднем за год

102,8

106,6

103,1

101,3

В среднем за первый квартал

101,5

101,3

99,43

100,7

 В среднем за  второй квартал

99,3

101,3

100,3

98,7

В среднем за третий квартал

100,4

102,1

102,4

100,5

В среднем за

четвертый квартал

98

100,6

98,06

96,7

В среднем за три года

100,6

101,7

100,2

100,1


 

1 В России на сегодня возникают стихийно

2 О покупателях данных нет (прим. автора)


Информация о работе Ипотечное кредитование