Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Июня 2013 в 12:53, курсовая работа
Оценка бизнеса - это очень сложный и многогранный процесс. Оценка предприятия не является самоцелью, она подчинена решению определенной, конкретной задачи. Необходимость оценки стоимости бизнеса возникает практически при всех трансформациях: при покупке и продажи предприятия, его акционировании, слиянии и поглощении, а также во многих других ситуациях. Объект оценки должен быть четко идентифицирован, т. е. должны быть определены его содержание, функции, составные части, границы, отделяющие его от других имущественных объектов. Если объектом оценки, например, является предприятие, то необходимо конкретизировать состав его имущества, ведь структура многих промышленных предприятий очень сложная.
Введение…………………………………………………………………………..4
1. Анализ макроэкономической ситуации в стране……………………………..5
2.История учреждения…………………………………………………………….9
3. Анализ финансового состояния предприятия………………………………...11
3.1.Горизонтальный и вертикальный анализ…………………………………….11
3.2.Анализ финансовых коэффициентов…………………………………………13
4. Расчет стоимости бизнеса ……………………….………………………………17
4.1. Основные сведения об объекте оценки……………………………………….17
4.2. Описание оборудования…………………………………………………………18
4.3. Определение рыночной стоимости недвижимого имущества затратный
Подход…………………………………………………………………………………28
4.4.Определение рыночной стоимости недвижимого имущества доходным подходом………………………………………………………………………………..31
4.5.Расчет стоимости улучшенного земельного участка…………………………….34
5.Расчет стоимости оборудования……………………………………………………..85
5.1.Расчет стоимости мебели…………………………………………………………...90
5.2. Сравнительный подход в оценке мебели и оборудования……………………….92
5.3.Расчет стоимости автотранспортного средства…………………………………….92
Заключение……………………………………………………………………………… 95
Список литературы…………………………………………
СОДЕРЖАНИЕ
Введение…………………………………………………………
1. Анализ макроэкономической
2.История учреждения……………………………………………………
3. Анализ финансового состояния предприятия………………………………...11
3.1.Горизонтальный и вертикальный анализ…………………………………….11
3.2.Анализ финансовых коэффициентов…………………………………………
4. Расчет стоимости бизнеса ……………………….………………………………17
4.1. Основные сведения об объекте оценки……………………………………….17
4.2. Описание оборудования………………………………………………
4.3. Определение рыночной стоимости недвижимого имущества затратный
Подход………………………………………………………………
4.4.Определение
рыночной стоимости
недвижимого имущества
доходным подходом…………………………………………………………
4.5.Расчет стоимости
5.Расчет стоимости оборудования………………………………………………
5.1.Расчет стоимости мебели…………………………………………………………..
5.2. Сравнительный подход в оценке мебели и оборудования……………………….92
5.3.Расчет стоимости автотранспортного средства…………………………………….92
Заключение……………………………………………………
Список литературы…………………………………
Введение
В создавшихся условиях
конкуренции и постоянной борьбы
большинство предприятий и
Оценка бизнеса - это очень сложный и многогранный процесс. Оценка предприятия не является самоцелью, она подчинена решению определенной, конкретной задачи. Необходимость оценки стоимости бизнеса возникает практически при всех трансформациях: при покупке и продажи предприятия, его акционировании, слиянии и поглощении, а также во многих других ситуациях. Объект оценки должен быть четко идентифицирован, т. е. должны быть определены его содержание, функции, составные части, границы, отделяющие его от других имущественных объектов. Если объектом оценки, например, является предприятие, то необходимо конкретизировать состав его имущества, ведь структура многих промышленных предприятий очень сложная. В нее могут входить цеха, участки, обслуживающие хозяйства, специальные подразделения (испытательные станции, полигоны, лаборатории и т. д.), конторские строения, средства связи и коммуникации, которые могут располагаться на разных площадях и даже в разных регионах.
Оценочные работы имеют конечной целью расчет и обоснование рыночной стоимости имущественного комплекса на определенную дату. Стоимость предприятия подвержена влиянию инфляции. Кроме того, возможны какие-то частные, локальные события, которые могут привести к резкому изменению стоимости данного объекта. Изменение ситуации на товарном рынке, куда поступает продукция предприятия, может также серьезно повлиять на изменение стоимости активов предприятия в ту или иную сторону.
К основным макроэкономическим показателям относятся:
Основные макроэкономические
показатели сложились
Номинальный объем ВВП –212,2 млрд.сом, реальный темп – (-1,4%), дефлятор – 6,9%, инфляция-19,2%, дефицит бюджета-16,3 млрд.сомов (7,7% к ВВП), внешний долг – 3,3 млрд.долл. или 72,1%к ВВП.
Реальный прирост
ВВП, достигнутый в 1квартале
на уровне 16,4%, уже во втором
квартале резко сократился и
по итогам полугодия 2010 года
составил всего 5% из-за деструктивного
влияния политических событий
в апреле и июне 2010 года. Далее,
с июля по декабрь 2010 года
продолжилось реальное
Высокий уровень
инфляции, сложившийся в 2010 году,в
пределах 19,2% к декабрю 2009 года
был обусловлен тенденцией
Динамика дефицита
бюджета за последние пять
лет показывает, что из-за увеличения
расходов и сокращения
Нестабильная ситуация в стране обусловила отток депозитов из банковской системы. Так, по состоянию на 30 ноября 2010 года общая депозитная база (депозиты предприятий и населения, банков, органов власти и др.) банковской системы в целом составила 29,5 млрд. сомов и снизилась на 31%. Кредитный портфель действующих коммерческих банков за январь-ноябрь 2010 года вырос на 5,6% и составил на конец ноября 26,6 млрд. сомов из за роста кредитования в сомах на 22%, в то время как кредитование в иностранной валюте сократилось на 4,5%. Средневзвешенная ставка по вновь выданным кредитам банков продолжала оставаться высокой и составила в национальной валюте 23,8% ( это, на 3 процентных пункта ниже 2009 года).
Возвращаясь к структуре
ВВП по производству, надо отметить,
что высокие темпы роста
в промышленности до 9,8% обеспечивались
в 2010 году как за счет деятельности
предприятий месторождения
Поступления
прямых инвестиций за 9 месяцев
2010 года составили 248,9 млн. долл.
США и снизились почти на 45%
по сравнению с 2009 годом, что
было обусловлено, ухудшением
инвестиционного климата в
В заключение,
нельзя не отметить, что ушедший
год был тяжелым, но, несмотря
на это, Временное и
Сегодня фиксируя
и принимая социально-
Основные макроэкономические показатели развития экономики
Кыргызской Республики за 2009– 2011 гг.
Показатели |
2009 |
2010 |
2011 |
ВВП (млн. сом) |
196.1 |
212.2 |
251.2 |
Реальный ВВП |
1,131 |
1,92 |
2,172 |
Индексы потребительских цен на товары и услуги, % |
105,1 |
110, 3 |
115, 6 |
Изменение валютного курса (номинальный курс, средний за период, сом за 1 доллар США) |
44,16 |
47, 11 |
45, 20 |
Валовой внутренний продукт (ВВП),
Из этого следует, что валовой внутренний продукт, рассчитанный в текущих ценах, показывает состояние экономики страны, и рост данного показателя говорит об улучшении состояния экономики страны. На графике внутреннего валового продукта видно, что объем ВВП с каждым годом растет, что является хорошим признаком для страны. Экономика хоть и медленно, но растет.
Основным фактором, оказывающим
влияние на инфляционные процессы в
республике в 2010г., являлось повышение
цен на товары первой необходимости,
такие как хлебобулочные
Официальный
курс доллара США по отношению
к сому с начала 2010 года повысился
на 6,8% , с 44,1 сом за 1 доллар США
в начале января до 47,1 сом
за 1 доллар США на конец декабря
2010 года. При этом, обесценение национальной
валюты за отчётный период
составило 6,3%. Дефицит иностранной
валюты на внутреннем рынке
образовался, главным образом,
из-за закрытия границ с
Вывод: Расчет валового внутреннего продукта показал, что состояние экономики Кыргызской Республики из года в год улучшается, что очень хорошо сказывается на деятельности предприятий.
2. Характеристика учреждения
Чуйская областная объединенная больница государственное лечебное учреждение, обеспечивающее квалифицированную специализированную, стационарную, консультативно- диагностическую медицинскую помощь населению. Учредителем является Министерство здравоохранения Кыргызской Республики.
Основной целью деятельности ЧООБ является:
Структура ЧООБ определяется директором на основе поставленных целей и настоящего положения.
Численность персонала определяется ЧООБ самостоятельно, исходя из финансовых ресурсов по всем источникам формирования доходов и численности госпитализированных и выписанных их стационара больных.
ЧООБ имеет следующие подразделения:
терапия, неврология, детское отделение, хирургия №1, хирургия № 2, травматология, урология, ЛОР, кардиология, глазное, родильное, гинекология, патология беременных;
Высшим органом управления ЧООБ является ее Учредитель-Министерство здравоохранения Кыргызской Республики.
ЧООБ возглавляет директор, назначаемый на должность Министерством
здравоохранения КР по представлению главы государственной администрации- губернатора Чуйской области. Квалификация директора должна соответствовать требованиям, установленным Министерством здравоохранения КР. В случае отсутствия директора, его обязанности исполняет заместитель по лечебной части.
Деятельность ЧООБ может быть прекращена Учредителем путем ее ликвидации или реорганизации.
Ликвидация производится
в порядке, предусмотренном
Имущество ЧООБ, оставшееся после ликвидации остается в собственности учредителя.