Получение первичных профессиональных навыков

    При  способе списания стоимости пропорционально  объему продукции (работ) сумма  начисленной амортизации определяется  умножением натурального показателя  объема продукции (работ) в  отчетном периоде на норму  амортизации, рассчитанную как  соотношение первоначальной стоимости объекта основных средств и предполагаемого объема продукции (работ) на весь срок полезного использования объекта. Например, машина стоимостью 100000 руб. используется в производстве 50000 единиц продукции. Норма амортизации составляет 2 руб.(100000:50000) на одну производственную единицу. В первый год произведено16000 единиц продукции амортизация составляет 32000 руб. (0,2*16000); во второй год- 14000 единиц, амортизация- 28000 руб. (0,2*14000) и т.д.

    Начисление  амортизации основных средств  начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия объекта к бухгалтерскому учету, и продолжается до полного погашения стоимости этого объекта либо списания объекта с бухгалтерского учета.

   В  бухгалтерском учете амортизационные  отчисления отражаются в том  отчетном периоде, к которому  они относятся, и начисляются  независимо от результатов деятельности  организации в отчетном периоде.

 

 

Аренда, лизинг основных средств.

 

    Аренда  – это соглашение (договор), посредством  которого собственник имущества  (арендодатель) передает нанимателю (арендатору) имущество во владение  и пользование или во временное  пользование в течение оговоренного  срока и за согласованную между  сторонами арендную плату. Арендодателями  могут быть также лица, уполномоченные  законом или собственником сдавать  имущество в аренду. В аренду  могут быть переданы земельные  участки и другие обособленные  природные объекты, предприятия  и другие имущественные комплексы,  здания, сооружения, оборудование, транспортные  средства и другое имущество,  которое не теряет своих натуральных  свойств при его использовании  (неупотребляемые вещи).

Право собственности  на сданное в аренду имущество  остается у арендодателя.

   Продукция   и доходы,  полученные  арендатором   в  результате использования  арендованного имущества в соответствии  с договором, являются его собственностью. Арендодатель обязан предоставить  арендатору имущество в состоянии,  соответствующем условиям договора  аренды и назначению имущества.  По окончании срока договора  арендатор обязан вернуть его  арендодателю в том состоянии,  в котором он его получил,  с учетом нормального износа, либо в состоянии, обусловленном  в договоре.

   Арендатор  обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия  и сроки внесения арендной  платы определяются договором  аренды. Арендная плата устанавливается  за все арендуемое имущество  в целом или отдельно по  каждой из его составных частей  в виде:

1) определенных  в твердой сумме платежей, вносимых  периодически или единовременно;

2) установленной  доли полученных в результате  использования арендованного имущества  продукции, плодов или доходов;

3) предоставления  арендатором определенных услуг;

4) передачи  арендатором арендодателю обусловленной  договором вещи в собственность  или в аренду;

5) возложения  на арендатора обусловленных  договором затрат на улучшение  арендованного имущества.

   Арендатор  обязан поддерживать имущество  в исправном состоянии, производить текущий ремонт и нести расходы по содержанию имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Эти расходы включаются арендатором в состав затрат на производство (издержек обращения).

   Арендодатель  обязан производить за свой  счет капитальный ремонт переданного  в аренду имущества в срок, установленный договором, а если  он не определен договором  или не вызван неотложной необходимостью, в разумный срок. Нарушение арендодателем  обязанности по производству  капитального ремонта дает арендатору  право по своему выбору: произвести  капитальный ремонт, предусмотренный  договором или вызванный неотложной  необходимостью; взыскать с арендодателя  стоимость ремонта или зачесть  ее в счет арендной платы;  потребовать соответственного уменьшения  арендной платы; потребовать расторжения  договора и возмещения убытков.

    Различают  краткосрочную (текущую) и долгосрочную  аренду основных средств.

    Краткосрочная  (текущая) аренда – аренда отдельного  объекта основных средств (станка, специального оборудования, автомобиля) или его части (помещения, склада) на кратковременный срок (до пяти  лет). По истечении срока аренды  объект возвращается арендодателю. Возможна пролонгация договора  аренды с сохранением или изменением  некоторых его условий. В договоре  текущей аренды указывается стоимость  арендованного имущества в оценке  арендодателя с учетом фактического  износа на момент сдачи в  аренду. Срок 

аренды определяется соглашением сторон, но не может  превышать срока пол-

ной амортизации  имущества, исчисленного исходя из действующих  норм

амортизации. Арендодатель продолжает учитывать  переданный в текущую аренду объект основных средств на собственном  балансе, выплачивать налог на имущество  и начислять амортизацию, поскольку  именно ему принадлежат право  собственности на объект. Однако, поскольку  сданное в аренду имущество изымается  из процесса производства, арендодатель относит амортизационные отчисления не на затраты производства, а на финансовые результаты (в состав внереализационных  расходов) в уменьшение доходов от аренды. Арендатор учитывает полученное имущество за балансом согласно допущению  бухгалтерского учета об имущественной  обособленности организации.

     Долгосрочная аренда – это  аренда объектов основных средств  вплоть до момента их полной  амортизации, или аренда с правом  последующего выкупа арендуемых  объектов. В договоре долгосрочной  аренды объект оценивается по  договорной, согласованной стоимости  в сумме арендной платы за  весь период аренды. Эта сумма  представляет собой исходную  величину задолженности арендатора  перед арендодателем, которая  постепенно погашается внесением  арендной платы, авансовыми и  выкупными платежами. Для арендодателя  согласованная договорная стоимость  объекта представляет собой сумму  выручки за выбывший объект.

 

    Финансовая  аренда (лизинг) – вид инвестиционной  деятельности по приобретению  имущества и передаче его на  основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. Финансовая аренда отличается от обычной аренды тем, что осуществляется уполномоченными организациями  – лизинговыми

компаниями, а также тем, что лизингодатель специально приобретает указанное лизингополучателем имущество.

     Предметом лизинга могут быть  предприятия и другие имущественные  комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Предмет лизинга, переданный лизингополучателю, является собственностью

лизингодателя. Право владения и пользования  предметом лизинга переходит 

лизингополучателю полностью, если договором лизинга  не установлено иное.

 

    По срокам предоставления имущества выделить следующие типы лизинга:

– долгосрочный лизинг, осуществляемый в течение трех и более лет;

– среднесрочный  лизинг, осуществляемый в течение от полутора до трех лет;

– краткосрочный  лизинг, осуществляемый в течение менее полутора лет.

   К  основным видам лизинга относятся  финансовый лизинг, возвратный лизинг  и оперативный лизинг.

  Финансовый  лизинг – вид лизинга, при  котором лизингодатель приобретает в собственность указанное лизингополучателем имущество и передает его лизингополучателю согласно договору. При этом срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока

действия  договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.

   Возвратный  лизинг – разновидность финансового  лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга  одновременно выступает и как лизингополучатель.

   Оперативный  лизинг – вид лизинга, при  котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю согласно договору. Срок, на который имущество передается в лизинг, меньше нормативного или ожидаемого срока службы, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга. По окончании срока действия договора, как правило, заключается новый договор. Посредством заключения нескольких последовательных договоров имущество сдается в аренду практически на весь срок его полезного использования, а лизингодатель, не теряя контроля над объектом лизинга, возмещает всю его стоимость и получает прибыль.

  Договор  квалифицируется как договор  лизинга, если он содержит указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга и на наличие передачи предмета лизинга лизингополучателю. Договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме. До-

говор лизинга  должен содержать следующие существенные положения:

– точное описание предмета лизинга;

– объем передаваемых прав собственности;

– наименование места и указание порядка передачи предмета лизинга;

– указание срока действия договора лизинга;

– порядок  балансового учета предмета лизинга;

– порядок  содержания и ремонта предмета лизинга;

– перечень дополнительных услуг, предоставленных  лизингодателем на основании договора комплексного лизинга;

– указание общей суммы договора лизинга  и размера вознаграждения лизингодателя;

– порядок  расчетов (график платежей);

– определение  обязанности лизингодателя или лизингополучателя застраховать предмет лизинга от связанных с договором лизинга рисков, если иное не предусмотрено договором.

   В  договоре лизинга в обязательном  порядке должны быть оговорены  обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и имущественному расчету, а также процедура изъятия (возврата) предмета лизинга. В случае изменения конъюнктуры рынка лизинга и условий хозяйствования лизингодателя, приведших к существенному ухудшению финансового

положения лизингодателя, условия договора лизинга по соглашению сторон могут быть пересмотрены.

    Лизингодатель  имеет право бесспорного взыскания  денежных сумм и бесспорного  изъятия предмета лизинга в  следующих случаях: 

– если условия  пользования лизингополучателем предметом  лизинга не соответствуют условиям договора лизинга или назначению предмета лизинга;

– если лизингополучатель  осуществляет  сублизинг  без  согласия  лизингодателя;

– если лизингополучатель  не поддерживает предмет лизинга  в исправном состоянии, что ухудшает его потребительские качества;

– если лизингополучатель  более двух раз подряд по истечении  установленного договором лизинга  срока платежа не внес плату за пользование предметом лизинга;

– в случае наступления такого обстоятельства или события, которые договором  лизинга определены как бесспорные и очевидные нарушения лизингополучателем своих обязательств, установленных  договором лизинга, или как бесспорная и очевидная причина прекращения  договора лизинга.

 

 

Документальное оформление, учет продажи  и прочего выбытия основных средств.

 

   Операции  реализации и прочего выбытия  основных средств оформляются  типовыми формами первичной учетной  документации.

    Актом  (накладной) приемки-передачи основных  средств (ф. №ОС -1) оформляются  операции:

– реализации объектов основных средств;

– передачи объектов в качестве вклада в уставный (складочный) капитал других организаций  либо по договору о совместной деятельности;

– безвозмездной  передачи объектов основных средств  по договору дарения;

– передачи основных средств в собственность  другого юридического или физического  лица по договору мены.

    Актом  на списание основных средств  (ф. №ОС -4) оформляются операции  списания объектов основных средств  (кроме автотранспорта). Актом на  списание автотранспортных средств 

(ф. №ОС  -4а) оформляются операции списания  автотранспортных средств.

     Акт на списание основных средств  (ф. №ОС -4) оформляет списание  инвентарного объекта основных  средств. Актом на списание  оформляются операции по ликвидации  отдельных частей, входящих в  состав объекта основных средств,  имеющих разный срок полезного  использования и учитывающихся  как  самостоятельные инвентарные  объекты. В акте на списание  указываются