Автор работы: Пользователь скрыл имя, 19 Ноября 2012 в 14:22, курсовая работа
Планирование строительного производства – функция управления, ориентированная на формирование плана деятельности строительной организации в плановом периоде для обеспечения непрерывной, равномерной и напряженной работы на строительных объектах. А так же планирование строительного производства - составная часть единой системы планирования, т.е. системы увязки видов работ во времени и в пространстве, а также системы увязки материально-технических ресурсов.
1. Исходные данные
1.1 Краткая характеристика объекта стройки и его проектных материалов
1.2 Анализ местоположения, природно-климатических условий и особенностей участка строительства.
1.3 Сведения о стоимости строительства (сводная и объектная сметы: итоги глав и разделов), договорная цена.
2. Общая часть
2.1 Организационно-технологическая схема (ОТС) и сроки строительства
2.2 Подготовка строительного производства
2.3 Основные требования геодезических построений (разбивки и контроля точности)
2.4 Краткий анализ сложности объекта и выбор организационно-технологической модели его возведения
3. Состав строительно-монтажных работ – СМР (номенклатура, объёмы, трудоёмкость и машиноёмкость, исполнитель)
4. Обоснование решений по производству работ (технологические схемы, ссылки на технологические карты, ППР и т.д.)
5. Календарное планирование
5.1 Обоснование принятых этапов (циклов) возведения объектов и последовательности технологических комплексов работ (ТКР)
5.2 Моделирование и выбор вариантов
5.3 Оптимизация (корректировка) по срокам и трудовым ресурса
5.4 окончательная календаризация (с корректировками на сезонность работ)
5.5 Обоснование к графикам потребности ресурсов
6. Решение стройгенплана (с расчётно-проектными обоснованиями – РПО)
6.1 Краткая характеристика стройгенплана (со ссылками на РПО и нормативные требования)
6.2 Расчёт запасов материалов, площадей складирования, выбор вида и типа складов
6.3 Расчёт временных зданий и сооружений
6.4 Расчёт временного водоснабжения
6.5 Расчёт временного электроснабжения
6.6 Расчёт временного теплоснабжения
7. Обобщающие и особые требования охраны труда и окружающей среды, техники безопасности и противопожарной безопасности
8. Обоснование ТЭП, их сравнительный анализ
Заключение.
Библиографический список
Приложение А
Табл. 1.3. - Конструктивная схема здания
Наименование конструкции |
Описание |
Фундаменты |
В основании фундаментов залегают скальные грунты, представленные габбро-диоритами, дацитами и алевролитами прочными с пределом прочности на одноосное сжатие до 15 мпа. Грунтовые воды отсутствуют. Фундаменты под каркас здания выполнены монолитными железобетонными столбчатого типа и плитными на естественном основании. |
Каркас |
Монолитный железобетонный безригельный. Основной шаг колонн - 6,0м, 5,1м, и 4,5 м. Пространственная жесткость каркаса обеспечивается постановкой диафрагм жесткости в продольном и поперечном направлениях и жесткими дисками перекрытий. |
Перегородки |
Кирпичные толщиной 120 мм. |
Перекрытия |
Монолитные железобетонные. |
Лестницы |
Стальные косоуры со сборными железобетонными ступенями. |
Шахты лифтов |
Монолитные железобетонные. |
Полы |
Керамический гранит, линолеум на теплозвукоизоляционной основе, цементные, бетонные. |
Стены |
Андезитобазальтовые блоки, толщиной 190 мм, плиты жесткие теплоизоляционные , толщиной 150 мм. |
Кровля |
Рулонная, с организованным внутренним водостоком. |
Таблица 1.4. – Ведомость внутренней отделки
Помещение |
Стены |
Потолок |
Полы |
1 |
2 |
3 |
4 |
Общественные помещения жилого дома |
улучшенная штукатурка с покраской
цветной водно-дисперсионной |
подвесной потолок, типа «Армстронг» |
плитки из керамического гранита |
Влажные помещения |
облицовка глазурованной плиткой на высоту 1,6 м, выше известковая побелка |
известковая побелка |
керамическая плитка. |
Вспомогательные и технические помещения |
известковая побелка |
известковая побелка |
линолеум на теплозвукоизоляцион-ной основе |
Квартиры |
шпаклюются и оклеиваются |
окрашиваются водоэмульсионной краской |
линолеум на теплозвукоизоляцион-ной основе. В санузлах полы из керамической плитки. |
Наружная отделка. Наружная поверхность стен здания представляет собой систему вентилируемого фасада. Фасады жилого дома выполняются из облицовочного лицевого кирпича двух цветов. Ограждения балконов и лоджий – так же облицовочный лицевой кирпич.
Входные элементы и цокольный этаж облицовывается керамическим гранитом.
Остекление входных групп, окна, балконные двери - оконные блоки из ПХВ профиля, металлические элементы отделаны под хром.
Таблица 1.5. – Инженерное оборудование
№ п.п |
Наименование |
Характеристика |
1 |
Электроснабжение |
Централизованного типа от городских инженерных сетей. Питание здания осуществляется за счет трансформаторной подстанции, подключенной к городским электросетям. Кабель ввода проложен подземным способом, проходит через несущие ограждающие конструкции в специализированный кабель-каналах в электрощитовую. |
2 |
Отопление |
Централизованного типа от городских инженерных сетей. Подводка выполнена из металлических водопроводных труб диаметром 60-70 мм. По классификации система отопления двухтрубная (состоящая из трубопроводов подачи и обратки), разводки верхнего типа (теплоноситель поднимается снизу вверх по трубопроводу подачи) |
3 |
Канализация |
Централизованного типа в городские инженерные сети. Отвод фекалийных вод из помещений квартир осуществляется с помощью вертикального междуэтажного стояка канализации. Стояк выполнен из чугунных труб диаметром 100 мм. В уровне подвального этажа вертикальные междуэтажные стояки присоединяются к горизонтальным лежакам, устроенным с наклоном в сторону стока. |
4 |
Водоснабжение |
Централизованного типа от городских инженерных сетей. Подводка выполнена из металлических водопроводных труб диаметром 50мм. Внутренняя разводка магистралей по подвальному этажу (горизонтального типа) из металлических водопроводных труб диаметром 32-50 мм. |
5 |
Вентиляция |
вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением. |
6 |
Телефон |
телефонизация выполнена скрытой проводкой. |
Технико-экономические
показатели составлены
Таблица 1.6. – ТЭП архитектурно- строительной части здания
№ |
Наименование показателя |
Единица измерения |
Характеристики |
1 |
Число квартир |
ед. |
160 |
2 |
Строительный объем |
куб. м. |
58022,84 |
3 |
Общая площадь |
кв.м. |
9985,82 |
4 |
Жилая площадь |
кв.м. |
16130,78 |
5 |
Коэф-т отношения жилой |
ед. |
1,61 |
6 |
Продолжительность строительства |
мес. |
45 |
1.2. Анализ местоположения, природно-климатических условий и особенностей участка строительства.
Характеристика местоположения
Участок под строительство 22-х этажного жилого дома расположен во Фрунзенском административном районе г. Владивостока. В квартале жилой застройки районе ул. Союзной-Томской, 4.
Строительство проектируемого жилого дома предусматривается в условиях сложившейся городской застройки с учетом реконструкции улиц и дорог данного района и рельефа.
Границами участка являются:
с севера – незастроенная территория, в настоящее время используемая как автостоянка.
с востока – местный автомобильный проезд вдоль 10-этажного трех секционного жилого дома по ул.Монтажная,15.
с юга – юго-запада - местный автомобильный проезд вдоль 10/13-этажного пяти секционного жилого дома по ул. Монтажная,13.
На проектируемый участок жилого дома предусмотрен въезд с ул. Борисенко. Вокруг жилого дома предусмотрен круговой проезд. Жилой дом в комплексе с существующей застройкой образует удобное дворовое пространство. Проектом предусматривается комплексное благоустройство и озеленение проектируемого участка, проведение необходимых инженерных мероприятий, размещение площадок для игр детей и отдыха взрослого населения, площадок для хранения автомашин.
Жилой дом размещен с учетом инсоляции жилых помещений в проектируемом доме, а также с учетом существующих жилых домов и инсоляции в существующих домах. Продолжительность непрерывной инсоляции принята не менее 1.5 часа для района южнее 48°с.ш. в соответствии с требованиями СанПиН 2.21/2.1.1.1076-01. «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».[3]
Размещение жилого дома не
нарушает инсоляцию окружающих жилых
зданий и обеспечивает необходимые
противопожарные и бытовые
Природно-климатические условия согласно проектной документации приведены в таблице 1.7.
Таблица 1.7 – Природно-климатические условия.
№ |
Наименование показателя |
Показатель |
1 |
Климатический район |
II г |
2 |
Расчетная температура наружного воздуха |
24 С |
3 |
Нормативный скоростной напор ветра |
48 кг/м2 |
4 |
Нормативная снеговая нагрузка |
84 кг/м2 |
5 |
Глубина промерзания грунта |
1.41 м |
6 |
Сейсмичность района и площадки строительства |
6 баллов |
Среднемесячная и годовая температура воздуха, согласно справочника климатологии г. Владивосток, представлена в таблице 1.8.
Таблица 1.8 - Среднемесячная и годовая температура воздуха в г. Владивосток.
Наименование района |
Январь |
Февраль |
Март |
Апрель |
Май |
Июнь |
Июль |
Август |
Сентабрь |
Октябрь |
Ноябрь |
Декабрь |
Год |
Чуркин |
-13,8 |
-10,1 |
-3,2 |
3,5 |
8,7 |
12,8 |
17,2 |
19,9 |
16,0 |
8,7 |
-1,3 |
-9,8 |
3,8 |
Техногенные насыпные грунты на исследуемой территории распространены в пределах всей площадки, слоем мощностью от 1,2 до 1,7 метров. Образованы они при планировочных работах, местами прикрыты с поверхности слоем асфальта на щебенистой подушке и представлены механической смесью щебня, дресвы, шлака, супеси, отходов строительного производства (3 группа грунта по трудности разработки экскаватором). Подземные воды в период производства изысканий встречены всеми скважинами на глубинах от 4,8 до 7,2 метров. Данные инженерно-геологических изысканий, представлены в таблице 1.9.
Таблица 1.9 – Инженерно-геологические изыскания.
№ слоя |
Наименование грунта |
Характеристики грунта |
1 |
Насыпной грунт слежавшийся |
R=0.12МПа. |
2 |
Супесь твердая, щебенистая |
γ=2.07 г/см3, Е=28МПа, ℓ =21, С=0.024М |
3 |
Суглинок от тугопластичного до твердого, щебенистый |
γ =2.07 г/см3 , Е=28МПа, ℓ =21 ,С=0.024МПа; |
4 |
Щебенистый грунт с супесчано- |
γ =2.13 г/см3, Е=43МПа, ℓ=39, С=0.009МПа; |
5 |
Песчано-глинистые, углистые сланцы очень низкой прочности, обводненные, |
R одн.сж. =1 МПа. |
6 |
Песчано-глинистые, углистые сланцы малой прочности, обводненные, |
R одн.сж. =5,2 МПа. |
7 |
Песчаники средней прочности, сильно трещиноватые |
R одн.сж. =18,5 МПа. |
Таблица 1.10 – Технико-экономические показатели генплана.
№ |
Наименование показателя |
Единица измерения |
Показатель |
1 |
Общая площадь участка |
Га |
0,76 |
2 |
Используемая площадь участка |
Га |
0,57 |
3 |
Коэффициент использования |
% |
74 |
4 |
Застроенная площадь зданиями и сооружениями |
м2 |
1024 |
5 |
Коэффициент застройки |
% |
13,5 |
6 |
Площадь озеленения |
м2 |
2420 |
7 |
Коэффициент озеленения |
% |
31,8 |
1.3 Сведения о стоимости
строительства (сводная и
Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации разработана в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на основе методических и нормативных документов, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования в строительстве 2001 года. Сведения о стоимости строительства принимаются из сметной документации (сводная смета стройки и объектная смета здания). Общая стоимость строительства согласно сводному сметному расчету – 1 881 108,36 тыс. руб.,в том числе СМР – 1490073,27 тыс. руб., согласно объектной смете – 991 745,09 тыс. руб., в том числе СМР – 925 582,99 тыс. руб.. Сметы составлены по НБ: ГЭСН 2001»ТЕР-2001 Приморский край в текущих ценах по состоянию на 01.10.2010г. (Приложение А)