Проект производственного планирования и организации строительства 23-х этажного многоквартирного жилого дома на 196 квартир

Для расчета наружного  освещения требуется найти количество прожекторов. Число прожекторов  может быть установлено через  удельную мощность по формуле 
                                                                (6.10)

где p – удельная мощность;

Е – освещённость, лк;

S – площадь, подлежащая освещению, м2;

Рл – мощность лампы прожектора, Вт.

Количество прожекторов  для объекта строительства

 
Количество прожекторов для складских  помещений

 

Количество прожекторов для временных  зданий

 

 

Требуемая мощность трансформатора:

Рр=1,1(0,2*120/0,5+12,8*0,15/0,5+1,35*0,75/0,8+14*0,8+34,7*0,8+15,5*0,8+21)=

=137,9

 Принимаем трансформаторную подстанцию КТП 160 мощностью 160 кВА (закрытая конструкция) габаритами 2,74х1,3 м.

Схема электроснабжения для  данного объекта принимается  смешанного типа, что позволяет использовать достоинства радиальной и кольцевой схемы.

6.6 Расчёт временного теплоснабжения

Обеспечение теплом строящегося  здания происходит за счет использования системы центрального отопления. В целях максимального совмещения работ и ускорения ввода объекта в эксплуатацию система отопления включается в работу поэтапно по мере строительной готовности. Включение в работу системы отопления происходит в 8 этапов, через каждый 3 этажа.

Система временного теплоснабжения рассчитана только на период строительства  и подлежит демонтажу по окончании  строительства.

 

7. Обобщающие и особые требования охраны труда и окружающей среды, техники безопасности и противопожарной безопасности

Общие требования к результатам  инженерных изысканий и проектной  документации в целях обеспечения  безопасности зданий и сооружений определены главой 3 Технического регламента [16] и детализированы в части пожарной безопасности  в [17]. Перечень работ, оказывающих влияние на безопасность строительных объектов, приведён в [18].

При производстве строительно-монтажных  работ необходимо строго соблюдать  требования безопасности труда в  соответствии с СНиП 12-04-2002 часть 2[12]; СНиП 12-03-2001 часть 1[11];СП 12-136-2002 «Безопасность труда в строительстве»[18] и СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»[13] и другими нормативными документами по охране труда, перечисленными в приложении А к СНиП 12-03-2001[11].

К опасным производственным факторам при демонтажных работах относится  возможное самообрушение строительных конструкций (стен, частей перекрытий); к вредным факторам - пылеобразование.

Работы по демонтажу (разборке) строительных конструкций должны вестись под  постоянным техническим надзором производителя  работ. До начала работ по демонтажу (разборке) конструкций прораб должен ознакомить всех рабочих с наиболее опасными  моментами работ и  обязан принять все меры предосторожности для предупреждения несчастных случаев.

В темное время суток строительную площадку необходимо осветить. Освещенность должна быть равномерной, без слепящего  действия осветительных приспособлений на работающих. Производство работ  в неосвещенных местах запрещается.

Скорость движения автотранспорта вблизи мест производства работ не должна превышать 10 км/час на прямых участках и 5 км/час на поворотах.

Площадки для погрузо-разгрузочных работ спланировать с уклоном  не > 5°.

В организации и на строительной площадке должно быть организовано проведение проверок, контроля и оценки состояния  охраны и условий безопасности труда  на различных уровнях и по формам в соответствии с п.5.9 СНиП 12-03-2001.[11]

На период строительства предусматривается  следующая организация противопожарной охраны:

• на объектах устанавливаются огнетушители, бачки с водой, ведра и прочий противопожарный инвентарь;
• на площадке строительства организуется круглосуточное дежурство пожарной охраны;
• обеспечивается телефонная связь с пожарными командами города;
• дороги и проезды на строительной площадке должны быть постоянно свободными.

На выезде со строительной площадки (см. стройгенплан)  организовать площадку мойки машин.

При производстве работ принимать  конструктивные и технологические  меры по снижению уровня шума. Для уменьшения количества пыли временные дороги, особенно в сухой жаркий период периодически поливать водой.

С целью исключения рассыпания грунта с кузовов автосамосвалов, рассеивания его во время движения кузова нагруженных грунтом автосамосвалов накрывать полотнищами брезента. Брезент должен надежно закрепляться к бортам.

Хранение пылящих материалов (цемента, извести и т.п.) должно осуществляться в закрытых емкостях. Их доставка на строительную площадку должна осуществляться в герметичной таре.

Не допускается попадание  в грунт вяжущих веществ, солевых  и иных агрессивных растворов, горюче-смазочных  материалов.

 

 

 

 

8. Обоснование ТЭП, их сравнительный анализ

1. Сметная стоимость объекта, в  т.ч. строительно-монтажных работ (СМР): согласно объектной смете – 991 745,09 тыс. руб., в том числе СМР – 922 582 тыс. руб. (см. раздел 1.3).

2. Удельная стоимость:

- на 1 м² общей площади: Уд. Ст.  = 991745,09/ 10383,3= 93,5 тыс. руб./м2.

Средняя стоимость 1 кв. метра  во Владивостоке составляет 84 тыс. руб./м2 [23]/

- на 1 куб.м Уд. Ст.  = 991745,09/ 34 774,35= 22,15 тыс. руб./м3.

3. Продолжительность строительства составляет 17,5 мес. (см. раздел 2.1)

4. Трудоемкость СМР.

Общая Q = 72328,43 чел.-дн.

Удельная трудоемкость СМР  на 1 м³ строительного объема равна:

Уд. Q 1 = 72328,43 / 34 774,35 = 2,08 чел.-дн./м³

 Удельная трудоемкость  СМР на 1 м² общей площади равна:

Уд. Q 2 = 72328,43 / 8721= 8,3 чел.-дн./м².

Основные

1.Продолжительность  строительства (проектная) - Тп = 15,8 мес.

2. Трудоемкость.

Общая Q = 73 969 чел.-дн. (с учетом корректировки).

Удельная трудоемкость СМР  на 1 м³ строительного объема равна:

Уд. Q 1 = 73 969 / 34 774,35 = 2,12 чел.-дн./м³

 Удельная трудоемкость  СМР на 1 м² общей площади равна:

Уд. Q 2 = 73 969 / 8721= 8,48 чел.-дн./м².

3. Уровень организации работ

Коэффициент уровня организации работ (Куор) равен:

Коэффициент непрерывности:

,

Коэффициент совмещения:

,

 

 

 

Коэффициент равномерности:

,

Коэффициент ритмичности:

4. Себестоимость СМР (проектная)

Себестоимость СМР = С_смр – П_н*С_смр = 922 582 – 922 582 *0,1 = 830323,8 тыс. руб.

П_н = 8-12% - плановые накопления

Дополнительные

1. Производительность труда (выработка)

В = С_смр / Q                                                                      

В = 922 582 / 73 969 = 12,5 тыс. руб./ чел.-день.

2. Среднемесячная  з/п = 12,5*0,1*22= 27,9 тыс. руб.

3. Уровень механизации труда

У_мех.тр. = Q_{смр(мех)} / Q_{смр(общ)} х 100%

где Q_{смр(общ)} -  общая трудоемкость работ,

      Q_{смр(мех)} – трудоемкость работ, которые обслуживаются какими-либо машинами и механизмами.

У_мех = (3704+20845+13962+1968) / 73 969 х 100% = 53%.

Уровень механизации может  быть увеличен за счет неучтенных средств  малой механизации, применяемых во всех работах. 

4. Энерговооруженность труда

У_эвт = Σ(W_i x t_i) / Q_общ

где W_i – мощность двигателей соответствующих потребителей;

t_i – срок работы потребителей, дн;

Q_общ – общая трудоёмкость, чел.-дн.

Данные взяты из таблицы 5.4.

Σ(Wixti)=16425+13500+8030+1584+57360+66920+19354+840+382690+35478+

404820 = 1017001

Уэвт =  1017001/ 73 969 = 13,5 кВт/чел.

5. Уровень специализации на СМР

У_с = Q_{смр(спец)} / Q_{смр(общ)}

У_с = 23203+5904+7706+3936+3574+8490+58+1968/ 71 053= 77,2%

6.Уровень поточности

У_п = Q_{смр(пот)} / Q_{смр(общ} х 100%

где Q_{смр(пот)} – трудоемкость работ, выполняемых в потоке, чел.-дн.;

      Q_{смр(общ)} – общая трудоёмкость, чел.-дн.

У_п = 58887 / 73 969 х 100% = 77,3 %.

Экономический эффект проекта

ЭЭ = 0,1*С_себ * (1-Т_факт/Т_план)

ЭЭ = 0,1*830323,8 * (1-15,8/17,5) = 8066 тыс. руб.

Экономический эффект подрядчиков  составляет 8066 тыс. руб. за счет сокращения условно-постоянной части себестоимости СМР на 10 %, а значит сокращении сроков приносит ощутимую экономию средств.

 

Заключение.

По итогам выполнения курсового проекта были приобретены начальные навыки по разработке специальных инженерно-управленческих решений в области организации, планирования и управления процессами строительства зданий и сооружений различного назначения на всех его этапах – от предконтрактной стадии до сдачи объекта в эксплуатацию.

В ходе курсового проектирования был выполнен проект производственного планирования и организации работ по возведению 23-х этажного жилого дома по ул. Монтажная в г.Владивостоке. Для данного объекта было принято решение производить СМР с применением поточной организации работ на основе матричного моделирования.

Выполненный материал может  лечь в основу текущего и оперативного производственного планирования и диспетчерской системой управления для регулирования СП. При этом предметами управления на объекте выступают объемы работ, стоимость СМР, качество их и соблюдение техники безопасности. При этом должен осуществляться контроль СП и надзор за соблюдением законодательных активов. В результате объект должен быть представлен к вводу в эксплуатацию с соблюдением установленных требований и с составлением необходимой документации.

Входной контроль состоит  в проверке качества поступающей  проектной документации и материальных ресурсов.

Операционный контроль качества СМР осуществляется на протяжении всего  периода строительства непосредственно на рабочем месте в двух основных формах: самоконтроля рабочего и контроля производственного персонала.

Приемочный контроль качества законченного строительства объекта  проводится с целью проверки его  готовности к эксплуатации. На этом этапе контроль определяет возможность проведения приемочной комиссии и ввода его в эксплуатацию.

Порядок и правила приемки  в эксплуатацию законченных строительных объектов регламентируются СНиП «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» [19]. Законченные строительством объекты принимаются в эксплуатацию, как правило, в два этапа под контролем органов государственного надзора и местной администрации:

1 этап – рабочая комиссия;

2 этап – приемочная комиссия. [22]

Приемочная комиссия:

1. ознакомление с документацией;

2. посещение объекта;

3. Составление сдаточно-приемочной  документации. 

Библиографический список

1. Организация строительного производства: метод. Указания /сост. О.А. Жучков, А.А. Ситак.- Владивосток: Изд-во ДВФУ – 46с.
2. Проектная документация на возведение многоквартирного жилого дома по адресу Союзная-Томская 4 в г.Владивостоке. – ООО «Промстройниипроект», 2010.
3. Организация строительного производства: Учебник/ Цай Т.Н., Грабовый П.Г., Большаков В.А. и др. - М.: АСВ, 1999.- 432 с.

 

 

 

 

Приложение А

Стройка:Жилой дом в  г. Владивостоке в районе ул. Монтажной
											Шифр 0712201
Объект: Жилой дом
Объектная смета  № 1эм (взамен объектной сметы №1э)
на  строительство жилого дома (по замечаниям экспертизы г. Москвы)
							Сметная стоимость  991 745,09тыс.руб.
№№ п/п	№№ смет, сметных расчетов		Наименование работ и  затрат			Сметная стоимость в тыс.руб.
						Строитель ных работ		Монтажных работ		Оборудова- ния, приспо-соблений, инвентаря		Прочих затрат		Всего
1	2		3			4		5		6		7		8
1	1-11-1эм		Общестроительные работы.			59 420,57								59 420,57
			по чертежам марки КЖ
2	1-11-2э		Общестроительные работы.			274 502,05		1 826,43		0,00				276 328,48
			по чертежам марки КЖ1
3	1-11-3эм		Общестроительные работы.			388 179,70								388 179,70
			по чертежам марки АР
4	1-21-1э		Водопровод и канализация			29 862,79		854,19		2 097,79				32 814,77
5	1-21-2э		Горячее водоснабжение			14104,55		1,259608						14105,81
6	1-21-3		Автоматическое пожаротушение			121,28		188,94		459,58				769,80
			и аспирационный трубопровод
7	1-31-1эм		Отопление			54 901,45		311,30		19 933,12				75 145,87
8	1-31-2э		Вентиляция			3702,71								3702,71
9	1-41-1эм		Электроосвещение					44 706,19		6128,53				50 834,72
			(квартиры)
10	1-41-2э		Электроосвещение					9563,30382						9563,30
			(общедомовые помещения)
11	1-42-1э		Электрооборудование					17685,6161		32,57				17718,19
12	1-51-1э		Автоматика ИТП					382,021112		425,03				807,05
13	1-51-2э		Автоматика дымоудаления					1185,29113		604,61				1789,90
14	1-51-3		Автоматика систем					11,516416		125,96				137,48
			водоснабжения и канализации
15	1-51-4э		Автоматика систем					1519,26719		86,91				1606,18
			противопожарного водоснабже-
			ния. Пожарные задвижки.
16	1-52-1э		Диспетчеризация лифтов					1310,35221		324,08				1634,43
			и телевидение
17	1-53-1э		Пожарная и охранная					6831,03413		424,85				7255,88
			сигнализация
18	1-53-2э		Оповещение о пожаре					547,569592		143,24				690,81
19	1-61-1э		Оборудование и трубопроводы			6464,49		242,20		1963,91				8670,60
			узла присоединения
20	1-71-1эм		Приобретение и монтаж лифта					3309,71		17830,47				21 140,18
			пассажирского г/п630кг - 2шт
21	1-71-2эм		Приобретение и монтаж лифта					3309,71		20 581,45				23 891,16
			пассажирского г/п1000кг - 2шт
22	1-81-1		Бетонная площадка под  кран			537,49								537,49
			Всего по смете			831 797,08		93 785,91		71 162,09				991 745,09
			Главный инженер проекта							С.Б.Орлов
			Начальник сметного отдела							О.В. Бибакова
			Составила							Е.Н.Мананникова