Форма и порядок заключения договоров

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

 

МОСКОВСКИЙ  ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ЭКОНОМИКИ,

СТАТИСТИКИ  И ИНФОРМАТИКИ 

(МЭСИ)

 

ИНСТИТУТ  ПРАВА И ГУМАНИТАРНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

 

 

 

 

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА

На тему  Форма и порядок заключения

договоров

 

Студент Семенютова Любовь Владимировна                                           __________

      ( Ф.И.О.)                              (подпись)

Руководитель  Чекин  Александр Николаевич                                       __________                   

                                              ( Ф.И.О.)                                                                      (подпись)

Рецензент Лукъяненко Владимир Евгеньевич                       __________                                                  

                                                                 (Ф.И.О.)                                                                                                (подпись)

  Заведующий кафедрой  ______________________________                  __________

                                                                  (Ф.И.О.)                                                                                                (подпись)

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

МОСКВА.  2005г.

 

 СОДЕРЖАНИЕ

 

Введение	3
ГЛАВА 1 ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ДОГОВОРА	5
1.1 Понятие, значение и содержание  договора	5
1.2 Форма и виды заключения договоров	14
ГЛАВА 2  ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ	29
2.1 Общий порядок заключения договоров	29
2.2 Заключение договора в обязательном  порядке	34
2.3 Заключение договора на торгах	36
ГЛАВА 3 ДОГОВОР КУПЛИ- ПРОДАЖИ	42
3.1 Особенности содержания и  заключения договора купли-продажи	42
Заключение	56
Список использованных источников	60
Приложения	64

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Договор - одна из наиболее древних правовых конструкций. Ранее его в истории складывавшегося обязательственного права возникли только деликты.

Развитие  различных форм общения между  людьми выдвинуло потребность в  предоставлении им возможности по согласованной  сторонами воле использовать предложенные законодателем или самим создать  правовые модели. Такими моделями и  стали договоры (контракты).

В нашей  стране вплоть до недавнего времени  основная масса договоров - те, которые  связывали между собой главных  участников тогдашнего экономического оборота - государственные, а также  кооперативные и иные общественные организации, - заключалась во исполнение или для исполнения плановых актов. Воля контрагентов в таких договорах  складывалась под прямым или косвенным  влиянием исходящих от государственных  органов заданий. Тем самым договор  утрачивал свой основной, конституирующий  признак: он лишь с большой долей  условности мог считаться результатом  достигнутого контрагентами согласия. Иного и быть не могло, если учесть, что плановый акт предопределял  в виде общего правила, какие именно организации, о чем, когда и в  каком объеме должны были заключать  договоры на передачу товаров, выполнение работ или оказание услуг.

Максимальному ограничению значимости договорной модели как таковой способствовало то, что почти все действовавшие  в этой области нормы носили абсолютно  обязательный (императивный) характер.

Тенденция к повышению роли договора, характерная  для всего современного гражданского права, стала проявляться в последние  годы во все возрастающем объеме и  в современной России. Эта тенденция  в первую очередь связана с  признанием частной собственности  и постепенным занятием ею командных  высот в экономике, сужением до необходимых  пределов государственного регулирования     хозяйственной     сферы,    установлением    свободы    выбора контрагентов. Новый ГК не только провозгласил «свободу договоров», но и создал необходимые гарантии для ее осуществления.

Практически весь текст Гражданского кодекса  решает задачу регулирования договоров. В договорные отношения вступают у нас либо дееспособные граждане, либо юридические лица, либо граждане-предприниматели, т.е. граждане, имеющие статус предпринимателя. Договор является одним из основных источников гражданских прав и обязанностей, поэтому и нормы главы 2 Кодекса  также в конечном счете направлены на регулирование договоров, не говоря уже о сделках, о нормах, о представительстве  и доверенности, которые являются необходимым инструментарием регулирования  договорных отношений, об обязательствах, о собственности.

В данной дипломной работе будут рассмотрены  общие вопросы, касающиеся понятия, значения договора, его места в  современном гражданском праве, законодательстве, содержание и форма  договора, а также такой вопрос, имеющий важное теоретическое и  практическое значение для понимания  сущности договора как процесс его  заключения. Основной упор делается па характеристику различных способов классификации договоров в российском гражданском праве и на процедуры  его заключения, так как на современном  этапе развития гражданского законодательства реально существует проблема классификации  договоров, все новые и новые  формы которых встречаются на практике.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА 1 ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ДОГОВОРА

1.1 Понятие, значение и содержание  договора

 

Термин  «договор» употребляется в гражданском  праве в различных значениях. Под договором понимают и юридический  факт, лежащий в основе обязательства, и само договорное обязательство, и  документ, в котором закреплен  факт установления обязательственного правоотношения. В настоящей дипломной  работе речь пойдет о договоре как юридическом факте, лежащем в основе обязательственного правоотношения. В этом смысле договор представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей [2].

Договор—это наиболее распространенный вид сделок. Только немногочисленные односторонние  сделки не относятся к числу договоров. Основная же масса встречающихся  в гражданском праве сделок —  договоры. В соответствии с этим договор подчиняется общим для  всех сделок правилам. К договорам  применяются правила о двух- и  многосторонних сделках. К обязательствам, возникающим из договора, применяются  общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено общими правилами о договорах и правилами  об отдельных видах договоров [2].

Как и  любая сделка, договор представляет собой волевой акт. Однако этот волевой  акт обладает присущими ему специфическими особенностями. Он представляет собой  не разрозненные волевые действия двух или более лиц, а единое волеизъявление, выражающее их общую волю. Для того чтобы эта общая воля могла быть сформирована и закреплена в договоре, он должен быть свободен от какого-либо внешнего воздействия. Поэтому статья 421 ГК закрепляет целый ряд правил, обеспечивающих свободу договора.

Во-первых, свобода договора предполагает, что  субъекты гражданского права свободны в решении вопроса, заключать  или не заключать договор. Пункт 1 ст. 421 ГК устанавливает: «Граждане  и юридические лица свободны в  заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством». В настоящее время случаи, когда обязанность заключить договор установлена законом, не так многочисленны. Как правило, это имеет место тогда, когда заключение такого рода договоров соответствует интересам как всего общества в целом, так и лица, обязанного заключить такой договор. Например, в соответствии с п. 1 ст. 343 ГК залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество, обязан, если иное не предусмотрено законом или договором, застраховать за счет залогодателя заложенное имущество [17, C.127].

Во-вторых, свобода договора предусматривает  свободу выбора партнера при заключении договора. Так, в приведенном примере, когда залогодатель или залогодержатель  в. силу закона обязан заключить договор  страхования заложенного имущества, за ним сохраняется свобода выбора страховщика, с которым будет  заключен договор страхования.

В-третьих, свобода договора предполагает свободу  участников гражданского оборота в  выборе вида договора. В соответствии с п. 2, 3 ст. 421 ГК стороны могут  заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом  или иными правовыми актами. Стороны  могут заключить договор, в котором  содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или  иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В-четвертых, свобода договора предполагает свободу  усмотрения сторон при определении  условий договора. В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или  иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Так, п. 2 ст. 616 ГК устанавливает, что арендатор обязан производить за свой счет текущий ремонт, если иное не установлено законом или договором. Если для отдельных видов аренды законом не установлено иное, то стороны при заключении договора аренды ( приложение А) могут прийти к соглашению о том, что текущий ремонт будет производить за свой счет арендодатель, а не арендатор, как это предусмотрено п. 2 ст. 616 ГК

При всей свободе договора последний должен соответствовать обязательным для  сторон правилам, установленным законом  и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его  заключения. Существование императивных норм обусловлено необходимостью защиты публичных интересов или интересов  слабой стороны договора. Так, в целях  защиты интересов потребителей п. 2 ст. 426 ГК устанавливает, что цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются  одинаковыми для всех потребителей. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда  в законе установлено, что его  действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных  договоров [2].

Иными словами, к договорам применяется такое  общее правило, как «закон обратной силы не имеет», что, несомненно, придает  устойчивость гражданскому обороту [26,С.51]. Участники договора могут быть уверены  в том, что последующие изменения  в законодательстве не могут изменить условий заключенных ими договоров. Вместе с тем потребности дальнейшего  развития гражданского оборота могут  натолкнуться на такие препятствия, которые заложены в условиях заключенных  договоров. В целях преодоления  этих препятствий в п. 2 ст. 422 ГК предусмотрена возможность изменения условий уже заключенных договоров путем введения обязательных для участников договора правил, действующих с обратной силой. При этом следует обратить внимание на то, что вновь введенные правила только в том случае обязательны для участников ранее заключенных договоров, если обратная сила им придана законом. Иные правовые акты не могут действовать с обратной силой в отношении заключенных договоров.

Товарно-денежный характер отношений экономического оборота предполагает, что реализация товара должна осуществляться с учетом общественно необходимых затрат на его производство. Такие затраты, в свою очередь, определяются с учетом существующего на данный момент в  обществе соотношения между спросом  и предложением. Правильный учет спроса и предложения и выявление  на их основе общественно необходимых  затрат на производство товара могут  быть осуществлены только в результате достигнутого соглашения между товаропроизводителем и потребителем. Формой такого соглашения и выступает договор как выражение  общей воли товаропроизводителя  и потребителя.

Договор представляет собой одно из самых  уникальных правовых средств, в рамках которого интерес каждой стороны, в  принципе, может быть удовлетворен лишь посредством удовлетворения интереса другой стороны. Это и порождает  общий  интерес сторон в заключении договора  и его  надлежащем  исполнении  [44, C.69]. Поэтому именно договор, основанный на взаимной заинтересованности сторон, способен обеспечить такую организованность, порядок и стабильность в экономическом обороте, которых невозможно добиться с помощью самых жестких административно-правовых средств [3, C.123].

Договор—это и наиболее оперативное и гибкое средство связи между производством  и потреблением, изучения потребности  и немедленного реагирования на них  со стороны производства. В силу этого именно договорно-правовая форма  способна обеспечить необходимый баланс между спросом и предложением, насытить рынок теми товарами, в которых нуждается потребитель. Договор позволяет участникам экономического оборота отчуждать излишние или ненужные им материальные ценности, получая взамен их соответствующий денежный эквивалент или необходимые им материальные блага в натуральной форме. С помощью договора граждане по своему усмотрению расходуют полученные в виде заработной платы, доходов от предпринимательской деятельности и иных доходов денежные средства, приобретая на них те ценности, которые способны удовлетворять их индивидуальные материальные и культурные потребности.