Геодезическое обеспечение землеустроительных работ особо охраняемых территорий на примере определения границ водоохранных зон реки

 

№ п/п	Характеристики  объекта землеустройства	Описание  характеристик
1	2	3
1	Местоположение  объекта землеустройства	Вдоохранная зона р. Паратунка и ее притоков на участке «устье р. Паратунка –  п. Термальный» расположена на территории Паратунского сельского поселения, Николаевского сельского поселения, Вилючинского городского округа Елизовского муниципального района Камчатского края
2	Площадь объекта  землеустройства ± величина погрешности  определения площади (P ± ∆P), га	2433,33±0,12
3	Иные характеристики объекта землеустройства	Водный  кодекс РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ (принят ГД ФС РФ 12.04.2006)

 

1. Система  координат   МСК-41

 

2. Сведения  о характерных точках границ  объекта землеустройства
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание  закрепления точки
1	2	3	4	5
н1	563471.77	1393858.15	0.20	—
н2	563456.73	1393874.64	0.20	—
н3	563424.36	1393887.91	0.20	—
н4	563312.61	1393849.59	0.20	—
н5	563143.38	1393807.89	0.20	—

 

Пример графической  части карта (план) располагается  в приложении.

- отображение  границ водоохранных зон и  прибрежных защитных полос водных объектов на схеме (приложение);

- определение  необходимого количества специальных информационных знаков с указанием на схеме мест их размещения на всем протяжении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос в характерных точках рельефа, а также в местах пересечения водных объектов с дорогами, в зонах отдыха и других местах массового пребывания граждан; (пример информационного знака в приложении)

- определены затраты и составлены сметные расчеты по изготовлению и установке специальных информационных знаков для обозначения границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов в текущих ценах и ценах 2001 года;

В связи с  тем, что водоохранные знаки для  обозначения границ водоохранных зон  и прибрежных защитных полос имеют  одну и ту же конструкцию (отличаются только содержанием надписи на знаках, не влияющей на стоимость изготовления знака) локальный сметный расчет № 1 (приложение 2.1 книги 5) и объектные сметные расчеты № 1 (приложение 2.2 книги 5) и № 2 (приложение 2.3 книги 5) составлены на изготовление и установку одного водоохранного знака (не разделяя водоохранные знаки на виды знаков по назначению).

Локальный сметный  расчет №1 на изготовление и установку  одного водоохранного знака составлен  в сметной нормативной базе 2001 г. по сборникам ФЕР-2001 в ценах 2001г. и 4 квартала 2011 г.

Накладные расходы  приняты в соответствии с методическими указаниями МДС 81-34.2004  приложение 4, 5.

Сметная прибыль  принята в соответствии с методическими  указаниями МДС 81-25.2001  и приложений 3,4 к письму № АП-5536/06 от 18.11.2004 года.

Объектные сметные  расчёты №1 и № 2 на изготовление и установку одного водоохранного знака составлены в соответствии с методическими указаниями МДС 81- 35.2004.

Временные здания и сооружения в размере 2,7 % приняты  по ГСН-81-05-01-2001 п. 5.9.

Непредвиденные  расходы приняты 2% по МДС 81-35.2004 п.4.96.

НДС принят 18 % по МДС 81-35.2004 п.4.100.

Расчет стоимости  изготовления и установки всех водоохранных знаков, подлежащих установке по Проекту, выполнен методом прямого счета  путем умножения стоимости изготовления и установки одного водоохранного знака на количество знаков.

Базисная стоимость  изготовления и установки одного водоохранного знака в ценах  по состоянию на 2001 г. в соответствии с объектным сметным расчетом № 1 (приведен в приложении 2.2 книги 5) составляет 1,25  тыс. рублей, 48 водоохранных знаков расчетная стоимость составляет 1,25х48=60,00 тыс. рублей.

Пересчет базисной сметной стоимости, рассчитанной по ФЕР-2001 в цены 4 кв. 2011 г. выполнен с  учётом единого индекса изменения  стоимости строительства  к СМР  равного 10,51 по Приложению к письму Минрегиона России от 07 ноября 2011 № 30394-ИП/08.

Сметная стоимость  изготовления и установки одного водоохранного знака в ценах  по состоянию на 4 квартал 2011 г. в  соответствии с объектным сметным  расчетом № 2(приведен в приложении 2.3 книги 5) составляет 12,86 тыс. рублей, 48 водоохранных знаков расчетно составляет 12,86х48=617,28 тыс. рублей.

Общая сметная  стоимость работ по изготовлению и установке водоохранных знаков в количестве 48 штук приведена в  сводной таблице (приложение 2.4 книги 5) и составляет в ценах 2001 года 60,00 тыс. рублей, в ценах 4 квартала 2011 года 617,28.тыс. рублей.

№ пп	Номера сметных  расчетов (смет)	Наименование  работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.				Средства на оплату труда, тыс. руб.	Показатели  единичной стоимости
			Строительных  работ	Монтажных работ	Оборудования, мебели, инвентаря	Прочих
1. Локальные  сметные расчеты
	ЛС №1	Водоохранный  знак (1 шт)	10,41			10,41	0,21
		Итого	10,41			10,41	0,21
2. Временные  здания и сооружения
	ГСН-81-05-01	Временные здания и сооружения	0,28			0,28
	012001г.п.5.9	2,7
		Итого с временными зданиями и сооружениями	10,69			10,69
3.Непредвиденные  затраты
	МДС81-35.	Непредвиденные  затраты 2%	0,21			0,21
	2004 п.4.96	2
		Итого Непредвиденные затраты	10,90			10,9
4.Налоги  и обязательные платежи
	МДС81-35.	Налог 18%	1,96			1,96
	2004 п.4.100	18
		Всего по смете	12,86			12,86

Сметная стоимость 12,86 тыс.руб., средства на оплату труда 0,21 тыс.руб., составлена в ценах по состоянию на 4 кв. 2011 г.

Сводная таблица сметной стоимости работ по изготовлению и установке водоохранных знаков на участке работ «устье р. Паратунка – п. Термальный» Камчатского края

№ п\п	Наименование работ	Кол-во водоохранных знаков (шт.)	Показатели  сметной стоимости работ на 1 водоохранный знак (тыс. рублей)		Сметная стоимость  работ общая (тыс. рублей)		Примечание
			в ценах 2001г.	в ценах  4 квартала 2011г.	в ценах 2001г.	в ценах 4 квартала 2011г.
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Изготовление  и установка водоохранных знаков	48	1,25	12,86	60,00	617,28
	Всего	48	1,25	12,86	60,00	617,28

 

- согласование  в соответствии с действующим  законодательством мест установки водоохранных знаков с представлением схемы М 1:10 000;

Номер зем. уч. на схеме	Кадастр. номер	Наимено-вание муниципаль-ного района, землеполь-зователя	Разрешенное использование	Вид права	Берег реки	ПК
						от	до
	41:05:0000000:78 (41:05:0101103:927)	Елизовский  район	Для строительства  ЛЭП-35 кв	—	левый	18 (р. Быстрая)	19 (р. Быстрая)
	41:05:0000000:78 (41:05:0101103:926)	Елизовский район	Для строительства  ЛЭП-35 кв	—	правый	18 (р. Быстрая)	19 (р. Быстрая)
	41:05:0101103:808	Елизовский  район	Для эксплуатации сооружения ВЛЭП-110Кв на металлических  опорах (Елизово1 – Авача1 – Сосновка1 – Советская1)	Аренда	правый	17 (р. Быстрая)	18 (р. Быстрая)
	41:05:0101012:809	Елизовский  район	Для эксплуатации сооружения ВЛЭП-110Кв на металлических  опорах (Елизово1 – Авача1 – Сосновка1 – Советская1)	Аренда	правый	—	—
	41:05:0000000:78 (41:05:0101103:925)	Елизовский  район	Для строительства ЛЭП-35 кв	—	правый	—	—

 

- оформление  проекта «Определение границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос р. Паратунка и ее притоков на участке «устье р. Паратунка – п. Термальный» Камчатского края» с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации.

Полевые и камеральные работы по проведению инженерных изысканий выполнены специалистами ООО «ГЕОКАД-ДВ» и ООО «Топографическое бюро» в период июль-ноябрь 2011 года.

Водоохранные  зоны являются одним из видов экологических  зон, создаваемых для предупреждения вредного воздействия хозяйственной деятельности на водные объекты.

Границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос  установлены в Проекте в соответствии с требованиями Водного кодекса  РФ от среднемноголетнего уровня воды в период, когда река не покрыта льдом, в пределах точности используемого картографического материала масштаба 1:10 000.

В Проекте приведены  основные отметки уровней воды, полученные от ГУ «Камчатское УГМС», характеристика гидрологического режима и состояние  качества вод, сделано описание природных условий бассейна реки Паратунка в целом и на участке работ.

Границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос  реки Паратунка и ее притоков на участке работ нанесены на схему  масштаба 1:10 000.

На основе космоснимков, сведений Управления Росреестра по Камчатскому краю и натурных обследований выполнена оценка хозяйственной и иной деятельности в водоохранной зоне р. Паратунка, установлены основные землепользователи.

В соответствии с выполненным ООО «ГЕОКАД-ДВ»  Проектом количество водоохранных знаков на участке работ составляет 48 штук, в том числе знаки:

• водоохранная зона 25 штук;
• прибрежная защитная полоса 23 штук.

 

Проект межевания водоохранной зоны (ВЗ) водного объекта и его прибрежной защитной полосы (ПЗП)

 

Проект межевания ВЗ и ПЗП (далее – Проект) отражает результат всей работы, проделанной для определения границ ВЗ и ПЗП р. Паратунка. Он состоит из 7 книг: «Пояснительная записка», «Инженерно-гидрологические изыскания», «Опорные точки границ водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос, их координаты», «Проект установки водоохранных знаков», «Сметная документация», «Согласование мест установки водоохранных знаков», «Графические приложения».

Первая книга  Проекта включает в себя следующие  разделы: введение, природные условия региона, хозяйственное использование территории, прилегающей к водному объекту, характеристика водного объекта, основные положения по установлению водоохранной зоны водного объекта и его прибрежной защитной полосы, рекомендации по установлению режима хозяйственной и иной деятельности в водоохранной зоне, выводы.