Предоставление земельного участка для автозаправочной станции в Динском районе

Определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводится в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей.

Перед процедурой согласования границ объекта землеустройства они предварительно обозначаются на местности в соответствии с имеющимися сведениями государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной документацией и (или) иными сведениями.

Согласованные границы объекта землеустройства закрепляются межевыми знаками, фиксирующими на местности местоположение поворотных точек границ объекта землеустройства.

В рассматриваемом мной межевом деле нарушена укладываемость документов. Как выше указано акт согласования и утверждения границ  земельного участка размещается на обратной стороне чертежа границ земельного участка. В действительности же документ расположен так, что чертеж границ земельного участка находится с обратной стороны акта установления и согласования границ земельного участка.

Дальше по делу должны идти каталоги (списки) координат межевых знаков объекта землеустройства в местной системе координат, но они в деле не представлены, потому - что эти данные являются секретными и распространению не подлежат.

Журнал теодолитных ходов также является документом для служебного пользования (ДСП). На титульном листе журнала указан объект проведения работ. В моем случае это ООО «Век-21». И адрес: ул.Ставропольская – ул.Старокубанская. Также указана марка теодолита,  оптического дальномера и измерительной ленты, при помощи которых производились измерения. На последней странице журнала обязательно должно быть указано общее количество пронумерованных страниц в журнале и количество заполненных страниц.

После журнала теодолитных ходов следует схема геодезической сети, выполненная в масштабе 1:1000. Эта схема наглядно показывает способ привязки, участка, на котором осуществляется межевание.

Далее идет схема перенесения проекта углов границы землепользования в натуру. Масштаб, в котором она выполнена 1:250.

Я считаю, что схема геодезической сети и схема перенесения проекта углов границы землепользования в натуру выполнены правильно.

В акте о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью подписался инженер-землеустроитель, сдавший на наблюдение за сохранностью и представитель ООО «Век-21», принявший на наблюдение межевые знаки, расположенные на территории земельного участка, расположенного по адресу: ул. Старокубанская – ул.Ставропольская (вблизи жилого дома №123/1, по улице Старокубанской).

Список межевых знаков приводится.

Акт составлен в количестве двух экземпляров, из которых один хранится в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара, другой вручен ООО «Век-21».

Акт проверки и приемки выполненных работ по установлению граници землепользования говорит о том, что начальником службы ГГО, МУП «Институт Горкадастрпроект» в присутствии землеустроителя, проводившего межевание, проведена проверка и приемка выполненных работ по установлению границ земельного участка по адресу: ул. Старокубанская – ул.Ставропольская (вблизи жилого дома №123/1, по улице Старокубанской).

В результате проведения приемки установлено, что в деле есть все необходимые материалы и документы по установлению границы землепользования; Методика выполнения работ и точность геодезических определений соответствует требованиям Инструкции по межеванию земель и СНиП 11-02-96г. Чертеж границы земельного  участка соответствует принятым требованиям; Межевое дело оформлено, сброшюровано и подготовлено для передачи на постоянное хранение в архив.

В акте стоят подписи принявшего дело, начальника службы ГГО и сдавшего дело землеустроителя.

Венчает текстовую часть межевого дела корректурный лист.

Он служит для отображения ошибок, допущенных землеустроителем, производившим работу по межеванию. В корректурном листе указано два замечания.