Договор аренды транспортных средств

СОДЕРЖАНИЕ

Введение                                                                                                                         4

1 Понятие и общая характеристика договора аренды                                                6

1. Сущность договора аренды                                                                                     6
2. Сроки аренды, виды и формы арендной платы                                                 7

   1.3 Договор проката                                                                                             10

2 Виды договора аренды транспортных средств                                                      12

2.1 Общие положения о договоре аренды транспортных средств                           12

 2.2 Аренда транспортного средства с экипажем                                                      13

2.3 Договора аренды транспортного средства без экипажа                                     15

3 Порядок заключения, изменения и расторжения договора аренды

транспортных средств                                                                                            21

3.1 Порядок заключения договора                                                                           21

3.2 Порядок изменения и  расторжения договора                                                   21

3.3 Порядок прекращения обязательств по договору аренды                                 23

4 Ответственность арендатора и арендодателя за нарушение условий

договора аренды транспортных средств                                                                25

Заключение                                                                                                                    30

Список использованной литературы                                                                          31

Приложение                                                                                                                   32

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

Арендные отношения  регулируются гл. 34 «Аренда» части второй Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Как сказано в ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Причем понятия временного владения и пользования и временного пользования различаются. Так, договор  аренды согласно гражданскому законодательству может предусматривать право  арендатора как на временное владение, так и на временное пользование  объектом аренды. В свою очередь, владение - это право на фактическое обладание вещью, создающее возможность непосредственного воздействия на вещь. Право пользования имуществом заключается в праве производительного или личного потребления вещи для удовлетворения собственных потребностей и интересов в зависимости от его назначения (эксплуатация имущества, получение плодов и доходов, приносимых им, и т.д.).

Арендодателем в договоре аренды является собственник имущества,   т. е. любое физическое или юридическое лицо, имеющее титул собственника. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Арендатором может быть любое физическое или юридическое лицо.

Что может выступать  объектами аренды, сказано в ст. 607 Гражданского кодекса РФ. Это могут быть земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое имущество, которое не теряет своих натуральных свойств при его использовании (непотребляемые вещи).

Аренда транспортных средств представляет собой один из видов договора имущественного найма (аренды). Основанием для выделения этого вида аренды послужила надобность в принятии ряда специальных норм, в которых учитывалась бы специфика временного предоставления за плату во владение и пользование определенного имущества - транспортного средства. Предоставление транспортного средства может сопровождаться оказанием услуг по управлению им и по технической эксплуатации.

Актуальность  выбранной темы заключается в  том, что данная хозяйственная операция достаточно широко распространена в практике транспортных компаний, которые нередко задействуют не только собственные автомобили, но и арендованные транспортные средства. Бывает и наоборот - имеющее специализированную и иную технику автопредприятие передает ее в аренду иным лицам.

В зависимости от этого аренда транспортных средств разделяется на две разновидности - аренда транспортного средства с экипажем (ст. 632 - 641 ГК) и аренда транспортного средства без экипажа (ст. 642 - 649 ГК). 
Помимо правил, содержащихся в § 3 гл. 34 ГК РФ, особенности аренды отдельных видов транспортных средств могут   быть   отражены в транспортных   уставах и

 

кодексах (ст. 641, 649 ГК). В настоящее  время такие правила содержатся в Кодексе торгового мореплавания Российской Федерации (КТМ РФ) и в Кодексе внутреннего водного транспорта Российской Федерации (КВВТ РФ).

В отличие от прежнего законодательства в ныне действующем  КТМ регулированию отношений  по аренде судна с экипажем, с одной стороны, и без экипажа, с другой, посвящены правила, содержащиеся в разных главах КТМ. В гл. X содержатся правила, регулирующие фрахтование судна на время с экипажем (тайм-чартер); в гл. XI - правила, относящиеся к фрахтованию судна без экипажа (бербоут-чартер). В КВВТ правила, регулирующие отношения по аренде судов внутреннего водного транспорта, помещены в гл. X «Аренда судов».

Цель работы – рассмотреть договор аренды транспортных средств.

Из поставленной цели вытекают следующие задачи:

1. Рассмотреть понятие и общую характеристику договора аренды: предмет аренды, содержание, стороны, порядок заключения и др.
2. Подробно остановиться на договоре аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа.

3. Изучить порядок заключения, изменения и расторжения договора аренды транспортных средств.

4. Рассмотреть ответственность арендатора и арендодателя за нарушение условий договора аренды транспортных средств.

Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников и приложения.                                      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 ПОНЯТИЕ И  ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ

 

1.1 Сущность  договора аренды

 

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 
Арендодателем в договоре аренды является собственник имущества, т. е. любое физическое или юридическое лицо, имеющее титул собственника. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Арендатором может быть любое физическое или юридическое лицо.

Вместе с  тем ГК выделяет такие виды договора аренды, в которых либо одной из сторон, либо обеими сторонами могут быть только субъекты предпринимательской деятельности, действующие в предпринимательских целях. К такому виду договора аренды относится договор проката, являющийся публичным предпринимательским договором аренды. Только между предпринимателями может заключаться договор финансовой аренды (лизинг). 
Наконец, к аренде в сфере предпринимательской деятельности следует отнести аренду предприятий. Закон не определяет стороны данного договора, но исходя из предпринимательских целей использования предприятия, можно считать, что сторонами либо одной из сторон договора аренды предприятия являются субъекты предпринимательской деятельности.

Сторонами других названных ГК видов аренды могут являться любые физические и юридические лица. Это относится к договорам аренды транспортных средств и аренды зданий и сооружений. Если данные договоры заключаются между субъектами предпринимательской деятельности или с их участием, то они квалифицируются как договоры в сфере предпринимательской деятельности. 
Существенным условием договора аренды является условие о его предмете, т. е. том имуществе, которое подлежит передаче арендатору. В соответствии со ст. 607 ГК в аренду могут быть переданы объекты недвижимости и движимое имущество, вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования, т. е. являются непотребляемыми.

Законом могут  быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Кроме того, законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Объект аренды должен быть четко определен в договоре. Иными словами, в договоре нужно указывать: наименование имущества, характеристику его качества, для недвижимости – место нахождения и другие признаки, позволяющие точно установить соответствующий объект и его состояние. 
Если в договоре отсутствуют данные, позволяющие определенно установить подлежащее передаче в аренду имущество, условие о предмете считается несогласованным, а договор аренды – незаключенным.

 

 

По общему правилу, если хотя бы одной из сторон договора выступает  юридическое лицо, договор аренды заключается в письменной форме. Письменная форма необходима для договора аренды, заключаемого на срок более одного года, независимо от того, кто является сторонами договора аренды. Если объектом аренды является недвижимое имущество, договор аренды такого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В частности, для договоров аренды транспортных средств – воздушных и морских судов, а также судов внутреннего плавания, которые отнесены к недвижимости (ст. 130 ГК), регистрация не требуется (ст. 633, 643 ГК).

Аренда не влечет переход права собственности  на объект аренды к арендатору, а представляет собой временное (срочное) владение и пользование или только временное пользование. Вместе с тем в соответствии с ГК плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью. 
По общему правилу, арендованное имущество передается арендатору в его владение и пользование. Однако для современного развития экономических отношений возможна такая аренда, при которой имущество предоставляется арендатору только в пользование, например, при аренде ЭВМ арендатор пользуется соответствующей техникой, не владея ею.

Кроме того, в  законе или в договоре аренды может быть предусмотрено условие о выкупе арендованного имущества, когда такое имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Договор аренды с выкупом арендованного имущества заключается в той форме, какая предусмотрена для договора купли-продажи такого имущества. 
Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон. При этом стороны вправе зачесть ранее выплаченную арендную плату в выкупную цену. Вместе с тем законом могут устанавливаться случаи запрещения выкупа арендованного имущества.

 

1.2 Сроки  аренды, виды и формы арендной платы

 

Договор аренды предусматривает передачу имущества во временное пользование, поэтому сроки аренды, по общему правилу, определяются в договоре по соглашению сторон. Однако условие о сроке аренды не является существенным. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. При отсутствии условия о сроке в договоре аренды каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимости – за три месяца. Иной срок для предупреждения о прекращении может быть установлен законом (например, для проката) или договором.

Для отдельных  видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества максимальные (предельные) сроки могут устанавливаться законом.

 

При этом, если срок аренды договором не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения определенного срока, установленного законом, договор по истечении определенного срока прекращается.

В соответствии с правилами  ГК арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Если и по истечении срока договора арендатор продолжает пользоваться имуществом, а арендодатель не возражает против этого, договор аренды считается возобновленным на тех же условиях, но уже на неопределенный срок.

Аренда является возмездным владением и пользованием или пользованием. Поэтому договором аренды определяются порядок, условия и сроки внесения арендной платы. Когда договором аренды эти условия не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Условие об арендной плате не относится к числу существенных. Исключение установлено для договоров аренды зданий и сооружений, для которых требование о согласовании размера арендной платы является обязательным (ст. 654 ГК).