Договор купли-продажи и его разновидности

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 25 Сентября 2012 в 10:50, дипломная работа

Описание работы

Цель исследования в дипломной работе - подробное рассмотрение договора купли-продажи и его разновидностей.
Эта цель конкретизируется с помощью основных задач:
• изучение правовой литературы;
• сопоставление различных позиций ученых-правоведов по заданной теме;
• рассмотрение основных положений и существенных условий договора купли-продажи;
• выявление основных моментов правового регулирования купли-продажи;
• выяснение отличительных и сходных черт отдельных видов договора купли-продажи.
Объект изучения – купля-продажа.

Содержание работы

ВВЕДЕНИЕ
1. СУЩНОСТЬ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
1.1 Характеристика договора купли-продажи как основного договора по передаче имущества в собственность
1.2 Основные элементы договора купли-продажи
2. ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
2.1 Общие положения отдельных видов договора купли-продажи
2.2 Характеристика отдельных видов договора купли-продажи
2.3 Договор купли-продажи недвижимости
ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Скачать архив (57.72 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

КУПЛИ ПРОДАЖИ ДОГОВОР.doc

— 266.50 Кб (Скачать файл)

 

 

 

 

 

Глоссарий

 

Гражданское право

Отрасль права, регулирующая имущественные  и связанные с ними личные неимущественные  отношения участников гражданского оборота: граждан между собой, граждан  и организаций между собой.

В России — отрасль права, регулирующая имущественные, а также личные неимущественные общественные отношения на основе принципов равенства, неприкосновенности всех форм собственности и свободы заключения договоров их участниками, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; гражданское право является ядром частного права.

Догово́р (множественное число — догово́ры) 

Соглашение двух или более лиц, устанавливающее, изменяющее или прекращающее их права и обязанности.

Сторонами договора могут  выступать как физические, так и юридические лица, включая различные публично-правовые образования

(международные организации, государство, муниципальные образования и пр.). Используется в трех значениях: договор как правоотношение, как юридический факт, порождающий обязательства, и как документ фиксирующий факт возникновения обязательства по воле его участников

Консенсуальный  договор (от лат. consensus — согласие)

Гражданско-правовой договор, для заключения которого достаточно соглашения сторон — признаётся заключенным с момента подписания его сторонами. Большинство гражданско-правовых договоров относится к консенуальным (например, договор купли-продажи). Консенсуальный договор не требует каких-либо условий по оформлению и выполнению, кроме как обоюдное согласие сторон на его заключение.

Офе́рта (от лат. offero «предлагаю») — предложение лица заключить гражданско-правовой договор.

Предложение лица заключить гражданско-правовой договор. По российскому законодательству оферта должна

  • быть достаточно определённой;
  • выражать намерение лица считать себя заключившим договор с адресатом;
  • содержать все существенные условия договора.

Публичной офертой считается  реклама товара или услуги в СМИ, т.е. обращение к неопределенному кругу лиц. Различают также свободную оферту и твердую оферту.

Эвикция

В гражданском праве отсуждение у покупателя приобретённого им имущества по основаниям, возникшим до продажи (например, третье лицо ссылается на то, что ему, а не продавцу принадлежит право собственности). В случае эвикции продавец обязан возместить покупателю понесённые им убытки.

Цена

Экономическое понятие. Цена – результат оценки. Цена есть денежная оценка. В основе оценки могут  лежать как объективные, так и  субъективные критерии. Цена – денежная характеристика блага.


 

 

 

 

 

Библиографический список:

 

 

Нормативные правовые акты.

  1. Конституция РФ. 12.12.93г.  – М.: Норма, 2003.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации. – М.: Юридическая литература, 2003.

 

  1. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (в ред. Федеральных законов от 27.02.2003 N 29-ФЗ, от 09.05.2005 N 43-ФЗ, от 18.06.2005 N 60-ФЗ, от 18.07.2005 N 90-ФЗ, от 31.12.2005 N 199-ФЗ, от 05.01.2006 N 7-ФЗ, от 17.04.2006 N 53-ФЗ, от 27.07.2006 N 155-ФЗ, от 05.02.2007 N 13-ФЗ,от 26.04.2007 N 63-ФЗ, от 10.05.2007 N 69-ФЗ, с изм., внесенными Федеральными законами от 26.12.2005 N 189-ФЗ, от 19.12.2006 N 238-ФЗ)

 

  1. Федеральный Закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"  (принят ГД ФС РФ 16.07.1998) с изменениями на 24 июля 2007 года

 

  1. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997г.// СЗ РФ 1997г. №30 ст.3594.
  1. Закон «О защите прав потребителей» // РГ, 31.12.2001. №256

Научная и юридическая  литература

 

 

  1. Абрамова Н.В. Учет операций по договорам купли-продажи и мены – М, 2005г.;
  2. Беленков Р. Гражданское право. Ч.2 – М, 2001г.;
  3. Брагинский М.И. Комментарии ч.2 ГК РФ. – М.: ЮРИНФОРМЦЕНТР, 1996г.
  4. Бушев А.Ю. Коммерческое право – СПб, 2006г.;
  5. Витрянский  В.В.  Договор продажи недвижимости // Вестник  ВАС РФ. №9 1999.
  6. Витрянский В.В.  «Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе» Хозяйство и право. -2003. -№ 6. С. 12
  7. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды – М, 2001г.;
  8. Витрянский В.В. Комментарии ч.2 ГК РФ – М, 1996г.;
  9. Витрянский В.В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе //Хозяйство и право №6, 2003.
  10. Гражданское право: Учебник: в 2 т.  Отв. ред. Е.А. Суханов. М. Кадис. 2004.
  11. Гребнева Н. Движущая сила недвижимости //Бизнес-адвокат. №22, 2001.
  12. Гришаев С.П.  Все о недвижимости (регистрация прав, купля-продажа): Учебно-практическое пособие. М.: Бек. 2000.
  13. Гусев А.Н. Постатейный комментарий к Гражданскому Кодексу (части второй) 3 издание. М.: Инфра: 2004.
  14. Дмитриева Г.К. Международное частное право – М, 2007.
  15. Додонов В.Н. Словарь гражданского права – М, 2004г.
  16. Егоров Н.Д., Сергеев А.П.    Гражданское право 3-е изд.    М.: Приор. 2000.
  17. Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения.  М.// Закон и право// №3. 2000,
  18. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе  России М.: Юридическая литература. 2004.
  19. Копейкин «Опыт защиты прав собственника».  Право и собственность. // №2. 2005.
  20. Лукашук И.И. Международное право. Особенная часть. – М, 1998г.;
  21. Марышева Н.И. Международное частное право – М, 2001г.;
  22. Мейер Д.И. Русское гражданское право – М, 2005г.;
  23. Петров И.В. Коммерческое право – СПб, 2001г.;
  24. Пиляева В.В. Гражданское право – М, 2001г.;
  25. Попондопуло В.Ф. Коммерческое право – М, 2003г.;
  26. Пугинский Б.И. Коммерческое право России – М, 1999г.;
  27. Рассолов М.М. Коммерческое право – М, 2004г.;
  28. Садиков О.Н. «Комментарий к ГК РФ» М.: Юрист. 2007. С. 134
  29. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право – М, 2004г.;
  30. Скворцов О.Ю. Приватизационное право – М, 2000г.;
  31. Телюкина М.В. Гражданское право – М, 2001г.;
  32. Шершеневич  Г.Ф. « Учебник русского гражданского права» М.: Спарк. 1990.
  33. Шестаков А.В. Коммерческое право Российской Федерации – М, 2003г.

 

 

1 Мейер Д.И. Русское гражданское право. – М.: Статут, 2005г.

2 Додонов В.Н. Словарь гражданского права. – М.: Инфра-М, 2004г.

3 ГК РФ, ст.179, 426, 428

4 Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. – М.: Статут, 2001г.

5 ГК РФ,п.1 ст.328

6 Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. – М.: ПРОСПЕКТ, 2004г.

7 Мейер Д.И. Русское гражданское право. – М.: Статут, 2005г.

8 Пиляева В.В. Гражданское право. – М.: Инфра-М, 2001г.

9 СЗ РФ.1996г. №3 ст.140

10 СЗ РФ. 1994г. №36 ст.3540; 1995г. №26 ст.2397

11ГК РФ, п.5 ст.421

12 Рассолов М.М. Коммерческое право. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004г.

13 Скворцов О.Ю. Приватизационное право. – М.: ЗАО «Бизнес-школа «Интел-Синтез», 2000г.

14 Рассолов М.М. Коммерческое право. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004г.

15 Пиляева В.В. Гражданское право. – М.: Инфра-М, 2001г.

16 Брагинский М.И. Комментарии ч.2 ГК РФ. – М.: ЮРИНФОРМЦЕНТР, 1996г.

17 Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. – М.: ПРОСПЕКТ, 2004г.

18ГК РФ, ст.ст.314, 457, п.1 ст.486 ГК РФ

19 Рассолов М.М. Коммерческое право. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004г.

20 ГК РФ,ст.ст.550, 560

21 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997г.// СЗ РФ 1997г. №30 ст.3594

22ГК РФ, п.3 ст.162

23ГК РФ, ст.159-161

24 ГК РФ,ст. 389

25 ГК РФ,ст.314

26 Пиляева В.В. Гражданское право. – М.: Инфра-М, 2001г.

27 Рассолов М.М. Коммерческое право. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004г.

28 Пиляева В.В. Гражданское право. – М.: Инфра-М, 2001г.

29 Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. – М.: Статут, 2001г.

30 ГК РФ,ст. 314

31 ГК РФ, ст.223

32 ГК РФ,абз.2 п.1 ст.458

33 ГК РФ,абз.3 п.1 ст. 458

34 ГК РФ,п.2 ст.458

35ГК РФ, п.1 ст.ст.463, 393

36 ГК РФ,ст.464

37 ГК РФ,ст. 466

38 Беленков Р. Гражданское право.Ч.2 – М.: ПРИОР, 2001г.

39 Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. – М.: ПРОСПЕКТ, 2004г

40 Абрамова Н.И. Учет операций по договорам купли-продажи и мены. – М.: БЕРАТОР-ПРЕСС, 2005г.

41 ГК РФ,п.1 ст.481

42 Беленков Р. Гражданское право.Ч.2 – М.: ПРИОР, 2001г.

43 ГК РФ,ст.475

44 Беленков Р. Гражданское право.Ч.2 – М.: ПРИОР, 2001г.

45 ГК РФ,ст.486

46 ГК РФ,ст.483

47 ГК РФ,ст.395

48 Рассолов М.М. Коммерческое право. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004г.

49ГК РФ, п.5 ст.454

50 Беленков Р. Гражданское право.Ч.2 – М.: ПРИОР, 2001г.

51 Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. – М.: Статут, 2001г.

52ГК РФ, ст.ст.426, 492 .

53ГК РФ, ст.492

54 ГК РФ,ст.506

55 ГК РФ,ст.ст.506, 508

56 ГК РФ, ст.529

57ГК РФ, п.1 ст.535

58 ГК РФ,ст.539

59 ГК РФ,ст.130

60 ГК РФ, ст.132

61 ГК РФ,ст.ст.560, 561

62ГК РФ, ст.554

63 ГК РФ,п.2 ст.535

64 ГК РФ,ст.ст.492-505

65 Беленков Р. Гражданское право.Ч.2 – М.: ПРИОР, 2001г.

66 ст.25 Закона «О защите прав потребителей» // РГ, 31.12.2001. №256

67 Рассолов М.М. Коммерческое право. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004г.

68 Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. – М.: ПРОСПЕКТ, 2005г. 

69 ГК РФ,ст.ст.510, 513

70 ГК РФ,ст.ст.511, 512, 517

71 Беленков Р. Гражданское право.Ч.2 – М.: ПРИОР, 2001г.

72 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Комментарии ч.2 ГК РФ. – М.: ЮРИНФОРМЦЕНТР, 1996г.

73 Бушев А.Ю. Коммерческое право. – СПб.: СпбГУ, 2006г.

74ГК РФ, п.1 ст.509,п.2 ст.510.

75 Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. – М.: ПРОСПЕКТ, 2004г.

76 Бушев А.Ю. Коммерческое право. – СПб.: ГпбГУ, 2006г.

77ГК РФ ,п.2 ст.531  

78 Беленков Р. Гражданское право.Ч.2 – М.: ПРИОР, 2001г.

79 ГК РФ,ст.551

80 ГК РФ, ст. 549

81 ГК РФ, ст. 556

82 ГК РФ, ст. 555

83 параграф 1 гл.  30 ГК РФ

84 Садиков О.Н. «Комментарий к ГК РФ» М.: Юрист. 2007. С. 134

85  п.  1 ст.  160 ГК РФ

86 п.2 ст. 434 ГК РФ

87 ГК РФ, ст.550

88 п.2 ст.434 ГК РФ

89 п.1 ст. 160 ГК РФ

90 п. 1 ст. 432 ГК РФ

91 Копейкин «Опыт защиты прав собственника».  Право и собственность. –2005, № 2 С. 49.

92 ГК РФ, ст. 554

93 СЗ РФ. 1998. № 31. Ст. 3813.

94 п. 3 ст. 555 ГК РФ

95 Садиков О.Н. «Комментарий к ГК РФ» М.: Юрист. 2007. С. 158.

96 Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 1997 г. № 21 "Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам  купли-продажи недвижимости" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1998 г., № 1.

97 Витрянский В.В.  «Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе» Хозяйство и право. -2003. -№ 6. С. 12

98 ГК РФ, ст.560.

99 Рассолов М.М. Коммерческое право. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004г.




Информация о работе Договор купли-продажи и его разновидности