Автор работы: Пользователь скрыл имя, 01 Мая 2014 в 14:33, курсовая работа
Целью нашей работы является обобщение информации для правильного решения спорных вопросов, связанных с отчуждением недвижимости.
В работе поставлены задачи: исследовать элементы договора купли-продажи недвижимости, определить сферу действия договора, а также особенности применения к отдельным видам недвижимого имущества. Провести анализ наиболее характерных признаков договора купли-продажи недвижимости, форму и порядок заключения такого договора.
9 М.Г. Пискунова Недвижимые и сложные вещи в гражданском праве. М., Ось 89, 2003. С. 280-281.
10 Л. Щенникова Недвижимость: законодательные формулировки и концептуальные подходы. // Российская юстиция. 2003. № 11. С. 8.
11 В.И. Синайский Русское гражданское право. М., 2002. С. 127.
12 Л. Щенникова Недвижимость: законодательные фомулировки и концептуальные подходы. // Российская юстиция. 2003. № 11. С. 9.
13 Гражданский кодекс РФ (часть вторая): Закон РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ// СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410, в ред. ФЗ РФ от 12.08.1996 № 110-ФЗ// СЗ РФ. 1996. № 43. Ст. 4025; 24.10.1997 № 133-ФЗ// Рос. газ.1997, № 208; 17.12.1999 № 213-ФЗ// Рос. газ. 1999, № 253; 26.11.202 № 152-ФЗ// Рос. газ. 2202, № 227; 10.01.2003 № 8-ФЗ// Рос. газ. 2003, № 4; 10.01.2003 № 15-ФЗ// Рос. газ. 2003, № 5; 26.03.2003 № 37-ФЗ// Рос. газ. 2003, № 59; 11.11.2003 № 138-ФЗ// Парламент, газ. 2003, № 212; 23.12.2003 № 182 ФЗ// Рос. газ. 2003, № 261; 29.12.2004 № 189-ФЗ// Рос. газ. 2005, № 1; 30.12.2004 № 219-ФЗ// Рос. газ. 2005, № 2; 21.03.2005 № 22-ФЗ// Рос. газ. 2005, № 58; 09.05.2005 № 45-ФЗ// Рос. газ. 2005, № 100; 18.07.2005 № 89-ФЗ// Рос. газ. 2005, № 156; 02.02.2006 № 19-ФЗ// Рос. газ. 2006, № 25, с учетом Постановления Конституционного Суда РФ от 23.12.1997 №21-П.
14 Кирсанов А.Р. Государственная регистрация прав на недвижимость, проблемы регистрационного права. М., Ось 89, 2003. С. 260.
15 Жилищный кодекс РФ: Закон РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 14 в ред. ФЗ от 31.12.2005 № 199-ФЗ // Рос. газ. 2005, № 297.
16 А.Р. Кирсанов Государственная регистрация прав на недвижимость, проблемы регистрационного права. М., Ось 89, 2003. С. 166.
17 О.М. Козырь Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: проблемы, теория, практика / Под ред. А.Л. Маковского М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1998. С. 282.
18 В.В. Втирянский Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., Статут, 1999. С. 272.
19 Т. Глинщикова Общая собственность на строение. // Домашний адвокат. 2003. № 11. С. 2-3.
20 Решение Нерехтского городского суда г. Нерхта // Архив Нерехтского суда г. Нерехта. Дело № 28. 2005.
21
Земельный кодекс РФ: Закон РФ от 25.12.2001
г. № 136-ФЗ// Рос. газ. 2001. № 211-212 в ред. ФЗ
от 30.06.04
№ 86-ФЗ// Рос. газ. 2003. № 126; 03.10.2004 № 123-ФЗ//
Рос. газ. 2004. № 138; 21.12.2004 № 172-ФЗ//
Парламент, газ. 2004. № 244; 29.12.2004 № 189-ФЗ//
Рос. газ. 2005. №1; 29.12.2004 № 191-ФЗ// Рос. газ.
2004.
№ 280; 07.03.2005 № 15-ФЗ// Рос. газ. 2005. № 48; 21.07.2005
№ 11-ФЗ// Рос. газ. 2005. № 163; 22.07.2005 №
117-ФЗ// Рос. газ. 2005. № 162; 31.12.2005 № 206-ФЗ// Рос. газ. 2005. № 297.
22 А.Р. Кирсанов Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации. М., 2001. С. 41.
23 Е.А. Киндеева, В. А. Левицкая, М.Г. Пискунова, Е.Г. Сарьян. Сделки с недвижимостью – оформление без нотариуса. М., 2000. С. 10.
24 Н. Прокопьева. Особенности заключения договоров инвестирования купли-продажи жилых помещений с участием несовершеннолетних. // Российская юстиция. 2004. № 2.
25 А.Р. Кирсанов государственная регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права. М., Ось 89, 2003. С. 211-212.
26 А.Р. Кирсанов Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государствнной регистрации. М., 2001. С. 7.
27 А. Беленькая Правовое соотношение земельных участков и расположенных на них зданий (сооружений) в аспекте классификации вещей. // Юридический мир. 2004. № 11. С. 71.
28 М.И. Брагинский, В.В. Витрянский Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. М., Статут, 2001. С. 200.
29 А.Р. Кирсанов Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной геристрации. М., 2001. С. 14.
30 К.И. Скловский Некоторые проблемы права на нежилое помещение. // Вестник ВАС РФ. 2003. № 8. С. 45.
31 В.А. Фогель Жилое помещение как объект права собственности. // Нотариус. 2003. № 1. С. 12.
32 А.Р. Кирсанов Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации. М., 2001. С. 16,18.
33 М.Г. Пискунова Недвижимые и сложные вещи в гражданском праве. М., Ось 89, 2003. С. 284.
34 А.Р. Кирсанов Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации. М., 2001. С. 40-42.
35 Обзор судебной практики учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Архангельской области. Сборник № 2. Архангельск, 2003. С. 10.
36 Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2 частях. Ч.2., М., 1997. С. 280.
37 В. Цыганов, А. Емельянов Гражданско-правовая квалификация при регстрации прав на недвижимость. // Российская юстиция. 2001. № 8. С. 47.
38 Герасимова Е. Проблема заключения договора купли-продажи недвижимости в судебно-арбитражной практике. // Юридический мир. 2004. № 8-9. С. 97.
39 А.Р. Кирсанов Государственная регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права. М., Ось 89, 2003. С. 80.
40 М.И. Брагинский, В.В. Витрянский Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. М., Статут, 2001. С. 212-233.
41 Обзор судебной практики учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Архангельской области. Сборник № 2. Архангельск, 2003. С. 31.
42 Решение Нерехтского судебного участка № 19. г. Нерехта. // Архив Нерехтского судебного участка № 19 Г. Нерехта. Дело № 256/2005.
43 Обзор судебной практики учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Архангельской области. Сборник № 2. Архангельск, 2003. С. 81.
44 Обзор судебной практики учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Архангельской области. Сборник № 2. Архангельск, 2003. С. 84.
45 М.И. Брагинский, В.В. Витрянский Договорное право, Книга первая: Общие положения. М., Статут, 2001. С. 607-608.
46 М.И. Брагинский, В.В. Витрянский Договорное право, Книга первая: Общие положения. М., Статут, 2001. С. 633, 635.
47 М.И. Брагинский, В.В. Витрянский Договорное право, Книга первая: Общие положения. М., Статут, 2001. С. 695, 697.