Понятие и виды вещных прав

 

Для предоставления    недр в пользование необходимо  оформлять  специальное  государственное разрешение - лицензия, то есть документ, удостоверяющий  право владельца  пользоваться участком недр,  определенного  границами  и   в установленные  сроки, также    соблюдение  установленных условий. Лицензию дополняют текстовые и графические приложения, которые  являются  неотъемлемой ее  частью и определяют  основные условия использования недр.

Лицензия  предоставляется по итогам  проведения аукционов  и конкурсов.  Вся информация о проведении  предстоящих  аукционах  и  конкурсах, об  итогах проведения, о предоставлении  самих лицензий опубликовывается  в средствах массовой информации.

Пользователями недр  (ст. 9 Закона "О недрах") могут быть:

      - субъекты  предпринимательской деятельности,  также  участники  и простого  товарищества;

      - иностранные  граждане;

      - юридические  лица (в случае, когда  федеральным  законам не установлены какие-либо  ограничения  на предоставление  права пользования  данными недрами).

       Пользователями  недр, при условии определенного   соглашения  о разделе  данной  продукции могут  являться  граждане  РФ,  юридические лица,  иностранные  граждане и  также объединения  юридических лиц, созданных  на  основе  определенных договоров  о своей  совместной деятельности (простого товарищества), но не  имеющих,  при этом,  статус  юридического лица. При этом  на  участниках  таких объединений  лежит  солидарная  ответственность  по всем  обязательствам, которые  вытекают  из соглашения  о  разделе  данной продукции.

 

  Когда  федеральными  законами определено, что для  занятия  отдельными  видами  деятельности, связанными  с пользованием недрами, требуется разрешение (лицензия), пользователи  данных недр могут по выбору:

- получить лицензию (разрешение) на осуществление данных  видов  деятельности;

- заключить договоры с  теми  организациями,  которые  имеют  право осуществлять   деятельность, связанную  с пользованием  недр,

 При  государственной  регистрации лицензий  на пользование  недрами у  пользователя возникают  как права, так  и обязанности, при предоставлении прав пользования  недрами, при заключении соглашения  о  определенном разделе продукции,   права и  определенные обязанности возникают у пользователя  с момента вступления этого  соглашения в  законную силу.

Без ограничения определенного  срока  предоставляются участки недр под  строительство  и эксплуатацию подземных сооружений, которые не связанны с добычей полезных ископаемых, строительством  и эксплуатацией  подземных сооружений, связанные  с захоронением  различных отходов, строительством  и эксплуатацией нефти- и газохранилищ,  также для организации  особо охраняемых  мете о - геологических объектов, либо  иных целей.

       Срок  использования участков недр  может  продлеваться  по инициативе  самого пользователя недр, но  при выполнении данным пользователем  оговоренные  в лицензии на  пользование  данным участком  недр всех  условий и необходимость  завершения разработки месторождений  полезных ископаемых, также при  выполнении  ликвидационных мероприятий.

 

Сроки пользования данными  участками недр  должны исчисляется с момента государственной регистрации лицензии  на пользование этого участка недр.

       Сервитут ( лат. servitus,  или    sеrvitutis - служащий)  -это  ограниченное право на  пользование чужой вещью.  Сервитуты  делятся  на личные и предиальные.   Личный - это  сервитут, установленный определенно  в пользу отдельного  лица, а  предиальный  - установлен в пользу  данного собственника  той недвижимости, которая  чётко определена.  Пример  личного сервитута -  право  всех членов семьи нанимателя жилья  пользоваться  этим жильем. Когда  сервитут установлен  в интересах  некоего неопределённого круга лиц,  он оформляется  также правовой нормой, а  называется данный  публичным сервитутом. Вид предельного сервитута выражается в  праве пользования чужими  земельными  участками -  называется  земельным  сервитутом.

     Сервитуты  также  бывают  срочными или  бессрочными, как  платными, так и  бесплатными. Исчерпывающий  перечень  сервитутов, как правило, законодательство,  не вмещает,  тем самым позволяя  устанавливать различные  сервитуты,  отвечающие  признакам  сервитутного права и не противоречащие  нормам  основного закона.

        Различают  следующие  вещные  сервитуты:

         - сельские (земельные) -  это право  проезда, прохода, прогона скота,  водопоя скота,  черпание  на  соседнем участке воды, устройства  водопровода;

         - городские - это  право пристроиться  к стене своего  соседа, опереть  на стену своего  соседа балку, перекинуть балкон, либо  другие  выступы помещения  в чужое  пространство, направить  стоки  дождевой воды  через чужой  участок.

 

         Личный сервитут -  право пользования  данной вещью определённым лицом, такой  сервитут устанавливается   по  отношению к  конкретному  лицу  и прекращается с его  смертью. Среди  личных сервитутов  выделяют   узус, узуфрукт право  пользоваться  чужим животным.

 право проживать  в  чужом доме.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

Гражданское право признано регулировать  имущественные отношения, возникающие между различными субъектами оборота. Эти имущественные права могут наделяться  разным  содержанием, могут  также возникать по разным  основаниям.  А в  зависимости из  указанных обстоятельств,  имущественные права  и подразделяют на вещные и обязательственные.

       Вещное  право, как правило, охватывает  все  нормы, касающиеся прав лиц на  определённые  вещи — традиционные, либо  наиболее распространенные  из объектов гражданских правоотношений.  А возникающие на этой  основе субъективные  же вещные права,  оформляют и даже  закрепляют принадлежность данной  вещи (материального, телесного объекта  имущественного оборота) субъектам гражданских правоотношений,  точнее, статистику имущественных отношений, которая  регулируется  гражданским правом.  Именно этим вещные права   и отличаются от самих  обязательственных прав, необходимых  оформлять  переход вещей, либо  объектов гражданских правоотношений от одного  участника  (субъекта) к другому  (динамика имущественных отношений или  собственно  сам гражданский оборот), и   от исключительного  права, имеющего  объектом нематериальный результат творческой деятельности или  средства индивидуализации товара. Нормы о  данных вещных правах  и составляют под отрасль самого  гражданского права, то есть - вещное право.

 

    Вещное право  и его  объективный  смысл можно  определить  в  совокупности   тех правовых норм,  которые  закрепляют, регулируют и охраняют  принадлежность вещи отдельным  лицам. А  с точки зрения полного  раскрытия содержания данных, вещные права  принято традиционно определяют  как  права, которые признаны  предоставлять субъекту  непосредственную власть,  непосредственное господство  над самой  вещью.

Итак, вещное право в субъективном смысле - это мера возможного поведения его обладателя в отношении вещи, снабженная установленной правопорядком обязанностью всех третьих лиц воздерживаться от его нарушения. Вещным может быть только право, прямо признанное таковым Гражданским Кодексом  Российской Федерации  или в соответствии данному  закону, но  не подзаконным актом. Вопрос о том, можно ли ограничить круг законов, в которых право признается вещным только Гражданским Кодексом  Российской Федерации, нуждается в обсуждении. Ясно, что содержание всех возможных вещных прав исчерпывающим образом описать в Кодексе невозможно. Однако в  Гражданском Кодексе  Российской Федерации  может быть установлен замкнутый перечень вещных прав.

Впрочем, гораздо сложнее убедить законодателя не признавать какие-либо права вещными в иных законах, т.е. сохранить принцип numerus clausus. Ведь потребность придать отношениям особую стабильность и обеспеченность никуда не исчезает. И тем не менее обеспечить замкнутый характер перечня вещных прав именно в ГК можно.

      Общая часть вещного права необходима еще и для того, чтобы обеспечить стабильность правового регулирования. В идеале вещное право должно быть ядром стабильности гражданского права

Глоссарий

№ п/п	Понятие	Определение
1	Вещное  право	право, которое  обеспечивает  удовлетворение интересов управ омоченного лица,   непосредственного воздействуя на вещь,  находящуюся  в сфере непосредственного   хозяйственного господства данного.
2	Собственность	общественные отношения, которым  присуще  как материальный субстрат, так  и волевое его  содержание.
3	Гражданин	лицо,    которое    принадлежит    к     определенному  государству  на основе права
4	Объективный смысл права собственности	совокупность правовых норм, которые  регулируют  владение, пользовании, также  распоряжение собственника  личного имущества по своему усмотрению, а также  в своих личных  интересах; защита данного  имущества от посягательства   третьих лиц.
5	субъективный  смысл права собственности	это возможность  иметь определенное  поведение, дозволенное законом  данному уполномоченному лицу.
6	Право владения	возможность иметь фактическое господство над вещью.
7	Право пользования	прямая  возможность осуществлять полную  эксплуатацию имущества,  т.е.  извлекать из данного  имущества  полезные свойства и  получать плоды и доходы.
8	Право распоряжения	прямая  возможность определять как  юридическую,  так и фактическую судьбу вещи.
9	право  хозяйственного ведения	способ осуществления  некой хозяйственной деятельности, принадлежащей  государственным и муниципальным унитарным предприятиям с вверенным данным предприятиям   имуществом, когда  предприятие владеет, использует и распоряжается данным  имуществом, но в полном   соответствии  условиям, предметом и целям деятельности, которые  установлены собственником при  полной   передаче имущества данному  предприятию.
10	Конституционное право	отрасль российского права, представляющая собой систему правовых норм, регулирующих основы конституционного строя РФ, статус человека и гражданина, федеративное устройство, систему органов государственной власти и органов местного самоуправления
11	Право землепользования	Право, регулирующее общественные  отношения в области использования  земель.
12	Сервитут	ограниченное право на  пользование чужой вещью.

 

Список использованных источников

1	Алексеев С.С. Общая теория права. [Текст] – М.: Статус. 2004. – С.836.
2	Батчаев Ю.С. Защита владения в российском праве. [Текст]  - М.: Скиф. – 2008. – С. 216.
3	Белов В.А. Гражданское право: Общая часть: Учебник, [Текст] – М.: Юристъ. 2008. – С. 764.
4	Гражданский Кодекс РФ. Часть I,II,III.
5	Гришаев С.П, Гражданское право. Часть первая в вопросах и ответах: Учебное пособие.- М.: Юристъ, 2004. -141 с.
6	Грудцына Л.Ю. Гражданское право России: учебник для вузов / под редакцией Л.Ю.Грудцыной, А.А. Спектор. – М.: ЗАО Юстицин – форм, 2008.- С.121
7	Живихина И.Б. Гражданско-правовые проблемы охраны и защиты права собственности. [Текст]. М.: Юристъ.  2006. –С.602
8	Суханов Е.А. Гражданское право: в 4-х томах. Том 2 / под ред. Е.А. Суханова. – М.:  Волтерс  Клувер,  2008.  с.21
9	Тархов В.А., Рыбаков В.А. О понятии права собственности // Юристъ. 2002. №4. С.17.
10	Прудников А.С. Российское гражданство. «Профессиональный учебник» [Текст] : учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция». 2009г.

 

Приложения

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Понятие и виды вещных прав. Ограниченные вещные права

Одной их важнейших классификаций гражданских прав присуще деление их на вещные и обязательственные. Вещные права являются одними из важнейших гражданских прав, опосредствующих принадлежность вещей (телесного имущества) конкретным субъектам. В отличие от обязательственного, вещное право:

а) является разновидностью абсолютного права, т. е. обладателю такого права противостоит неограниченный круг субъектов, обязанных не нарушать его право на вещь;

б) вещными правами признаются только права, прямо предусмотренные нормами данной национальной системы гражданского права (замкнутый круг вещных прав);