Право общей собственности: понятие и виды

 

        МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ  АКАДЕМИЯ

 КАФЕДРА  ГРАЖДАНСКОГО И СЕМЕЙНОГО ПРАВА

 

ЗАОЧНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ  ИНСТИТУТА ПРАВОВОВЕДЕНИЯ  МГЮА

 

 

 

 

 

 

 

 

 

      ПРАВО ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ:           

ПОНЯТИЕ  И ВИДЫ           

 

                                                 Курсовая  работа

                                                                студента   2-ой гр. 3 курса

 

 

                                                      Научный руководитель: 

                                                       к.ю.н., преп. М.А. Щербакова                                                                   

                                                                                                              

 

 

 

Дата сдачи:

Дата рецензирования:

Дата защиты:                                                                Оценка:                                      

 

 

       Москва,  2006

 

 

 

 

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

                                                                      

 

     

 

 ВВЕДЕНИЕ…….…………………..……………..   2

 

1.   Понятие и содержание права собственности…………………….    3

 

 2.   Понятие  права общей собственности: признаки, основания воз-

       никновения и виды…………………………………………………    7

 

3.   Право общей долевой собственности……………………………..  14

 3.1 Понятие общей долевой  собственности. Основания ее  возник-  

       новения и порядок осуществления………………………………..  14

3.2 Определение долей в праве общей собственности……………… 17

3.3 Осуществление и прекращение права общей долевой собствен-

      ности………………………………………………………………… 18

 

4.   Право общей совместной собственности…………………………  24

4.1 Определение общей  совместной собственности…………………  24

 4.2 Общая совместная собственность супругов……………………… 26

 4.3 Общая совместная собственность членов крестьянского (ферме- 29

       рского) хозяйства……………………………………………………

 

 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ……………………..……………..  32

 

 БИБЛИОГРАФИЯ…………………..……………..   33

 

 

 

 

 

 

2

                              ВВЕДЕНИЕ

 

       Гражданское  право это система правовых  норм, регулирующих  наиболее важные общественные отношения, затрагивающие интересы всех без исключе-ния  людей, проживающих в России,  интересы общества и государства. Основу данных отношений составляют отношения, возникающие в сфере производства, распределения, обмена и потребления материальных и духовных благ.

       В рамках организационной структуры системы гражданского права, как от-расли  права, принято выделять 7 подотраслей (субветвей) гражданского права. Одной из них является такая подотрасль (субветвь),  как право собственности и иные  вещные права. В свою очередь,  структура  данной подотрасли (субветви)

гражданского права  включает ряд правовых институтов, одним из которых счи-тается институт права общей собственности.   

В современных условиях отношения общей собственности в России рас-ширяются, а значение института права общей собственности растет. Этот вывод основан на проведенной в стране приватизации жилищ, в результате которой квартира или жилой дом стали объектом общей собственности для многих членов российских семей, на развитии предпринимательской деятель-ности с участием нескольких лиц, в том числе, в крестьянском (фермерском) хозяйстве, строительстве на долевых началах, и так далее. Роль общей собст-венности, несомненно, еще больше возрастет с расширением права частной собственности на землю и другие природные объекты.

Иначе говоря, выбранная автором тема курсовой работы, с его точки зрения, весьма актуальна. Объектом исследования  в курсовой работе, та-ким образом, следует считать право общей собственности как один из право-вых институтов гражданского права. Предмет исследования – системная ха-рактеристика этого важного, сложного и комплексного понятия. 

В связи с вышеуказанным, цель контрольной работы состоит в определе-ния понятия права общей собственности и раскрытии его содержания. Для до-стижения  этой цели ставятся следующие задачи: 1) на фоне описания права собственности в целом, дать понятие  права общей собственности, показать ме-ханизм и основания ее возникновения; 2) выделить отличительные признаки права общей собственности и иные ее важные характеристики; 3)  выделить виды  права общей собственности; 4) охарактеризовать (по отдельности) право общей долевой собственности и право общей совместной собственности.      

 

 

 

       3

 

       ВОПРОС № 1

 

            ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

 

       С тем, чтобы глубже разобраться в содержании и иных различных аспектах  права общей собственности, ее сущности и видах,  автор курсовой работы счи-тает целесообразным,  сначала  кратко остановиться, в целом, на характеристике понятия права собственности.

       В праве собственности находят свое выражение экономические отношения собственности.

        Отношения собственности в экономическом смысле - это отношения между людьми по поводу определенных материальных благ, выражающиеся в принадлежности (присвоенности) этих благ одним лицам и отчужденности их от других лиц. Собственник обладает полным хозяйственным господством над вещью, использует ее в своих интересах и устраняет от пользования ею других лиц (либо допускает их к использованию вещи, но тоже в рамках собственных интересов).

       Юридическое урегулирование экономические отношения собственности находят в различных отраслях права.

   В гражданском праве понятие права собственности употребляется в двух значениях: как объективное право собственности и как субъективное право собственности.

   Под объективным правом собственности понимается совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности в их статическом состоянии. В данных нормах моделируется юридическое отношение собст-венности, которое должно сопровождать экономическое и иное отношение, регулируемое правом. Они включают в себя нормы о содержании субъек-тивного права собственности, приобретении и прекращении права собст-венности, защите права собственности и нормы о других компонентах, отно-сящихся к характеристике юридического отношения собственности.

   Субъективное   право   собственности   определяет   содержание   право-

мочий собственника,  которыми   он наделяется в рамках возникающего  на

 

 

 

4

основании закона конкретного правоотношения собственности.

       В отличие  от   субъективных    прав   участников  других   гражданских   правоотношений субъективное право собственности имеет следующие осо-бенности*.

       1. Это есть первоначальное право, непосредственно вытекающее  из  
закона при наличии соответствующего юридического факта (договор, наследование и прочее). При этом между законом и собственником не имеется какого-либо иного субъекта права, наделенного промежуточным правом. До момента вступления собственника в договорное отношение с третьими лицами или нарушения ими прав собственника путем совершения деликта, субъективное право собственности функционирует как автономное право в рамках действующего в стране правопорядка, находясь как бы за пределами гражданских правоотношений.

2. Субъективное право собственности закрепляет за его обладате- 
   лем максимально возможную экономическую власть над имуществом, являющимся его объектом.

      3. Субъективное право собственности — наиболее полное имущест- 
венное право, предусмотренное гражданским законодательством. Оно 
значительно шире возникающих на его основе других вещных прав, закреп- 
ленных в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее – ГК РФ)** и других федеральных законах. Оно может быть ограничено: 1) на основании  
федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопаснос- ти государства; 2) при осуществлении права исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребления правом в иных формах (пункт 1 статьи 10 ГК РФ); 3) при   нарушении собственником прав других лиц, с которыми он состоит в гражданских правоотношениях.

     Наряду  с принадлежащими  ему   правами  собственник несет определен-

 

ные обязанности, называемые   в  статье   210 ГК   РФ бременем содержания

____________________

*     Гражданское  право. Часть первая:  Учебник /  Отв. ред.  В.П. Мозолин,  А.И.  Масляев. М.:  Юристъ,   2005. – 719 с.; 

**   Гражданский  кодекс  Российской Федерации.  Части  первая  и  вторая.  – М.:  Юристъ,  2001. – 496 с.

 

 

5

имущества. Он, в частности, обязан содержать имущество в надлежащем состоянии, соблюдать в отношении его правила пожарной безопасности, платить установленные законом налоги и сборы и выполнять другие тре-бования, исходящие от уполномоченных законом органов государственной власти и органов местного самоуправления.

        4. Право собственности действует в течение всего времени суще-ствования имущества, являющегося объектом этого права. В отношении определенных видов объектов, таких, например, как ценные бумаги (векселя, чеки и так далее), период существования права собственности может быть определен заранее. Возможно, установление также времени существования субъективного права собственности на имущество, предоставляемое конкретному лицу на ограниченный отрезок времени, при продолжении существования данного имущества. В этом случае право собственности по истечении указанного отрезка времени переходит к другому лицу. Подобного рода последовательное (распределение по времени) обладание имуществом на праве собственности несколькими  лицами   широко  применяется  во  многих  зарубежных странах в отношении жилых  помещений. Не имеется  запретов на  применение  такой системы и в законодательстве Российской Федерации.

           5.  Право собственности является основополагающей разновидностью прав, генерирующей другие категории вещных прав, а также обяза-тельственных прав. В конечном счете, все они имеют зависимый от права собственности характер.

    Содержание субъективного права собственности определяется в законе путем перечисления правомочий собственника. Статьей 209 ГК РФ к ним относятся правомочия владения, пользования и распоряжения.

         Под   правомочием   владения   понимается   возможность   фактического

обладания  собственником принадлежащим ему имуществом, под  правомо-

чием  пользования — возможность потребления (присвоения) собствен-ником   полезных  свойств  имущества, под   правомочием    распоряжения

подразумевается   возможность  определения   собственником   юридической

 

 

 

 

6

судьбы имущества (его отчуждения, передачи в пользование другим лицам, использования самим собственником и так далее).

     Указанные особенности субъективного права собственности, выделяю-щие его на фоне иных прав участников гражданских правоотношений, необ-ходимо рассматривать как внешнее проявление сущности субъективного права собственности — экономической власти собственника над отношения-ми по поводу принадлежащего ему имущества. Юридически наличие у собственника данной власти суммарно выражено в формуле, опре-деляющей поведение собственника, — возможностью действовать по своему усмотрению (положение пункта 2 статьи 209 ГК РФ).

         Далее.  Давая общую характеристику  понятию права собственности,  сле-дует отметить, что  в соответствии с частью 2 статьи 8  Конституции Российской Федерации и частью 1 статьи 212  ГК РФ в Российской Федерации существуют три основные формы  собственности: частная, государственная и муници-пальная. Этот перечень – в соответствии с Конституцией Российской Федерации – не является исчерпывающим  (некоторые юристы выделяют, например, такие формы собственности, как собственность общественных объединений, включая, собственность политических партий, собственность религиозных организаций, и так далее).   

         При этом  частью 2 статьи 212 ГК РФ  сообразно установленным в государ-стве  формам собственности  установлены  субъекты права собственности.

          Так, в рамках частной собственности субъектами права собственности являются граждане и юридические лица. Субъектами государственной собст-венности выступают Российская Федерация, в целом, и субъекты Российской Федерации. В качестве собственников муниципальной собственности высту-пают муниципальные образования.          

         Если один объект принадлежит нескольким субъектам, то независимо от того, какую форму собственности они представляют, возникает общая собст-венность. При рассмотрении последующих вопросов курсовой работы   - в рам-ках ее темы - и будет как раз рассмотрено понятие права общей собственности и его содержание.

___________________

*   Мирошникова  В.А.  Конституция Российской Федерации. Комментарии. – М.:  АКАЛИС,  1977,  с. 173.

 

 

 

7

       ВОПРОС № 2

 

            ПОНЯТИЕ ПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ: ПРИЗНАКИ,   

                ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ, ВИДЫ.

 

При общей характеристике права общей собственности, с  точки зрения автора курсовой работы,  сначала необходимо еще раз дать определение этому понятию.