Право общей собственности: понятие и виды

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  ________________________

*   Федеральный    закон     «О   несостоятельности   «банкротстве»»  (новая редакция).  -  М.:   ТК  Велби,    Изд  - во 

      Проспект, 2004. – 160 с.   

 

 

32

                         ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

    1. Все вышеизложенное  свидетельствует о том, что проблема права общей собствен-ности  достаточно актуальна и злободневна  для  граждан и юридических лиц, общества и всего российского государства в современных условиях. Роль и значение ее на нынешнем этапе развития страны только будут возрастать.

 2. Общей собственностью называется принадлежность материального объекта несколь-ким лицам (как физическим, так и юридическим). Соответственно, согласно части 1статьи 244 ГК РФ «имущество, находящееся  в собственности двух или нескольких лиц, принад-лежит им на праве общей собственности». Таким образом, отличительными признаками права общей собственности являются: 1) общее имущество; 2) множественность субъектов права собственности на него. При этом следует указать, что общая собственность не является какой-то новой, особой разновидностью (формой) собственности; она основывается на существующих формах собственности. Основаниями ее возникновения могут служить следующие юридические факты: а) совершение гражданско-правовых сделок; б) наследова-ние или получение в дар двумя или несколькими лицами имущества; в) переработка общей вещи или совместное создание вещи; г) приобретение имущества лицами, состоящими в браке; д) получение доходов, плодов, продукции от использования имущества, находящегося в общей собственности; е) строительство на общие средства объекта;  ж)  совместное  приобретение права собственности на безнадзорных  животных, клад, находку,  а также на движимое и недвижимое имущество; з) участие лиц в договорах простого товарищества  и КФХ.

3. В рамках права общей собственности  выделяют ее два вида: право общей долевой собственности и право общей совместной собственности.

  4. Общая собственность считается долевой в тех случаях, когда каждому ее участнику принадлежит определенная доля в праве собственности на общее имущество. В одних случаях под долей собственников понимается арифметически выраженная (1/2, 1/3, и так далее) доля в праве собственности на все общее имущество, в других - доля в ценности (стоимости) общего имущества, в третьих - количественный показатель (выраженный в дроби или процентах) объема правомочий каждого собственника в отношении общего объекта.

         5. В  общей   совместной    собственности,  называемой   иногда бездолевой,  доли   субъектов   не   разграничены (хотя это не означает, что при необходимости они не будут  определены и выделены). Кроме того,  особенностью  данного вида  права общей собственности является то, что она возникает только  в случаях, прямо  установленных законом. ГК РФ прямо предусмат-ривает два вида общей совместной собственности: общую совместную собственность супругов и общую совместную собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

         6. Достаточно подробная характеристика каждого из видов общей собственности дана при  рассмотрении 3-его и 4-ого вопросов курсовой работы, где проанализированы специфи-ческие основания возникновения,  порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом в рамках конкретного вида общей собственности,  права  и обязанности участ-ников каждого вида собственности, правила прекращения и ряд иных значимых вопросов.

 

 

         33

                       БИБЛИОГРАФИЯ

     

       Мирошникова  В.А.  Конституция Российской Федерации. Комментарии.  – М.:  АКАЛИС,  1977,  с. 173;

      

Гражданский  кодекс  Российской Федерации.  Части  первая  и  вторая.  – М.:  Юристъ,  2001. – 496 с.;

             

     Семейный Кодекс Российской  Федерации от 29 декабря 1995 г. №  223-ФЗ (с изм. от 15 ноября 1997 г., 

27 июня 1998 г., 2 января 2000 г.,  22 августа  2004 г., 28 декабря 2004 г. -  СЗ РФ от  1 января 1996, № 1, ст. 16;  от 17 ноября  1997,  №   46, ст. 5243;  от  29 июня 1998,  № 26,  ст. 3014;  от 10  января  2000,  № 2, ст. 153;  от 30 августа 2004,   № 35,  ст. 3607;  от  3 января  2005 г.,   № 1  (часть I), ст. 11;

 

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изменениями от 30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21, 29 декабря 2004 г.) - СЗ РФ от 29 октября 2001 г., №   44 ст. 4147; от 7 июля 2003 г.,  № 27 (часть I), ст. 2700; от 5 июля  2004 г., № 27 ст. 2711;  от  11 октября  2004   г.,  №  41 ст. 3993; от 27 декабря  2004  г., №  52   (часть I)   ст. 5276;  Российская газета от 12 января  2005 г., № 1;  СЗ РФ от 3 января  2005 г.,  № 1 (часть I) ст. 17; 

 

Федеральный Закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ  -  СЗ РФ, 16 июня 2003,  № 24, ст. 2249;

 

 Федеральный закон   «Об обороте   земель   сельскохозяйственного  назначения»  от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ (с изм.   от  7 июля  2003 г.,  29  июня, 3  октября и 21  декабря 2004   г.)  - СЗ  РФ  от  29 июля  2002 г.,  № 30  ст. 3018;  от 14 июля  2003 г.,  №  28  ст. 2882;  от  5   июля   2004  г.,  №  27  ст. 2711; от 11 октября  2004 г.,  №  41 ст. 3993;  от 27 декабря  2004 г.,  № 52 (часть I)  ст. 5276;

 

Федеральный  закон  «О несостоятельности   «банкротстве»»  (новая редакция).  -  М.: ТК  Велби,  Изд - во Проспект, 2004. – 160 с.;    

 

Закон Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 23 де-кабря 1992 г. № 4199-1 (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ)  -       «Бюллетень нормативных актов», 1992, № 1;

 

Федеральный закон от 11 августа 1994 г. N 26-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - СЗ РФ, 15 августа 1994,  № 16, ст. 1864;

 

постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ  от 1 июля   1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных  с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»  -   «Вестник ВАС РФ»,  1996, № 9;

 

постановление Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 25 февраля 1998 г. N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров,  связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - «Вестник ВАС РФ», 1998,  № 10;

 

Гражданское  право. Часть  первая: Учебник / Отв. ред.  В.П. Мозолин,  А.И. Масляев. М.:  Юристъ, 2005. – 719 с. ;

      

      Гражданское право. Том I ( под ред. д. ю. н., профессора  Е.А. Суханова) - М.: Волтерс Клувер,  2004.      

        

Курсовую работу  выполнил                                                     

                                                                                                           В. Артамонов

«    » марта 2006 г.