Финансовое положение в строительной организации

Источник: [16]

На основе анализа отчетных данных определяются основные тенденции формирования и использования финансовых ресурсов предприятия, причины изменений, сильные и слабые стороны предприятия, а также резервы улучшения его финансового состояния. [16, с.196]

1.4 Система показателей оценки финансово-экономического состояния

Устойчивое финансовое состояние предприятия формируется в процессе всей его производственно-хозяйственной деятельности. Поэтому оценку финансового состояния можно объективно осуществить не через один, даже самый важный, показатель, а только с помощью комплекса, системы показателей, которые детально и всесторонне характеризуют хозяйственное положение предприятия.

Показатели оценки финансового состояния предприятия строительной отрасли должны быть такими, чтобы все те, кто связан с предприятием экономическими отношениями, могли получить ответ на вопрос, насколько надежное предприятие как партнер в финансовом отношении, а, следовательно, принять решение об экономической целесообразности продолжения или установления таких отношений.

У каждого из партнеров предприятия - акционеров, банков, налоговых администраций - свой критерий экономической целесообразности. Поэтому и показатели оценки финансового состояния должны быть такими, чтобы каждый партнер смог сделать выбор, исходя из собственных интересов.

В хорошем финансовом состоянии заинтересовано, прежде всего, сама строительная организация. Однако хорошее финансовое состояние любого предприятия формируется в процессе его взаимоотношений с поставщиками, покупателями, акционерами, банками и другими юридическими и физическими лицами.

С другой стороны, непосредственно от предприятия зависит степень его экономической привлекательности для всех этих юридических лиц, т.к. они всегда имеют возможность выбора между многими предприятиями, способными удовлетворить тот же экономический интерес.

Поэтому необходимо систематически, детально и в динамике анализировать финансы предприятия, поскольку от улучшения финансового состояния предприятия зависит его экономическая перспектива. [36, c. 230]

Принято группировать основные показатели финансовой устойчивости следующим образом:

·       коэффициенты платежеспособности;

·       коэффициенты финансовой устойчивости;

·       коэффициенты рентабельности (доходности);

·       коэффициенты деловой активности.

1. Показатели платежеспособности. Показатели этой группы позволяют проанализировать способность предприятия отвечать по своим текущим обязательствам. В результате расчета устанавливается или достаточной степени обеспечено предприятие оборотными средствами, необходимыми для расчетов с кредиторами по текущим операциям. 

Поскольку различные виды оборотных средств обладают различной степенью ликвидности, рассчитывают несколько коэффициентов ликвидности.

 

Таблица 1.2

Основные показатели платежеспособности

Аспекты деятельности	Основные показатели, характеризующие аспекты деятельности, единица измерения	Порядок расчета аналитических показателей	Выводы
ОЦЕНКА ЛИКВИДНОСТИ	маневренность собственных оборотных средств	ОА / СОС	для нормального функционирования предприятия этот показатель меняется в пределах от 0 до 1
	коэффициент текущей (общей) ликвидности	ОА / КО	значение показателя зависит от отраслей и видов деятельности, его рост расценивается как благоприятная тенденция, предельное значение - 1,5
	коэффициент быстрой ликвидности	(ДебЗ + КФВ + ДС) / КО	при анализе тенденции изменения этого показателя необходимо уделять внимание факторам, которые обусловили его изменение
	коэффициент абсолютной ликвидности (платежеспособности) (Кал)	(ДС + КФВ) / КО	показывает, какая часть краткосрочных обязательств может быть погашена немедленно, наиболее жесткий критерий ликвидности, предельное значение - 0,1-0,2
	доля оборотных средств в активах, %	(ОА х 100) / ВБ	показывает, какую часть в активах предприятия составляют оборотные средства
	доля собственных оборотных средств в их общей сумме, %	(СОС х 100) / ОА	показывает, какую часть составляют собственные оборотные средства в общем объеме оборотных средств предприятия
	доля запасов в оборотных активах, %	(С х 100) / ОА	показывает, какую часть в оборотных активах предприятия составляют запасы
	коэффициент покрытия	ОА / КО	нормативное значение должно превышать 1

 

 

2. Коэффициенты  финансовой устойчивости. С помощью этих показателей оцениваются состав источников финансирования и динамику соотношение между ними. Анализ основан на том, что источники средств различаются уровнем себестоимости, степенью доступности, уровнем надежности, степенью риска и др.

Таблица 1.3

Основные коэффициенты финансовой устойчивости

Аспекты деятельности	Основные показатели, характеризующие аспекты деятельности, единица измерения	Порядок расчета аналитических показателей	Выводы
ОЦЕНКА ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ	коэффициент концентрации собственного капитала	СК / ВБ	рост этого показателя свидетельствует об увеличении финансовой устойчивости, стабильности и независимости предприятия
	коэффициент финансовой зависимости	ВБ / СК	увеличение значения этого показателя в динамики эти свидетельствует о росте доли заемных средств при финансировании предприятия
	коэффициент маневренности собственного капитала	(СК – НА) / СК	значение этого показателя зависит от структуры капитала и отраслевой принадлежности предприятия. Для того чтобы сделать вывод, необходимо сравнить значение этого показателя с общеотраслевым размером
	коэффициент концентрации заемного  капитала	ЗК / ВБ	показывает, какую часть в балансе предприятия составляет заемный капитал
	коэффициент структуры долгосрочных вложений	ДЗ / НА	показывает, какая часть основных средств и других необоротных активов финансируется внешними инвесторами. Увеличение значения этого показателя в динамике свидетельствует о росте зависимости предприятия от внешних инвесторов
	коэффициент долгосрочного привлечения заемных средств	ДЗ / (ДЗ + СК)	рост этого показателя в динамике - негативная тенденция, которая свидетельствует о зависимости от финансирования извне
	коэффициент структуры заемного капитала	ДЗ / ЗК	показывает, какую часть в заемном капитале предприятия составляют долгосрочные пассивы
	коэффициент соотношения заемных и собственных средств	ЗК / СК	увеличение значения этого показателя свидетельствует о снижении финансовой устойчивости, и наоборот
	коэффициент обеспечения собственными средствами	СОС / ОА	рост этого показателя обеспечивает для неплатежеспособного предприятия возможность использования внесудебных мер восстановления платежеспособности; предельное значение - 0,1
	показатель финансового левериджа	СК / (ВБ – СК)	уменьшение значения этого показателя свидетельствует о позитивных сдвигах на предприятии

 

3. Показатели  рентабельности. Показатели этой группы предназначены для оценки эффективности вложения средств в данное предприятие. Основными показателями являются рентабельность авансированного капитала и рентабельность собственного капитала. Рентабельность - это относительный показатель эффективности работы предприятия, который в общей форме вычисляется как отношение прибыли к затратам (ресурсов). Рентабельность имеет несколько модифицированных форм в зависимости от того, какие именно прибыль и ресурсы (расходы) используется в расчетах.

Таблица 1.4

Основные показатели рентабельности

Аспекты деятельности	Основные показатели, характеризующие аспекты деятельности, единица измерения	Порядок расчета аналитических показателей	Выводы
ОЦЕНКА РЕНТАБЕЛЬНОСТИ	рентабельность продукции, %	(ЧП Х 100) / Сст	увеличение значения показателей рентабельности считается благоприятной тенденцией для предприятия
	рентабельность активов, %	(ЧП х 100) / ((ВБ нач + ВБ кон) / 2)
	рентабельность продаж, %	(ЧП х 100) / В
	рентабельность собственного капитала, %	(ЧП х 100) / СК
	период окупаемости собственного капитала	СК / ЧП	благоприятной тенденцией для предприятия считается снижение значения этого показателя

 

4. Показатели деловой активности. Деловая активность предприятия является достаточно широким понятием и включает многие аспекты его деятельности.

 

 

Таблица 1.5

Основные показатели деловой активности

Аспекты деятельности	Основные показатели, характеризующие аспекты деятельности, единица измерения	Порядок расчета аналитических показателей	Выводы
ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ	оборачиваемость запасов, оборотов, ОЗО	В / З	рост этого показателя является благоприятной тенденцией для предприятия
	время оборота запасов, дней, ЧОЗ	360 дней / ОЗО	благоприятной считается тенденция снижения этого показателя
	время оборота кредиторской задолженности, дней, ЧОКЗ	(КредЗ х 360 дней) / В	благоприятной считается тенденция снижения показателя
	коэффициент погашения дебиторской задолженности	ДебЗ / В	уменьшение значения показателя считается благоприятной тенденцией для предприятия
	оборачиваемость собственного капитала, оборотов	В / СК	увеличение значения этого показателя является благоприятной тенденцией для предприятия
	оборачиваемость совокупного капитала, оборотов	В / ВБ	увеличение значения этого показателя является благоприятной тенденцией для предприятия
	коэффициент Бивера	(ЧП-А) / ЗК	в случае если этот показатель не превышает 0,2, то это отражает нежелательное сокращение доли прибыли, которая направляется на развитие производства

 

Активность предприятия в сфере расчетов с партнерами характеризуется средними сроками оплаты дебиторской и кредиторской задолженности. Эффективность использования ресурсов предприятия определяется их оборачиваемостью. [27, c.179]

Информационную основу данной методики составляет система показателей. Ряд из указанных выше процедур будет реализован в данной дипломной работе и представлен во втором разделе.

 

Глава 2. Характеристика строительной организации ОАО «Стройрезерв». Краткий анализ основных ТЭП за 2009-2011 гг.

2.1 Краткая характеристика анализируемого  предприятия

2.2 Краткий анализ структуры имущества и источников средств имущества ОАО «Стройрезерв»

2.1 Краткая характеристика  анализируемого предприятия

Производственно-строительная фирма ОАО «Стройрезерв» уже долгое время принимает участие в производственной и строительной сферах города. В настоящее время фирма занимается строительством по полному строительному циклу, имеет государственную лицензию на проектирование и проведение специальных видов строительных работ.

Фирма ОАО «Стройрезерв» специализируется на строительстве престижного жилья, гаражей и офисных зданий, изготовлении строительных конструкций из бетона и других видов материалов. Фирма управляется высококвалифицированными инженерами-строителями.

С 1999 года фирмой построены десятки тысяч метров жилья, гаражей и офисных зданий. За этот период реконструировано несколько домов в Подмосковье. Сдано в эксплуатацию десятки коттеджей, создан ряд проектных и научных разработок. В настоящее время фирма продолжает жилищное строительство в Подмосковье и проводит предпроектные работы по строительству жилых домов.

Основное в деятельности фирмы - строительство высококачественного жилья, учета всех пожеланий заказчика и инвестора, удобных форм оплаты, возможность кредитования и платежи за лояльным к плательщику графиком.

Работа с заказчиком начинается на стадии рабочего проектирования, когда опытные специалисты фирмы - архитекторы, конструкторы, дизайнеры - разрабатывают детальные чертежи квартиры с проработкой всех деталей будущего комфорта жителей. Учитывается состав семьи, возрастной уровень, наличие предпочтений и род занятий. Исходя из этого, в каждой квартире появляется свое, присущее только ей, архитектурное и функциональное своеобразие.

С самого начала и до того момента, когда владельцу жилья вручат Свидетельство права собственности на жилье специалисты фирмы занимаются всеми его проблемами относительно квартиры. Но даже после заселения фирма не оставляет его без внимания, тесно сотрудничая с эксплуатационными организациями, совершенствуя обслуживание и поддержание в надлежащем порядке территорию дома и его инфраструктуру. И это дает хороший результат - все больше и больше жителей города с радостью становятся заказчиками и инвесторами своего будущего - комфортного жилья от фирмы ОАО «Стройрезерв».