Оценка недвижимости сельскохозяйственного предприятия

Сегодня оценка стоимости заняла достойное место в рыночной системе хозяйствования. Результаты оценки стоимости различных объектов собственности служат основой для принятия большинства решений в частном и в государственном секторах. Оценка стоимости стала неотъемлемым инструментом в арсенале современного российского бизнесмена, финансиста, менеджера. Без представлений об оценочной деятельности трудно обойтись в условиях рыночной экономики и простому гражданину, и государственному чиновнику, и политику, и предпринимателю.

Введение………………………………………………………………………...3
Глава 1. Особенности оценки имущества сельскохозяйственных предприятий
1.1. Особенности сельскохозяйственной недвижимости……………………..5
1.2 Финансовое положение предприятий (последствия для рынка недвижимости)…………………………………………………………………..5
1.3 Методы оценки………………………………………………………….…10
1.4 Учет износов отличных от физического………………………………….13
Глава 2. Земельный рынок России, текущее состояние и перспективы.
2.1 Структура земельного фонда Российской Федерации……………………15
2.2 Кадастровая и рыночная стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения……………………………………………19
Глава 3. Оценка недвижимости сельскохозяйственного предприятия
ЗАО «Агрофирма Борец»
3.1 Инфляционная корректировка отчетности……………………………….22
3.2 Нормализация бухгалтерской отчетности………………………………..24
3.3 Корректировка метода учета операций…………………...………………26
3.4 Вертикальный и горизонтальный анализы финансовой
документации………………………………………………………………..…29
Заключение........................................................................................................39
Список литературы..........................................................................................40