Пути снижения затрат на муниципальном предприятии

 

Как видно из таблицы 6 полная себестоимость содержания и ремонта жилищного фонда в 2013 году по сравнению с 2012 годом увеличилась на 1499 тыс.руб. (13,3%). Данное увеличение вызвано ростом затрат на ремонт конструктивных элементов жилых зданий на 63 тыс.руб. (3,8%), затрат на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования на 895 тыс.руб. (30,2%), затрат на благоустройство и обслуживание санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий на 154 тыс.руб. (3,9%), общеэксплуатационных расходов на 274 тыс.руб. (11,3%), внеэксплуатационных расходов на 239 тыс.руб.

Далее произведем более детальный анализ калькуляционных статей полной себестоимости содержания и ремонта жилищного фонда.

На основании таблицы 7 произведем анализ затрат на ремонт конструктивных элементов жилых зданий.

 

Таблица 7 - Анализ затрат на ремонт конструктивных элементов жилых зданий

 

наименование	Сумма, тыс.руб.		Отклонение, +/-	Удельный вес, %		Отклонение, +/-
	2012 год	2013 год		2012 год	2013 год
Оплата труда рабочих, выполняющих ремонт конструктивных элементов жилых зданий	598	640	+42	35,9	37,0	+1,1
Отчисления на социальные нужды	82	90	+8	4,9	5,2	+0,3
Материалы	399	298	-101	23,9	17,2	-6,7
Прочие прямые расходы по ремонту конструктивных зданий	586	700	+114	35,3	40,6	+5,3
Итого затрат на ремонт конструктивных элементов жилых зданий	1665	1728	+63	100	100	-

 

Как видно из таблицы 7 общая сумма затрат на ремонт конструктивных элементов жилых зданий увеличилась на 63 тыс.руб., что связано с ростом затрат на оплату труда рабочих, выполняющих ремонт конструктивных элементов жилых зданий на 42 тыс.руб., отчислений на социальные нужды на 8 тыс.руб., прочих прямых расходов на 114 тыс.руб. Наибольший удельный вес в структуре затрат занимают затраты на прочие прямые расходы (2012 год – 35,3%, 2013 год – 40,6%), доля которых увеличилась на 5,3%.

На основании таблицы 8 произведем анализ затрат ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования.

 

Таблица 8 - Анализ затрат на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования

наименование	Сумма, тыс.руб.		Отклонение, +/-	Удельный вес, %		Отклонение, +/-
	2008 год	2009 год		2008 год	2009 год
Оплата труда рабочих, выполняющих ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования	1603	2027	+424	54,2	52,6	-1,6
Отчисления на социальные нужды	220	277	+57	7,4	7,2	-0,2
Материалы	870	823	-47	29,4	21,4	-8
Прочие прямые расходы по ремонту и обслуживанию внутридомового инженерного оборудования	266	727	+461	9	18,8	+9,8
Итого затрат на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования	2959	3854	+895	100	100	-

 

Рисунок 4 - Состав затрат на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования, тыс.руб.

 

Как видно из таблицы 8 и рис.4 общая сумма затрат на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования увеличилась на 895 тыс.руб., что вызвано ростом затрат на оплату труда рабочих занятых ремонтом и обслуживанием внутридомового инженерного оборудования на 424 тыс.руб., отчислениями на социальные нужды на 57 тыс.руб., прочими прямыми затратами на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования на 461 тыс.руб. Наибольший удельный вес в структуре затрат занимают затраты на оплату труда (2012 год – 54,2%, 2013 год – 52,6%), т.е. данный вид оказываемых услуг является трудоемким.

Далее произведем анализ затрат на благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий (табл.9).

 

Таблица 9 - Анализ затрат на благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий

наименование	Сумма, тыс.руб.		Отклонение, +/-	Удельный вес, %		Отклонение, +/-
	2012 год	2013 год		2012 год	2013 год
Оплата труда рабочих, занятых благоустройством и обслуживанием	1175	1553	+378	29,5	37,5	+8
Отчисления на социальные нужды	165	218	+53	4,1	5,3	+1,2
Материалы	310	37	-273	7,8	0,9	-6,9
Электроэнергия	452	338	-114	11,3	8,2	-3,1
Услуги сторонних организаций	1253	1527	+274	31,4	36,9	+5,5
Прочие прямые расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории	632	468	-164	15,9	11,2	-4,7
Итого затрат на благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий	3987	4141	+154	100	100	-

 

Как видно из таблицы 9 общая сумма затрат на благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий увеличилась на 154 тыс.руб. Данное увеличение вызвано ростом затрат на оплату труда рабочих, занятых благоустройством и обслуживанием на 378 тыс.руб., отчислениями на социальные нужды на 53 тыс.руб., затратами на услуги сторонних организаций на 274 тыс.руб. Большую долю в структуре затрат занимают затраты на оплату труда, т.е. данный вид услуг является трудоемким.

 

На основании таблицы 8 произведем анализ прочих прямых затрат.

 

Таблица 10 - Анализ прочих прямых затрат

наименование	Сумма, тыс.руб.		Отклонение, +/-	Удельный вес, %		Отклонение, +/-
	2012 год	2013 год		2012 год	2013 год
Оплата работ службы «Заказчика» (управляющей компании)	-	-	-	-	-	-
Отчисления на страхование имущества	-	-	-	-	-	-
Другие расходы	162	36	-126	100	100	-
Итого прочих прямых затрат	162	36	-126	100	100	-

 

Как видно из таблицы 10 прочие прямые расходы состоят на 100% из других расходов, которые сократились на 126 тыс.руб.

 

3. ПУТИ СНИЖЕНИЯ ЗАТРАТ НА ПРОИЗВОДСТВО И РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОДУКЦИИ ООО «ЖЭУ «НОВОСТРОЙКА».

3.1. Определение резервов снижения себестоимости на основе выбора оптимального варианта управленческого решения.

ООО «ЖЭУ «Новостройка» необходима эффективная сбытовая политика,  направленная на завоевания  существующего рынка и поиск новых рынков для формирования  портфеля заказов, для чего ООО «ЖЭУ «Новостройка» необходима успешная маркетинговая стратегия.

Для увеличения объема продаж рекомендуем ООО «ЖЭУ «Новостройка» изменить структуру выполняемых работ - увеличить в общем объеме производимых работ удельный вес работ повышенного качества и стоимости, пользующейся спросом – замена сантехнического оборудования.

Отрицательным моментом в деятельности анализируемой организации является отсутствие каких - либо условий оказания платных услуг.

Самым выгодным видом кредита сегодня является оплата производимых работ с рассрочкой платежа.

Это уникальная в своем роде услуга, так как вы можете произвести необходимые работы, оплатив, правда, часть его стоимости сразу. Оставшуюся сумму вы оплачиваете в течение последующих месяцев, как правило, равными долями. При заказе работ с рассрочкой платежа цена услуги фиксируется в рублях на день его оформления и изменению не подлежит. Никаких дополнительных процентов не начисляется.

ООО «ЖЭУ «Новостройка», предлагающего свои услуги по аналогичной схеме, будет принимать клиентов, зарегистрированных по месту жительства в г. Уфа, показывая справку о зарплате за последние 3 месяца и паспорт.

Оказание услуг в рассрочку  - половина стоимости сразу, половина - в течение полугода, без начисления процентов или с начислением минимальных, и не банком, а непосредственно ООО «ЖЭУ «Новостройка», на сегодняшний день самая выгодная для потребителя форма покупки в кредит, тогда как оформление банковского кредита с учетом всех набегающих сумм удорожает покупку в два или даже в три раза, в зависимости от стоимости и вида товара.

Так же, можно привлечь организации, которые производили бы платежи по безналичному расчету за оказанные им услуги сантехников, электриков, уборку территории и прочих услуг.

3.2 Расчет  экономической эффективности предложенных  мероприятий.

Рассчитаем экономический эффект от экономии электроэнергии.

Потребление электроэнергии ООО «ЖЭУ «Новостройка» составляет примерно 16000-18000 кВт в месяц.

 В год примерно 220000 кВт.

 Затраты  на электроэнергию в денежном выражении за 2012 год составляют примерно 382800 руб. С учетом установки экономного устройства затраты на электроэнергию составят:

382800 х 0,15 = 57420 руб.

Сумма экономии 325380 руб. (382800-57420=325380 руб.)

Произведем расчет экономического эффекта от внедрения экономящего включателя освещения (ЭВОС) в таблице 18.

 

Таблица 18 - Расчет экономического эффекта от внедрения экономящего включателя освещения (ЭВОС), руб.

Показатели		Сумма
Расходы
1. Стоимость системы		20470
2. Обслуживание системы 2.1. Приобретение дополнительных  компонентов (резисторов, конденсаторов, диодов, дросселей и др.) 2.2. Заработная плата электрика вместе с ЕСН 0,5 ставки (2835 руб. *12 *1,26)	950   42865
Итого затрат	64285
Экономия
Экономия на электроэнергии  от внедрения установки	325380
Итого сумма экономии в год (325380 -64285)	261095