Создание ландшафтной дизайнерской организации

- контролирует расходы при производстве работ,

- отвечает за соответствие выполненных работ проектно-сметной документации,

- обеспечивает соблюдение норм охраны труда и техники безопасности.

Для всех должностей необходимо разработать  должностные инструкции. Этот документ необходим для четкого понимания  каждым сотрудником своих обязанностей, прав и ответственности. Наряду с  этим, должностная инструкция является юридическим документом, предназначенным  для разрешения производственных конфликтов.

Ниже  приведем образец должностной инструкции архитектора и производителя  работ.

Должностная инструкция производителя работ

I. Общие положения

1. Производитель  работ (прораб) относится к категории  руководителей.

2. На  должность производителя работ  (прораба) назначается лицо, имеющее  высшее профессиональное образование  и стаж работы на инженерно-технических  должностях не менее 3 лет или  среднее профессиональное образование  и стаж работы на инженерно-технических  должностях не менее 5 лет.

3. Назначение  на должность производителя работ  (прораба) и освобождение от  нее производится приказом директора  фирмы. 

4. Производитель  работ (прораб) должен знать:

4.1. Организационно-распорядительные  документы и нормативные материалы,  касающиеся производственно-хозяйственной  деятельности участка (объекта).

4.2. Организацию  и технологию ландшафтного  производства.

4.3. Проектно-сметную  документацию на возводимых объектов.

4.4. Строительные  нормы и правила, технические  условия на производство и  приемку ландшафтных работ.

4.5. Формы  и методы производственно-хозяйственного  деятельности на участке.

4.6. Нормы  и расценки на выполняемые  работы.

4.7. Законодательные  и нормативные правовые акты  по оплате труда.

4.8. Порядок  хозяйственных и финансовых взаимоотношений  подрядной организации с заказчиками  и субподрядчиками.

4.9.Систему  производственно-технологической комплектации  и диспетчеризации организации.

4.10. Научно-технические  достижения и опыт организации  ландшафтного производства.

4.11. Основы  экономики, организации производства, труда и управления.

4.12. Законодательство  о труде.

4.13. Правила  внутреннего трудового распорядка.

4.14. Правила  и нормы охраны труда, техники  безопасности, производственной санитарии  и противопожарной защиты.

5. Производитель  работ подчиняется непосредственно  директору фирмы.

6. На  время отсутствия производителя  работ (болезнь, отпуск, командировка, пр.) его обязанности исполняет  лицо, назначенное в установленном  порядке. Данное лицо приобретает  соответствующие права и несет  ответственность за надлежащее  исполнение возложенных на него  обязанностей.

II. Должностные обязанности

Производитель работ:

1. Осуществляет  руководство производственно-хозяйственной  деятельностью участка.

2. Обеспечивает  выполнение производственных заданий  по вводу объектов в эксплуатацию  в установленные сроки и выполнению  работ по всем количественным  и качественным показателям с  соблюдением проектов производства  работ.

3. Организует  производство работ в соответствии  с проектной документацией, строительными  нормами и правилами, техническими  условиями и другими нормативными  документами.

4. Обеспечивает  соблюдение технологической последовательности  производства работ на участке.

5. Составляет  заявки на строительные машины, транспорт, средства механизации,  материалы, конструкции, детали, инструмент, инвентарь и обеспечивает  их эффективное использование.

6. Ведет  учет выполненных работ, оформляет  техническую документацию.

7. Участвует  в сдаче заказчикам законченных  строительством объектов, отдельных  этапов и комплексов работ  по возводимым объектам.

8. Приготавливает  фронт работ для субподрядных (специализированных) организаций и  участвует в приемке от них  выполненных работ.

9. Оформляет  допуски на право производства  работ в охранных зонах.

10. Инструктирует  рабочих непосредственно на рабочем  месте по безопасным методам  выполнения работ.

11. Обеспечивает  применение технологической оснастки, строительных машин, энергетических  установок, транспортных средств  и средств защиты работающих.

12. Контролирует  состояние техники безопасности  и принимает меры к устранению  выявленных недостатков, нарушений  правил производственной санитарии,  соблюдение рабочими инструкций  по охране труда.

13. Обеспечивает  соблюдение работниками производственной  и трудовой дисциплины, вносит  предложения о наложении дисциплинарных  взысканий на нарушителей.

III. Права

Производитель работ вправе:

1. Знакомиться  с проектами решений директора  организации, касающимися его  деятельности.

2. Вносить  на рассмотрение руководства  предложения по совершенствованию  работы, связанной с предусмотренными  настоящей инструкцией обязанностями.

3. В пределах  своей компетенции сообщать своему  непосредственному руководителю  о всех выявленных в процессе  осуществления должностных обязанностей  недостатках в деятельности организации  (ее структурных подразделениях) и вносить предложения по их  устранению.

4. Осуществлять  взаимодействие с руководителями  всех (отдельных) структурных подразделений  организации.

5. Подписывать  и визировать документы в пределах  своей компетенции.

6. Требовать  от администрации строительной  организации оказания содействия  в исполнении должностных обязанностей.

IV. Ответственность

Производитель работ (прораб) несет ответственность:

1. За  ненадлежащее исполнение или  неисполнение своих должностных  обязанностей, предусмотренных настоящей  должностной инструкцией – в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

2. За  правонарушения, совершенные в процессе  осуществления своей деятельности, – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

3. За  причинение материального ущерба – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция архитектора

I. Общие положения

1. Архитектор  относится к категории специалистов.

2. На  должность  архитектора назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное образование и стаж работы по специальности не менее 2 лет;

3. Назначение  на должность архитектора и  освобождение от нее производится  приказом директора предприятия.

4. Архитектор  должен знать:

4.1. Методы  проектирования и проведения  технико-экономических расчетов.

4.2. Технические,  художественные, экономические, экологические,  социальные и другие требования, предъявляемые к проектируемым  объектам.

4.3. Специфику  региональных и местных природных,  экономических, экологических, социальных  и других условий реализации  градостроительных и архитектурных  решений.

4.4. Виды  и свойства строительных материалов  и конструкций.

4.5. Требования  охраны окружающей среды.

4.6. Передовой  отечественный и зарубежный опыт  проектирования и строительства.

4.7.Методические, нормативные и руководящие материалы  по проектированию, строительству  и эксплуатации объектов.

4.8. Стандарты,  технические условия и другие  требования к разработке и  оформлению проектно-сметной документации.

4.9. Технологию  строительства.

4.10. Технические  средства проектирования и строительства.

4.11. Основы  экономики, предприятия труда,  производства и управления.

4.12. Законодательство  о труде.

4.13. Правила  и нормы охраны труда.

5. Архитектор  непосредственно подчиняется руководителю  группы.

II. Должностные обязанности

Архитектор:

1. На  основе новейших достижений отечественного  и зарубежного опыта, архитектурной  науки, практики с использованием  средств автоматизации проектирования  разрабатывает ландшафтные решения  и архитектурно-строительную часть  проектов.

2. Принимает  участие в подготовке технических  заданий на разработку ландшафтных и архитектурных решений.

3. Увязывает  принятые решения с проектными  разработками других разделов (частей) проекта.

4. Обеспечивает  соответствие разрабатываемых архитектурных  решений действующим нормативам, требованиям охраны окружающей  среды и экологическим стандартам.

5. Осуществляет  авторский надзор за строительством  проектируемых объектов.

6. Участвует  в анализе и обобщении опыта  разработки и реализации архитектурных   решений.

III. Права

Архитектор  имеет право:

1. Знакомиться  с проектами решений руководства  предприятия, касающимися его  деятельности.

2. Вносить  на рассмотрение руководства  предложения по совершенствованию  работы, связанной с предусмотренными  настоящей инструкцией обязанностями.

3. В пределах  своей компетенции сообщать своему  непосредственному руководителю  о всех выявленных в процессе  своей деятельности недостатках  и вносить предложения по их  устранению.

4. Запрашивать  лично или по поручению руководства  предприятия от подразделений  предприятия и иных специалистов  информацию и документы, необходимые  для выполнения своих должностных  обязанностей.

5. Привлекать  специалистов всех (отдельных) структурных  подразделений к решению задач,  возложенных на него (если это  предусмотрено положениями о  структурных подразделениях, если  нет – то с разрешения руководителя предприятия).

6. Требовать  от администрации предприятия  оказания содействия в исполнении  его должностных обязанностей  и прав.

IV. Ответственность

Архитектор  несет ответственность:

1. За  ненадлежащее исполнение или  неисполнение своих должностных  обязанностей, предусмотренных настоящей  должностной инструкцией, – в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

2. За  правонарушения, совершенные в процессе  осуществления своей деятельности, – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

3. За  причинение материального ущерба – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

 

2.4 Организация закупок

 

Для материального обеспечения  производства услуг по ландшафтному дизайну основным компонентом является посадочный материал.

Как мы описали выше, основным источником закупок экзотических растений являются импортные поставки.

Цветочный посадочный материал в основном поставляют отечественные производители, это касается и районированных деревьев и кустарников.

После разработки дендропроекта служба материального обеспечения по имеющимся  каталогам выбирает поставщика и  заключает с ним договор.

Таким же образом происходит и закупка  импортного осветительного и дренажно-поливочного оборудования.

Закупка прочего материала не представляет сложности, т.к. рынок строительного материала в Перми насыщен.

 

2.5 Организация рекламной деятельности

 

Основными применяемыми фирмой средствами рекламы будут: реклама в периодической печати; печатная реклама.

Реклама в периодической печати помещается в форме объявлений или статей. Рекламные объявления бывают классифицированные и коммерческие. Классифицированные объявления – это короткие сообщения, подобранные по тематическому признаку и оплачиваемые по льготному тарифу. Коммерческие объявления дают подробное описание товара, способа его применения, места продажи, цены, фирмы, его производящей, и другие сведения. Газеты, благодаря своей популярности, являются наиболее доступными для рекламы.