Планирование производственно-хозяйственной деятельности строительных организаций

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Содержание

№		стр.
	Введение……………………………………………………………...	3
1	Составление производственной программы строительной организации на планируемый год……………………………………......	4
2	Расчет сметной и  плановой себестоимости строительно-монтажных работ……………………………………………….........	8
3	Расчеты плановой прибыли  от реализации строительной продукции и рентабельности……………………………………………	10
4	Расчет способа компенсации  увеличения постоянных затрат……	13
5	Определение погасительной  суммы кредита с предоставлением графика платежей………………………………………………….....	14
	Использованная литература……………………………………...….	15

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

Планирование считается  центральным звеном управления как  на макроуровне, так и в рамках отдельного предприятия.

Планирование — процесс разработки и практического осуществления планов, определяющих будущее состояние, путей, способов и средств его достижения.

С точки зрения отдельного предприятия, действующего в рыночной среде можно выделить следующие  виды планов:

а) стратегический план;  б) долговременные планы; в) текущие  планы;        г) оперативные планы; д) инвестиционные проекты; е) бизнес-план.

В курсовой работе по теме «Планирование производственно-хозяйственной деятельности строительных организаций» выполнены следующие разделы текущего планирования:

1. Составление производственной  программы строительной организации  на планируемый год.

2. Расчеты сметной  и плановой себестоимости СМР.

3. Расчеты прибыли  и рентабельности строительной  организации на планируемый год.

4. Расчеты способов  компенсации увеличения постоянных  затрат строительной организации.

5. Определение погасительной  суммы кредита с предоставлением  графика платежей.

Расчет показателей  производственно-хозяйственной деятельности строительной организации в практике  планирования довольно сложен, поэтому в курсовой работе расчеты выполняются упрощенно. Вместе с тем, основные положения и принципы расчетов технико-экономических показателей сохраняются.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вариант №3

1. Составление  производственной программы строительной

организации на планируемый год

 

По данному разделу  выполняется:

1.1. Расчет произведенной  строительной продукции по объектам  на планируемый год с распределением по кварталам.

1.2. Расчет готовой  строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам.

1.3. Расчет незавершенного  строительного производства на  конец каждого квартала.

1.4. Проверку правильности  расчетов.

 

Рис. 1. Календарный план производства СМР по тресту на год

Незаверш. строительн. производ-во на нач.года

I квартал ___________ янв          март         февр

II квартал ___________         май апр         июнь

III квартал ___________ июль      сент          авг

IV квартал ___________          ноя окт           дек

А      830

Б

В

Г

Д         570

Е

Ж         300

З

 

Таблица 1

Среднемесячные  темпы производства объемов СМР

Объекты	А	Б	В	Г	Д	Е	Ж	З
Темпы роста	250	220	280	250	230	230	270	290

Объекты А, Д, Ж являются переходящими с прошлого года, а окончание строительства по объектам Е, З выходят за рамки данного планируемого года, т.е. являются задельными объектами на будущий период.

 

1.1. Расчет произведенной  строительной продукции по

 объектам на планируемый  год с распределением по кварталам

                                                                                _{кв                     смр}

Оп = Т_р ´ С_i

А^1КВ = 3*250=750тыс.руб.

Б^1КВ = 3*220=660тыс.руб.

Д^1КВ = 3*230=690тыс.руб.

Ж^1КВ = 3*270=810тыс.руб.

А^2КВ = 1*250=250тыс.руб.

Б^2КВ = 3*220=660тыс.руб.

В^2КВ = 2*280=560тыс.руб.

Д^2КВ = 3*230=690тыс.руб.

Ж^2КВ = 3*270=810тыс.руб.

Б^3КВ = 2*220=440тыс.руб.

А^3КВ = 3*280=840тыс.руб.

Г^3КВ = 2*250=500тыс.руб.

Ж^3КВ = 2*270=540тыс.руб.

В^4КВ = 2*280=560тыс.руб.

Г^4КВ = 2*250=500тыс.руб.

Е^4КВ = 3*230=690тыс.руб.

З^4КВ = 2*290=580тыс.руб.

Таблица 2

Расчет произведенной  строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам

Объ-	Средне-	1 квартал		2 квартал		3 квартал		4 квартал		Объем
ект	месячн. темпы работ	срок стро- итель-ства, мес.	Vсмр тыс. руб	срок строи- тель-ства, мес.	Vсмр тыс. руб	срок строи- тель-ства, мес.	Vсмр тыс. руб	срок строи- тель-ства, мес.	Vсмр тыс. руб	СМР за год, тыс. руб
А	250	3	750	1	250	—	—	—	—	1000
Б	220	2	560	3	660	2	440	—	—	1760
В	280	—	—	2	560	3	840	2	560	1960
Г	250	—	—	—	—	2	500	2	500	1000
Д	230	3	690	3	690	—	—	—	—	1380
Е	230	—	—	—	—	—	—	3	690	690
Ж	270	3	810	3	810	2	540	—	—	2160
З	290	—	—	—	—	—	—	2	580	580
Итого			2910		2970		2320		2330	10530

1.2. Расчет готовой  строительной продукции по объектам  на планируемый год с распределением  по кварталам

                                                                                 _{кв        нп                        г}                  

Ог =О_нсп + Т_р ´ С_i

Объем готовой продукции  в первом квартале составит:

А^1кв= 830+1*250=1080тыс.руб.

Б^1кв= 2*220=440тыс.руб.

Д^1кв= 570+2*230=1030тыс.руб.

Итого                 2550 тыс. руб.

Объем готовой продукции  во втором квартале составит:

А^2кв= 3*250=750тыс.руб.

В^2кв= 2*280=560тыс.руб.

Д^2кв= 4*230=920тыс.руб.

Ж^2кв= 300+4*270=1380тыс.руб.

Итого                 3610 тыс. руб.

 

Объем готовой продукции  в третьем квартале составит:

Б^3кв= 6*220=1320тыс.руб.;

Ж^3кв= 4*270=1080тыс.руб.

Итого                 2400 тыс. руб.

Объем готовой продукции  в четвертом квартале составит:

В^4кв= 5*280=1400тыс.руб.

Г^4кв= 4*250=1000тыс.руб.

Итого                 2400 тыс. руб.

 

Таблица 3

Расчет готовой  строительной продукции по объектам

на планируемый год с распределением по кварталам

	НСП	Сред-	1 квартал		2 квартал		3 квартал		4 квартал		Объем
	на  нач. пе- рио- да	неме- сячн. тем-пы работ	срок строи- тель-ства, мес.	Vсмр тыс. руб	срок строи- тель-ства, мес.	Vсмр тыс. руб	срок строи- тель-ства, мес.	Vсмр тыс. руб	срок строи- тель-ства, мес.	Vсмр тыс. руб	СМР за год, тыс. руб
А	830	250	1	1080	3	750	—	—	—	—	1830
Б		220	2	440	—	—	6	1320	—	—	1760
В		280	—	—	2	560	—	—	5	1400	1960
Г		250	—	—	—	—	—	—	4	1000	1000
Д	570	230	2	1030	4	920	—	—	—	—	1950
Е		230	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Ж	300	270	—	—	4	1380	4	1080	—	—	2460
З		290	—	—	—	—	—	—	—	—	—
	1700			2550		3610		2400		2400	10960

 

Пояснения к расчетам.

По плану в первом квартале вводится в действие объекты А,Д и заканчивается строительством первый объект, этап Б. Эти объекты являются переходящими с прошлого года, а темпы выполнения работ в данном году составляют по объекту А — 250 тыс.руб, по объекту Д — 230 тыс.руб, по объекту Б — 220 тыс. руб. Объекты А, Д вводится в конце первого квартала, первый этап объекта Б — в феврале. Выполнение СМР в прошлом году составило по объекту А — 900 тыс. руб, по объекту Д — 900 тыс. руб, по объекту Б — 800 тыс.руб.

 

1.3. Расчет незавершенного  строительного

производства на конец каждого квартала

В первом квартале производятся работы  по объектам А, Б, В, Г, и Д. Вводится объект А, Д и сдается первый этап объекта Б. Темпы работ по объектам приняты прежние.

Продолжительность незавершенного строительства в первом квартале согласно календарному плану составляет для объектов: А — 2 мес,  Б — 1 мес, Д — 1 мес, Ж — 3 мес.

По объекту Ж имеется незавершенное производство, переходящее с прошлого года в сумме 300 тыс. руб.

Размер незавершенного производства на конец первого квартала по каждому объекту будет равен:

А — 2 • 250 = 500 тыс. руб.;

Б — 1 • 220 = 220 тыс. руб.;

Д — 1 • 230 = 230 тыс. руб.;

Е — 3 • 270 + 300 = 1110 тыс. руб.

Размер незавершенного производства на конец первого квартала по всем объектам составит 2060 тыс. руб.

Размер незавершенного производства на конец второго квартала по каждому объекту будет равен:

Б — 4 • 220 = 880 тыс. руб.;

Ж — 2 • 270 = 540 тыс. руб.

Размер незавершенного производства на конец второго квартала по всем объектам составит 1420 тыс. руб.

Размер незавершенного производства на конец третьего квартала по каждому объекту будет равен:

В — 3 • 280 = 840 тыс. руб;

Г — 2 • 250 = 500 тыс. руб.

Размер незавершенного производства на конец третьего квартала по всем объектам составит 1340 тыс. руб.

Размер незавершенного производства на конец четвертого квартала по каждому объекту будет равен:

Е — 3 • 230 = 690 тыс. руб.;

Е — 2 • 290 = 580 тыс. руб.

Размер незавершенного производства на конец четвертого квартала по всем объектам составит 1270 тыс. руб.

Таблица 4

Расчет незавершенного строительного производства

на  конец каждого квартала

	НСП	Средне-	1 квартал		2 квартал		3 квартал		4 квартал
Объ- ект	на на- чало перио- да	месяч- ные темпы работ	срок строи- тель-ства, мес.	нсп тыс. руб	срок строи- тель-ства, мес.	нсп тыс. руб	срок строи- тель-ства, мес.	нсп тыс. руб	срок строи- тель-ства, мес.	нсп тыс. руб
А	830	250	2	500	—	—	—	—	—	—
Б		220	1	220	4	880	—	—	—	—
В		280	—	—	—	—	3	840	—	—
Г		250	—	—	—	—	2	500	—	—
Д	570	230	1	230	—	—	—	—	—	—
Е		230	—	—	—	—	—	—	3	690
Ж	300	270	3	1110	2	540	—	—	—	—
З		290	—	—	—	—	—	—	2	580
Итог	1700			2060		1420		1340		1270