Составление отчета об оценке стоимости предприятия

 

Применяемые стандарты оценочной деятельности

 

При проведении оценки применяются следующие стандарты оценочной деятельности:

   - Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)»;

   - федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО №2)»;

   - федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)»;

   - иные стандарты оценки и нормативные акты, регулирующие оценочную деятельность.

 

 

 

 

 

 

Характеристика экономической среды, обзор и анализ рынка и отрасли.

Со стороны производства существенное влияние на падение ВВП в 2014 году оказывало снижение промышленного производства, сокращение работ в строительстве, снижение налогов, а также сужение торговой деятельности. При этом положительный вклад в ВВП, в течение года вносила сфера деятельности «Государственное управление и обеспечение военной безопасности;  обязательное социальное обеспечение», а также «Здравоохранение и предоставление социальных услуг».  
 
Восстановление ВВП во II полугодии было связано с возобновлением роста в строительстве, положительную динамику продемонстрировали сельское хозяйство, добыча полезных ископаемых, производство и распределение электроэнергии газа и воды, а также транспорт и связь.

 
Со стороны спроса спад ВВП в 2010 году связан, прежде всего, с обвалом инвестиционного спроса и спроса на запасы. В целом валовое накопление снизилось за год на 37,6%. Во втором полугодии восстановление роста ВВП было связано с ростом объемов экспорта и с ростом спроса на производственные и товарные запасы. Увеличение спроса на запасы во втором полугодии  способствовало росту импорта, в результате позитивная роль вклада чистого экспорта в динамику ВВП в четвертом квартале несколько уменьшилась.

Промышленность — важная составная часть хозяйственного комплекса Российской Федерации, ведущая роль которой определяется тем, что она обеспечивает все отрасли экономики орудиями труда и новыми материалами, служит наиболее активным фактором научно-технического прогресса и расширенного воспроизводства в целом. Среди других отраслей хозяйства промышленность выделяется комплексно и районообразующими функциями.

Промышленность России имеет сложную диверсифицированную и многоотраслевую структуру, отражающую изменения в развитии производительных сил, в совершенствовании территориального разделения общественного труда, связанную с научно-техническим прогрессом.

Современная промышленность характеризуется высоким уровнем специализации. В результате углубления общественного разделения труда возникло множество отраслей, подотраслей и видов производств, образующих в своей совокупности отраслевую структуру промышленности. В действующей классификации промышленности выделены 11 комплексных отраслей и 134 подотрасли.

Отраслевая структура российской промышленности* (в % к итогу)

Отрасли промышленности	1992	1995	2000	2004
Промышленность — в целом	100	100	100	100
В том числе: электроэнергетика	8,1	10,5	9,2	7,6
топливная промышленность	14,0	16,9	15,8	17,1
Из них: нефтедобывающая	9,0	10,9	10,4	12,1
нефтеперерабатывающая	2,3	2,6	2,3	2,1
газовая	1,4	1,8	1,7	1,5
угольная	1,2	1,5	1,4	1,3
черная металлургия	6,7	7,7	8,6	8,2
цветная металлургия	7,3	9,0	10,3	10,3
машиностроение и металлообработка	23,8	0	20,5	22,2
химическая и нефтехимическая	6,4	19,2	7,5	7,2
лесная, деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная	5,0	6,3	4,8	4,3
производство строительных материалов	4,4	5,1	2,9	2,9
легкая	5,2	3,7	1,8	1,4
пищевая	14,5	2,3	14,9	15,4
мукомольно-крупяная и комбикормовая	4,0	2,0	1,6	1,2

Отраслевая структура промышленности определяется многими общественными и экономическими факторами, основными из которых являются: уровень развития производства, технический прогресс, общественно-исторические условия, производственные навыки населения, природные ресурсы. Наиболее существенным из них, характеризующим изменения отраслевой структуры промышленности, выступает научно-технический прогресс.

Промышленность подразделяется на:

• добывающую, к которой относят отрасли, связанные с добычей и обогащением рудного и нерудного сырья, а также с добычей морского зверя, ловлей рыбы и других продуктов моря;
• обрабатывающую, к которой относятся предприятия по переработке продукции добывающей промышленности, полуфабрикатов, а также по переработке продукции сельского хозяйства, лесного и иного сырья. Отрасли обрабатывающей промышленности составляют основу тяжелой индустрии.

По экономическому назначению продукции вся промышленность делится на две большие группы: группу “А” — производство средств производства и группу “Б” — производство предметов потребления. Однако следует отметить, что деление промышленности на данные группы не совпадает с отраслевой структурой промышленного производства, так как натуральная форма произведенной продукции еще не определяет ее экономического назначения. Поскольку продукция многих предприятий может предназначаться как для производственного, так и для непроизводственного потребления, то ее и относят к той или иной группе — в зависимости от фактического использования.

Отраслевая структура промышленности современной России характеризуется:

• преобладанием отраслей по добыче и первичной переработке топлива и сырья;
• низкой долей верхних, наиболее сложных в техническом отношении производств;
• низкой долей легкой промышленности и других отраслей, ориентированных на непосредственные нужды населения;
• высоким удельным весом отраслей военно-промышленного комплекса.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Описание объекта оценки

 

 

Компания зарегистрирована 2 августа 2002 года регистратором Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Дзержинскому району г. Волгограда. Директор организации - Бакушев Антон Владимирович. Компания ООО "ЛУКОЙЛ-Нижневолжскнефтепродукт" находится по адресу 400048, область Волгоградская, Волгоград, улица Лесогорская, 85,, основным видом деятельности является «Оптовая торговля моторным топливом, включая авиационный бензин». Организация также осуществляет деятельность по следующим неосновным направлениям: «Обучение в образовательных учреждениях дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) для специалистов, имеющих среднее профессиональное образование», «Деятельность прочих мест для временного проживания, не включенных в другие группировки», «Деятельность внутреннего водного пассажирского транспорта», «Производство общестроительных работ по возведению зданий», «Розничная торговля моторным топливом»

Прямые поставки продукции с заводов-изготовителей, развитые дилерская и розничная сети позволяют обеспечить постоянное предложение широкого ассортимента масел и автохимии под торговой маркой «ЛУКОЙЛ».  На протяжении нескольких лет компания занимает лидирующие позиции на рынке Юга России, обеспечивая продуктами нефтепереработки и сжиженными углеводородными газами промышленные и сельскохозяйственные предприятия, а также население регионов. 
Одними из ключевых задач ОАО «ЛУКОЙЛ» является совершенствование технологий и переход к мировым стандартам качества. Наша компания первой на рынке перешла на реализацию топлива с улучшенными эксплуатационными и экологическими свойствами, отвечающего всем требованиям европейских стандартов Евро-5.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Баланс построен в соответствии с темпом инфляции:

Текущее положение или текущий уровень инфляции в России

Снижение темпов повышения общего уровня цен внутри страны стало делом первостепенной важности для специалистов макроэкономики в России.  Поскольку весомой статьей дохода в бюджете государства остается экспорт нефти, а изменение мировых цен имеет нестабильные показатели, это не может не влиять на уровень инфляции и постоянно держит в напряжении правительственные органы. Пессимистичные прогнозы скептиков о повышении показателей инфляции до 15% вызывают волнение в интеллектуальных кругах. Ни для кого не секрет, что свою негативную лепту в нестабильное положение показателей вносит и постоянное увеличение ввоза импорта. Обращаясь к 2012 году, когда динамика роста внутренних цен составила 6,58% и имела коэффициент повышения по отношению к предыдущему 2011 году в размере 0,48%, достаточно сложно ожидать стагнации в текущем 2013 году, хотя финансисты из оптимистичного лагеря наперебой обещают, что процент  инфляции к декабрю не превысит 6%.

Смотрим, что говорит официальная статистика, представленная на специализированном портале, посвященном показателям изменением внутренних и общих цен на товары и услуги в России:

Если верить официальным данным, которые предоставляет на суд общественности Росстат, то действительно, поводов для переживаний вроде не наблюдается, текущий уровень соответствует прогнозам и задекларированным ожиданиям.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Составление аналитических форм

Данный этап работ предполагает трансформацию типовых форм бухгалтерской отчетности в аналитическую форму и составление агрегированного баланса.

 

 

 

Таблица 3

Баланс

Наименование показателя	2011	2012	2013
1	2	3	4
АКТИВ
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Нематериальные активы	-	-	5524
Результаты исследований и разработок	-	-	-
Основные средства	7232259	7402388	7545474
Доходные вложения в материальные ценности	22098	19942	18325
Финансовые вложения	17091	3099	9914
Отложенные налоговые активы	31757	47195	34788
Прочие внеоборотные активы	41958	14832	121829
Итого по разделу I	7345163	7487456	7735854
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Запасы	1607172	2300239	1950716
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	3122	9871	9922
Дебиторская задолженность	789963	545390	244313
Финансовые вложения	41915	65516	-
Денежные средства	210438	349602	504711
Прочие оборотные активы	-	6328	3581
Итого по разделу II	2652610	3276946	2713243
БАЛАНС	9997773	10764402	10449097

 

 

Окончание таблицы 3

1	2	3	4
ПАССИВ
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ 6
Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей)	661262	620437	593720
Собственные акции, выкупленные у акционеров	-	-	-
Переоценка внеоборотных активов	270444	253049	241743
Добавочный капитал (без переоценки)	-	-	-
Резервный капитал	-	-	-
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	3599948	4426240	3131424
Итого по разделу III	4531654	5299726	3966887
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Заемные средства	1765097	710246	-
Отложенные налоговые обязательства	299467	476926	499195
Резервы под условные обязательства	-	-	-
Прочие обязательства	-	-	-
Итого по разделу IV	2064564	1187172	499195
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Заемные средства	132649	124482	1811358
Кредиторская задолженность	3260976	4073210	4068551
Доходы будущих периодов	-	-	-
Резервы предстоящих расходов	-	-	-
Прочие обязательства	7929	79812	103106
Итого по разделу V	3401554	4277504	5983015
БАЛАНС	9997772	10764402	10449097