Автор работы: Пользователь скрыл имя, 30 Ноября 2014 в 17:46, курсовая работа
При оценке мы исходили из предположения, что объекты не заложены и не обременены долговыми обязательствами. Обращаем внимание, что это письмо не является отчетом по оценке, а только предваряет отчет, приведенный далее. Отдельные части настоящей оценки не могут трактоваться раздельно, а только в связи с полным текстом прилагаемого отчета, принимая во внимание все содержащиеся там допущения и ограничения.
Сопроводительное письмо
Краткое изложение основных фактов и выводов
Задание на оценку
Сведения о заказчике оценки и об оценщике
Допущения и ограничивающие условия
Применяемые стандарты оценочной деятельности
Описание объекта оценки
Характеристика экономической среды, обзор и анализ рынка и отрасли
Диагностика предприятия при проведении его оценки
Описание процесса оценки. Применение подходов и методов к оценке
Согласование результатов и общее заключение о стоимости объекта оценки
Список используемых источников информации
Приложения
Рис.1.4 Анализ динамики пассива баланса
Таблица 9
Анализ объемных показателей
Показатель |
2011 |
2012 |
2013 |
Абс. изменения, т. руб |
Относ. изменения,% | ||||
2012 к 2011 |
2013 к 2012 |
2013 к 2011 |
2012 к 2011 |
2013 к 2012 |
2013 к 2011 | ||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
Выручка |
47722368 |
51243193 |
56823202 |
3520825 |
5580009 |
9100834 |
1,07 |
1,1 |
1,19 |
Себестоимость продаж |
34031194 |
43439620 |
48428928 |
9408426 |
4989308 |
14397734 |
1,28 |
1,11 |
1,42 |
Валовая прибыль |
13691174 |
7003573 |
8394204 |
5887601 |
590631 |
-5296970 |
0,56 |
1,07 |
0,61 |
Вывод: за рассматриваемые периоды идет значительное увеличение выручки и себестоимости, валовая прибыль немного уменьшается.
Таблица 10
Анализ основных фондов
Виды основных средств |
Показатели | ||||
Первонач. стоимость |
Остаточная стоимость |
Износ |
Накопленная амортизация | ||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 | |
1.Здания и сооружения: |
7422800 |
6895779 |
0,07 |
527021 | |
2.Машины, оборудование |
538744 |
505422 |
0,06 |
33322 | |
3. Другие виды ОС: |
160200 |
144243 |
0,09 |
15957 | |
4. Итого: |
8121744 |
7545444 |
0,07 |
576300 |
Рис. 1.5 Структура основных фондов по первоначальной стоимости
Вывод: виды основных средств состоят их зданий и сооружений, машин и оборудований и других видов основных средств. На изображении хорошо заметно , что большую часть преобладают здания и сооружения.
Таблица 11
Показатели финансовой устойчивости и платежеспособности
П о к а з а т е л и |
Норматив |
2011 |
2012 |
2013 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Финансовая устойчивость |
||||
Собственный капитал (СК), тыс. руб. |
- |
4531654 |
5299726 |
3966887 |
Коэффициент финансовой независимости (СК/СИ) |
>0,5 |
0,4 |
0,5 |
0,4 |
Величина собственных оборотных средств (СОС), тыс. руб. (СК-ВА) |
- |
-748945 |
-1000550 |
-3269772 |
Коэффициент маневренности собственного капитала (СОС/СК) |
0,15-0,20 |
-0,16 |
-0,19 |
-0,82 |
Коэффициент обеспеченности оборотных активов СОС (СОС/ОА) |
0,30 |
-0,28 |
-0,30 |
-1,2 |
Коэффициент обеспеченности запасов и затрат СОС (СОС/ЗЗ) |
0,50 |
-0,47 |
-0,43 |
-1,68 |
Платежеспособность |
||||
Коэффициент текущей ликвидности |
2,0 |
0,66 |
0,78 |
0,46 |
Коэффициент финансового покрытия |
1,0 |
0,3 |
0,2 |
0,1 |
Коэффициент абсолютной ликвидности |
0,2-0,3 |
0,07 |
0,09 |
0,08 |
Соотношение кредиторской и дебиторской задолженности |
1,0 |
4,13 |
7,47 |
16,6 |
Агломератные показатели для оценки |
||||
Требуемая сумма СОС, исходя из минимально требуемого уровня доли в оборотных активах |
10% от ОА |
265261 |
327694 |
271324 |
Дефицит СОС, исходя из минимального уровня |
-1014206 |
-1328244 |
-3541096 | |
Излишек СОС, исходя из минимально требуемого уровня |
||||
Требуемая сумма СОС, исходя из оптимального уровня |
30% от ОА |
795783 |
983084 |
813973 |
Дефицит СОС, исходя из оптимального уровня |
-1544728 |
-1983634 |
-4083745 | |
Излишек СОС, исходя из оптимального уровня |
Вывод: коэффициенты данной таблицы не подходят под установленный норматив.
1 Показатель 'Коэффициент обеспеченности запасов и затрат собственными средсвами получился отрицательным. Он показывает, что предприятие испытывает недостаток собственных средств для формирования запасов и затрат, что показал и анализ показателей финансовой устойчивости в абсолютном выражении.
2 Коэффициент маневренности собственного оборотного капитала. Данный показатель отрицательный. И не подходит под установленный норматив. Этот показатель должен показывать какая часть собственного оборотного капитала находится в обороте, т.е. в той форме, которая позволяет свободно маневрировать этими средствами, а какая капитализирована. Значение данного коэффициента должен быть достаточно высоким, чтобы обеспечить гибкость в использовании собственных средств предприятия.
3 Коэффициент текущей ликвидности показывает способность компании погашать текущие (краткосрочные) обязательства за счёт только оборотных активов. Чем значение коэффициента больше, тем лучше платежеспособность предприятия. В данном случае значение у нас намного меньше норматива.
4 Коэффициент покрытия активов измеряет способность организации погасить свои долги за счет имеющихся активов. Коэффициент показывает, какая часть активов уйдет на покрытие долгов. При этом в расчет берутся только материальные и денежные активы, нематериальные активы игнорируются. В данном случае предприятие не справляется с погашением своих долгов.
5 Коэффициент абсолютной ликвидности (платежеспособности) показывает, какая часть краткосрочных заемных обязательств может быть при необходимости погашена немедленно. В данной работе коэффициент во многом отличается от поставленного норматива.
Таблица 12
Деловая активность
Показатели |
2011 |
2012 |
2013 | |
1 |
2 |
3 |
4 | |
Выручка |
47722368 |
51243193 |
56823202 | |
Себестоимость продаж |
34031194 |
43439620 |
48428928 | |
Средняя стоимость имущества |
14520004 |
10684582 |
10345991 | |
Средняя величина собственного капитала |
4530908 |
5299724 |
3966887 | |
Средние остатки сырья и материалов |
1607172 |
2300239 |
1950716 | |
Средняя дебиторская задолженность |
789962 |
545389 |
244313 | |
Средняя кредиторская задолженность |
3260976 |
4073204 |
4068551 | |
Оборачиваемость капитала |
Коэффициент |
3,29 |
4,79 |
5,49 |
Период, дней |
111 |
76 |
66 | |
Оборачиваемость собственного капитала |
Коэффициент |
10,53 |
9,67 |
14,32 |
Период, дней |
35 |
38 |
25 | |
Оборачиваемость сырья и материалов |
Коэффициент |
21,17 |
18,88 |
24,82 |
Период, дней |
17 |
19 |
15 | |
Оборачиваемость дебиторской задолженности |
Коэффициент |
60,41 |
93,96 |
232,58 |
Период, дней |
6 |
4 |
2 | |
Оборачиваемость кредиторской задолженности |
Коэффициент |
14,63 |
12,58 |
13,97 |
Период, дней |
25 |
29 |
26 |
Таблица 13
Анализ рентабельности
Показатель |
2011 |
2012 |
2013 |
Абс. изменения, % | ||
2012 к 2011 |
2013 к 2012 |
2013 к 2011 | ||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Чистая прибыль |
7774985 |
690159 |
1251806 |
0,09 |
1,81 |
0,16 |
Рентабельность продаж, % |
16 |
1 |
2 |
0,06 |
2 |
0,12 |
Рентабельность активов, % |
53 |
6 |
12 |
0,11 |
2 |
0,23 |
Рентабельность собственного капитала, % |
171 |
13 |
31 |
0,08 |
2,38 |
0,18 |
Комплексная оценка финансового состояния
Для оценки финансового состояния используют несколько моделей.
1. Двухфакторная модель оценки вероятности банкротства, анализ применения исследован в работах проф. М. А. Федотовой. Данная модель опирается на коэффициент текущей ликвидности и отношение заемных средств к валюте баланса. Каждому из показателей придается удельный вес, и по формуле рассчитывается общий коэффициент.
где Ктл – коэффициент текущей ликвидности;
Кзс – коэффициент заемных средств в валюте баланса.
Z= -0,3877-1,0736*0,46+0,0579*0,
Коэффициент положительный, вероятно, предприятие окажется неплатежеспособным.
2. Модель Альтмана более полно отражает другие стороны финансового состояния предприятия и позволяет предсказать вероятность наступления банкротства за один год. При использовании данной модели применяют так называемый Z-счет. Необходимо отметить, что весовые коэффициенты, используемые при расчете в данной модели, определяются исходя из сферы деятельности предприятия. Так в качестве примера рассмотрим показатели для ОАО предприятий обрабатывающей промышленности.
где К1 - доля оборотного капитала в активах предприятия;
К2 - рентабельность активов;
К3 - отношение прибыли от реализации к активам предприятия;
К4 - отношение рыночной стоимости обычных и привилегированных акций;
К5 - отношение объема продаж к активам.
Z=1,2*0,25+1,4*0,12+3,3*0,81+
Коэффициент > 1,8 – нет вероятности банкротства.
3. Система показателей Бивера включает в себя коэффициент Бивера, рентабельность активов, финансовый левередж, коэффициент покрытия активов собственным оборотным капиталом и коэффициент покрытия краткосрочных обязательств оборотными активами.
Коэффициент Бивера
где ЧП – чистая прибыль;
А – амортизация
ДО – долгосрочные обязательства;
КО – краткосрочные обязательства
КБ > -0,15 за год до банкротства.
Коэффициент покрытия активов чистым оборотным капиталом (собственными оборотными средствами)
Кб=1251806-780859/499195+
где КПАЧОК – коэффициент покрытия активов чистым оборотным капиталом;
СК – собственный капитал;
ВА – внеоборотные активы;
А – активы.
значение << 0,06 за год до банкротства.
КПАчок=3966887-7735854/
Коэффициент покрытия
где КП – коэффициент покрытия;
ОА – оборотные активы;
КО – краткосрочные обязательства.
значение < 1 за год до банкротства.
КП=2713243/5879909=0,46
4. Метод рейтинговой оценки финансового состояния предприятия Р. С. Сайфулина, Г. Г. Кадыкова.
К = 2К1+ 0,1К2 + 0,08К3+0,45К4 + К5,
где К1 - коэффициент обеспеченности собственными средствами (К1 > 0,1);
Информация о работе Составление отчета об оценке стоимости предприятия