Теоретические основы лизинговой деятельности

В целях расширения границ лизинговой деятельности необходимо:

- Инициировать создание пулов страховых организаций государств СНГ для страхования рисков участников лизинга через границу и, возможно, пулов банков с целью инвестирования конкретных проектов лизинговой деятельности и выдачи гарантий под лизинговые сделки;

- Разработка законодательной и методической баз для работы лизинговых компаний в рамках СНГ;

- Укрепление связей между лизинговыми компаниями СНГ и связей между их объединениями и ассоциациями. Для данных структур целесообразно заключение соглашений о брокерстве (посредничестве), о взаимном представлении интересов в регионе.

В конечном итоге необходимо расширять взаимодействие с Европейской федерацией национальных ассоциаций лизинговых компаний “LEASEUROPE”. Это позволит отслеживать современные мировые тенденции развития лизинга, участвовать в процессе формирования международного лизинга, участвовать в процессе формирования международного законодательства, затрагивающего интересы лизинговых компаний, активнее привлекать иностранных инвесторов и поставщиков к работе с белорусскими лизингодателями.

Также необходимо присваивать лизинговым компаниям кредитные рейтинги. Это обусловлено развитием лизинговых операций. Банкам, к которым обращаются лизинговые компании, необходима независимая оценка надежности лизинговых компаний. Необходимо разработать методику кредитного рейтинга совместно с учетом рекомендаций кредитных специалистов белорусских банков.

Углубленные кредитные рейтинги предполагают оценку более широкого спектра количественных, а также ряда качественных показателей (качество управления, качество и диверсификация портфеля, положение компании на рынке). Эти рейтинги предполагают составление рейтингового отчета с обоснованием присвоенной оценки кредитоспособности. Присвоение таких рейтингов будет осуществляться по индивидуальному договору. Для облегчения взаимодействия лизинговых компаний и инвесторов необходимо создать единую базу отчетности лизинговых компаний.

Особое внимание следует уделить обучающим мероприятиям. В Минске и ряде других регионов необходимо проведение семинаров по актуальным вопросам лизинговой деятельности. Необходимы курсы повышения квалификации по лизингу.

Таким образом, в перспективе лизинг, как одна из рыночных и высокорентабельных форм, может способствовать росту объемов инвестиций в республику и расширить выбор методов и способов субъектов хозяйствования.

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

Нынешняя экономическая ситуация в Республике Беларусь, по мнению экспертов, благоприятствует лизингу. Форма лизинга примиряет противоречия между предприятием, у которого нет средств на модернизацию, и банком, который неохотно предоставит этому предприятию кредит, так как не имеет достаточных гарантий возврата инвестированных средств. Лизинговая операция выгодна всем участвующим: одна сторона получает кредит, который выплачивает поэтапно, и нужное оборудование; другая сторона – гарантию возврата кредита, так как объект лизинга является собственностью лизингодателя или банка, финансирующего лизинговую операцию, до поступления последнего платежа.

Несмотря на преимущество лизинга перед другими финансовыми инструментами, эта форма экономических отношений в Беларуси пока развивается медленными темпами. Объем лизинговых операций в общем объеме инвестиций составляет только 3-4 %, в то время как в зарубежных странах этот показатель варьируется от 25 до 30 %. В этой связи необходимо исследовать причины низкой деловой активности на рынке лизинговых услуг и разработать рекомендации по более эффективному применению лизинга для реформирования белорусской экономики.

Основные выводы работы сводятся к следующему:

1. Анализ практики заключения  лизинговых контрактов показал, что предприятия - лизингополучатели  при выборе лизинговой компании  ориентируются, как правило, только  на величину лизинговых ставок, предлагаемых на рынке лизинговых  услуг. Но различие в базах  для расчета сумм лизинговых  платежей приводит к тому, что  низкие ставки по лизинговой  сделке не означают ее большую  выгодность для предприятия-лизингополучателя. Поэтому рекомендуется при выборе  лизинговой компании подсчитать  эффективность лизинговой сделки  на основе комплексного анализа  условий лизинговых контрактов  на рынке лизинговых услуг. Это  позволит заключить лизинговый  договор на наиболее приемлемых  для предприятия-лизингополучателя условиях.

2.Одной из причин низкой  активности привлечения на территорию  Республики Беларусь зарубежным  передовых технологий и оборудования, в том числе и посредство  лизинга, являются большие таможенные  платежи. Существующий порядок таможенного  оформления ввозимого имущества  предполагает выплату лизинговых  платежей в начале лизингового  договора, что противоречит сущности  лизинговой сделки способствует  ее удорожанию. Льгота по предоставлению  рассрочки уплаты таможенных  платежей является дорогостоящей  и бюрократизированной процедурой. Поэтому при таможенном оформлении  объектов лизинга целесообразной  была бы выплата таможенных  платежей в конце лизингового  договора, при переходе прав собственности  от лизингодателя к лизонгополучателю. За базу для расчета таможенных платежей при ввозе в качестве объектов лизинга инвестиционных товаров следует принять их выкупную стоимость. Такие изменения будут способствовать удешевлению стоимости лизинговой операции и привлечению иностранных инвестиций в форме оборудования, позволяющего производить высококачественную продукцию в Республике Беларусь.

3. Существующие формы  лизинговых компаний (банковская, производственная, комбинированная) не позволяют осуществлять  лизинговые операции в достаточном  объеме из-за ограниченных финансовых  возможностей и зависимости от  внешнего источника финансирования. На современном этапе наиболее  эффективными формами организации  лизинговых компаний в Беларуси  могут быть не принявшиеся  ранее лизинговые холдинги, отличающиеся  способами формирования головной  и зависимых компаний. Холдинги  могут быть образованы в результате  горизонтальной интеграции или  в результате объединения пакетов  акций, что позволит привлечь  значительные объемы финансовых  ресурсов, осуществлять дорогостоящие  лизинговые проекты, эффективно  управлять финансовыми, трудовыми, материальными ресурсами компании.

4. Оптимальной экономической  моделью лизинговой компании  является структура, в которой  нет дублирующих и недостающих  элементов, позволяющая прогнозировать  деятельность компаний и адекватно  реагировать на изменение окружающей  среды. Предлагаемая модель лизинговой  компании, в отличие от существующих, содержит службу маркетинга, четкое  разделение на финансово-аналитический  блок (кредитной, финансовой, лизинговой, аналитический, внешнеэкономический  отделы), коммерческий блок (клиентский, рекламный, юридический, таможенный  отделы, отдел страхования, экспертную  службу) и сервисный (отдел справок, отдел сбыта для лизингодателей-производителей, сервисный центр, отдел экстренной  помощи). Эффективный процесс управления  предполагает также наличие информационных  баз данных с использованием  Интернет-технологий, содержащих подробную  информацию о работе всех отделов  и деятельности компании в  целом.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ