Отчет по практике в ОАО "Белинвестбанк"

Лизинговый платеж уплачивается лизингополучателем лизингодателю, в соответствии с условиями договора лизинга и графика лизинговых платежей. Лизинговые платежи состоят из: суммы, полностью или частично возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя; вознаграждения (дохода) лизингодателю.

В состав инвестиционных расходов входят:

• Первоначальная или восстановительная стоимость лизинга.

• Проценты, выплачиваемые лизингодателем, если объект лизинга приобретен в кредит.

• Налоги и другие обязательные платежи, начисляемые на объект лизинга, если лизингодатель их выплачивает.

• Затраты лизингодателя, связанные с осуществлением капитального ремонта объекта лизинга, если этот ремонт осуществляет лизингодатель.

• Платежи по всем видам страхования объекта лизинга, если страхование осуществляет лизингодатель.

Лизинговый платеж в части возмещения контрактной стоимости объекта

лизинга устанавливается по согласованию между лизингодателем и лизингополучателем графиком лизинговых платежей.

Вознаграждение лизингодателя представляет собой разность между

общей суммой, причитающихся лизинговых платежей, и суммой платежей, возмещающих инвестиционные расходы лизингодателя. Для расчета суммы вознаграждения лизингодателя используется лизинговая ставка. Величина лизинговой ставки устанавливается банком с учетом всех расходов банка, связанных с приобретением объекта лизинга, административных издержек и маржи, обеспечивающих прибыльную деятельность с учетом уплаты налогов.

ОАО «Белинвестбанк» оказывает услуги финансовой аренды (лизинга) как юридическим лицам, так и индивидуальным предпринимателям.

Исполнение лизингополучателем обязательств по договору лизинга может обеспечиваться одним или несколькими (одновременно) способами, предусмотренными законодательством Республики Беларусь.

Обеспечение может не оформляться при следующих условиях:

- в случае оплаты лизингополучателем  не менее 20 % контрактной стоимости  предмета лизинга первым лизинговым  платежом либо авансовым платежом  при передаче в лизинг на  срок до трех лет включительно;

- в случае оплаты лизингополучателем  не менее 30 % контрактной стоимости  предмета лизинга первым лизинговым  платежом либо авансовым платежом  при передаче в лизинг на  срок от трех до пяти лет  включительно.

Основные условия договоров лизинга:

- сумма договора лизинга – без ограничения;

- срок договора лизинга  – до 5 лет, но не менее 1 года;

- размер лизинговой ставки  – устанавливается по соглашению  с лизингополучателем;

- валюта расчетов по  договору лизинга – белорусские рубли; 

- страхование предмета  лизинга – в обязательном порядке  только транспортные средства, передаваемые  в лизинг.

Порядок отражения в бухгалтерском учете финансового и оперативного лизинга рассмотрен в Приложении 42.

 

 

 

 

 

 

 

10. Операции по  доверительному управлению имуществом

 

Доверительные операции – операции по управлению средствами (имуществом, деньгами, ценными бумагами) и выполнении иных услуг по поручен6ию и в интересах клиентов. Суть операции состоит в том, что одна сторона ( вверитель) передает другой стороне ( доверительному управляющему) на определенный срок имущества в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется за вознаграждение управлять этим имуществом за счет и в интересах вверителя.

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него доверительному управляющему. Эта особая форма распоряжения собственностью (на основании договора). Осуществляя доверительное управление, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества любые юридические и фактические законные действия.

Вверителем имущества является собственник или доверенное лицо собственника. Это могут быть: юридические лица, физические лица, органы опеки и попечительства, различные фонды, общественные организации, исполнители завещания, как резиденты, так и нерезиденты.

Доверительным управляющим может быть коммерческая организация, трастовая компания, коммерческий банк, индивидуальный предприниматель, НКФО и т.д.

Доверительным управляющим коммерческий банк или НКФО могут быть в том случае, если у них есть лицензия на паво осуществления такой операции. Банк, созданный в форме унитарного предприятия не может быть доверительным управляющим.

Выгодопреобретатель – лицо, в интересах которого осуществляется доверительное управление денежными средствами. Доверительный управляющий не может быть выгодопреобретателем по договору доверительного управления.

Отношения, возникающие при доверительном управлении, регулируются гражданским кодексом Республики Беларусь, банковским кодексом Республики Беларусь и иными нормами гражданского и банковского законодательства.

Договор доверительного управления заключается в письменной форме, содержание договора может быть разнообразным, в зависимости от конкретных условий.

Существенными условиями договора доверительного управления являются:

1. Предмет договора.

2. Наименование вверителя или выгодоприобретателя.

3. Размер и форма вознаграждения доверительного управляющего.

4. Срок действия договора.

Доверительные операции – разновидность комиссионно-посреднических

услуг, оказываемых коммерческими банками своим клиентам.

Развитие этих операций целесообразно в связи с обострением конкуренции между банками за привлечение клиентуры; развитие новых видов банковских услуг; снижение банковской ликвидности и снижение доходности традиционных видов банковских операций, в то время, как они имеют преимущество по сравнению с другими видами операций:

1. Свободные денежные средства с незначительными издержками.

2. Приобретается право наблюдения, управления средствами и получения экономической информации.

3. Расширяется сфера деятельности банка.

4. Расширяются масштабы влияния на экономические процессы.

5. Обеспечивается комплексное обслуживание клиента. Увеличиваются доходы банка, повышается его имидж.

6. Клиента банка привлекает то, что имущество по своим размерам может

достигнуть больших размеров; использование услуг банка, если сам собственник не может квалифицированно распоряжаться своими средствами, кроме того вверитель может получить более широкий набор услуг, избежать потерь из-за недостаточного опыта, обеспечить сохранность имущества, иметь экономию средств и времени на проведение операции.

Существуют три формы доверительного управления: полное, по согласованию, по приказу.

Виды операций доверительного управления рассмотрены в Приложении 43.

Доверительные операции оформляются договором, который заключается на определенный срок. За выполнение этих операций банк взимает комиссионные вознаграждения.

Отражение операций по доверительному управлению представлен в Приложении 44.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11. Валютные операции

 

Для проведения операций с иностранной валютой юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам открываются текущие счета, специальные счета в иностранной валюте, благотворительные счета, временные, вкладные (депозитные), счета по учету кредитной задолженности и т.д. Предприятия, предприниматели вправе открыть в одном из банков Республики Беларусь один текущий счет в белорусских рублях, один текущий счет в иностранной валютах. На каждый вид иностранной валюты открывается отдельный лицевой счет. Открытие нескольких текущих счетов в иностранной валюте в различных учреждениях банков допускается с разрешения Национального Банка Республики Беларусь.

Специальные счета бывают:

• Специальный счет для хранения купленной на внутреннем валютном

рынке иностранной валюты. Открывается только в том банке, где открыт текущий счет данного клиента в иностранных валютах, при отсутствии текущего счета в иностранных валютах в том банке, где открыт текущий счет в белорусских рублях; в других случаях с разрешения Национального Банка Республики Беларусь. На специальный счет подлежит зачислению иностранная валюта, приобретенная на внутреннем валютном рынке и используемая по целевому назначению в соответствии с условиями контракта на покупку.

• Специальный транзитный валютный счет, открывается юридическим

лицам для учета средств в иностранной валюте при осуществлении операций, связанных с обязательной продажей иностранной валюты. На счет зачисляется в полном объеме вся поступившая клиенту выручка в иностранной валюте и подлежащая дальнейшему распределению, т.е. 40% подлежит обязательной продаже  на торговой сессии ОАО «Белорусская валютно-фондовая биржа». 60% зачисляются на текущий счет клиента. Счет открывается банками самостоятельно. При первом поступлении выручки в адрес клиента без предоставления им каких-либо документов.

• Специальный счет для аккумулирования средств в иностранной валюте.

Открываются для погашения задолженности в иностранной валюте в целях аккумулирования средств в иностранной валюте, направляемых на погашение и обслуживание кредитов в иностранной валюте, предоставленных Правительством Республики Беларусь или под его гарантию, процентов по ним, а также направляемых на погашение задолженности в иностранной валюте перед нерезидентом по кредитам, использованным на приобретение основных производственных фондов для собственного производства.

• Благотворительный счет. Открывается юридическим, физическим

лицам для сбора, хранения и использования денежных средств, поступающих в виде безвозмездной помощи или пожертвований, с целью проведения благотворительных акций для лечения граждан, строительства объектов различного назначения, ремонта, реконструкции зданий, представляющих историческую ценность, проведение экологических мероприятий и других социально-значимых работ. Счет открывается как в белорусских рублях, так и в иностранной валюте.

• Вкладной депозитный счет открывается на основании договора

банковского вклада на условиях до востребования или срочный.

Учет операций по распределению валютной выручки представлен в

Приложении 45 в соответствии с Инструкцией о порядке обязательной продажи средств в иностранной валюте белорусским юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (Приложение 46).

Учет операций по валютным счетам физических лиц представлен в Приложении 47.

Операции в иностранной валюте делятся на 2 вида: