Обоснование инвестиционного проекта «Лестницы из массива дерева»

 

Обоснование инвестиционного проекта

«Лестницы из массива дерева»

СОДЕРЖАНИЕ

 

 

1. Резюме

Целью данного проекта является создание возможности потенциальному покупателю приобрести классическую деревянную лестницу для своего дома или коттеджа. Сейчас больше популярны лестницы из металла и комбинированные лестницы. Но здесь следует сказать, что качество таких лестниц уступает деревянным лестницам, так как крепление металлических перил существующими на рынке компаниями редко осуществляется должным образом. А деревянная лестница на металлическом каркасе, предлагаемая нашим проектом обеспечит достаточную жесткость конструкции. Именно это преимущество мы собираемся использовать при организации производства лестниц и проведении рекламы нашего продукта.

1. Основные задачи, поставленные в данном проекте:
2. Выявление особенностей рынка продаж лестниц;
3. Анализ ситуации, сложившейся на рынке;
4. Выделение целевого сегмента;
5. Планирование процессов производства;
6. Планирование возможных объемов продаж;
7. Оценка прибыли и рентабельности;
8. Оценка рисков;
9. Достижение желаемого объема продаж по окончании периода реализации проекта.

Инвестиционный проект разработан с целью, организовать стабильный объем продаж прочных и долговечных лестниц из различных пород деревьев.

Инициатор проекта – Вознесенский С.А.

Название проекта: «Путь к вершине или как сделать ваш дом уютным»

Ожидаемая чистая прибыль к концу реализации проекта. - 677086 рублей.

Точка безубыточности - 170150 рублей в месяц.

Срок окупаемости – 7 месяцев.

Источником погашения кредита и процентов по нему является прибыль от реализации товара.

Цель: организация цеха по производству лестниц и ограждений из большого выбора массивов деревьев, на заказ. Также в  услуги будет входить доставка и установка лестницы. Период проекта 1 год.

Вид выпускаемой продукции: лестницы из массива дерева, для дома, дачи или загородного коттеджа. Будет представлен широкий ассортимент лестниц в соответствии с желанием потребителя.

 

 

2. Инициатор проекта

2.1 Общие данные

Инициатор проекта – Вознесенский С.А.

Название проекта: «Путь к вершине или как сделать ваш дом уютным»

Ожидаемая чистая прибыль к концу реализации проекта. - 677086 рублей.

Срок окупаемости – 7 месяцев.

Общая стоимость проекта: 830 тыс. руб, из них:

- собственные  средства 680 тыс. руб.

- заемные  средства 150 тыс. руб.

Лестница является очень важным элементом в каждом доме, не важно, частном или общественном, так как именно лестницы позволяют связывать между собой различные этажи и участки дома. Также, кроме функции перемещения, лестницы для дома используют и для украшения, придания ему изюминки. Необходимо, чтобы  лестницы из любого материала идеально вписывались в архитектурный стиль самого дома.

Строительство лестниц является важнейшим этапом всех строительных работ в доме, так как все лестницы в особняке должны быть изящными, отличаться прочностью и безопасностью использования.

Строительство лестниц в доме должно начинаться с планирования мест расположения будущих лестниц. Хотя лестницы монтируют уже в самом конце, но начинают продумывать их месторасположение с самого начала. Некоторые предпочитают строительство лестницы своими руками, но это требует очень больших усилий и умений. Лучший способ обеспечить свой дом хорошей лестницей это нанять для этой цели профессиональных людей.

 

 

 

 

2.2 Предприятие, описание проекта

Лестницы на заказ.

Название проекта: «Путь к вершине или как сделать ваш дом уютным»

Цель: организация цеха по производству лестниц и ограждений из большого выбора массивов деревьев, на заказ. Также в  услуги будет входить доставка и установка лестницы. Период проекта 1 год.

Вид выпускаемой продукции: лестницы из массива дерева, для дома, дачи или загородного коттеджа. Будет представлен широкий ассортимент лестниц в соответствии с желанием потребителя.

Выбор лестниц будет состоять из материалов: бук, ясень, сосна. Возможно комбинирование материала. Обработка, лакировка или морилка поверхности дерева на вкус покупателя. В услуги также войдут, доставка и установка лестницы.

 

 

 

3. Существо предлагаемого проекта

3.1 Выпускаемая продукция

Цель: организация цеха по производству на заказ.

Вид выпускаемой продукции: лестницы.

Выбор лестниц будет состоять из материалов: бук, ясень, сосна. Возможно комбинирование материала. Обработка, лакировка или морилка поверхности дерева на вкус покупателя. В услуги также войдут, доставка и установка лестницы.

лестницы из бука

Лестницы из бука являются одними из самых распространенных в Европе. Сочетание выгодной цены и прекрасных эксплуатационных качеств делает этот материал одним из наиболее популярным для строительства лестниц в современных интерьерах. Древесина может иметь цвет от красновато-бурого до розоватого, а продольный разрез отличается характерными штрихами, составляющими очень красивую текстуру, что активно используется в  художественных целях. Лестницы из бука отлично тонируются — что позволяет подчеркнуть естественность интерьера за счёт полного сохранения цвета при нанесении лака. С помощью бука часто имитируют более дорогие породы, например красное дерево или орех (под морилку).

Лестницы из бука отличаются прочностью, надёжностью и долговечностью в сочетании с весьма интересным внешним видом.

лестницы из ясеня

Ясень — один из самых интересных материалов для изготовления лестниц. В первую очередь стоит отметить его вполне доступную цену, делающей изготовление лестниц из этого материала весьма выгодным. Стоит добавить, что ясень отличается высокой ударной прочностью, хорошей стойкостью к различным физическим воздействиям, гибкостью и пластичностью (что немаловажно при активной эксплуатации лестницы). Цвет ясеня может колебаться от светло-розового до темных оттенков или бурого. Текстура материала достаточно разнообразна за счёт колец и выделяется контрастностью, зачастую несколько более высокой, чем у дуба. Лестницы из ясеня хорошо поддаются обработке различными материалами.

лестницы из сосны

Самый доступный материал для изготовления лестницы — сосна. Лестницы из сосны встречаются часто, так как материал отличается простотой в обработке, приемлемой ценой, высокой распространённостью и возможностью тонирования. С другой стороны, стоит отметить, что лестницы из сосны изнашиваются быстрее, чем выполненные из твёрдых пород (например, бука или дуба), а массив отличается неоднородностью, что часто делает затруднительным их использование в интерьерах престиж-класса. Таким образом, лестницы из сосны — это прекрасный вариант по сочетанию цена/качество для тех, кто ищет простое и выгодное решение.

Виды лестниц. Также следует тщательно выбрать саму конфигурацию лестницы, а не только материал, из которого она будет создана.

Маршевые лестницы бывают одномаршевыми и двухмаршевыми. Ступенек не бывает больше десяти в одном марше, поэтому в таких случаях ставят промежуточную площадку.

Самыми простыми в изготовлении являются деревянные лестницы, которые делаются в виде прямолинейных маршей.

В основном лестницы подразделяют на поворотные и прямые. Лестницы на косоурах тоже встречаются разных видов. Наклонного типа несущие балки становятся опорой для ступенек, располагаясь под ними. В этой конструкции используются различные балки, поэтому и виды косоуров тоже встречаются очень разные.

Некоторые выбирают лестницы на тетивах, которые располагаются с торцов, словно бы стискивая ступени.

Лестницы вертикального расположения, напоминающие стремянку, называются «гусиным шагом».

Они используются теми, кто желает сэкономить пространство. Но из-за небольшого веса лестницы такого типа не приспособлены к частым нагрузкам, поэтому их устанавливают в качестве лестниц, ведущих на чердак или в спальню.

Винтовые лестницы отличаются особенной красотой и созданы только из забежных ступеней. Если потолки высотой больше трёх метров, то винтовые лестницы помогают экономить пространство. Также с помощью таких лестниц можно быстрее всего подняться на следующий этаж. Однако не всем нравится подниматься по спирали. 

Лестницы делают из чёрного металла, стали, дерева, бетонных элементов, стекла. Их отделывают стеклом, металлом, камнем, керамикой и деревом.

Деревянные лестницы особенно популярны, так как выглядят привлекательно, просты в изготовлении, а также доступны широкому кругу покупателей. К тому же, они всегда тёплые. Поэтому проект будет направлен на изготовление лестниц из дерева.

Наша компания сможет обеспечить изготовление и сборку всех этих видов лестниц в зависимости от пожеланий покупателя.

3.3 Обоснование выбора данной предпринимательской деятельности

Преимущества лестниц из дерева.

Один из наиболее популярных, известных и подходящих для изготовления прочных надёжных лестниц материалов — это дерево. Есть несколько причин выбирать именно его для лестниц в Вашем доме:

Полная экологичность материала.

Возможность сочетания с любым стилевым решением: деревянные лестницы прекрасно вписываются в любой интерьер, отлично смотрятся в самых разных комнатах и способны прекрасно решать как практические, так и эстетические задачи.

Большие возможности по обработке: дерево достаточно просто поддаётся художественной резьбе и может быть украшено другими способами,это означает, что в Вашем интерьерном дизайне можно 
воплотить любые творческие задумки.

Правильно подготовленная древесина  прочна и  служит не одно десятилетие. Кроме того, благодаря современным натуральным пропиткам, дерево отличается высокой огнестойкостью и практически полной защитой от гниения.

Деревянные лестницы отличаются высокой ремонтнопригодностью, то есть могут быть достаточно легко отремонтированы или модифицированы при необходимости.

Также были найдены источники, информирующие о том что:

Оборот строительных организаций Ленинградской области в январе-феврале 2012 года по сравнению с тем же периодом прошлого года увеличился на 11,2% и достиг 5,7 млрд. рублей. Об этом сообщили в департаменте информационной политики правительства региона.

По строительному виду деятельности в регионе освоено около 6 млрд. рублей или почти 130% к уровню первых двух месяцев 2009 года. В том числе крупными и средними организациями – около 4,4 млрд. рублей (130,6%). По темпам роста объема работ в строительстве область существенно превышает средние показатели как по Северо-Западному Федеральному округу, так и по России в целом.

Среди муниципальных образований больше всего за январь-февраль 2010 года введено жилой площади в Ломоносовском (49,5 тыс. квадратных метров), Всеволожском (45,4 тыс.), Выборгском (30,3 тыс.), Гатчинском (17,1 тыс.) районах.

Доля Ленинградской области, в общем объеме введенной в январе-феврале 2012 года в регионах СЗФО жилой площади превысила 29%1.

Эта информация позволяет предположить, что существует спрос на данный вид продукции, в настоящее время и в дальнейшем.

 

4. Анализ положения дел в отрасли

Перечислим факторы влияния внешней среды окружения проекта, важные для нашего проекта, и далее в следующих разделах рассмотрим их подробней.

Экономические факторы включают в себя: тарифы и налоги, уровень инфляции и стабильность валюты, источники инвестиций и капитальных вложений, уровень цен. Со стороны общества будет важным учесть условия и уровень жизни, заработная плата населения.

Характеристики и факторы инфраструктуры: средства транспорта, связи и коммуникации, перевозка грузов, энергоснабжение, сырье и услуги, сбытовая сеть.

Внутреннее окружение проекта.  Специфическая организация проекта определяет взаимоотношения между основными участниками проекта, распределение прав, ответственности и обязанностей и влияет на успех осуществления проекта.

Участники проекта реализуют различные интересы в процессе осуществления проекта, формируют свои требования и оказывают влияние на проект в соответствии со своими интересами, компетенцией и степенью участия в проекте.

Основной интерес участников проекта связан с получением прибыли от реализации проекта. Основной интерес команды проекта связан с получением дохода от своей деятельности во время реализации проекта и претендует на получении своей части из резервного фонда.

4.1 Изучение спроса и конкурентов, выявления потенциального клиента

Потенциальный потребитель. За 2012 год были  застроено жилой площади в пригороде ЛО 101 тыс. квадратных метров.

Доля Ленинградской области в общем объеме введенной в январе-феврале 2012 года в регионах СЗФО жилой площади превысила 29% по сравнению с 2011.

Рост построек загородных коттеджей и дач представляет собой перспективу выявить потенциального клиента на заказ лестниц.

Заработная плата населения в Санкт-Петербурге после снижения во время кризиса вновь стала расти. Этот показатель можно наблюдать в таблице 4.1.

Таблица 4.1

Средняя заработная плата населения в Санкт-Петербурге в периоде с августа 2011 по июнь 2012 года

Период	Размер
июнь 2012 г.	28279 руб.
май 2012 г.	26694 руб.
апрель 2012 г.	27053 руб.
март 2012 г.	26934 руб.
февраль 2012 г.	24428 руб.
январь 2012 г.	24478 руб.
декабрь 2011 г.	32376 руб.
ноябрь 2011 г.	25141 руб.
октябрь 2011 г.	24398 руб.
сентябрь 2011 г.	24042 руб.
август 2011 г.	23273 руб.

 

За год от 2011 до 2012 года виден существенный рост уровня средней зарплаты населения Санкт-Петербурга и составляет 28 279 руб. Из них 15 тыс. рублей население готово потратить на товары повседневного спроса. Оставшуюся сумму можно интерпретировать, как сбережения. А уже в свою очередь доля денежных средств, которую уже покупатель может потратить на покупку мебели, составляет 15%.