Разработка бизнес-плана мини – гостиницы в п.Аршан Тункинского района Республики Бурятия

Центральное место в оценке риска планируемого мероприятия занимают анализ и прогнозирование возможных потерь ресурсов при осуществлении предпринимательской деятельности, возникающих вследствие отклонения от планируемого развития событий.

Потери, которые могут быть в предпринимательской деятельности, целесообразно разделять на материальные, трудовые, финансовые, потери времени, специальные виды потерь.

Материальные виды потерь проявляются в непредусмотренных предпринимательским проектом дополнительных затратах или прямых потерь оборудования, имущества, продукции, сырья, энергии и т.д.

Финансовые потери – это прямой денежный ущерб, связанный с непредусмотренными платежами, выплатой штрафов, уплатой дополнительных налогов, потерей денежных средств и ценных бумаг.

Особый вид денежного ущерба связаны с инфляцией, изменением валютного курса рубля, дополнительным к узаконенному изъятием средств предприятий в государственный (республиканский, местный) бюджет.

Наряду с окончательными, безвозвратными могут быть и временные финансовые потери, обусловленные замораживанием счетов, несвоевременной выдачей средств, отсрочкой выплаты долгов.

Специальные виды потерь проявляются в виде нанесения ущерба здоровью и жизни людей, окружающей среде, престижу предпринимателя, а также вследствие других неблагоприятных социальных и морально-психологических последствий. Чаще всего специальные виды потерь крайне трудно определить в количественном, тем более в стоимостном выражении.

В таблице 14 приведены перечень вероятных видов риска по приоритетности, которые отражают важность каждого отдельного события для всего проекта. Наиболее высоким уровнем риска обладают подготовительная стадия и финансово-экономические факторы функционирования. Риск подготовительной стадии связан, прежде всего, с возможным инфляционным риском и непредвиденными затратами. Особую опасность представляют непредвиденные затраты, из-за которых может снизиться общая рентабельность гостиничного предприятия.

Рассматриваемый проект не связан со значительными техническими рисками. Риск проекта, как правило, в первую очередь связан с небольшим числом особо опасных факторов.

Таблица 11 - Наиболее значимые риски проекта

В качестве условий предотвращения рисков могут быть рекомендованы следующие мероприятия:

• Страхование имущества и ответственности работников, по данным новой программы Росгосстрах-бизнеса сумма страхования составит около 16 тыс.рублей;
• заключение договоров с фиксированными суммами,
• детальная проработка подготовительной стадии проекта с целью снижения риска непредвиденных затрат;
• Заключение долгосрочных контрактов с поставщиками с четкими условиями и штрафными санкциями;

РАЗДЕЛ 4. ПРАВОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ

Конституция РФ, принятая всенародным голосованием 12 декабря 1993г. является нормативно-правовым актом, обладающим высшей юридической силой и выступает гарантом прав и свобод человека и гражданина РФ. Конституция РФ обеспечивает в своих положениях право каждому заниматься предпринимательской или иной не запрещенной законом экономической деятельностью, провозглашает единство экономического пространства в РФ.

Индивидуальный предприниматель Тырхеева Вера Донитовна занимается предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с 2000 г.

Часть 1 Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994 г. №51-ФЗ( с изменениями содержит определение предпринимательской деятельности – это самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном в законом порядке. Также положения гражданского законодательства РФ определяют понятие индивидуального предпринимателя, как физическое лицо, зарегистрированное в установленном законом порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

Индивидуальный предприниматель вправе в установленном порядке открывать банковские счета на территории РФ и за ее пределами, иметь круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке и указание на место его нахождения, а также индивидуальный предприниматель вправе иметь штампы и бланки со своим наименованием, собственную эмблему, что не противоречит федеральному законодательству РФ.

        В соответствии  с Федеральным законом РФ  «О  государственной регистрации юридических  лиц и индивидуальных предпринимателей»  от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ, государственная  регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее - государственная регистрация) - акты уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляемые посредством внесения в государственные реестры сведений о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя, прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, иных сведений о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях в соответствии с настоящим Федеральным законом РФ.

Законодательство Российской Федерации о государственной регистрации состоит из Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и издаваемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно ст.13 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», государственная регистрация индивидуального предпринимателя осуществляется регистрирующими органами по месту жительства. Также действующим законодательством РФ определен перечень документов необходимых для предоставления в регистрирующий орган ИНН физического лица, заявление о государственной регистрации, копия паспорта физического лица (обычная при предоставлении лично, нотариальная — по доверенности или почтой), оригинал документа об уплате государственной пошлины.

Государственная регистрация осуществляется в срок не более чем 5 рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган. Право занятия предпринимательской деятельностью возникает с момента его государственной регистрации уполномоченным органом РФ.

В случае отказа в государственной регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя, лицо может преодолеть данный отказ путем повторной подачи документов или в судебном порядке.

Договорные отношения, складывающиеся между индивидуальным предпринимателем и потребителями урегулированы положениями гражданского законодательства РФ, федеральными законами РФ, а также иными нормативно-правовыми актами РФ, в числе которых можно указать Закон РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года N 2300-1.

Кроме этого, согласно  положениям Закона РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года N 2300-1 отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Закон «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года N 2300-1 определяет следующие понятия:

 потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

изготовитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, производящие товары для реализации потребителям;

исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору;

продавец - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, реализующие товары потребителям по договору купли-продажи.

Индивидуальны предприниматель в соответствии с федеральным законодательством РФ, а именно в соответствии со ст.19 части 1 Налогового кодекса РФ от 31.07.1998 г. №146-ФЗ обязан уплачивать налоги, установленные в РФ. Налоговое законодательство РФ определяет круг субъектов являющихся налогоплательщиками и плательщиками сборов, ими признаются организации и физические лица, на которых в соответствии с  ч. 1 Налогового Кодекса  РФ возложена обязанность уплачивать соответственно налоги и (или) сборы.

Также индивидуальный предприниматель обязан вести бухгалтерскую, статистическую и иную отчетность, установленную действующим законодательством РФ. Бухгалтерский учет ведется в соответствии с Федеральным Законом ФЗ «О бухгалтерском учете» от 21.11.96 № 129-ФЗ,  Положением о бухгалтерском учете и отчетности в Российской Федерации, утвержденным Министерством финансов Российской Федерации от 04.04.93 № 68 с последующими изменениями и другими нормативно-правовыми актами РФ.

Гражданским законодательством РФ предусмотрена обязанность   субъектов предпринимательской деятельности получать специальные разрешения – лицензии, на различные, предусмотренные законодательством, виды деятельности. Лицензирование осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Отношения, возникающие в связи с осуществлением лицензирования, регулируются Федеральным Законом РФ «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04.05. 2011г. № 99-ФЗ.

Индивидуальный предприниматель ИП Тырхеева Вера Донитовна занимается различными видами деятельности, требующих лицензирования. Одним из таких видов деятельности является розничная продажа алкоголя, осуществляя которую предприятие действует на основании лицензии МЕ № 000636 регистрационный номер № 595 от 15 декабря 2006 г. Данная лицензия разрешает осуществление розничной торговли алкогольной продукции на территории Тункинского района.  

В соответствии с ФЗ РФ «О лицензировании отдельных видов деятельности» от, лицензия – разрешение (право) на осуществление лицензируемого вида деятельности при обязательном соблюдении лицензионных требований и условий, выданное лицензирующим органом юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю. Перечень видов деятельности, на осуществление которых требуется лицензия, определен вышеупомянутым законом. Лицензирование на территории Российской Федерации; надзор за соблюдением лицензиатами лицензионных требований и условий, приостановление и (или) возобновление действия лицензии; формирование и ведение реестра лицензий осуществляют лицензирующие органы.

Лицензия выдается отдельно на каждый лицензируемый вид деятельности сроком не менее трех лет. Срок действия лицензии может быть продлен в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Согласно ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» от, для получения лицензии в соответствующий лицензионный орган предоставляются следующие документы: заявление о выдаче лицензии соответствующего образца, копии учредительных документов и копию свидетельства о государственной регистрации лицензиата в качестве юридического лица, справку о постановке на учет в налоговом органе, документ, подтверждающий внесение лицензиатом лицензионной платы. Лицензирующий орган уведомляет соискателя лицензии о принятии решения о выдаче или об отказе в выдаче лицензии в течение трех дней после принятия им соответствующего решения. Выдача документа, подтверждающего наличие лицензии, проводится в течение трех дней после предоставления соискателем лицензии документа, подтверждающего оплату лицензионного сбора, размер которого устанавливается Правительством Российской Федерации и не должен превышать 10-кратный минимальный размер оплаты труда, установленный федеральным законом РФ. Срок действия лицензии по его окончании может быть продлен по заявлению лицензиата. Продление срока действия лицензии осуществляется в порядке переоформления документа, подтверждающего наличие лицензии.

Трудовые отношения урегулированы положениями Конституции РФ, Трудового кодекса РФ от 30.12.2001г. № 197–ФЗ, и также иными федеральными законами РФ.

 В соответствии со статьей 56 Трудового кодекса РФ от 30.12.2001г. № 197–ФЗ, под трудовым договором понимается соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой дисциплине, обеспечить условия труда, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим договором функцию, соблюдать действующие в организации правила внутреннего трудового распорядка.

Сторонами трудового договора, в соответствии с трудовым законодательством РФ, является работодатель и работник. В трудовом договоре указывается: фамилия, имя, отчество и наименование работодателя, заключивших трудовой договор.

Существенными условиями трудового договора являются:

-место работы (с указанием структурного подразделения);

-дата начала работы;

-наименование должности, специальности, профессии с указанием квалификации в соответствии со штатным расписанием организации или конкретная трудовая функция;