Рыночные стратегии ценообразования

1. Капитальные вложения  и капитальное строительство

Под капитальными вложениями следует  понимать часть совокупного общественного  продукта и национального дохода республики, а также иностранные инвестиции, направляемые на создание и обновление основных фондов и на прирост части оборотных средств. Капитальные вложения в основные фонды представляют собой совокупность затрат на создание новых, техническое перевооружение, реконструкцию и расширение действующих основных фондов производственного и непроизводственного назначения. Создание новых основных фондов происходит, прежде всего, посредством нового строительства.

К новому строительству относится  строительство комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе, осуществляемое на новых площадках в целях создания новых производственных мощностей.

Если строительство предприятия или сооружения намечается осуществлять поочередно, то к новому строительству относятся первая и последующие очереди до ввода в действие всех запроектированных мощностей на полное развитие предприятия (сооружения). » К новому строительству относится также строительство на новой площадке предприятия такой же или большей мощности (производительности, пропускной способности, вместимости здания или сооружения) взамен ликвидируемого предприятия, дальнейшая эксплуатация которого по техническим и экономическим условиям признана нецелесообразной, а также в связи с необходимостью, вызываемой производственно-технологическими требованиями.

К расширению действующих предприятий  относятся строительство дополнительных производств на действующем предприятии (сооружении), а также строительство новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей.

К расширению действующих предприятий  относится также строительство  филиалов и производств, входящих в  их состав, которые после ввода  в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.

Если в процессе проектной проработки выявилась необходимость и экономическая целесообразность одновременно с расширением предприятия осуществлять реконструкцию действующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, соответствующие работы и затраты включаются в состав проекта расширения предприятия, но выделяются в сводном сметном расчете отдельной строкой. При этом суммарные затраты по такому проекту в плановых и отчетных показателях относятся к расширению действующих предприятий.

При расширении действующего предприятия увеличение его производственной мощности (производительности, пропускной способности, вместимости здания или сооружения) должно осуществляться в более короткие сроки и при меньших удельных затратах по сравнению с созданием аналогичных мощностей путем нового строительства с одновременным повышением технического уровня и улучшением технико-экономических показателей предприятия в целом.

К реконструкции действующих предприятий  относится переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня на основе достижений научно-технического прогресса и осуществляемое по комплексному проекту на реконструкцию предприятия в целом в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции, в основном без увеличения численности работающих при одновременном улучшении условий их труда и охраны окружающей среды.

При реконструкции действующих  предприятий может осуществляться:

расширение отдельных зданий и  сооружений основного, подсобного и обслуживающего назначения в случаях, когда новое высокопроизводительное и более совершенное по техническим показателям оборудование не может быть размещено в существующих зданиях;

строительство новых и расширение существующих цехов и объектов подсобного и обслуживающего назначения в целях ликвидации диспропорций;

строительство новых зданий и сооружений того же назначения взамен ликвидируемых на территории действующего предприятия, дальнейшая эксплуатация которых по техническим и экономическим условиям признана нецелесообразной.

При реконструкции должны обеспечиваться:

увеличение производственных мощностей  предприятия, прежде всего за счет устранения диспропорций в технологических звеньях;

внедрение малоотходной, безотходной  технологии и гибких производств;

сокращение числа рабочих мест;

повышение производительности труда;

снижение материалоемкости производства и себестоимости продукции;

повышение фондоотдачи и улучшение  других технико-экономических показателей  действующего предприятия.

К техническому перевооружению действующих  предприятий относится комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным, а также по совершенствованию общезаводского хозяйства и вспомогательных служб.

Техническое перевооружение действующих  предприятий осуществляется по проектам и сметам на отдельные объекты или виды работ, разрабатываемым на основе единого технико-экономического уровня отрасли (подотрасли), как правило, без расширения производственных площадей.

Цели технического перевооружения действующих предприятий — всемерная  интенсификация производства, увеличение производственных мощностей, выпуск продукции и улучшение ее качества при обеспечении роста производительности труда и сокращении рабочих мест, снижении материалоемкости и себестоимости продукции, экономии материальных и топливно-энергетических ресурсов, улучшении других технико-экономических показателей работы предприятий в целом.

При техническом перевооружении действующих  предприятий могут осуществляться установка дополнительно на существующих производственных площадях оборудования и машин, внедрение автоматизированных систем управления и контроля, применение радио, телевидения и других современных средств в управлении производством, модернизация и техническое перевооружение природоохранных объектов, отопительных и вентиляционных систем, присоединение предприятий, цехов и установок к централизованным источникам тепло- и электроснабжения. При этом допускаются частичная перестройка и расширение существующих производственных зданий и сооружений, обусловленные габаритами размещаемого нового оборудования, и расширение существующих или строительство новых объектов подсобного и обслуживающего назначения.

 К капитальным затратам относятся  также затраты на буровые и геологоразведочные, проектно-изыскательские работы, научные исследования, затраты на мероприятия по вводу сооружаемых объектов в эксплуатацию (пуско-наладочные, отвод земельных участков, переселение и др.), улучшение экологической обстановки, формирование основного стада, капитальный ремонт и др.

Строительство новых предприятий  целесообразно при условии, что мощности действующих предприятий данной отрасли с учетом их технического перевооружения и реконструкции используются полностью, а для переходящих строек выделены капитальные вложения для своевременного обеспечения ввода в действие.

В ближайшее время необходимо также осуществить серьезное улучшение технологической структуры, обеспечив повышение удельного веса затрат на оборудование. Центральное звено инвестиционных программ — развитие капитального строительства и повышение его эффективности. Необходимо обеспечить быстрейший ввод в действие и освоение новых производственных мощностей, сокращение сроков строительства путем концентрации капитальных вложений, широкой индустриализации строительных работ, совмещения во времени различных стадий инвестиционного цикла, совершенствования организации строительного производства. На наш взгляд, целесообразно объекты с низкой готовностью, ввод в действие которых в установленные сроки не может быть обеспечен полностью или частично из-за недостатка капитальных вложений, отсутствия оборудования и по другим причинам, а также объектов, строящихся по устаревшим проектам, перепрофилировать на выпуск товаров народного потребления, строительных материалов, сдать (продать) предпринимателям.

В капитальном строительстве следует различать такие понятия, как «стройка», «объект строительства», «пусковой комплекс».

Стройка — это совокупность зданий и сооружений (объектов), строительство, реконструкция, расширение, техническое  перевооружение которых осуществляются на одной или нескольких строительных площадках по единому проекту. Их стоимость определена сводной сметой. Если строительство осуществляется по проектам и сметам на отдельные объекты, то стройкой является совокупность строящихся производственных объектов независимо от того, находятся они на одной или нескольких площадках.  Стройкой могут называться и отдельно строящиеся здания или сооружения непроизводственного назначения (жилой дом, школа, больница и т.д.), если на их строительство разработана отдельная проектно-сметная документация. Строительство одного предприятия, осуществляемое в несколько очередей, считается одной стройкой. Стройки подразделяются на вновь начинаемые, переходящие и пусковые.

Под вновь начинаемой стройкой понимаются строительство нового предприятий, сооружения, а также расширение, реконструкция или техническое перевооружение действующего предприятия, которое намечается начать в планируемом периоде.

Переходящей считается стройка, которая  сооружалась и возведение которой  предусматривается продолжать в планируемом периоде.

Пусковой является стройка, заканчиваемая  и вводимая в действие в планируемом  году.

Пусковой комплекс включает в себя совокупность объектов (или их частей) основного производственного или вспомогательного назначения, энергетического, транспортного и складского хозяйства, связи, инженерных коммуникаций, очистных сооружений и благоустройств, обеспечивающих выпуск продукции, предусмотренной для данного пускового комплекса, и нормальные условия труда для обслуживающего персонала согласно действующим нормам.

Объектом строительства является каждое отдельно стоящее здание или сооружение со всеми относящимися I нему оборудованием, инженерными коммуникациями подсобными и вспомогательными сооружениями и устройствами, предусмотренными проектом.

Для более эффективного использования  капитальных вложений и ускорения  ввода в действие производственных мощностей предусматривается специальный  показатель «незавершенное строительное производство». К нему относятся незаконченные и законченные, но не сданные в эксплуатацию здания и сооружения, этапы работ, а также стоимость смонтированного и находящегося в монтаже оборудования и другие затраты, оплаченные заказчиком по объектам, не введенным в срок, а также не оплаченные, которые в соответствии с действующей системой расчетов не могут быть приняты и оплачены заказчиком до их полного завершения. Сюда же включаются затраты на строительство временно приостановленных или законсервированных строек. Размеры незавершенного строительства не должны превышать нормативного задела в строительстве. В строительный задел включается размер незавершенного строительства на конец планируемого года, который необходим для планомерного обеспечения ввода в действие объектов в течение последующего периода в сроки, установленные нормами продолжительности строительства. Величина задела зависит от продолжительности объекта, срока ввода его в действие и сметной стоимости.

Основные принципы финансирования и кредитования капитальных вложений

Для управления финансово-кредитными отношениями, возникающими в процессе расширенного воспроизводства основных фондов в нашей республике, создается система финансирования и кредитования капитальных вложений. Она представляет собой совокупность норм и правил, определяющих формы, методы, порядок аккумуляции и предоставления кредитов на капитальные вложения, а также контроль за их целевым и эффективным использованием. Сюда входит созданный в 1993 г. Белинвестбанк, коммерческие и другие кредитные учреждения, которые осуществляют финансирование и кредитование и выступают как партнеры предприятий, организаций и прямо заинтересованы в результатах их деятельности и одновременно как органы контроля за расходованием средств на эти цели. Система кредитования создает условия для оказания кредитной поддержки осуществлению инвестиций в приоритетные направления экономики республики, обеспечения высокой эффективности капитальных вложений. Ее действенность зависит от соответствия уровню развития экономики.

Формы и методы финансирования капитальных вложений устанавливаются с учетом особенностей производства и строительной продукции. Они не являются неизменными, а непрерывно совершенствуются, изменяются в зависимости от конкретных задач, стоящих на данном этапе экономического и социального развития республики.

Основными принципами действующей  в настоящее время системы  финансирования капитальных вложений являются: обеспеченность строительства  проектно-сметной документацией, прямое финансирование, его планово-целевой характер и выдача средств в меру выполнения объема работ.

Решающее значение в рациональном использовании средств на капитальные  вложения имеет качественно составленная проектно-сметная документация. От этого зависят сроки, стоимость и качество строительства. Проектно-сметная документация, давая решение всех технических и экономических вопросов строительства, является конкретизацией заданий по расширенному воспроизводству основных фондов хозяйства республики. В ней дается обоснование использования средств на эти цели и их эффективность. Без наличия утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации запрещается строительство, а стройки и объекты не должны финансироваться.

Важным принципом финансирования капитальных вложений является целевой  характер. Ресурсы и их направление на капитальные вложения предусматриваются в бюджете республики, планах использования инвестиционных фондов министерств и ведомств, в инвестиционном фонде Национального банка. Кроме того, средства изыскиваются за счет кредитов коммерческих банков и прибыли предприятий и других хозяйствующих субъектов.