Автор работы: Пользователь скрыл имя, 07 Апреля 2013 в 19:52, курсовая работа
На территории гостиницы находится 40 номеров, из которых 22 номера- одноместные и оставшиеся 18 – двухместные. Средняя стоимость номера за сутки составляет 650 рублей за одноместные и 1200 за двухместные.
Описание объекта оценки сделано согласно материалам инвентарного дела, представленным документам и результатам визуального осмотра.
Продолжение таблицы 22
|
|
Скорректированная цена, руб./м.кв. |
918,00 |
812,25 |
1026,00 |
1040,00 |
1003,20 | |
|
12 |
Дополнительные сведения |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
Корректировка |
0 % |
0 % |
0 % |
0 % |
0 % | ||
Скорректированная цена, руб./м.кв. |
918,00 |
812,25 |
1026,00 |
1040,00 |
1003,20 | ||
|
13 |
Скидка на уторговывание |
предложение |
предложение |
предложение |
предложение |
предложение | |
Корректировка |
-3 % |
-3 % |
-3 % |
-3 % |
-3 % | ||
Скорректированная цена, руб./м.кв. |
890,46 |
787,88 |
995,22 |
1008,80 |
973,10 | ||
14 |
Вес |
3 |
1 |
1 |
3 |
2 | |
15 |
Взвешенная цена 1 кв.м., руб. |
2671,38 |
787,88 |
995,22 |
3026,4 |
1946,2 |
Продолжение таблицы 22
16 |
Сумма весов |
10 | |
|
17 |
Расчетная цена 1 кв.м. строения, р. |
942,71 |
(2671,38 + 787,88 + 995,22 + 3026,4 + 1946,2)/10 |
18 |
Расчетная цена за весь объект, р. |
1 848 650 |
942,71 * 1961 = 1 848 650 |
Информация о работе Оценка рыночной стоимости гостиницы «Железнодорожник»