Роль лизинга в инвестиционном процессе на современном этапе

И последней наиболее важной проблемой является излишнее количество отчетности компаний. Излишнюю нагрузку в деятельности лизинговых компаний создает большое количество предоставляемой отчетности в различные государственные регистрирующие и контролирующие органы. При этом лизинговые компании не обязаны составлять отчетность по МСФО, что снижает уровень финансовой прозрачности рынка.

 

Заключение

В ходе изучения теоретических  основ и современного развития лизинга  выяснилось, что финансовая аренда (лизинг) является важным источником долгосрочного и среднесрочного финансирования для предприятий во многих странах, независимо от их величины или уровня развития. Механизм лизинга обеспечивает дополнительный приток финансирования в производственный сектор, способствуя увеличению внутреннего производства, росту продаж внеоборотных активов и развитию финансовых механизмов, доступных предприятиям.

Развитая лизинговая отрасль  расширит возможности финансирования реального сектора экономики, будет способствовать росту внутреннего производства, реализации основных средств, а также расширит выбор механизмов финансирования, доступных российским предприятиям.

Процесс обновления основных фондов финансируется в основном за счет нераспределенной прибыли предприятий и сдерживается отсутствием доступного заемного капитала. Хотя за последние полтора года произошло увеличение объемов банковского кредитования реального сектора, банки по-прежнему не выполняют своей роли финансового посредника. Лизинг, как механизм альтернативного финансирования, может сыграть чрезвычайно важную роль в выполнении этой стратегической задачи, стоящей перед российской экономикой, в переоснащении основных фондов промышленных предприятий.

Уже сейчас российский рынок  лизинга является крупнейшим в мире из числа развивающихся стран и стран с переходной экономикой. Кроме того, из числа этих стран Россия — единственная в десятке мировых лидеров. Остальные девять стран — развитые. И помимо этого Россия демонстрирует практически беспрецедентный для других стран рост рынка лизинга. Совокупность многих факторов позволяет говорить о том, что для крупных иностранных лизингодателей Россия на данный момент является самым привлекательным рынком для инвестиций. Это особенно актуально в контексте перенасыщения и невысоких темпов роста собственных рынков лизинга в основных регионах — традиционных экспортерах лизингового капитала: США, ЕС, Японии.

Дополнительную привлекательность  российскому лизинговому рынку  в глазах иностранных инвесторов обеспечивают благоприятное и в целом качественное законодательство о лизинге (к тому же построенное в соответствии с конвенцией УНИДРУА «О международном финансовом лизинге»), крайне низкий уровень неплатежей лизингополучателей (в среднем не более 1%), отсутствие регулятивной нагрузки на лизинговый бизнес (то есть тех нормативов, которые предъявляются к банкам), а также инвестиционный уровень суверенного кредитного рейтинга России. Значительный приток капитала в Россию в 2011 году и ожидание сопоставимого притока в 2012 году также создают благоприятный фон для лизинговых инвестиций.

Проведенный анализ лизингового рынка позволяет сделать вывод о том, что в ближайшие годы именно масштабный приток иностранных инвестиций в российский рынок лизинга станет главной движущей силой роста этого рынка.

Исследование в рамках курсовой работы показало, что лизинговая деятельность является перспективным видом бизнеса. Это связано с мировым опытом, который показывает, что на долю лизинга в новых инвестициях в оборудование приходится 15-20%, со снижением ставок на рынке заемного капитала и как следствием - удешевлением лизинговой сделки, большим потенциальным спросом на лизинговые услуги, связанным с потребностью предприятий в обновлении основных фондов и возможностью их осуществить без ощутимых первоначальных затрат. Также перспективность лизинга обуславливается тем, что он является одним из основных источников активизации инвестиционной деятельности, что так важно для нашей экономики и с переориентацией банков с рынка ценных бумаг на инвестиции в производство. При этом лизинг является более привлекательным финансовым механизмом, чем кредит, так как используется исключительно для покупки оборудования, которое к тому же выступает обеспечением сделки.

Подводя итог, можно отметить, что лизинговые операции являются более доступным, эффективным и гибким методом привлечения ресурсов по сравнению с банковским кредитом, что достигается за счет эффективного применения норм действующего законодательства. Многие лизингополучатели отмечают, что лизинг существенно удешевляет обновление основных средств и во многих случаях является единственно возможным способом расширения бизнеса.

 

 

Приложения

 

Приложение 2

ДОГОВОР № 16

о финансовом лизинге  движимого

имущества с полной амортизацией

 

г. Москва                                              «15» марта 2009 г. марта 2009 г.

ООО «Авто-в-лизинг» . именуемая в дальнейшем Лизингодатель, в лице Генерального директора Афанасьева Максима Дмитриевича, действующего на основании Устава, зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве « 22 » сентября 2005 г., регистрационный номер № 526, с одной стороны, и ООО «Доставка-плюс», именуемая в дальнейшем Лизингополучатель, в лице Генерального директора Савцова Александра Васильевича, действующего на основании Устава, зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 50 по г. Москве « 02 » февраля_2002 г.» регистрационный номер № 1123 , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем

1. Предмет Договора

 

1. В соответствии с заявлением Лизингополучателя Лизингодатель обязуется оплатить и приобрести для последующей передачи в лизинг Лизингополучателю следующее выбранное Лизингополучателем имущество:

п/п	Наименование имущества	Тип, модель, марка	Срок службы	Кол-во единиц	Наименование поставщика, № и дата договора поставки	Срок поставки	Стоимость имущества
1	2	3	4	5	6	7	8
	Автофургон	МАЗ-6Э12А5-320	5 лет	2	ЗАО «Белмазторг», № 108 от 10.03.2009 г.	30 дней	4900000

 

Примечание:

Всего приобретается имущества  на сумму 1 900 000 руб., включая транспортные расходы 400000 руб. и налог на добавленную стоимость 686 440 руб.

1.2. Имущество подлежит поставке и будет использовано Лизингополучателем по адресу: г. Москва, ул. 3-я Магистральная, д. 11.

Смена местонахождения имущества  может быть произведена с письменного  согласия Лизингополучателя.

1.3. Лизингодатель обязан  поставить в известность Поставщика, что имущество приобретается в соответствии с настоящим Договором для последующей передачи его в лизинг Лизингополучателю.

1.4. Лизингополучатель согласовывает  с Поставщиком все технико-экономические  характеристики имущества, указанного  в п. 1.1, включая спецификации, гарантии  Поставщика по качеству имущества, сроки и место поставки, и заключает с ним коммерческий контракт, который вместе со спецификациями является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. Срок лизинга

Имущество, указанное в  п. 1.1, передается Лизингополучателю  в лизинг на срок 5 (пять) лет (60 месяцев), начиная с даты приемки его Лизингополучателем.

3. Приемка имущества

3.1. Приемка имущества,  поставляемого по настоящему  Договору, производится Лизингополучателем в месте доставки в присутствии представителя Лизингодателя.

3.2. Приемка имущества  оформляется Актом приемки, который  подтверждает комплектность поставки имущества и его соответствие технико-экономическим показателям, предусмотренным коммерческим контрактом.

Акт приемки подписывается  представителями Лизингополучателя, Лизингодателя и Поставщика.

3.3. Расходы, предусмотренные процедурой приемки, песет Лизингополучатель.

3.4. Обнаруженные при приемке  имущества дефекты отражаются  в Акте приемки. При этом Лизингодатель поручает Поставщику устранить обнаруженные дефекты с указанием сроков. При невозможности устранить дефекты Поставщик обязан заменить дефектное имущество за свой счет.

3.5. При отказе Лизингополучателя  принять имущество из-за дефектов, исключающих нормальное использование имущества, он должен в письменной форме поставить в известность Лизингодателя (с обязательным указанием и доказательством обнаруженных недостатков и дефектов)

3.6. Приемка имущества  должна быть оформлена Актом  приемки в течении 30 суток с латы поставки. Если в указанный срок Лизингополучатель не подписывает Акт приемки и за по время не заявил об отказе от приемки в соответствии с п. 3.5 настоящего Договора, приемка считается совершившейся.

3.7. После приемки имущества  Лизингополучатель принимает на  себя все права Лизингодателя в отношении Поставщика и освобождает Лизингодателя от всех связанных с этим убытков и судебных исков.

3.8. С даты приемки имущества Лизингополучатель отказывается от любых прямых и косвенных претензий к Лизингодателю по поводу качества имущества.

3.9. Стороны считают, что  имущество передано Лизингополучателю  в том состоянии, в котором оно находилось в момент подписания Акта приемки.

 

4. Право собственности и право использовании имущества

 

4.1. Исключительное право  собственности на имущество, передаваемое  в лизинг по настоящему Договору, принадлежит Лизингодателю. Это  право переходит к Лизингодателю с момента оплаты стоимости имущества Поставщику после получения Лизингодателем Акта приемки, свидетельствующего о том, что Поставщиком соблюдены все условия коммерческого контракта с Лизингополучателем.

4.2. Лизингополучатель с даты подписания Акта приемки берет на себя ответственность за сохранность имущества и обязанность защищать за свой счет право собственности на него Лизингодателя, принимая необходимые меры по предотвращению утраты имущества в результате хищения, пожара, порчи и т.п.

4.3. Исключительное право  пользования имуществом, переданным  по настоящему Договору в лизинг, принадлежит Лизингополучателю.  Продукция и доходы, получаемые  в результате использования указанного  имущества, являются исключительной  собственностью Лизингополучателя.

4.4. Лизингодатель гарантирует,  что право Лизингополучателя  пользоваться имуществом не будет им нарушено, если основания для такого нарушения не возникнут по требованию третьих лиц в связи с действиями или упущениями Лизингополучателя.

 

5. Страхование имущества

 

5.1. Все риски гибели, утраты, порча, хищения имущества при  его транспортировке к месту  доставки несет Лизингодатель который обязан застраховать имущество от всех рисков.

5.2. Все риски гибели, утраты, порчи, хищения, преждевременного  износа, повреждения имущества с момента доставки принимает на себя Лизингополучатель. Он обязуется за свой счет застраховать имущество от всех рисков в пользу Лизингодателя в течение 15 дней с даты поставки имущества и в течение 30 дней представить Лизингодателю страховой полис или его нотариально заверенную копию.

5.3. При наступлении страхового  случая Лизингополучатель обязуется  предпринять следующее:

а) за свой счет и по своему усмотрению отремонтировать поврежденное имущество, или

б) если имущество не может быть отремонтировано, заменить его другим, приемлемым для Лизингодателя, имуществом с передачей ему права собственности на это имущество, или

в) погасить Лизингодателю всю задолженность по уплате лизинговых платежей, выплатить остаточную стоимость имущества - объекта лизинга и неустойку, то есть сумму закрытия сделки.

6. Использование имущества

 

1. Лизингополучатель обязуется использовать имущество строго по прямому назначению, содержать его в исправности, соблюдать соответствующие стандарты, технические условия, правила технической эксплуатации и инструкции предприятия- изготовителя.
2. Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое и ремонтное обслуживание имущества.
3. Лизингополучатель обязуется не производить никаких конструктивных изменений (модификаций) имущества, ухудшающих его качественные и эксплуатационные характеристики.