Автор работы: Пользователь скрыл имя, 21 Апреля 2013 в 16:39, курсовая работа
Понимая под термином "условия" — совокупность объектов (вещей, процессов, отношений и т.д.), необходимых для возникновения, существования или изменения данного объекта, можно определить природные условия как: 1) природную обстановку (совокупность свойств и режимов ландшафтов), необходимую для возникновения, осуществления или изменения чего-либо или кого-либо; 2) тела и силы природы, которые на данном уровне развития производительных сил существенны для жизни и деятельности человеческого общества, но не участвуют непосредственно в материальной производственной и непроизводственной деятельности людей. Таким образом, в данной главе рассмотрены ландшафтные, геолого-геоморфологические и климатические условия района расположения г. Подольска.
Введение
Глава 1. Природно-экономическая характеристика населенного пункта
Глава 2. Анализ использования земельного фонда населенного пункта
Глава 3. Прогнозирование развития материальных и нематериальных ресурсов населенного пункта
3.1 Определение прогнозной численности населенного пункта
3.2 Определение перспектив развития рынка недвижимости в населенном пункте
Глава 4. Прогнозирование развития промышленной и селитебной застройки населенного пункта
4.1. Прогнозирование отводов земель для промышленной застройки
4.2. Прогнозирование отводов для селитебной застройки в населенном пункте
4.3. Прогнозирование строительства объектов культурно-бытового обслуживания
4.4. Прогнозирование развития промышленной и транспортной застройки
Глава 5. Прогнозирование природоохранных мероприятий в населенном пункте
5.1. Краткая характеристика состояния окружающей среды в населенном пункте
5.2. Прогнозирование природоохранных мероприятий в населенном пункте
Глава 6. Прогнозирование межотраслевого баланса земель населенного пункта и технико-экономических показателей курсового проекта
Расчет межотраслевого баланса осуществляется с целью определения перспективного перераспределения земельных ресурсов в городе, при условии выполнения всех прогнозных мероприятии. Для проведения перспективного анализа перераспределения земельных ресурсов города необходимо составить земельный баланс, как в таблице 23. При составлении прогнозного земельного баланса необходимо учесть, что общая площадь города не меняется, изменяется площади земель входящих в этот город.
Таблица 19
Прогноз земельного баланса города на перспективу.
Вид использования земель |
Существующее положение |
На конец прогнозного периода | ||
га |
% |
га |
% | |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Земли жилой застройки |
390,00 |
10,28 |
454,77 |
12,00 |
Земли общественно-деловой застройки |
1224,00 |
32,28 |
1273,15 |
33,57 |
Земли промышленности |
748,00 |
19,73 |
748,50 |
19,74 |
Земли общего пользования |
216,00 |
5,70 |
230,53 |
6,08 |
Земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций |
199,00 |
5,25 |
202,10 |
5,33 |
Земли сельскохозяйственного |
506,00 |
13,34 |
419,55 |
11,06 |
Земли лесничеств и лесопарков |
119,00 |
3,14 |
119,00 |
3,14 |
Земли под водными объектами |
50,00 |
1,32 |
50,00 |
1,32 |
Земли под военными и иными режимными объектами |
59,00 |
1,55 |
59,00 |
1,55 |
Земли, не вовлеченные в |
281,00 |
7,41 |
235,40 |
6,21 |
Итого |
3792,00 |
100,00 |
3792,00 |
100,00 |
После выполнения земельного баланса необходимо сделать вывод о распределении земель по видам использования на перспективу. Определить удельный вес земель в до прогнозных мероприятий и после них. Построить диаграммы, иллюстрирующие произошедшие изменения.
Прогнозирование
использования земельных
Таблица 20
Основные
технико-экономические
№ п./п. |
Показатели |
Единицы измерения |
Исходный период 2009 год |
Перспектива 2014 год | |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 | |
1 |
Земли жилой застройки |
га |
390,00 |
454,77 | |
2 |
Земли общественно-деловой застройки |
га |
1224,00 |
1273,15 | |
3 |
Земли промышленности |
га |
748,00 |
748,50 | |
4 |
Земли общего пользования |
га |
216,00 |
230,53 | |
5 |
Земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций |
га |
199,00 |
202,10 | |
6 |
Земли сельскохозяйственного |
га |
506,00 |
419,55 | |
7 |
Земли лесничеств и лесопарков |
га |
119,00 |
119,00 | |
8 |
Земли под водными объектами |
га |
50,00 |
50,00 | |
9 |
Земли под военными и иными режимными объектами |
га |
59,00 |
59,00 | |
10 |
Земли, не вовлеченные в |
га |
281,00 |
235,40 | |
11 |
Итого земель |
га |
3792,00 |
3792,00 | |
12 |
Развитие селитебной застройки |
га |
- |
83,06 | |
- многоэтажная |
га |
- |
37,38 | ||
-индивидуальная |
га |
- |
45,68 | ||
13 |
Развитие объектов культурно-бытового обслуживания |
га |
- |
26,10 | |
14 |
Стоимость строительства объектов культурно-бытового обслуживания |
тыс. руб. |
- |
3817000 | |
15 |
Развитие промышленной застройки |
га |
- |
3,50 | |
16 |
Стоимость строительства промышленной застройки |
тыс.руб. |
- |
460000 | |
17 |
Строительство линейных сооружений |
га |
- |
7,70 | |
-железные дороги |
га |
- |
- | ||
-автомобильные дороги |
га |
- |
3,60 | ||
-магистральные улицы |
га |
- |
4,10 | ||
18 |
Стоимость строительства линейных сооружений |
тыс. руб. |
- |
7906,50 | |
-автодорога |
тыс. руб. |
- |
3961,75 | ||
- магистральные улицы |
тыс. руб. |
- |
3944,75 | ||
19 |
Развитие объектов транспортной инфраструктуры |
га |
- |
0,7 | |
- Автозаправочная станция (с магазином) |
га |
- |
0,30 | ||
- Авторемонтная мастерская |
га |
- |
0,20 | ||
- Газозаправочная станция |
га |
- |
0,20 | ||
20 |
Стоимость строительства объектов транспортной инфраструктуры |
тыс. руб. |
- |
45740,00 | |
21
|
Развитие эрозионных процессов на территории города |
га |
3,52 |
3,74 | |
Овраги |
га |
1,79 |
1,90 | ||
Промоины |
га |
1,73 |
1,84 | ||
22 |
Стоимость противоэрозионных мероприятий |
тыс.руб |
- |
985,00 | |
23 |
Стоимость природоохранных мероприятий в. т. ч. стоимость природоохранных мероприятий |
тыс. руб |
- |
11363,39 | |
24 |
Численность населения |
тыс. чел. |
180,00 |
182,3 | |
25 |
Развитие рынка недвижимости |
шт. |
3298 |
4360 | |
земельные участки |
шт. |
420 |
650 | ||
дачи |
шт. |
530 |
610 | ||
квартиры |
шт. |
2348 |
3100 | ||
26 |
Капитальные вложения в прогнозные мероприятия |
тыс. руб. |
- |
4342994,89 | |
27 |
Итого капитальных вложений |
||||
на 1 человека |
тыс. руб/чел. |
- |
23823,34 | ||
на 1 га земли |
тыс. руб/ га |
- |
1145,30 | ||
После выполнения этой таблицы студент должен самостоятельно сделать выводы:
а) о современном и прогнозируемом уровне использования земельных ресурсов в городе
б) проанализировать развитие материальных и не материальных ресурсов и уровень селитебно-промышленного развития города
в) дать краткую характеристику перспективным мероприятиям, направленным на защиту населения и ландшафта города от антропогенного воздействия.
Информация о работе Прогнозирование использования земельных ресурсов