Прогнозирование использования земельных ресурсов

Кроме того, в городе планируется строительство  небольшого участка ЛЭП. Результаты расчетов по определению отводов земель под линейные сооружения и стоимость их строительства приводят в таблице 13.   

          

Таблица 13

Прогноз отвода земель, под линейные сооружения

 

 

№ п/п	Наименование показателей	Единицы измерения	Автодорога районного значения		Магистальная улица	Магистральная улица
			1 вариант	2 вариант
1.	Протяженность	км	3,6	3,6	2,4	2,1
2.	Ширина отвода	м	10	15	9	9
3.	Площадь отвода	га	3,6	10,2	2,2	1,9
4.	Площадь изымаемых с/х угодий	га	0,35	2,1	-	-
5.	Площадь подлежащая сносу	га	0,25	3,4	0,08	0,10
6.	Стоимость освоения новых с/х угодий 1 га	Тыс. руб. /га	450000	450000	450000	450000
7.	Стоимость расчистки территории 1 га	Тыс. руб. га	180,0	180,0	180,0	180,0
8.	Общая стоимость  освоения с/х угодий	Тыс. руб. га	945,0	1417,5	607,5	1215,0
9.	Общая стоимость расчистки территории	Тыс. руб. га	45	612	14,4	18
10.	Всего	Тыс. руб.	5388,8	7830,0	607,5	1215,0
11.	Стоимость инженерных  сооружений (мост)	Тыс. руб.	-	-	-	30000,0
12.	Стоимость  строительства 1 км линейного сооружения	Тыс. руб.	28000,0	28000,0	23000,0	23000.0
13.	Общая стоимость строительства линейного сооружения	Тыс. руб.	5780,0	8670,0	157,5	900,0
14.	Общая стоимость строительства линейного сооружения с инженерным оборудованием	Тыс. руб.	5780,0	8670,0	157,5	1150,0
15.	Амортизационные отчисления, 5 %	Тыс. руб.	289,0	433,5	6,3	57,5
16.	Стоимость строительства с учетом амортизационных отчислений	Тыс. руб.	6069,0	9103,5	163,8	1092,5
17.	Всего с освоением с/х угодий, расчисткой территорий и стоимостью стр-ва	Тыс. руб.	11457,8	16933,5	771,3	2307,5
18.	Непредвиденные расходы	Тыс. руб.	2,5	2,5	2,5	2,5
19.	Итого по прогнозной смете	Тыс. руб.	11460,3	16936,0	773,8	2310,0

 

  В конце  выполнения главы 4, студент должен  рассчитать убытки, связанные с  изъятием с.-х. земель для размещения  жилых домов, промышленных предприятий торговых и линейных объектов на территории города по формуле 7:

К_с = (Т ×Д / Д_н ) / в + В₁ + В₂+ В₃;                                                         (7)

где К_с — компенсации потерь при изъятии с.-х. земель, руб.;

Т — площадь  с.-х. земель, изымаемых для городского строительства;

Д — ежегодный  доход, получаемый с 1 га отчуждаемых  земель;

69 тыс. руб./год + (n х 200 руб. / год)

 

Д_н — ежегодный доход, получаемый с 1 га вновь осваиваемых или более интенсивнее пользуемых с.-х. угодий;

75 тыс. руб./год + (n х 100 руб. /год)

в — удельная стоимость освоения новых земель или мероприятий по повышению продуктивности уже освоенных сельскохозяйственных угодий;

24 тыс. руб./год + (n х 200 руб. / год)

В₁ —затраты на снос, перенесение строений имеющихся на участке

20 руб./м³ (К_у — объемный коэффициент = 3,7);

В₂ — стоимость незавершенного производства (вспашки внесенных удобрений и т.п.), 10 руб./м²;

В₃— компенсация за многолетние насаждения, 35 руб./м²;

n — номер варианта задания, выдаваемого студенту преподавателем.

 

Глава 5

Прогнозирование природоохранных мероприятий в населенном пункте

 

Цель выполнения: прогнозирование мероприятий, направленных на защиту населения и ландшафта поселения от антропогенного воздействия.

 

  Перед  тем как приступить к написанию  этого раздела, студент должен ознакомиться с краткой характеристикой состояния окружающей среды и здоровья населения в г. Подольск Московской области и уже используя эти данные выполнить задания в конце главы.

 

5.1   Краткая характеристика состояния  окружающей среды населенного пункта

Подольск  является одним из крупнейших городов  Московской области с многоотраслевой  структурой производства, на территории которого существуют свыше 2 тысяч промышленных предприятий, в том числе I и II классов опасности. Доминирование в городе предприятий машиностроительного, металлургического профиля и производства строительных материалов (цемент, сухие смеси) предопределили большие объемы выбросов в воздушный бассейн и широкий спектр загрязняющих веществ (рис.9).

Город Подольск, как и любой современный город, имеет большое количество проблем  связанных с охраной природы. Эти проблемы вызваны как влиянием человека, так и естественными  природными процессами (эрозия, подтопление  и другое). Экологическая обстановка города признана удовлетворительной, однако общее загрязнение почвенного, водного, и воздушного бассейнов  превышает в 5-100 раз по различным  видам загрязнения.

В силу климатических  факторов Подольск попадает в зону с самыми высокими показателями ПЗА (потенциала загрязнения атмосферы) в ближнем Подмосковье. Это связано  с тем, что здесь отмечается наибольшая повторяемость слабых ветров и туманов, сравнительно малое число случаев  выпадения осадков и меньшее  по сравнению с другими районами их количество. Высокий ПЗА свидетельствует о предрасположенности территории к сильному атмосферному загрязнению. Реализация же этого потенциала зависит от наличия источников загрязнения, то есть зона высокой повторяемости метеоусловий, интенсифицирующих процессы загрязнения воздушной среды, не всегда является самой загрязненной. Особо неблагоприятные условия для рассеивания вредных примесей складываются здесь весной, когда ПЗА приближается к 70. более благоприятная ситуация наблюдается зимой (ПЗА = 44), когда усиливается скорость ветра, а частота инверсий уменьшается, в результате чего происходит более эффективное проветривание территории.

По статистическим данным в воздушный бассейн г. Подольска поступает более 2 тыс. тонн в год загрязняющих веществ различных наименований, что составляет 1,3 % от валовых выбросов по Московской области (Приложение 2). Это позволяет отнести город в категорию населенных пунктов со средним  уровнем загрязнения атмосферы от стационарных источников (1000-3000 т).

Промышленные  предприятия города характеризуются  высокой степенью обеспечения газопылеочистным оборудованием. В Подольске улавливается 89,1 % вредных веществ, отходящих от стационарных источников (таблица 14).

Таблица 14

Выбросы вредных веществ в атмосферу  от стационарных источников.

Районы  и города	Выбросы вредных веществ в атмосферу  от стационарных источников, тонн/% от области, в 2008 г.	Улавливание вредных веществ, отходящих от стационарных источников, %	Выбросы вредных веществ в атмосферу  на 1 городского жителя, кг/чел.
Всего по области	171100,00/100,00%	86,50	32,60
Подольский  район	151,00/  0,09 %	78,70	12,80
Подольск	2068,00 / 1,21 %	91,40	11,50

 

В городе насчитывается восемь предприятий, имеющих выбросы вредных веществ  в атмосферу более 100 тонн в год:

МП  «Подольская  теплосеть» - 1518,3118 т/год,

ОАО «Машиностроительный  завод «ЗиО-Подольск» - 871,3498 т/год,

ЗАО «ПАЗ» - 699,5252 т/год,

ОАО «Подольск-цемент» - 482,8223 т/год,

ОАО «Завод Микропровод» - 345,2977 т/год,

ОАО «Опытный завод «Луч» - 141,9853 т/год,

ЗАО «НП  Подольсккабель» - 122,0327 т/год,

Промышленная  площадка ОАО «Зингер» - 116,2680 т/год.

Суммарно  от этих предприятий поступает в  воздушный бассейн 4297,6 т/год загрязнителей, что составляет 87 % от всех выбросов стационарных источников города.

Существенное  влияние на атмосферу оказывают  нарастающие потоки автотранспорта. Всего в воздушный бассейн  поступает 1068,257 т/год загрязняющих веществ от передвижных источников.

По данным МосЦГМС город Подольск относится к городам с высокой степенью загрязнения атмосферного воздуха.  По уровню загрязнения он стоит на 4-м месте в области после городов Щелково, Клин и Мытищи (таблица 15).

Основными загрязнителями в Подольске, как  и в других крупных промышленных центрах Московской области, являются бенз(а)пирен, формальдегид и диоксид азота, содержание которых в воздушном бассейне города превышает среднесуточные концентрации от 1,3 до 2,9 раз. Названные вещества оказывают наиболее негативное воздействие на здоровье населения, поскольку формальдегид совместно с диоксидом азота, фенолом и оксидом углерода (которые также постоянно присутствуют в выбросах предприятий) обладают эффектом суммации вредного воздействия на человека, а бенз(а)пирен обладает канцерогенным действием.

Таблица 15

Сравнение уровня загрязнения городов.

Город	ИЗА5 * (по 5 вредным Вещест-вам)	СИ*	НП*	Степень Загряз-нения	Приоритетные  вещества, определяющие степень загрязнения
1	2	3	4	5	6
Щелково	14,05	9,00	5,20	Очень высокая	Бенз(а)пирен – 5,10 ПДКс.с. Диоксид азота – 1,20 ПДКс.с.
Клин	9,76	5,20	9,60	Высо-кая	Бенз(а)пирен – 3,50 ПДКс.с. Диоксид азота – 1,20 ПДКс.с.
Мытищи	9,41	4,30	12,50	Высо-кая	Бенз(а)пирен – 3,10 ПДКс.с. Формальдегид – 1,00 ПДКс.с. Диоксид азота – 1,60 ПДКс.с.
Подольск	8,89	4,70	40,00	Высо-кая	Бенз(а)пирен - 2,90 ПДКс.с. Формальдегид – 1,30 ПДКс.с. Диоксид азота – 1,30 ПДКс.с.

 

*ИЗА  – индекс загрязнения атмосферы,  который рассчитывается как сумма  деленных на ПДК средних за  год концентраций веществ и  особым способом интегрируется;

СИ –  наибольшая измеренная за 20 минут концентрация вещества, деленная на ПДК;

НП –  наибольшая повторяемость превышения ПДК по вредным веществам.

Данные  получены по наблюдениям на постах Государственной службы наблюдений за состоянием окружающей среды, однако все имеющиеся посты расположены  в южной части города. В то же время в северной части города расположен целый ряд крупных  промышленных предприятий, являющихся источниками воздушного загрязнения: «Подольск-цемент», «Подольскогнеупор», «Подольскнефтепродукт», «Щербинкавторцветмет», «Завод вторичных металлов и сплавов» и другое.

При разработке Генерального плана городского округа Подольска были получены сведения о  выбросах промышленных, транспортных, складских и прочих предприятий  города. Суммарные выбросы предприятий  Подольска составили 4993,4 тонн в год (1136,6 г/с), что превышает официальные  статистические данные в 2,4 раза.

В селитебных зонах города ситуация с воздушным  загрязнением более стабильная. Превышения отмечены только в зоне влияния котельной  ЦКБН до 1,8 ПДК оксида углерода и  в 4-ом микрорайоне также до 1,8 ПДК  оксида углерода.

На промышленных предприятиях города постепенно проводятся работы по выполнению мероприятий, направленных на сокращение выбросов в атмосферный  воздух в части совершенствования  технологических процессов, установки более совершенных систем и аппаратов по очистке выбросов от пылевых и газовых компонентов и строительству новых более совершенных установок с высокой степенью очистки.

Суммарное антропогенное воздействие  на территорию города Подольска, относительно Подольского района, представлено в  Приложении 3.

В пределах муниципального образования  выделяются территории с неблагоприятными и крайне неблагоприятными инженерно-геологическими условиями (каменоломни, территории выявленных и предполагаемых подземных горных выработок, территории с уклоном 10 и 20%, зона частичного или полного размыва юрского водоупора). Размещение объектов в пределах этих зон крайне нежелательно и может вызвать катастрофические последствия (образование провальных воронок на поверхности земли, оползней,  осыпей). Освоение территорий требует крупномасштабных инженерно-геологических изысканий и дорогостоящих мероприятий по укреплению склонов при помощи конструкций, укрепление карстующихся пород путем закачки цементно-глинопесчаных смесей в скважины и другое.