Прогнозирование использования земельных ресурсов

 

Промышленность

Промышленность составляет основу экономики Подольска. На неё  приходится не только около 25 % объёма отгруженных товаров собственного производства, но и наибольший удельный вес в налоговых поступлениях в бюджет города. В 2011 году индекс промышленного производства составил 119,1 %, а доля подольских производителей в объёме промышленной продукции по Московской области — 5,4 %. При этом сумма прибыли крупных и средних промышленных предприятий выросла в 2011 году по сравнению с прошлым годом на 43 % и составила 6,4 млрд рублей.

Всего свою деятельность на территории Подольска в 2011 году осуществляли 49 крупных и средних предприятий, более 100 малых и около 80 микропредприятий. В объёме промышленного производства наибольший удельный вес занимают предприятия, выпускающие готовые металлические изделия (40 %), электрические машины и электрооборудование (18 %), пищевые продукты (10 %), машины и оборудование (9 %).

Восстановленные Торговые ряды в историческом центре Подольска.

В городе также действуют  предприятия по производству аккумуляторов (ЗАО «Подольский аккумуляторный завод»), швейных машин (ТД «Зигзаг», в прошлом — «Зингер» — предприятие, которому город обязан своим экономическим ростом в начале XX века), строительные предприятия (Подольский домостроительный комбинат). Появляются и новые промышленные предприятия. Среди них — ЗАО «Трансформер» — первое в России предприятие, полностью освоившее технологический цикл изготовления сухихтрансформаторов с литой изоляцией, основными инвесторами которого стали группа компаний «Хайтек» (Москва), «Newton» (Италия), «Hyundai» (Республика Корея), «Siemens» (Германия).

Подольск — город высокотехнологичной науки, центр атомных исследований и атомного машиностроения. На территории города находятся научно-производственные предприятия ФГУП ОКБ «Гидропресс» (комплексная разработка реакторных установок различных типов, в том числе, ВВЭР для АЭС, производство отдельных видов оборудования для АЭС), ФГУП "НИИ НПО «Луч» (изделия из лейкосапфира, монокристаллический кремний, оснастка для электронной промышленности, рентгеновские трубки и др.), ДОАО ЦКБН ОАО «Газпром» (научно-техническое проектирование оборудования и установок для газовой, нефтяной и др. смежных отраслей), ЗАО "ГК «РусГазИнжиниринг» (инжиниринговые услуги по обустройству нефтегазовых месторождений), ОАО «НИИЦЕМЕНТ» (исследования в области технологии, техники и экономики цементной промышленности).

Всего на предприятиях и  организациях научного комплекса занято более 3 тысяч человек, а общий  объём выполненных работ — 5,6 млрд рублей (2011 год).

Строительство

В 2011 году в городе продолжилось активное жилищное строительство: введено в эксплуатацию 446,3 тыс. м² жилья. Активно осуществляется Программа переселения из ветхого жилья. В 2011 году в новые благоустроенные квартиры были переселены 32 семьи.

Совместно с ГУП  МО «НИиПИ градостроительства» в 2008 году завершена разработка нового Генерального плана города Подольска, который не пересматривался с 1975 года. В 2011 году Генплан был согласован Правительством Московской области.

                                                          Транспорт

Город Подольск был соединён железной дорогой с Москвой в 1865 году в связи со строительством Московско-Курской железной дороги, которая была окончательно достроена в 1871 году. Каменный городской вокзал, который первоначально планировалось построить в двух километрах от города около деревни Шепчинки (в настоящее время один из микрорайонов Подольска), был сооружён только в 1889 году инженером Е. Я. Скорняковым (до этого он был деревянным). Появление железнодорожного сообщения оказало огромное влияние на развитие и экономику города: произошло сокращение гужевого движения, проложено шоссе от станции до самого города, был дан толчок развитию промышленности.

В настоящее время через  Подольск проходит железная дорога Москва —Харьков — Крым, на территории города Подольска — платформа Силикатная, станция Подольск, платформа Кутузовская. На станции Подольск останавливаются все пригородные электропоезда, для некоторых она является конечной. Имеется прямое сообщение через Москву на Рижское и Смоленское (Белорусское) направления. Дорога от станции Подольск достанции Царицыно (ближайшей станцией, соединённой с метро) занимает 25-30 минут. Поезда дальнего следования в Подольске не останавливаются.

У железнодорожной станции  на привокзальной площади находится  автовокзал, от которого отправляются пригородные автобусы и маршрутные такси в Москву к станциям метро  «Южная» (маршрут 407, также осуществляется высадка пассажиров у станций метро «Аннино», «Улица Академика Янгеля», «Пражская») и «Бульвар Дмитрия Донского» (маршрут 516). Кроме того, существуют маршруты, непосредственно связывающие отдельные микрорайоны города с Москвой (маршруты 406, 413, 426, 435, 446, 462, 507 ,520). От автовокзала также отправляются автобусы в другие города Московской области (Домодедово, Климовск, Троицк, Щербинку, Видное, Чехов и др.), посёлки и деревни Подольского района.

Федеральная магистраль М2 «Крым» проходит в 1 км к востоку от Подольска, старое Варшавское шоссе идёт через Подольск.

В Подольске имеется  автобусное и троллейбусное сообщение, 4 троллейбусных маршрута (движение было открыто 1 мая 2001 года на участке от станции «Подольск» до микрорайона Юбилейный) и несколько десятков автобусных. Подольск — один из немногих городов России, где в настоящее время строятся троллейбусные линии. За 2008 год троллейбусами МУП «Подольский троллейбус» перевезено 13,3 млн человек, в том числе 6,9 млн льготных пассажиров.

Основными перевозчиками  в городе являются филиал ГУП МО «Мострансавто» «Автоколонна 1788», МУП «Подольский троллейбус», ООО «Автомиг». Всего в 2008 году было перевезено свыше 30 млн человек, в том числе 11,8 млн льготных пассажиров. Протяжённость же городской маршрутной сети составила 1137,9 км

                                                     Социальная сфера

Здравоохранение

В городе расположено 14 муниципальных  учреждений лечебно-профилактического  профиля: 4 городские больницы, 5 поликлиник (а также 2 поликлинических отделения городских больниц), родильный дом, станция скорой медицинской помощи, врачебно-физкультурный диспансер. На территории города также находятся 5 государственных учреждений здравоохранения Московской области: туберкулёзная больница, туберкулёзный диспансер,кожно-венерологический диспансер, станция переливания крови, наркологический диспансер, дом ребёнка.

Кроме того, в Подольске  находится «1586 Военный клинический  госпиталь» Северо-западного военного округа Минобороны Российской Федерации, который является головным специализированным многопрофильным лечебно-профилактическим учреждением, методической и учебной базой медицинской службы округа. Его основные функции — оказание медицинской помощи раненым и больным, их обследование, лечение, медицинская реабилитация и военно-врачебная экспертиза. Госпиталь создан в первые годы Великой Отечественной войны на основании решения Подольского горкома ВКП(б) и занял здание бывшего гарнизонного Дома офицеров.

Подольская центральная  клиническая больница является одной  из старейших в Московской области. В ней работали многие специалисты, которые внесли значительный вклад  в развитие отечественной медицины: врач-хирург К. К. Веллинг (в его честь названа одна из улиц города; погиб, заразившись брюшным тифом), заслуженный врач РСФСР Н. И. Маштаков (в его честь названа одна из улиц города), заслуженный врач РСФСР В. С. Поспелов (в его честь названо одно из инфекционных отделений больницы), П. И. Куркин (один из основоположников санитарной статистики), В. А. Левицкий (один из основателей института профессиональной гигиены им. Обуха), Б. В. Петровский (лауреат Ленинской премии) и др.

В 2011 году в сфере здравоохранения Подольска работало 3539 человек, в том числе 725 врачей и 1469 средних медицинских работников. Численность больничных коек — 1797 штук. Мощность врачебных амбулаторно-поликлинических учреждений — 3225 посещений в смену (менее 80 % от потребности).

В структуре общей заболеваемости населения первое место занимают болезни органов дыхания (показатель в 2011 году — 480 на 1000 населения), болезни системы кровообращения (215 на 1000 населения), травмы, отравления и воздействия внешних факторов (182 на 1000 населения). Показатель первичной заболеваемости злокачественными новообразованиями — 574,7 на 100 тысяч человек (на первом месте — рак молочной железы), смертность отонкологии — 0,2 %.

Образование

В 2009 году в Подольске действовало 28 общеобразовательных школ (из них 6 учреждений повышенного статуса); 2 начальные школы — детские сады; 1 вечерняя школа; 3 учреждения дополнительного образования; 3 учреждения для детей-сирот и с недостатками в развитии (школы-интернаты V и VIII видов, детский дом); 44 дошкольных образовательных учреждения; 3 ведомственных дошкольных учреждения МО и РЖД; 2 учреждения обеспечения, 11 учреждений по работе с молодёжью. Кроме того, в городе действует ряд негосударственных образовательных учреждений, 3 учреждения среднего профессионального образования (Подольский колледж, Подольский колледж сервиса, Подольское медицинское училище).

Дошкольным образованием в городе в 2008/2009 учебном году было охвачено 7112 детей в возрасте от 1,5 до 7 лет. Обеспеченность местами  в детских садах — 86 %, текущая очерёдность — 989 человек. Удовлетворённость населения качеством дошкольного и дополнительного образования — 35,5 %.

В 2008/2009 учебном году в  системе образования Подольска  работало 4059 человек, из них педагогов — 2359 человек. Количество учащихся в общеобразовательных учреждениях города в том же году составило 17771 человек. В дневных муниципальных общеобразовательных школах обучалось 16 783 человека, в вечерней школе — 227 человек, в коррекционных школах-интернатах — 363 человека, в государственных образовательных учреждениях — 389 человека. Обеспеченность школами в городе — 160 %.

В 2006 году три городских лицея — № 1, 5 и 26 — стали обладателями грантов национального проекта «Образование», по которому каждая школа получила 1 млн рублей. В 2007 году ещё 3 общеобразовательных учреждения (лицей № 23, школа № 21, гимназия № 4) стали победителями конкурса общеобразовательных учреждений, успешно реализующих инновационные программы развития. В 2007—2008 учебных годах победителями этого конкурса также стали школы № 8, № 29 и гимназия № 7.

В Подольске расположена  школа № 29, в которой имеется первый в России школьный планетарий. В 2009 году в школе начался эксперимент по внедрению информационно-коммуникационных и интернет-технологий в образовательный процесс. У каждого ученика экспериментального класса есть персональный личный нетбук — «электронный портфель», который заменяет школьникам учебники, тетради и дневники.

Высшее образование по 29 специальностям предоставляют 9 высших учебных заведений

Культура

На территории города расположено  несколько православных церквей, среди которых выделяются Собор Троицы Живоначальной (также известный в народе как Свято-Троицкий собор или Троицкий собор) и церковь Воскресения Словущего (Обновления храма Воскресения Христова в Иерусалиме). Одной из известных достопримечательностей города является бывшая усадьба Ивановское, в которой в настоящее время располагается краеведческий музей и музей профессионального образования России. В городе расположено множество памятников, памятных знаков, мемориальных досок.

В городе действует краеведческий музей, историко-мемориальный заповедник «Подолье», музей профтехобразования России, выставочный зал, 9 домов культуры ,киноконцертный зал. В 2008 году на базе ведущих театральных коллективов был создан Подольский драматический театр.

 

 

Глава 2

Анализ  использования земельного фонда  населенного пункта

Цель  выполнения: провести анализ использования земельного фонда объекта прогнозирования по формам собственности, угодьям, видам использования. Для проведения анализа студент должен использовать данные, характеризующие существующее использование земельного фонда населенного пункта

 

Существующее  использование земельного фонда

г. Подольска Московской области

 

Согласно этому все земли  в административных границах Муниципального образования город Подольск Московской области относятся к землям населенных пунктов и составляют по состоянию  на 01.01.2011 г. 3792 гектара. Распределение земель города за последние пять лет по формам собственности, в соответствии с данными кадастра недвижимости, представлены в таблице 2.

Из представленных данных видно, что  за рассматриваемый период в городе наблюдается постепенное увеличение площади земель находящихся в  собственности граждан и юридических  лиц за счет земель государственной и муниципальной собственности.

Таблица 2

Распределение земель города Подольска  по формам собственности в динамики за пять лет

Года	Общая площадь	В собственности граждан	В собственности юридических лиц	В государственной и муниципальной  собственности
2007	3792	305	231	3256
2008	3792	334	245	3213
2009	3792	348	250	3194
2010	3792	362	292	3138
2011	3792	366	327	3099