Введение
Основная цель практики:
Подготовить студента к овладению и выполнению
следующих видов и выполнению следующих
видов профессиональной деятельности:
управленческой, организационной, экономической,
планово-финансовой, маркетинговой, информационно-аналитической,
проектно-исследовательской, диагностической,
инновационной, методической, консультационной,
образовательной.
Основные задачи
практики:
Отработка на практике полученных знаний,
умений и навыков при выполнении следующих
проблем в работе фирмы:
- знакомство с тенденциями экономического
развития фирмы, взаимодействия экономических
процессов между фирмой и внешней средой
и их социальных последствий;
- расширение представления студентов
о характере влияния на работу фирмы фискальной,
денежно-кредитной, социальной и инвестиционной политики государства;
- овладение методами получения статистической
информации и её обобщения, методологией
экономико-статистического анализа и
исчисления - обобщающих статистических
показателей;
- совершенствование приёмов анализа и перспективного обоснования тенденций изменения российского рынка, целей рыночной сегментации, способов формирования спроса и стимулирование сбыта, методов рекламной работы и «паблик рилейшенз»;
- овладение способами оценки производственно-экономического
потенциала предприятия и пути достижения
высокой эффективности производственного
цикла; овладение системой методов подготовки
решений по вопросам использования производственных
фондов, кредитования производства, организации
безналичных расчётов;
- оранизационно-правовые аспекты менеджмента;
- отработка основных приёмов исследовательской
деятельности в области управления операционными
системами.
Профессиональная подготовка студента
предполагает в период преддипломной
практики обязательное выполнение самостоятельных экономических расчётов, на основе
знания организационно-экономической
и управленческой документации, нормативной
информации.
1
Знакомство с предприятием
- Историческая справка
13 ноября
1929г. согласно приказа ВСНХ РСФСР
для разработки и эксплуатации
хибинских апатитов организуется трест
«Апатит».
Летом 1929г. в долине «Умптек» были построены
первые жилищные бараки.
Из архивного документа:
«Население живёт в бараках, шалманах
и палатках. Отдельных квартир не имеет
никто. Человек 50-60 высшего административно
– технического персонала имеет отдельные
комнаты в бараках.
Бараки имеются типа общежитий и типа
отдельных комнат. Все виды помещений
переполнены. Особенно шалманы, в которых
размещаются 100-120 человек и палатки. Сейчас
спешно выписаны ещё 50 палаток отеплённых
В стройке 10 домов бревенчатых 2-этажных
в периоде окончания.
Назрела острая необходимость в создании
органа, обеспечивающего жилищно-коммунальное
обслуживание.
В июне 1930г. в тресте «Апатит» организуется
коммунально-бытовой отдел.
17 июня 1930 года – день образования жилищно-коммунального
управления».
Из акта правительственной комиссии
от 13 июня 1935г.:
«Жилищный отдел треста «Апатит» состоит
из деревянных, большей частью щитовых
с засыпкой опилками, строительных одно-
и двухэтажных домов.
За 5 лет трестом построено 407 домов площадью
109,7 тыс. кв. м. Стоимостью 20139 тыс. руб. Обеспеченность
жилплощадью составляет 2,8 кв. м. В среднем
на одного живущего, включая и административно-технический
персонал.
Жилые дома, как правило, сдавались в эксплуатацию недостроенными. Средний
процент технической готовности жилых
домов - 7–-80%. Ввиду неудовлетворительной
эксплуатации, чрезмерной заселенности,
отсутствия необходимого ремонта здания
разрушаются и приведение их в годное
состояние для жилья необходимо затратить
значительные средства…»
Председатель правительственной комиссии
Гамбург И.К.
Несмотря на трудности, город рос. Ликвидировались
палатки, шалманы. Строились рублёные
двухэтажные дома, позже каменные.
В Хибиногорске были построены школы
на 4 тыс. учащихся, открылось ФЗУ, банно-прачечный
комбинат, больница, появился водопровод,
обновились детские сады, отстроился кинотеатр,
парк.
В 1935 году по просьбе жителей г. Хибиногорск
переименован в город Кировск.
К концу 30-х годов жилой фонд города составлял 102 тыс. кв. м.
Штат коммунально-бытового отдела насчитывал
свыше 400 человек.
К 50-му году жилой фонд города и пригородной
зоны увеличился в 2-3 раза.
За последующие 15 лет ЖКУ прошло путь
совершенствования структуры управления
и методов и форм технической эксплуатации жилиго фонда,
технической оснащённости материальной
базы.
На обслуживании ЖКУ находились 45 объектов
соцкульбыта – это парковая зона с аттракционами,
спорткомбинат со стадионами, бассейном,
санаторий-профилакторий, клуб юного техника, 42 детских сада, Дворцы культуры, 8 общежитий
и др.
Значительно расширилась зона обслуживания
жилого фонда, ЖКУ обслуживает два города,
посёлок горняков, «на подходе» обслуживание
посёлка Коашва.
Большое внимание ЖКУ уделяет улучшению
условий труда и быта работников, механизации и автоматизации
производства.
В 1975 году ЖКУ получило новое просторное
здание, новые просторные помещения получают
и жилищные участки и службы. Созданы транспортная
база с автомобилями, тракторами, специальной
уборочной техникой и крупные специализированные службы
по ремонту сантехнического оборудования,
кровель, обслуживания детских садов и
объектов соцкульбыта.
- Общие положения о предприятии
- МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА КИРОВСКА «КИРОВСКОЕ ЖИЛИЩО-КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ», (в дальнейшем
именуемое «ПРЕДПРИЯТИЕ»), создано Постановлением
Главы Администрации города Кировска
№ 402 от 26.06.1998 года в связи с передачей в муниципальную собственность города Кировска жилищно-коммунального фонда, не включенного в уставной капитал приватизированного
производственного объединения «АПАТИТ»,
ранее находившегося в федеральной собственности
Российской Федерации, на основании Федерального
Закона Российской Федерации «Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
Закона Мурманской Области «О местном
самоуправлении в Мурманской области»,
Устава города Кировска, в качестве хозяйствующего
субъекта.
- УЧРЕДИТЕЛЕМ ПРЕДПРИЯТИЯ от имени
СОБСТВЕННИКА имущества является КОМИТЕТ
ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
ЭКОНОМИЧЕСКОМУ АНАЛИЗУ И ПРОГНОЗИРОВАНИЮ.
- Устав, утвержденный УЧРЕДИТЕЛЕМ, является
единственным учредительным документом
ПРЕДПРИЯТИЯ.
- Имущество ПРЕДПРИЯТИЯ находится в муниципальной
собственности города Кировска Мурманской
области
- Полное фирменное наименование ПРЕДПРИЯТИЯ:
- МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ
ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА
КИРОВСКА – « КИРОВСКОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ
УПРАВЛЕНИЕ»
- Сокращенное фирменное наименование
ПРЕДПРИЯТИЯ:
- МУЭП «КИРОВСКОЕ ЖКУ»
- Место нахождения ПРЕДПРИЯТИЯ: город Кировск, Мурманская область
- Почтовый адрес: ул. Лабунцова, дом 5 а
-Кировск, Мурманская область, Россия,
184230.
- ПРЕДПРИЯТИЕ является юридическим лицом,
правовое положение которого определяется
действующим законодательством Российской
Федерации и Уставом ПРЕДПРИЯТИЯ
- ПРЕДПРИЯТИЕ является созданным как
юридическое лицо с момента его государственной
регистрации в установленном законом
порядке.
- ПРЕДПРИЯТИЕ в праве
открывать в установленном порядке расчетный
и иные счета, в том числе валютные в банках
на территории Российской Федерации
- ПРЕДПРИЯТИЕ имеет обособленное имущество,
принадлежащее ему на праве хозяйственного
ведения, учитываемое на его самостоятельном
балансе
- ПРЕДПРИЯТИЕ вправе от своего
имени приобретать и осуществлять имущественные
и личные неимущественные права, нести
обязанности, быть истцом и ответчиком
в Суде
- ПРЕДПРИЯТИЕ имеет
круглую печать со своим полным фирменным
названием на русском языке.
- ПРЕДПРИЯТИЕ вправе
иметь собственную эмблему, штампы и бланки
со своим фирменным наименованием, а также
зарегистрированный в установленном порядке
товарный знак и другие средства индивидуализации
- ПРЕДПРИЯТИЕ осуществляет оперативный
и бухгалтерский учет своей деятельности,
ведет бухгалтерскую, статистическую
и иную отчетность в установленном порядке.
1.3 Предмет и цели
деятельности предприятия
- Предметом деятельности ПРЕДПРИЯТИЯ
является выполнение работ и предоставление
услуг в целях удовлетворения общественных
потребностей но текущему содержанию
города Кировска, поселков, Титан, Коашва.,
эксплуатации и содержанию жилых и нежилых
зданий и их внутридомовых сетей, обеспечению
бесперебойной, надежной и безопасной
эксплуатации нежилых объектов коммунально-бытового
и социально-культурного назначения муниципальной
собственности, проведения их капитального и текущего ремонта собственными
силами или силами подрядных организаций,
санитарной очистке территорий города
Кировска, содержанию полигонов ТБО» юродских
кладбищ, безопасной эксплуатации инженерно - технических сооружений, объектов и механизмов инженерных сетей, коммуникаций и защитных
сооружений.
- Основной целью ПРЕДПРИЯТИЯ является
комплексная деятельность по текущему
содержанию города Кировска, поселков,
Титан, Коашва, органов муниципального управление, производственных и иных структур, а также оказания услуг, связанных с эксплуатацией
жилых и нежилых зданий и помещений, других
объектов недвижимости, закрепленных
за ним на праве хозяйственного ведения.
- В соответствии с основными задачами,
стоящими перед ним, ПРЕДПРИЯТИЕ осуществляет
следующие виды деятельности:
- обеспечение правильной технической
эксплуатации и обслуживания жилых и нежилых
зданий и помещении, придомовых территорий,
закрепленных за ним в соответствии с
требованиями "Правил и норм технической
эксплуатации жилищного фонда";
- проведение работ по своевременному текущему
ремонту жилых и нежилых здании и сооружений
за счет средств, получаемых по договорам
па техническое обслуживание жилых и нежилых
зданий, а также работ но их восстановительному и капитальному ремонту, реконструкции и техническому перевооружению за счет бюджетных
средств;
- эксплуатацию, техническое обслуживание,
текущий, капитальный ремонт нежилых oбъектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения муниципальной собственности, конструктивных элементов благоустройства, коммунального хозяйства;
- содержание, ремонт муниципальных автомобильных
дорог, дорожных и защитных сооружений;
- установку, обслуживание технических
средств организации дорожного движения
на территории муниципального образования;
- вывоз бытового мусора, содержание полигонов ТБО, очистку от
снежных заносов улиц и придомовых территорий;
- обеспечение населения, предприятий
и организаций услугами бань и прачечной;
- содержание городских кладбищ, оказание
ритуальных услуг, услуг по изготовлению
и установке надгробных сооружений;
- обеспечение материально-технического
снабжения зданий и сооружений;
- обеспечение, предоставления коммунальных
и иных услуг в соответствии с правилами,
установленными нормативными актами Российской
Федерации и Мурманской области, на условиях и в порядке, предусмотренном соответствующим договором;
- обеспечение сохранности, учета и сменности
инвентаря и оборудования общего пользования,
в зданиях и сооружениях;
- осуществление технического надзора
и контроля за качеством проведения ремонтных
работ;
- осуществление в установленном порядке
необходимых мероприятий по рекламе своих
услуг, участие, в выставках и организация
их;
- осуществление торгово-закупочной, транспортно-экспедиционной
деятельности и услуг по перевозке грузов
и пассажиров;
- заключение хозяйственных и иных договоров, в пределах
своей компетенции.
- организация безопасной эксплуатации
инженерно-технических сооружений, объектов
и механизмов, инженерных сетей, коммуникаций
и защитных сооружений;
- производство изделий и материалов, оказание
услуг в строительстве и ремонте жилых зданий и сооружений;
- составление проектно-сметной документации
на строительство, монтаж, текущий, капитальный
ремонт зданий, сооружений, дорог и инженерных
коммуникаций;
- учет жилых и нежилых помещений,
учет граждан по месту жительства и пребывания,
согласно действующему законодательству.
1.4 Управление предприятием
Управление ПРЕДПРИЯТИЕМ осуществляет
директор. Директор является единоличным
руководителем ПРЕДПРИЯТИЯ. В своей деятельности
директор.
Руководствуется законодательством Российской Федерации, настоящим
Уставом.
- Директор ПРЕДПРИЯТИЯ назначается на
должность и освобождается от должности
Главой Администрации города Кировска
по представлению УЧРЕДИТЕЛЯ.
- Условия деятельности директора ПРЕДПРИЯТИЯ,
его права и обязанности, ответственность, условия оплаты
оговариваются в трудовом договоре (контракте),
заключаемого УЧРЕДИТЕЛЕМ на срок не более
5-ти лет.
Директор ПРЕДПРИЯТИЯ:
- без доверенности действует от имени
ПРЕДПРИЯТИЯ, представляет его интересы
в государственных и муниципальных органах, предприятиях,
учреждениях, организациях в пределах,
определяемых законодательствам Российской
Федерации и настоящим Уставом;
- заключает хозяйственные договоры:
- выдает доверенности;
- открывает и закрывает в банках расчетные
и иные счета ПРЕДПРИЯТИЙ, совершает по ним операции,
подписывает финансовые документы;
- утверждает штаты, издает Приказы, Распоряжения
и дает указания обязательные для всех
работников ПРЕДПРИЯТИЯ;
- определяет компетенцию своих заместителей,
кандидатуры на должность заместителей согласовываются с Главой Администрации;
- распоряжается в соответствии с действующим
законодательством и настоящим Уставом
имуществом и средствами, закрепленными
за ПРЕДПРИЯТИЕМ;
- утверждает должностные инструкции специалистов
и работников ПРЕДПРИЯТИЯ;
- применяет к специалистам и работникам
ПРЕДПРИЯТИЯ меры поощрений и налагает
на них взыскания в соответствии с действующем
законодательством;
- организует выполнение задач, стоящих
перед ПРЕДПРИЯТИЕМ, программ, договоров;
- организует и осуществляет внедрение ноной техники и технологий;
- решает вопросы комплектования ПРЕДПРИЯТИЯ
трудовыми кадрами:
- принимает на работу работников ПРЕДПРИЯТИЯ,
заключает с ними трудовые договоры (контракты);
- ведет прием юридических и физических
лиц, рассматривает предложения
- заявления жалобы по вопросам, относящимся
к компетенции ПРЕДПРИЯТИЯ, принимает
по ним соответствующие меры: