Автор работы: Пользователь скрыл имя, 12 Апреля 2014 в 23:25, курсовая работа
Целью работы является обобщение информации для правильного решения спорных вопросов, связанных с отчуждением недвижимости.
В работе поставлены задачи:
- исследовать элементы договора купли-продажи недвижимости, определить сферу действия договора, а также особенности применения к отдельным видам недвижимого имущества.
- провести анализ наиболее характерных признаков договора купли-продажи недвижимости, форму и порядок заключения такого договора.
Введение …………………………………………………………………….. 3-4
Глава I. Правовой режим недвижимого имущества.
§ 1. Понятие недвижимости………………………………………………… 5-6
§ 2. Правовой режим недвижимого имущества………………………..……7-14
Глава П. Общие положения о договоре купли-продажи недвижимости
§ 1. Понятие договора купли-продажи недвижимости………………......15-16
§ 2. Стороны (субъекты) договора купли-продажи………………………..17-19
недвижимости.
§ 3. Объекты договора купли-продажи недвижимости…………………..20-25
Глава III. Заключение и исполнение договора купли-продажи недвижимого имущества
§ 1. Существенные условия договора купли-продажи…………………....26-29
недвижимости
§ 2. Форма договора купли-продажи недвижимости…………………….30-34
Государственная регистрация договора.
§ 3. Исполнение договора купли-продажи недвижимости……………….35-42
Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора купли-продажи недвижимости.
7. Заключение ……………………………………………………………..43-44
8. Список использованной литературы…………………………………45-48
24 КирсановА.Р. Государственная регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права. М., Ось 89, 2003. С. 211-212.
25 КирсановА.Р. Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государствнной регистрации. М., 2001. С. 7.
26 Беленькая А. Правовое соотношение земельных участков и расположенных на них зданий (сооружений) в аспекте классификации вещей. // Юридический мир. 2004. № 11. С. 71.
27БрагинскийМ.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. М., Статут, 2001. С. 200.
28 Кирсанов А.Р. Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации. М., 2001. С. 14.
29 Скловский К.И. Некоторые проблемы права на нежилое помещение. // Вестник ВАС РФ. 2003. № 8. С. 45.
30 Фогел В.А. Жилое помещение как объект права собственности. // Нотариус. 2003. № 1. С. 12.
31 Кирсанов А.Р. Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации. М., 2001. С. 16,18.
32 Пискунова М.Г. Недвижимые и сложные вещи в гражданском праве. М., Ось 89, 2003. С. 284.
33 Кирсанов А.Р. Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации. М., 2001. С. 40-42.
34 Обзор судебной практики учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Архангельской области. Сборник № 2. Архангельск, 2003. С. 10.
35 Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2 частях. Ч.2., М., 1997. С. 280.
36 Цыганов В, Емельянов А. Гражданско-правовая квалификация при регстрации прав на недвижимость. // Российская юстиция. 2001. № 8. С. 47.
37 Герасимова Е. Проблема заключения договора купли-продажи недвижимости в судебно-арбитражной практике. // Юридический мир. 2004. № 8-9. С. 97.
38 Кирсанов А.Р. Государственная регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права. М., Ось 89, 2003. С. 80.
39 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. М., Статут, 2001. С. 212-233.
40 Обзор судебной практики учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Архангельской области. Сборник № 2. Архангельск, 2003. С. 31.
41 Обзор судебной практики учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Архангельской области. Сборник № 2. Архангельск, 2003. С. 81.
42 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право, Книга первая: Общие положения. М., Статут, 2001. С. 607-608.
43 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право, Книга первая: Общие положения. М., Статут, 2001. С. 633, 635.
44 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право, Книга первая: Общие положения. М., Статут, 2001. С. 695, 697.