Понятие и виды договора купли-продажи

 Публичный характер договора  розничной купли-продажи обуславливает  публичный характер оферты продавца. При этом выставление в витринах, на прилавке, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах в месте продажи признается публичной офертой независимо от того, указана ли цена и иные существенные условия договора купли-продажи. Исключением из этого правила является только случай, когда продавец явно определил, что соответствующий товар не предназначен для продажи, например, указание о том, что выставленный товар не продается.   Безусловно, предметы, являющиеся художественным оформлением торгового зала, витрины, прилавки торговое оборудование не будут относится к продаваемому товару и в отношении их не применимы правила публичной оферты..

 Под выставлением товара, его  демонстрации или предоставлении  сведений о продаваемых товарах  необходимо понимать так же  и предоставление покупателю описаний, каталогов, фотоснимков или иных форм ознакомления с товарами, обращенное к неопределенному кругу лиц, но только в месте осуществления продажи товара.

Покупатель по договору розничной  купли-продажи имеет право на получение информации о продаваемом товаре. Продавец соответственно обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, который предлагается к продаже. Эту обязанность продавец должен исполнить, согласуясь с установленными законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемыми в розничной торговле требованиями к содержанию и способам предоставления покупателю информации о товаре.

Право покупателя на получение от продавца информации о товаре предусмотрено  новой редакцией Закона РК «О защите прав потребителей». Кодекс также содержит аналогичные нормы. К их числу относятся: во-первых, положение о том, что непредоставление продавцом информации о товаре признается необоснованным уклонением торгового предприятия от заключения договора розничной купли-продажи и влечет за собой обязанность торгового предприятия возместить покупателю причиненные этим убытки; норма об ответственности продавца (торгового предприятия), не давшего покупателю возможность получить соответствующую информацию о товаре, за недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых он докажет, что убытки появились у него в связи с отсутствием необходимой информации о товаре.

Ряд норм Кодекса посвящены договорам  розничной купли-продажи с отдельными нетипичными условиями. В частности, договор розничной купли-продажи может быть заключен с условием о том, что товар будет принят покупателем в определенный договором срок, в течение которого продавец не может продать этот товар другому покупателю.

Для подобных ситуаций предусмотрены  два правила, изложенные в виде диспозитивных норм. Первое состоит в том, что неявка покупателя за

товаром в срок, установленный договором, или несовершение им действий, необходимых  для принятия товара в этот срок, могут рассматриваться продавцом  как отказ покупателя от исполнения договора. Суть второго правила заключается в том, что дополнительные расходы продавца на обеспечение передачи товара покупателю через определенный период времени в срок, указанный договором, должны включаться непосредственно в цену товара.

Особые правила введены ГК также  в отношении договора розничной  купли-продажи, заключаемого на основании  ознакомления покупателя с образцом товара (его описанием, каталогом  товаров и т. п.), предложенным продавцом. В этой ситуации договор будет  считаться исполненным продавцом с момента доставки товара в место, определенное в договоре, а при отсутствии в договоре соответствующего условия - с момента доставки товара покупателю: гражданину - по месту его жительства; юридическому лицу - по месту его нахождения. Кроме того, предусмотрено, что реализация покупателем права на отказ от исполнения такого договора возможна при условии возмещения им продавцу необходимых расходов, понесенных последним в связи с совершением действий по выполнению договора.

Впервые на законодательном уровне регулируются отношения, складывающиеся между продавцом и покупателем при продаже товаров с использованием автоматов. В этих случаях определенные обязанности возлагаются и на владельцев данных автоматов, которые должны довести до сведения покупателей информацию о продавце товаров: о фирменном наименовании, месте его нахождения, режиме работы, а также о тех действиях, которые должен совершить покупатель, чтобы получить продаваемый    товар.    Такая    информация    может   быть   доведена   до покупателя путем помещения соответствующих сведений на автомате либо иным образом.

В отличие от общих положений  о заключении договора купли-продажи  и специальных правил, регулирующих заключение договора розничной купли-продажи, договор розничной купли-продажи с использованием автоматов считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара. Если, несмотря на совершение указанных действий, покупателю не удается получить оплаченный товар, к примеру вследствие неисправности автомата, он вправе потребовать от продавца незамедлительно предоставить товар либо возвратить уплаченную сумму.

Договор розничной купли-продажи  может быть заключен с условием о  доставке товара покупателю. При таких  обстоятельствах продавец должен доставить товар в место, указанное покупателем, а если оно не определено - по месту жительства гражданина либо по месту нахождения юридического лица. Доставка товара должна быть осуществлена в срок, предусмотренный договором.

Особым образом регулируется и момент исполнения договора с условием о доставке товара покупателю. Таковым признается момент вручения товара покупателю либо иному лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора либо оформлении доставки товара.

Основной обязанностью покупателя по договору розничной купли-продажи  является оплата приобретенного товара. К особенности этого договора по сравнению с общими положениями  о купле-продаже относится особый подход к формулированию последствий  неисполнения покупателем своей обязанности по оплате товара по договорам розничной купли-продажи товаров с обязательством предварительной оплаты товаров, а также с условием о продаже товаров в кредит.

В первом случае неоплата покупателем  товара расценивается как его  отказ от исполнения договора без  применения последствий в виде возмещения убытков в связи с неисполнением  договора.

Во втором случае неоплата покупателем  товаров, проданных ему в кредит, не влечет его обязанности уплатить продавцу проценты, предусмотренные ГК РК.

С помощью специальных правил, исключающих  применение ГК, регулируются права  покупателя по договору розничной купли-продажи  в случае отпуска ему товара ненадлежащего  качества.

Как общее правило установлено, что независимо от характера недостатков товара покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества, соразмерного уменьшения покупной цены, незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара и возмещения расходов на их устранение. Изъятие в виде ограничения одного из правомочий покупателя введено лишь в отношении технически сложного либо дорогостоящего товара: замены такого товара покупатель может требовать только в случае существенного нарушения стандартов его качества.

Вместо предъявления указанных  требований к продавцу покупатель может  отказаться от исполнения договора и  настаивать на возврате уплаченной за товар суммы.

Учитывая, что на данные правоотношения наряду с Кодексом распространяется также Закон РК «О защите прав потребителей», следует отметить, что потребитель вправе предъявить требования о безвозмездном устранении    недостатков    или    возмещении    своих    расходов    по    их устранению, либо о замене товара не только продавцу, но и изготовителю товара либо специально созданной изготовителем для этих целей организации.

Дополнительной защитой интересов  покупателей по договору розничной  купли-продажи будут служить правила, определяющие порядок возмещения разницы в цене при замене товара, уменьшении покупной цены и возврате товара ненадлежащего качества. При замене недоброкачественного товара не подлежит возмещению разница между ценой товара, установленной договором, и существующей на момент замены товара. Однако данное правило не применяется, если вместо недоброкачественного товара покупатель получает аналогичный товар, но иной по размеру, фасону, сорту или другим признакам.

Покупатель же при возврате продавцу товара ненадлежащего качества вправе во всех случаях требовать возмещения разницы между ценой товара, предусмотренной договором розничной купли-продажи, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения его требования либо вынесения решения судом.

И еще одно изъятие из общих правил включают нормы Кодекса о договоре розничной купли-продажи. В случае неисполнения должником обязательства возмещение им убытков и уплата неустойки освобождают его от исполнения обязательства перед кредитором в натуре. Применительно к договору розничной купли-продажи продавец, не исполнивший обязанности по передаче покупателю товара, но возместивший в связи с этим убытки и уплативший покупателю неустойку, не освобождается от исполнения этой обязанности в натуре.

К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина,   не   урегулированным   Гражданским   кодексом,

не применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с  ними. Кроме того,  гражданин, выступающий  в роли покупателя по договору розничной купли-продажи, пользуется не только правами стороны в обязательстве в соответствии с Кодексом, но и правами, предоставленными потребителю Законом «О защите прав потребителей» и изданными в его развитие иными правовыми актами.

2.2  Договор поставки

Поставка - один из наиболее распространенных в сфере предпринимательской  деятельности договоров. Поставка является разновидностью купли-продажи и  иногда называется предпринимательской, или торговой куплей-продажей.

С переходом к рыночной экономики поставка в Гражданском Кодексе приобретала черты традиционной купли-продажи. Все более широкое применение при заключении и исполнении договоров поставки получают положения Венской конвенции о договорах международной купли-продажи товаров от 11.04.1980г, а так же правила Инкотермс-2000 .

Главная особенность договора поставки - в особом характере использования  товара, являющегося его предметом. Согласно ст. 458 Гражданского Кодекса  такой товар приобретается для  использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и другим бытовым использованием. В отличие от договора обычной розничной купли-продажи товар приобретается по договору поставки для дальнейшего производительного потребления, то есть такого его использования, в ходе которого товар либо непосредственно охраняет свою стоимость (в результате перепродажи), либо переносит ее на другие товары (в процессе производства). Между тем в результате личного и другого бытового (то есть непроизводительного) потребления товар как определенная стоимость прекращает свое существование. Это и позволяет охарактеризовать цели использования товаров по договору поставки как предпринимательские .

Предметом договора поставки могут  быть другие, не изъятые из оборота вещи. В большинстве случаев они определяются родовыми признаками (например, поставка хлопка), однако закон не препятствует и продаже индивидуально-определенных вещей (поставка электродвигателей определенных марок). На момент заключения договора поставщик, как правило, еще не располагает товарами для поставки. Однако некомммерческие организации так же могут осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую их уставным целям и необходимые для их достижения ( п. 3 ст.34 Гражданского Кодекса РК).

Статья 458 Гражданского Кодекса РК ограничивает предмет договора поставки товарами, которые производятся или  закупаются поставщиками. Вместе с  тем производимые или закупаемые поставщиком товары не исчерпывают  предмета договора, а соответствующее  положение ст. 458 Гражданского Кодекса РК следует толковать шире ибо право собственности на товары может приобретаться иными другими способами в результате, например, переработки.

Продажа таких вещей  как предприятие, сельскохозяйственная продукция , энергия и энергоносители оформляется не договором поставки, а другими разновидностями договора купли-продажи.

 Ценные бумаги и  имущественные права предметом  поставки выступать не могут  в силу двойственной природы  первых и невозможности быть  объектом вещных прав последних.

Своеобразен и субъектный состав договора поставки в отличии  сходных гражданско-правовых договоров. Сторонами договора поставки являются лица, ведущие предпринимательскую  деятельность. На стороне поставщика, как правило, выступают коммерческие организации и граждане-предприниматели. Покупателями в договоре поставки, в принципе, могут быть любые юридические и физические лица (за исключением гражданина, приобретающего товары для бытовых нужд). Государство также может выступать покупателем по договору поставки (например, приобретая товары для государственных нужд).

 Договор поставки  является двусторонним. Его сторонами  являются поставщик и покупатель. Важным отличительным признаком  договора поставки считается  несовпадение во времени между  заключением договора и передачей товара, которая должна происходить позднее, так как подлежащий поставке товар ко времени оформления договора зачастую отсутствует в натуре, он должен быть произведен либо заготовлен поставщиком в соответствии с заказом покупателя, и договор поставки обслуживает процесс материального или товарного снабжения покупателей, что зачастую требует систематической неоднократной передачи товара отдельными партиями в течение длительных сроков.