Подборка судебной практики

 

Определение Конституционного Суда РФ от 21.02.2008 N 97-О-О 
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Соколова Владимира Михайловича на нарушение его конституционных прав статьей 535 Гражданского кодекса РСФСР, пунктом 2 статьи 9 Федерального закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" и Постановлением Пленума Верховного Суда СССР "О судебной практике по делам о наследовании"

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 22.01.2008 N 9713/06 по делу N А40-17509/04-53-185 
Встречный иск о признании права собственности на автозаправочные станции удовлетворен правомерно, так как ответчик в соответствии с инвестиционными контрактами на базе реконструкции автозаправочных станций со строительством дополнительных объектов автосервиса в соответствии с разработанными проектами создал новые автозаправочные комплексы и в силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ является их собственником.

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 11.12.2007 N 9836/07 по делу N А40-14315/05-63-101 
В удовлетворении требований о признании права собственности фирмы на нежилое здание и истребовании его из незаконного владения отказано, так как общество приобрело право собственности на спорный объект недвижимости по основаниям, предусмотренным статьями 223, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, и в связи с вступлением в законную силу соответствующих судебных актов.

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 20.11.2007 N 9441/07 по делу N А60-36518/06-С1 
В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается не со дня нарушения права, а с того дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

 

Определение Конституционного Суда РФ от 15.11.2007 N 740-О-О 
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Мелешко Александра Ивановича на нарушение его конституционных прав применением статьи 211 КЗоТ Российской Федерации и неприменением Постановлений Конституционного суда Российской Федерации от 23 июня 1992 года N 8-П и от 26 декабря 2002 года N 17-П, статей 196, 205, 207, 1086 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 11 и 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 25 КЗоТ Российской Федерации, Закона Российской Федерации "О милиции", приказа Минюста России от 30 декабря 1999 года N 376"

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 15.05.2007 N 15780/06 по делу N А45-6947/06-33/290 
Дело о признании права на долю в общей собственности передано на новое рассмотрение, так как суды не исследовали вопрос о наличии оснований для возникновения у истца права на спорную долю в составе имущества ответчика, исходя из условий договора купли-продажи и положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 

Определение Конституционного Суда РФ от 24.11.2005 N 416-О 
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Железнова Петра Михайловича на нарушение его конституционных прав Законом Российской Федерации "О статусе военнослужащих", Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 сентября 1998 г. N 1054 "О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства" и статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации"

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 14.12.2004 N 11992/04 по делу N А40-37123/03-121-398 
Заявление о признании недействительными пунктов 6.1, 6.2, 6.3, 8 распоряжения правительства г. Москвы "О создании государственного образовательного учреждения города Москвы "Московская государственная академия акварели и изящных искусств" от 12.07.2002 N 1013-Р удовлетворено правомерно, поскольку оспариваемые пункты ненормативного акта правительства г. Москвы не соответствуют требованиям Гражданского кодекса РФ, а также нарушают права заявителя.

 

Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 17.11.2004 N 19пв-04 
В удовлетворении иска о признании недействительным договора купли-продажи комнаты, признании преимущественного права покупки и переводе на истицу прав и обязанностей покупателя отказано, так как требования ст. 250 Гражданского кодекса РФ неприменимы к договору купли-продажи имущества, не находящегося в долевой собственности.

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 27.04.2004 N 14931/03 по делу N А41-К1-9699/01 
В соответствии с Гражданским кодексом РФ по сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, даже если комитент назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 15.07.2003 N 6704/01 по делу N А40-43975/00-120-61 
В удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора о выкупе имущества, свидетельств о праве собственности и применении последствий недействительности ничтожной сделки отказано правомерно, так как в соответствии с Гражданским кодексом РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

 

Решение ЕСПЧ от 08.07.2003 
"По вопросу приемлемости жалобы N 55762/00, 55974/00 "Ильяс Якубович Тимишев (Ilyas Yakubovich Timishev) против Российской Федерации" 
По делу обжалуется нарушение пункта 1 Статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод решениями национальных судов об отказе в рассмотрении вопроса о соответствии постановления Правительства общим положениям Гражданского кодекса и указам Президента.

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 01.07.2003 N 12168/02 по делу N А40-15920/02-96-77 
Если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, федеральными законами.

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 17.06.2003 N 3217/03 по делу N А40-33925/02-125-203 
В оперативное управление учреждения поступает имущество, приобретенное учреждением по договору или иным основаниям в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 10.01.2003 N 6607/02 по делу N А55-7279/00-29 
Исковые требования о признании недействительным отказа в государственной регистрации права бессрочного пользования земельным участком удовлетворены правомерно, так как право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком перешло к истцу на основании Гражданского кодекса РФ в связи с приобретением им части здания по договору купли - продажи.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО

 

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 27.11.2012 N 8895/12 по делу N А45-22606/2011 
Требование: О признании незаконными действий по внесению в ЕГРП записи о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. 
Обстоятельства: Основанием для внесения оспариваемой записи явилось решение суда об отказе в признании права постоянного (бессрочного) пользования на спорный участок. 
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку, исправляя опечатку, суд кассационной инстанции по существу изменил содержание судебного акта в части выводов об обстоятельствах дела, указания на законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался при вынесении данного акта. 
Дополнительно: Есть оговорка о возможности пересмотра по новым обстоятельствам.

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 09.10.2012 N 5366/12 по делу N А60-38296/2010-С2 
Требование: О понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка. 
Обстоятельства: Лица, не участвующие в деле, ссылаются на возможность нарушения прав неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду при заключении спорного договора. 
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суды не исследовали вопрос о публичном собственнике участка, полномочиях органа, выступающего от имени собственника в качестве продавца, ограничениях оборота этого участка и его площади, включенной в состав особо охраняемой природной территории, и не привлекли к участию в деле заинтересованных лиц. 
Дополнительно: Есть оговорка о возможности пересмотра по новым обстоятельствам.

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 02.10.2012 N 5361/12 по делу N А46-3074/2011 
Требование: О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки. 
Обстоятельства: Истец полагает, что договор препятствует реализации его права на приобретение в собственность спорного участка под принадлежащим ему зданием. 
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как исключительность права на приватизацию участка собственником расположенного на нем здания означает, что такой собственник вправе приватизировать исключительно участок, занятый этим объектом и необходимый для его использования; кроме того, является неверным вывод судов о применении срока исковой давности. 
Дополнительно: Есть оговорка о возможности пересмотра по новым...

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2012 N 5554/12 по делу N А41-5876/11 
Требование: О признании недействительным решения о даче согласия отвечать заложенным имуществом по договору об ипотеке (залоге) земельного участка за выполнение новым должником обязательств по кредитному договору. 
Обстоятельства: Истец полагает, что согласие общества является крупной сделкой, заключенной с нарушением установленного порядка. 
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, так как дача залогодателем кредитору согласия отвечать за нового должника по обязательству, обеспеченному залогом, предполагает соблюдение установленного законом порядка одобрения крупной сделки, что обеспечивает должную защиту прав участников корпоративных отношений. 
Дополнительно: Есть оговорка о возможности пересмотра по новы...

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2012 N 5944/12 по делу N А41-13664/07 
Требование: О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, обязании возвратить участок в собственность РФ. 
Обстоятельства: Акты об утверждении проекта границ участка и предоставлении его в собственность решением суда признаны недействительными. 
Решение: В удовлетворении требования в части применения последствий ничтожности сделки отказано, так как спорный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет до введения в действие ЖК РФ, собственники квартир в расположенном на нем многоквартирном жилом доме приобрели право собственности на этот участок на основании закона, что исключает возможность его реституции. 
Дополнительно: Есть оговорка о возможности пересмотра по новым обстоя...

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2012 N 5698/12 по делу N А41-9398/11 
Требование: О признании права собственности на самовольную постройку. 
Обстоятельства: Спорные строения были возведены на земельном участке хозяйственным способом с проведением проектных работ и выполнением части исходно-разрешительной документации, но без получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. 
Решение: Требование удовлетворено, так как судебная защита прав подобных собственников недвижимости не может быть менее эффективной, чем в случаях признания судом за лицами, не являющимися собственниками, права собственности на самовольную постройку. 
Дополнительно: Есть оговорка о возможности пересмотра по новым обстоятельствам.

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 18.09.2012 N 4464/12 по делу N А51-2921/2011 
Требование: О признании права собственности. 
Обстоятельства: На земельном участке, полученном по договору аренды, общество возвело за счет личных средств объект незавершенного строительства. 
Решение: В удовлетворении иска отказано, поскольку истец не обращался за государственной регистрацией своего права собственности на спорный объект и не предъявлял к регистрирующему органу каких-либо требований, связанных с проведением или отказом в проведении такой государственной регистрации. 
Дополнительно: Есть оговорка о возможности пересмотра по новым обстоятельствам.

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 18.09.2012 N 3333/12 по делу N А11-4231/2011 
Требование: О признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка и обязании принять решение о предоставлении участка в собственность. 
Обстоятельства: Заявитель считает, что отказ в приватизации земельного участка, оформленный письмом, не соответствует требованиям действующего законодательства. 
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку здание не может быть полностью передано в частную собственность в связи с нахождением в нем убежища - объекта гражданской обороны, относящегося исключительно к федеральной собственности; Российская Федерация сохраняет за собой долю в праве общей долевой собственности на названное имущество. 
Дополнительно: Есть оговорка о возможности п...

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 18.09.2012 N 4225/12 по делу N А45-6668/2011 
Требование: О признании незаконным бездействия управления, выразившегося в незаключении в установленный срок договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора. 
Обстоятельства: Вступившим в силу решением суда определены условия подлежащего заключению договора аренды, однако договор не заключен. 
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, так как к участию в деле не привлечено учреждение, владеющее спорным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. 
Дополнительно: Есть оговорка о возможности пересмотра по новым обстоятельствам.

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 04.09.2012 N 3809/12 по делу N А40-7912/11-28-61 
Требование: О признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости. 
Обстоятельства: Ответчик владеет земельным участком, предоставленным для эксплуатации расположенного на нем торгового комплекса на основании договора аренды; в ЕГРП внесена запись о регистрации права собственности ответчика на указанный комплекс. 
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как доказательств того, что истец является собственником или владельцем здания, в деле не имеется, а ответчик, напротив, является владельцем здания и занимает земельный участок на законных основаниях. 
Дополнительно: Есть оговорка о возможности пересмотра по новым обстоятельствам.