Подборка судебной практики

Определение ВАС РФ от 12.12.2012 N ВАС-16111/12 по делу N А41-32113/11 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным постановления о выдаче свидетельства о праве коллективно-совместной собственности на земли, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельные участки. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о недоказанности отнесения спорных земельных участков сельскохозяйственного назначения к землям лесного фонда и вхождения этих участков в состав участка лесного фонда, принадлежащего заявителю.

Определение ВАС РФ от 12.12.2012 N ВАС-15859/12 по делу N А32-36753/2010 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным постановления о предоставлении земельного участка в аренду, отсутствующим права аренды участка, обязании устранить препятствия в пользовании частью участка, снять его с кадастрового учета. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что истец не владеет той частью участка, в отношении которой, как он указывает, у него сохранилось право аренды, избран неверный способ защиты права.

Определение ВАС РФ от 12.12.2012 N ВАС-13887/12 по делу N А33-14572/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу об отмене постановлений органа местного самоуправления. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что заявителем выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, так как им фактически оспаривается зарегистрированное право аренды земельного участка другого участника гражданского оборота.

Определение ВАС РФ от 06.12.2012 N ВАС-15597/12 по делу N А53-17050/12 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании незаконными постановлений и бездействий судебного пристава-исполнителя. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что оценщиком при определении рыночной стоимости недвижимого имущества должника не была учтена стоимость земельного участка под имуществом, что нарушает права должника на справедливую оценку его имущества.

Определение ВАС РФ от 05.12.2012 N ВАС-12756/12 по делу N А71-4963/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным постановления об утверждении изменения вида разрешенного использования земельного участка. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что законодательство РФ не предусматривает изменение вида разрешенного использования сельскохозяйственных угодий для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством, без перевода этих земель в другую категорию, постановление не соответствует закону, нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц.

Определение ВАС РФ от 03.12.2012 N ВАС-13508/12 по делу N А57-10895/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании незаконными действий органов местного самоуправления по формированию земельного участка, постановления о предоставлении участка в общую долевую собственность, обязании произвести необходимые действия для снятия участка с кадастрового учета. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что обществом не доказано нахождение на спорном участке принадлежащих ему объектов недвижимости, права и законные интересы общества не нарушены.

Определение ВАС РФ от 30.11.2012 N ВАС-15483/12 по делу N А12-24638/2010 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительными постановлений органа местного самоуправления, касающихся предоставления земельного участка в аренду. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что уменьшение площади арендуемого обществом земельного участка имело место в соответствии с дополнительным соглашением к договору аренды, его отказ от части арендуемого земельного участка был согласован с акционерном - РФ в лице Министерства имущественных отношений РФ, таким образом, оспариваемые акты не нарушают права и законные интересы заявителя.

Определение ВАС РФ от 21.11.2012 N ВАС-14703/12 по делу N А32-5367/2010 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о неприменении постановлений об изъятии земельных участков, восстановлении права пожизненного наследуемого владения в отношении участка, истребовании участка из чужого незаконного владения и восстановлении в прежних границах земельных участков, существовавших до нарушения прав истца. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд обоснованно направил дело на новое рассмотрение в связи с тем, что выводы судов сделаны по неполно исследованным обстоятельствам, имеющим значение для разрешения дела.

Определение ВАС РФ от 16.11.2012 N ВАС-14829/12 по делу N А65-23040/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании незаконными действий исполнительного комитета, выразившихся в отказе согласовать проект постановления о предоставлении в аренду земельного участка. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что договор аренды земельного участка является действующим, не обоснованы доводы заявителя о нарушении его прав и законных интересов.

Определение ВАС РФ от 13.11.2012 N ВАС-14456/12 по делу N А41-27292/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействующими постановлений органа местного самоуправления. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что установленный законом трехмесячный срок для обжалования постановления о выделении земельного участка под строительство заявителем пропущен, постановление об изменении вида разрешенного использования участка не нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Определение ВАС РФ от 06.11.2012 N ВАС-14259/12 по делу N А21-2864/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным постановления органа местного самоуправления о прекращении права аренды на земельный участок. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что заявитель не является заинтересованным лицом по делу, оспариваемое постановление не нарушает его прав и законных интересов, соглашение в части передачи ему доли в праве аренды участка является незаключенным ввиду несогласованности существенного условия - предмета сделки.

Определение ВАС РФ от 02.11.2012 N ВАС-13847/12 по делу N А28-11688/2011-433/34 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании незаконным постановления органа местного самоуправления об отказе в предоставлении в собственность земельного участка, обязании устранить допущенные нарушения. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что орган не вправе распоряжаться спорным участком в той части, в которой должен быть сформирован участок для эксплуатации многоквартирного жилого дома.

Определение ВАС РФ от 01.11.2012 N ВАС-14074/12 по делу N А41-23425/2010 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительными постановлений органа местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта, об утверждении границ отвода земельного участка, об осуществлении продажи земельного участка и договоров купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделок. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что испрашиваемый земельный участок не был сформирован как объект недвижимого имущества, права на него заявителем оформлены не были, оспариваемыми постановлениями и договорами права последнего не нарушены.

Определение ВАС РФ от 31.10.2012 N ВАС-13876/12 по делу N А14-2389/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительными постановления об образовании земельных участков, решения, обязании исключить земельные участки из государственного кадастра недвижимости. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что общество, обладая правом постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, в границах которого расположены пруды, является их законным владельцем, поэтому орган местного самоуправления был не вправе совершать действия по формированию спорных земельных участков в границах земельного участка, предоставленного обществу.

Определение ВАС РФ от 25.10.2012 N ВАС-11311/12 по делу N А41-2237/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу в части признания недействительным постановления органа местного самоуправления о разделе земельного участка и отмене постановления о предоставлении земельного участка. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что оспариваемые акты не нарушают права заявителя.

Определение ВАС РФ от 17.10.2012 N ВАС-12810/12 по делу N А35-10146/2010 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным постановления органа местного самоуправления об изъятии невостребованных земельных долей из состава земель колхоза и переводе их в состав земель фонда перераспределения. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что заявителем не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении его прав и законных интересов оспариваемым постановлением.

Определение ВАС РФ от 12.10.2012 N ВАС-13024/12 по делу N А53-18843/11 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя, выразившихся в вынесении постановления о наложении ареста на жилой дом и земельный участок, отмене постановления о наложении ареста на объекты недвижимости и имущественные права. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что действия и постановление соответствуют закону, спорное имущество находится в залоге у банка, не являющегося взыскателем по настоящему исполнительному производству, арест имущества нарушает права как залогодержателя, так и должника.

Определение ВАС РФ от 03.10.2012 N ВАС-12112/12 по делу N А41-2289/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным постановления об отнесении земельного участка к категории "земли населенных пунктов" и предоставлении участка в аренду. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что постановление соответствует требованиям действующего законодательства, ограничения на принятие оспариваемого акта отсутствовали, не представлено доказательств нарушения постановлением прав общества.

Определение ВАС РФ от 01.10.2012 N ВАС-12039/12 по делу N А66-10449/2010 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным постановления органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что оспариваемый акт права и интересы товарищества не нарушает, так как в общую долевую собственность домовладельцев предоставляются лишь участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества дома.

Определение ВАС РФ от 01.10.2012 N ВАС-12233/12 по делу N А79-4768/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании незаконным постановления органа местного самоуправления о разделении земельного участка. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что оспариваемое постановление не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы предпринимателя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Определение ВАС РФ от 24.08.2012 N ВАС-8043/12 по делу N А68-4796/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным постановления о предоставлении земельного участка. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о недоказанности наличия у заявителя права собственности на объект недвижимости, находящийся, по мнению заявителя, в составе земельного участка, предоставленного в аренду.

Определение ВАС РФ от 23.08.2012 N ВАС-10989/12 по делу N А60-29775/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным постановления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что право общества на земельный участок, находящийся под объектами недвижимого имущества, принадлежащими обществу, и необходимый для их эксплуатации, не затрагивается прекращением права пользования третьего лица на спорный участок.

Определение ВАС РФ от 22.08.2012 N ВАС-10297/12 по делу N А66-14381/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным постановления органа местного самоуправления об отказе в предоставлении в собственность земельного участка из земель населенных пунктов, обязании предоставить в собственность указанный земельный участок. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что цель предоставления заявителю спорного земельного участка не достигнута, заявитель претендует на весь земельный участок при отсутствии соответствующего права.

Определение ВАС РФ от 09.08.2012 N ВАС-10149/12 по делу N А08-86/2012 
Об отказе в передаче дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора судебных актов по заявлению о признании постановления администрации Вейделевского района Белгородской области от 04.08.2011 N 152 "О резервировании земель" недействующим в части п. 1 в части резервирования для муниципальных нужд земельного участка и в части п. 4 в части государственной регистрации ограничений прав на земельный участок.