Отчет по практике в АО «Альянс Банк»

-          от 15 % от стоимости автомобиля  – приобретаемого в автосалоне при полном подтверждении доходов;

-          от 30 % от  стоимости автомобиля – при полном подтверждении доходов;

-          от 50% от  стоимости автомобиля – при частичном подтверждении доходов;

-          от 70%  от стоимости  приобретаемого автомобиля – при учете доходов согласно анкетным данным.

Обеспечение:

приобретаемое движимое имущество (автомобиль);

Требование к обеспечению:

Таблица 2

Марки, производимые странами	Срок выпуска и эксплуатации транспортного средства
Страны СНГ и Южная Корея	новые (т.е. срок выпуска/эксплуатации не более одного года и пробег не более 10 000 км),
Германия и Япония	не более 10 лет
США и страны Евросоюза (за искл. Германии)	не более 7 лет

*Источник: составлено автором  на основании Годового отчета  АО «Альянс Банк»

не принимаются в залог транспортные средства с правосторонним рулевым управлением

 

Ставки вознаграждения:

Таблица 3

	Номинальная	ГЭС*
для клиентов, приобретающих новые автомобили в автосалоне	от 14,5%	от 15,91%
для клиентов, приобретающих новые и б/у автомобили, за  исключением автомобилей, приобретаемых в автосалонах	от 15,5%	от 17,76%

*Источник: составлено автором  на основании Годового отчета  АО «Альянс Банк»

Комиссии за организацию займа:

- 3% от суммы кредита (min. 10 000 тенге) – при частичном подтверждении  доходов/при учете доходов согласно  анкетным данным;

- 2% от суммы кредита (min. 7 500 тенге) – при полном подтверждении  доходов;  

      Комиссия за снятие наличных не взимается.

      Страхование – обязательное страхование приобретаемого движимого имущества (автомобиля).         

      Досрочное погашение допускается в любое время, без штрафных санкций.

Форма погашения кредита  - ежемесячно, аннуитет либо равными долями.

      Пакет документов для получения кредита:

-       удостоверение личности;

-       домовая книга или справка, подтверждающая проживание в соответствующем населенном пункте;

-       справка о доходах за последние 6 месяцев,  иные документы, отражающие заработную плату и/или иные доходы;

-       выписка из пенсионного фонда за последние 6 месяцев.

-       правоустанавливающие, технические  и идентификационные документы на движимое имущество;

-       документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о заключении брака, нотариально заверенное согласие супруги/супруга на передачу Банку  в залог имущества либо нотариально заверенное заявление о том, что на момент приобретения имущества в браке не состоял);

-       отчет об оценке залогового имущества;

-       справка, подтверждающая отсутствие обременений (арест/залог) и содержащая информацию о том, что движимое имущество не числится в угоне и розыске.

-       страховой полис  по страхованию движимого имущества

       Дополнительный пакет документов, необходимый при частичном подтверждении дохода посредством выписки из ГЦВП:

-       патент;

-       свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя;

-       налоговая декларация;

-       акт сверки с налогового комитета об отсутствии задолженности перед бюджетом;

-       выписка по сберегательному счету;

-       договор аренды;

-       договор об оказании услуг;

-       справка о доходах за последние 6 месяцев,  иные документы, отражающие заработную плату и/или иные доходы.

-       пенсионное удостоверение, выписка по счету за последние 6 месяцев;

-       документы на жилье, в котором проживает заемщик;

-       документы на жилье, которое сдается в аренду.

 

5. АльянсКедит Ипотека с плавающей ставкой

Срок кредита: от 37 до 240 месяцев.

Валюта: тенге.

Сумма займа: от 1 100 000 до 30 000 000 тенге, до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости, при полном подтверждении доходов Заемщика / до 50% от  стоимости приобретаемой недвижимости, при частичном подтверждении доходов Заемщика.

Первоначальный взнос:

• без первоначального взноса – при предоставлении дополнительно залога;
• от 30% от  стоимости приобретаемой недвижимости – при полном подтверждении доходов;
• от 50% от  стоимости приобретаемой недвижимости – при частичном подтверждении доходов.

Ставки вознаграждения:

Таблица 4

Для кого?	Номинальная	ГЭС****
для  участников зарплатного проекта Банка, работников и клиентов - партнеров  Альянс Банка, работников бюджетных организаций**	11,5%	от 12,3%
для  новых клиентов:
при первоначальном взносе от 30% и выше		от 12,5%
при первоначальном взносе от 10%  до 30%		от 12,7%

*Источник: составлено автором  на основании Годового отчета  АО «Альянс Банк»

 

Обеспечение: квартира в многоквартирном жилом доме, жилой дом с прилегающим земельным участком.

Комиссии:  

1. за организацию займа:

- для новых клиентов: при первоначальном  взносе от 30% и выше – 2% от суммы  займа единовременно;

при первоначальном взносе от 10%  до 30% – 3% от суммы займа единовременно;

- для  участников зарплатного проекта Банка, вкладчиков Накопительных пенсионных фондов (далее НПФ) - партнеров  Банка, работников бюджетных организаций*  - 1% от суммы займа, единовременно.

2. за снятие наличных – не  взимается; 

     Платежеспособность: частичное или полное подтверждение дохода 

Минимальный пакет документов для получения займа***:

-      Удостоверение личности Заемщика;

-      Домовая книга либо справка с адресного бюро, подтверждающая проживание в соответствующем населенном пункте;

-      Документ, подтверждающий семейное положение

-      Справка о доходах за последние 6 месяцев,  иные документы, отражающие заработную плату и/или иные доходы;

-      Выписка из пенсионного фонда с индивидуального пенсионного фонда за последние 6 месяцев;

-      Договор, заключенный с НПФ (для вкладчиков НПФ – партнеров Банка);

-      Правоустанавливающие,  технические  и идентификационные документы на недвижимое имущество;

-      Отчет об оценке залогового имущества;

-      Справке о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках.

Документы, предоставляемые при частичном подтверждении дохода выпиской с ГЦВП**:

-      Патент;

-      Свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя ;

-      Налоговая декларация;

-      Выписка по сберегательному счету;

-      Договор аренды;

-      Договор об оказании услуг;

-      Справка о доходах за последние 6 месяцев,  иные документы, отражающие заработную плату и/или иные доходы;

-      Пенсионное удостоверение, выписка по счету за последние 6 месяцев;

-      Оригиналы/копии документов на недвижимость, в которой проживает Заемщик

-      Документы на недвижимость, которая сдается в аренду.

 

6. АльянсКредит Ипотека с фиксированной ставкой

Первоначальный взнос – от 15% от  стоимости приобретаемой недвижимости.

В случае отсутствия первоначального взноса возможно предоставление дополнительного обеспечения в виде залога ликвидного жилого недвижимого имущества

• Анализ платежеспособности:

-          при первоначальном взносе от 15% от стоимости недвижимости – требуется полное подтверждение доходов

-          при первоначальном взносе от 50% от стоимости недвижимости – возможно частичное подтверждение доходов

-          при первоначальном взносе от 70% и выше от стоимости недвижимости – возможен анализ платежеспособности согласно анкетным данным

• Срок кредита – до 20 лет
• Сумма:

до 75 000 000 тенге: 

-          до 100% от  стоимости приобретаемой недвижимости при полном подтверждении доходов и наличии дополнительного залога в виде ликвидной жилой недвижимости, предоставленной в качестве первоначального взноса - для городов Алматы и Астана;

-          до 85% от стоимости  приобретаемой недвижимости при полном подтверждении доходов - для городов Алматы и Астана;

до 50 000 000 тенге: 

-          до 100% от  стоимости приобретаемой недвижимости при полном подтверждении доходов и наличии дополнительного залога в виде ликвидной жилой недвижимости, предоставленной в качестве первоначального взноса - для остальных городов;

-          до 85% от стоимости  приобретаемой недвижимости при полном подтверждении доходов - для остальных городов;

-          до 100% от  стоимости приобретаемой недвижимости при частичном подтверждении доходов и наличии дополнительного залога в виде ликвидной жилой недвижимости, предоставленной в качестве первоначального взноса;

-          до 50% от  стоимости приобретаемой недвижимости при частичном подтверждении доходов;

-          до 30% от  стоимости приобретаемой недвижимости при учете доходов согласно анкетным данным;

• Ставки вознаграждения:

     Таблица 5

Сорк	Номинальная	ГЭС*
при сроке займа 1 – 10 лет	14,0%	от 15,08%
при сроке займа 10 – 15 лет	14,5%	от 15,62%
при сроке займа 15 – 20 лет	15,0%	от 16,18%

 

 *Источник: составлено автором  на основании Годового отчета  АО «Альянс Банк»

 

Обеспечение – приобретаемая/имеющаяся квартира в многоквартирном жилом доме,  приобретаемый/имеющийся жилой дом с прилегающим земельным участком,  а также дополнительный залог в виде залога ликвидного жилого недвижимого имущества, предоставленный в качестве первоначального взноса (при наличии).

• Досрочное погашение допускается, в любое время, без штрафных санкций
• Погашение займа – ежемесячно, аннуитет  либо равными долями
• Комиссия за организацию займа:

-          3% от суммы кредита при первоначальном взносе от 15% до 30%

-          2,5% от суммы кредита при первоначальном взносе от 30%  до 50%

-          2% от суммы кредита при первоначальном взносе от 50%

-          1% от суммы кредита для  участников зарплатного проекта Альянс Банка, для работников и клиентов - партнеров  Альянс Банка, для работников бюджетных организаций

• Комиссия за снятие наличных не взимается.
• Пакет документов:**

-          удостоверение личности;

-          домовая книга или справка, подтверждающая проживание в соответствующем населенном пункте;

-          документы, подтверждающие семейное положение;

-          справка о доходах за последние 6 месяцев,  иные документы, отражающие заработную плату и/или иные доходы (при полном подтверждении дохода);

-          выписка из пенсионного фонда за последние 6 месяцев;