Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Июня 2014 в 10:19, отчет по практике
Основной целью прохождения практики является изучение формирования и выдачи кредита клиентам банка.
В задачи практики входит:
Объектом исследования является АО «Альянс Банк».
- изучить общие принципы организации и функционирования банка;
- изучить полный анализ методики расчетов и график погашения платежей банковского займа
ВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………….3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ АО «АЛЬЯНС БАНК»……….….5
1.1 Характеристика и анализ деятельности АО «Альянс Банк»…….…….…..5
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ КРЕДИТОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА……………………………………28
2.1 Критерии оценки кредитоспособности заемщика……………………...…28
2.2 Анализ финансового состояния кредитоспособности клиента…………..52
ГЛАВА 3. ОСНОВНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПОСТКРЕДИТНОГО ОТДЕЛА …………………………………………………………………………………….57
3.1 Организация полного и досрочного погашения кредита………………....57
3.2 Выдача справок и нотариально удостоверенных копий правоустанавливающих документов…………………………………………..61
3.3 Выдача очередного транша………………………………………………62
3.4 Внесение изменений в условия кредитования……………………………65
3.5 Мониторинг и порядок принятия в залог жилища, введенного в эксплуатацию…………………………………………………………………….80
ЗАКЛЮЧЕНИЕ …………………………………………………………………84
Коэффициент независимости: определяется как отношение собственных средств к общей сумме активов. Рассчитывается следующим образом:
собственные средства / итог баланса
Средние оценочные характеристики:
- менее 0,2 - неудовлетворительно;
- от 0,2 до 0,5 - удовлетворительно;
- более 0,5 – хорошо.
Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами: определяется как отношение собственных оборотных средств к сумме оборотных активов. Рассчитывается следующим образом:
(собственные средства – внеоборотные активы) / оборотные активы
Средние оценочные характеристики:
- менее 0,1 - неудовлетворительно;
- от 0,1 до 0,4 - удовлетворительно;
- более 0,4 - хорошо.
В завершающей части анализа финансового положения заемщика следует кратко сформулировать основные выводы по результатам вертикального и горизонтального анализа структуры баланса, финансовых результатов и оценки финансовых коэффициентов (с внесением дополнений и корректировок после изучения дополнительной информации, содержащейся в расшифровках дебиторской и кредиторской задолженности, других документах ).
Окончательные выводы
должны содержать следующие
В заключение аналитиком обязательно должен быть сделан вывод о том, является финансовое состояние потенциального заемщика удовлетворительным либо неудовлетворительным с точки зрения его кредитоспособности.
Оценка
репутации делового заемщика.
Оценка состояния отрасли и эффективности технологии производства заемщика. Банк, планируя финансировать Заемщика, относящегося к той или иной отрасли, принимает во внимание два основных фактора - предполагаемую прибыль на вложенный капитал и степень риска по вложениям, т.е. вероятность неблагоприятного отклонения прибыли по инвестициям от планируемого уровня. При этом состояние и тенденции развития отрасли рассматриваются не изолированно, а в контексте параметров инвестиций (типа, вида, периода инвестирования). В этой связи можно выделить четыре основные характеристики состояния отрасли, существенные для инвестиционной оценки:
Отдача на инвестиционный капитал. Отдача на инвестированный капитал в строгом смысле является категорией финансово-экономической оценки (ФЭО) индивидуального инвестиционного проекта, а не состояния отрасли в целом. В рамках ФЭО проекта, в частности, в обязательном порядке рассчитываются показатели чистой текущей стоимости (net present value, NPV), представляющей собой дисконтированную (с учетом процента по привлечению средств) прогнозируемую величину прибыли по проекту, а также внутренней нормы рентабельности (internal rate of return, IRR) - максимально возможной величины процента по привлечению, при которой проект остается окупаемым.
При отраслевой оценке
двумя косвенными показателями
отдачи на инвестированный
- чистая прибыль на единицу (1 руб.) собственных средств;
- рентабельность (чистая прибыль/ себестоимость реализации)
Для Банка - необходимо детальное исследование отрасли с учетом специфики планируемого направления инвестирования. При этом направление инвестиций определяется двумя основными параметрами - видом вложений и сроком инвестиционного цикла.
Стадия жизненного цикла отрасли.При оценке инвестиционной привлекательности отрасли необходимо учитывать, на какой стадии своего развития она находится. В экономической науке выделяют следующие этапы развития (стадии <жизненного цикла>) отрасли:
1)эмбриональный> период;
2)период <роста>;
3)период <зрелости>;
4)период <старения>.
Для Казахстана примером отрасли, находящейся в <эмбриональном> состоянии, является сектор, связанный с применением плазменных технологий. Отрасли, связанные с производством компьютерной техники нового поколения, переживают период активного роста. Строительная промышленность находится сейчас в <зрелом> периоде, угледобыча - в стадии <старения>.
Коньюктурные колебания. Если два рассмотренных аспекта (среднеотраслевая отдача на вложенный капитал и стадия <жизненного цикла>) характеризуют прогнозируемую эффективность инвестиционных вложений, то оценка конъюнктурных факторов является основой определения степени инвестиционного риска. Любая отрасль характеризуется наличием соответствующих рынков ресурсов (сырья, труда, основных средств, капитала) и готовой продукции. При этом основными конъюнктурными параметрами, описывающими состояние отдельного рынка отрасли, являются:
- средний по рынку уровень цен;
- емкость рынка (физический объем
сбыта для рынка готовой
- показатели эластичности
Вышеуказанные факторы определяют величину прогнозируемой выручки, капитальных и текущих затрат, а следовательно, и уровень ROI по планируемым инвестициям. При этом в большинстве своем данные факторы не контролируются Банком, т.е. являются показателями конъюнктурного риска по инвестициям.
Степень монополизации
и характер конкуренции в
- уровень монополизации и имеющиеся барьеры для вхождения в отрасль;
- характер конкуренции в отрасли.
- высокий минимум необходимых капитальных затрат (например, в тяжелой промышленности);
- наличие у лидеров
рынка неоспоримых
- существование
Чем выше степень монополизации отрасли и барьеры <входа>, тем, как правило, ниже ее инвестиционная привлекательность для Банка, хотя здесь многое определяется типом инвестиций. Скажем, в случае инвестирования одного из лидеров рынка, минусы превращаются в плюсы - Банка становится соучастником раздела монопольной сверхприбыли.
Характер конкуренции
в отрасли с учетом вида
планируемых инвестиций также
должен учитываться при
- ценовая конкуренция, определяемая конкуренцией издержек;
- конкуренция качества;
- смешанная конкуренция (<цена/качество>);
- конкуренция продуктов (борьба за эффективный спрос потребителей отрасли).
Скажем, в том случае, если планируется выпускать традиционный для отрасли продукт, то инвестиционная привлекательность зависит от уровня производственной эффективности и удельных затрат Заемщика по сравнению со средними показателями отрасли. Если же Заемщик намеревается войти на растущий отраслевой рынок с принципиально новым видом продукции, то здесь уже основным фактором является набор потребительских качеств данного продукта сквозь призму покупательских предпочтений.
Проверка использования заемных средств заемщика. Целевое использование Заемщиком предоставленных кредитных средств не должно противоречить действующему законодательству РК и Правилам о внутренней кредитной политике Банка.
Цели кредитования могут быть:
1) для юридических лиц:
2) для физических лиц: