Планированиу и прогнозирование городских территорий

- Исключение  возможности образования провалов  и просадки под подземными  пустотами, полостями, каверзными  путем заполнения подземных пустот  твердеющим материалом – цементом, песчано-бетонной смесью.

- Инженерная  подготовка зданий и сооружений  к возможным провалам и просадкам.

- Этот способ  состоит в создании особой  конструкции фундамента и различных  сооружений. В основном используется  монолитная плита.

К негативным процессам относятся различные проявления эрозии, оврагообразование, разрушение берегов водохранилищ, рек, озер и т.п. Для предупреждения этих процессов разрабатывают лесомелиоративные и гидротехнические мероприятия. Производят закладку приовражных, прибрежных лесополос, которые закрепляют почвы от дальнейшего разрушения и предотвращают осыпание берегов и оврагообразования. Ширина лесополос колеблется от 12 до 30 метров.

Гидротехнические  сооружения размещаются на пути концентрированного стока. Это перепады, стенки падения, консульные сбросы, которые сооружаются из камня, железобетона и других материалов.

На территории города не существуют негативные процессы, соответственно мы не предусматриваем  лесомелиоративные мероприятия, закладку лесозащитных насаждений, приовражных, прибалочных лесополос.

В нашем случае, нет необходимости проводить  лесомелиоративные гидротехнические мероприятия, из-за отсутствия оврагов  на территории Района.

Также нет  необходимости размещать защитные лесополосы вдоль рек потому, что  береговая линия по всей протяженности реки по территории города сопровождается зелеными насаждениями.

Мероприятия по охране городских земель от антропогенного, негативного воздействия должны предусмотреть:

- Выявление  предприятий, загрязняющих земли  токсичными и другими вредными  веществами, ведущих отходное производство.

- Установление  уровня загрязнения. Проводят  службы, осуществляющие мониторинг  земель и другие исследования  по охране окружающей природной  среды, а также комитет по охране природы и другие специальные институты.

- Создание  санитарно-защитных зон

- Разработка  мероприятий по нейтрализации  токсичных веществ

- Утилизация  отходов производства и быта  в безопасных, специально отведенных  местах.

Объем отходов в сутки на одного человека составляет от 0,5 до 1 кг. Для этого необходимо размещение полигонов для складирования отходов. Особенно остро стоит эта проблема в крупных городах.

Охрана земель от антропогенного воздействия предусматривает  и рекультивацию земель после сноса зданий и сооружений. Мероприятия по рекультивации городских земель включает комплекс мер, которые необходимо начать с:

- выявления  места нарушенных земель, установления  их площади;

- характеристики  территории, которые содержат материалы о рельефе, наличии подземных инженерных коммуникаций, промышленно селитебных конструкций;

- выбора экономически  эффективного направления рекультивации.

Часть зданий со временем ветшают, приходят в негодность, вследствие этого образуются пустыри, поэтому эти площади необходимо рекультивировать. Прежде чем начать рекультивацию, необходима информация о подземно инженерных коммуникациях, промышленно-селитебных конструкциях.

Размещение  промышленных объектов осуществляется в соответствии с их санитарной вредностью и установления санитарно-защитной зоны, ширина которой зависит от технологического процесса и выделяемых производственных вредностей. Все промышленные предприятия делятся на пять классов: I- с шириной санитарно-защитной зоны 1000 м; II- 500 м; II - 300 м; IV - 100 м; V - 50 м. Предприятия, требующие создания санитарно-защитных зон размером больше 3000 м, следует размещать за пределами городов.

 

 

 

 

Таблица 20 -Характеристика санитарно-защитных зон.

Наименование  объектов	Класс вред-ности	Характерист объекта	Норма-тивная ширина, м	Общая протяжен-ность по периметру,м	Площадь, га
Нефтехимическая промышленность	2	переработка нефтепродуктов	300	10000	500
Химическая промышленность	4	строительство и реконструкция энергетических объектов	100	7300	73
Легкая промышленность	5	Печать,   полиграфия	50	733	3,66

 

5.2. Охрана водных источников от  загрязнения.

Охрана водных источников от загрязнения предусматривает  установление водоохранной полосы и  водоохранной зоны. Эти территории имеют достаточно строгий режим  использования и из оборота не изымаются.

На территории города по водным источникам показать водоохранную зону и полосу.

Мероприятия по охране водоемов, рек, озер и других источников от загрязнения предусматривают:

- Анализ современного  использования ресурсов и санитарно-технического состояния водных источников;

- Установление  границ водоохранных зон вдоль  и вокруг водоемов;

- Установление  границ водных заповедников и  заказников;

- Разработка  условий и режима использования  земель водоохранной зоны.

В соответствии с Водным кодексом РФ ширина водоохранной зоны морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы за пределами территорий городов и других поселений устанавливаются от соответствующей береговой линии. При наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос этих водных объектов совпадают с парапетами набережных, ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной.

Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

- до 10 км - в размере 50 метров;

- от 10 до50 км - в размере 100 метров;

- от 50 км и более - в размере 200 метров.

- для реки, ручья протяженностью менее 10 км от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водо охранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере 50 метров.

Водоохранные  зоны магистральных или межхозяйственных каналов совпадают по ширине с  полосами отводов таких каналов. Для рек, их частей, помещенных в закрытые коллекторы, водоохранные зоны не устанавливаются.

Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в  зависимости от уклона берега водного  объекта и составляет 30 метров для  обратного или нулевого уклона, 40 метров для уклона до трех градусов и 50 метров для уклона три и более градуса. Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в размере 50 метров.

На территориях  поселений при наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от береговой линии.

Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением  озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 км², устанавливается в размере 50 метров.

 

Муля́нка (или  Ве́рхняя Муля́нка) — малая река в Пермском крае, левый приток Камы. Протекает по территории города Перми и прилегающего к нему Пермского района, большая часть которой сосредоточена в Индустриальном районе. Ширина реки сильно изменяется и в некоторых местах достигает 400 м.

Протекая  в черте города Перми (Индустриального района) и прилегающего к нему Пермского района, Мулянка подвергается загрязнению промышленными и бытовыми отходами: животноводческих ферм, лесокомбината, лакокрасочного завода и других предприятий.

 

Таблица 21 - Расчет площадей водоохранных зон и полос

Наименование водного источника	Протяженность, м		Зона		Полоса
	Общая (м)	По территории Индустриального  района (м)	Ширина, м	Площадь, га	Ширина, м	Площадь, га
р. Мулянка	27700	14000	200	280	30	42

 

В водоохранной зоне рек, озер и водохранилищ запрещается:

- применение  ядохимикатов;

- размещение  складов для хранения ядохимикатов, минеральных удобрений, токсичных  веществ;

- устройство  мест захоронения свалок мусора, отходов производства и т.п. 

В прибрежной полосе рек, озер и водохранилищ запрещается:

- применение  ядохимикатов;

- размещение  складов для хранения ядохимикатов, минеральных удобрений, токсичных  веществ;

- устройство  мест захоронения свалок мусора, отходов производства и т.п.;

- строительство  баз отдыха и палаточных городков;

- устройство  мест для стоянки, заправки, ремонта  и мойки автотранспорта;

- распашка  земель.

Охрана природно-рекреационных  заповедников предусматривает:

- выявление  источников загрязнения на территории  населенных пунктов;

- установление режима использования земель в зонах регулируемой застройки вблизи природно-рекреационных заповедников;

- радиус охранной  зоны природно-рекреационных заповедников  составляет от 500 до 1000 метров.

 

 

 

ЗАДАНИЕ 6. Эффективность намечаемых мероприятий.

 

Эффективность рассматривается в трех аспектах:

- экономическом;

- экологическом;

- социальном.

При прогнозировании  использования земель города найти  показатели:

- срок окупаемости

- объем капитальных  вложений

- дополнительный  чистый доход

Но осуществить это невозможно в данной работе.

Экономический эффект прогноза города должен определяться ростом производительности общественного  труда при осуществлении прогнозируемых мероприятий.

Экономический эффект прогноза использования городских  территорий должны определяться ростом производительности общественного труда при осуществлении прогнозных мероприятий.

Расчет по определению экономической эффективности  проводят как по отдельным мероприятиям, так и по всему комплексу мер  при реорганизации и использованию  земель города.

Показателями  улучшения использования земель, не требующих экономического обоснования, является увеличение площади застройки, повышения плотности застройки, как жилой, так и производственной, уменьшение удельной землеёмкости производства по отраслям, площади отвода под линейные сооружения, прирост рекультивируемых земель, увеличение налогооблагаемой площади и другие показатели.

Расчет по определению экономической эффективности  проводят как по отдельным мероприятиям, так и по всему комплексу мер  при организации использования и охраны земель города.

Показателями  улучшения использования земель, не требующих экономического обоснования, являются:

Для земель сельскохозяйственного  использования:

- площади  вновь освоенных земель;

- повышение  урожайности и продуктивности угодий;

- повышение  эффективности капитальных вложений, направленных на улучшение земель.

Для несельскохозяйственных нужд:

- удельная  землеемкость производства по  отраслям;

- площади  отвода под линейные сооружения;

- предотвращенные  убытки и потери в расчете на 1 га отводимых земель;

- прирост  рекультивированных земель.

Показатели  удельной землеемкости нельзя сравнивать в разрезе отдельных отраслей на данном объекте, так как при  данном прогнозе использовались нормы, а не показатели фактической удельной землеемкости.