8. Порядок расчета
текущих цен на материалы, изделия
и конструкции.
Текущие цены материалов
включаются в расчет стоимости
строительства в соответствии с данными
о ценах сметной нормативной базы, а при
отсутствии сведений о ценах в нормативной
базе - по действующим
на период составления сметной документации
отпускным ценам предприятий-изготовителей
или поставщиков.
Перечень основных материалов
нормативной базы сформирован по укрупненным
группам и средневзвешенным ценам в соответствии
с номенклатурой Сборников сметных цен
на материалы, изделия и конструкции.
Для материалов, цены на которые
отсутствуют в базе отслеживания, могут
использоваться информационные данные
о ценах, получаемых по прямым запросам
в случае строительства объектов специализированного
назначения и (или) использования при составлении
сметной документации материалов, отсутствующих
в нормативной базе, а также индивидуальных
и импортных материалов, что позволяет
формировать рабочую базу для конкретных
объектов строительства.
Нормативная база текущих цен
на основные материалы формируется как
среднее значение цен организаций-изготовителей
или поставщиков в расчетном периоде,
за который может быть принят месяц, предшествующий
разработке сметном документации.
Нормативная база текущих цен
на ресурсы может изменяться, дополняться
и уточняться в процессе проведения анализа
применения текущих цен каждого отчетного
периода
Формирование текущих цен на
строительные материалы республиканской
нормативной базы производится методами
статистической обработки данных, математического
анализа и прогнозирования.
При наличии объемов реализации
строительных материалов организациями-изготовителями
и поставщиками определяется средневзвешенная
цена по формуле (1):
,
(1)
где:
– средневзвешенная отпускная цена,
в рублях;
– отпускные цены конкретной
организаций в течение отчетного периода;
– объемы реализации в течение
отчетного периода.
При определении отпускных
средневзвешенных цен в течение отслеживаемого
отчетного периода в расчет принимаются
все значения цен, по которым реализованы
материалы в течение этого периода.
Средняя отпускная цена строительного
материала без наличия сведений об объемах
реализации по организации-изготовителю
в течение расчетного периода по изменяемым
ценам определяется по формуле (2):
,
(2)
где
– средняя отпускная цена организации-изготовителя,
в рублях;
– отпускные цены организации
в течение расчетного периода, в рублях;
– количество календарных дней
в расчетном периоде, в течение которых
производилась реализация по соответствующей
отпускной цене.
На материалы для
работ, по которым в
соответствии с Налоговым Кодексом
РБ установлены льготы
по налогу на добавленную
стоимость. налог на добавленную начисляется
на стоимость материалов с применением
коэффициента (100+к)/100, где К - ставка
налога в %.
Республиканская нормативная
база текущих цен на строительные материалы
на расчетный период формируется РНТЦ
и передается ежемесячно организациям
- разработчикам проектной документации
на договорных условиях.
9. Порядок расчета
текущих цен затрат труда.
Текущая цена затрат труда рабочих
и машинистов рассчитывается на один чел.-час
исходя из данных Национального статистического
комитета о номинальной начисленной среднемесячной
заработной плате по строительству за
квартал периода, предшествующего разработке
сметной документации, в среднем по республике
(за исключением г. Минска), для строительства
в г. Минске – по среднемесячной заработной
плате для г. Минска, и среднемесячной
нормы рабочего времени, рассчитанной
на календарный год в соответствии с данными
Министерства труда и социальной защиты.
Данная среднемесячная заработная плата
принимается как заработная плата рабочего
четвертого разряда. Межразрядные коэффициенты
принимаются по данным ЕТС Министерства
труда и социальной защиты Республики
Беларусь.
10. Порядок расчета
текущих цен на эксплуатацию
машин и механизмов.
Текущие цены эксплуатации
строительных машин рассчитываются по
видам машин, применение которых установлено
нормативами расхода ресурсов в натуральном
выражении, ресурсно-сметными нормами
и (или) проектными решениями на строительство
объектов. Текущие цены эксплуатации строительных
машин разрабатываются в ценах базисного
и расчетного периода.
Текущие цены эксплуатации
строительных машин определяются на один
машино-час с выделением заработной платы
рабочих, управляющих строительными машинами.
Текущие цены эксплуатации
строительных машин разрабатываются с
использованием данных:
- норм расхода ресурсов
в натуральном выражении, предназначаемых
для определения текущих цен
эксплуатации строительных машин;
- нормативов годового
режима работы строительных машин
по видам строительства и усредненные
нормативы режима работы (количество
часов применения) строительных
машин на строительной площадке
или объекте с учетом возможностей
двусменного режима работы;
- усредненных расстояний
и рациональных способов доставки
строительных машин до строительных
площадок объектов строительства.
Текущие цены эксплуатации
строительных машин рассчитываются на
один машино-час эксплуатации машин, который
включает:
-время выполнения технологических
операций;
-время замены быстроизнашивающихся
частей, режущего инструмента и
сменной (рабочей) оснастки;
-время перемещения машин
в пределах строительной площадки;
-время технологических
перерывов в работе машин при
выполнении работ;
-время подготовки машин
к работе и сдачи по окончании
работы;
-время на ежесменное
техническое обслуживание машин;
-время перерывов в
работе машиниста (машинистов экипажа).
В случае отсутствия нормативных
данных в технической документации могут
использоваться данные организаций, на
балансе которых числятся строительные
машины .
6.
Сборники норм расхода ресурсов в натуральном
выражении.
Приказом МАиС от 23.12.2011 №45
сборники норм расхода ресурсов утверждены
и введены в действие с 1 января 2012 разработанные
«республиканский научно-технический
центр по ценообразованию в строительстве»
и внесены глав.упр.экономики нормативы расхода ресурсов в натуральном
выражении на след. виды работ:
- Строительные конструкции
и работы;
- Монтаж оборудования;
- Ремонт объектов;
- Реставрационно-восстановительные
работы по материалам историко-культурным
ценностям;
- Пусконаладочные работы;
Нормативы расхода ресурсов в натуральном
выражении (далее – нормативы расхода
ресурсов) предназначены для определения
сметной стоимости и составления сметной
документации на строительство объектов
на дату начала разработки сметной документации
с учетом прогнозных индексов цен в строительстве
и нормативной продолжительности строительства,
определяемой в проектной документации
(далее – в текущем уровне цен).
Этим же приказом утверждены методические
указания по применению нормативов
расхода ресурсов в нат. выражении (НРР
8.01.104-2012), сборники норм на строительство
временных зданий и сооружений (НРР 8.01.102-2012)
и сборники норм на дополнительные расходы
при производстве строительно-монтажных
работ в зимнее время (НРР 8.01.103-2012).
Метод. Указания
НРР 8.01.104-2012 содержат общие положения
по применению сборников нормативов расхода
(НРР). В них содержится приложение Б, таблица
Б1 – перечень районов, относимых к зоне
строительства 1 (городское строительство),
и таблица Б2 - перечень районов, относимых
к зоне строительства 2 (строительство
в сельской местности). В приложении В
приводятся коэффициенты к нормам затрат
труда рабочих, нормам эксплуатации машин
и механизмов для учета влияния усложненных
, стесненных условий производства работ
при строительстве объектов . Эти коэффициенты
остались в пределах, установленных
в РСН 8.01.104-2007.
Сборники нормативов расхода
ресурсов по видам работ и конструкций
содержат техническую часть и таблицы с нормативами расхода ресурсов.
В технической части приведены общие указания,
правила определения объемов работ, коэффициенты,
учитывающие условия производства работ,
отличные от принятых в нормативах расхода
ресурсов.
В таблицах содержатся состав работ
(второстепенные операции, как правило,
не упоминаются, но нормами учтены) и показатели
нормативов расхода ресурсов, установленные
на соответствующий измеритель конструкций
или работ:
- средний разряд рабочих;
- затраты труда рабочих
в человеко-часах;
- затраты труда машинистов
в человеко-часах;
- нормы эксплуатации
машин в машино-часах;
- нормы расхода материалов,
изделий и конструкций в натуральном
выражении (далее – нормы расхода
материалов);
В таблицах, за исключением
случаев, оговоренных техническими частями
сборников нормативов расхода ресурсов,
учтены расходы на разгрузку материалов
на приобъектном складе, на горизонтальный
и вертикальный транспорт материалов
от приобъектного склада до места укладки,
монтажа или установки в проектное положение
(за исключением норм на реставрационно-восстановительные
работы, которыми расходы на эксплуатацию
механизмов для вертикального транспорта
материалов не предусмотрены).
Транспортные расходы, включая
заготовительно-складские расходы, по
доставке материалов от предприятий-изготовителей
и (или) поставщиков до приобъектного склада
объекта строительства, определяются
от стоимости строительных материалов
по процентной норме по трем зонам строительства
в размерах:
- по объектам городского
строительства – 9,5 %,
- по объектам строительства
в сельской местности – 13,5 %,
- по объектам строительства
в г.Минске – 8,9 %.
Общехозяйственные и общепроизводственные
расходы и плановая прибыль, также иные
расходы определяются дополнительно в
соответствии с порядком, установленным
нормативными правовыми актами.
12.
Общепроизводственные и общехозяйственные
расходы , плановая прибыль
Положения, приведенные в Методических
рекомендациях, используются при разработке
норм общехозяйственных и общепроизводственных
расходов и плановой прибыли, применяемых
при определении сметной стоимости строительства
и составлении сметной документации на
строительство объектов, финансируемых
полностью или частично за счет средств
республиканского и (или) местных бюджетов,
в том числе государственных целевых бюджетных
фондов, а также государственных внебюджетных
фондов, внешних государственных займов
и внешних займов, привлеченных под гарантии
Правительства Республики Беларусь, кредитов
банков Республики Беларусь под гарантии
Правительства РБ и областных, Минского
городского исполнительных комитетов,
а также при строительстве жилых домов
(за исключением финансируемых с использованием
средств иностранных инвесторов).
Методические рекомендации
в своем составе содержат:
- общие положения;
- классификацию норм общехозяйственных
и общепроизводственных расходов
и плановой прибыли;
- порядок разработки норм
общехозяйственных и общепроизводственных
расходов;
- порядок применения норм
общехозяйственных и общепроизводственных
расходов;
- порядок определения
и применения норм плановой
прибыли;
- порядок утверждения
норм общехозяйственных и общепроизводственных
расходов и плановой прибыли.
1.2. Методические рекомендации
предназначены для определения
величины общехозяйственных и
общепроизводственных расходов:
- организациями-разработчиками
нормативов по ценообразованию
в строительстве;
- проектными организациями
при разработке сметной документации;
- подрядными организациями
для применения при формировании
цены предложения или цены
работ.
1.3. Общехозяйственные и
общепроизводственные расходы - сумма
средств, предназначенных для возмещения
затрат подрядным организациям
в строительной деятельности (далее
- подрядным организациям), связанных
с созданием общих условий
строительного производства, его
организацией, управлением и обслуживанием,
нормируемых в процентах от
величин заработной платы рабочих
и заработной платы машинистов.
13. Перечень видов
строительных и иных специальных
монтажных работ, на которые разрабатываются
укрупненные нормы общехозяйственных
и общепроизводственных расходов.
1. Строительные работы (за
исключением работ, предусмотренных
пунктами 2 - 4) для:
1.1. городского строительства
(за исключением г. Минска);
1.2. строительства в сельской
местности.
2. Монтаж сборных железобетонных
конструкций при строительстве
каркасных зданий и объектов
крупнопанельного домостроения
для:
2.1. городского строительства
(за исключением г. Минска);
2.2. строительства в сельской
местности.
3. Монтаж металлических
конструкций каркасных зданий.
4. Монтажные и специальные
работы:
4.1. монтаж металлических
конструкций;
4.2. внутренние санитарно-технические
работы;
4.3. теплоизоляционные работы;
4.4. прокладка и монтаж
сетей связи;
4.5. бурение скважин на
воду;