Шпаргалка по "ценооборазованию"

заборы и ограждения, необходимые для производства работ (кроме специальных и архитектурно оформленных), предохранительные козырьки, укрытия при производстве буровзрывных работ;

временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны (территории в пределах до 25 метров от периметра зданий или от линейных сооружений);

расходы, связанные с приспособлением строящихся и существующих на строительных площадках зданий вместо строительства указанных выше временных (нетитульных) зданий и сооружений.

3.4. Содержание пожарной  и сторожевой охраны:

расходы на оплату труда (с отчислениями на социальное страхование) работников ведомственной охраны, включая военизированную, сторожевую и пожарную охрану в тех случаях, когда организации в установленном порядке предоставлено право иметь ведомственную охрану;

расходы на оплату вневедомственной охраны, предоставляемой органами внутренних дел, пожарной охраны, осуществляемой органами внутренних дел, а также охраны, предоставляемой в порядке оказания услуг другими организациями;

расходы на содержание и износ противопожарного инвентаря, оборудования и спецодежды;

амортизационные отчисления, расходы на проведение всех видов ремонта и содержание караульных помещений и пожарных депо (гаражей), включая расходы на оплату труда (с отчислениями на социальное страхование) уборщиц и других рабочих, обслуживающих эти помещения.

3.5. Расходы по нормативным  работам и работам, связанным  с изобретательством и рационализаторством:

расходы на проведение опытно-экспериментальных работ, изготовление и испытание моделей и образцов по изобретениям и рационализаторским предложениям;

расходы по организации выставок и смотров, конкурсов и других мероприятий по изобретательству и рационализации;

выплата вознаграждений авторам изобретений и рационализаторских предложений;

выплаты премий за содействие по внедрению изобретений и рационализаторских предложений;

оплата специализированным организациям за выполненные работы по организации и внедрению передовых методов и научной организации труда, нормированию труда;

другие расходы.

3.6. Расходы по геодезическим  работам, осуществляемым при производстве  строительных и монтажных работ (за исключением исполнительной  съемки по инженерным сетям  при подготовке объекта к сдаче, оплачиваемой за счет средств, предусмотренных на эти цели  в сводном сметном расчете  стоимости строительства). По этой  статье учитываются расходы на  оплату труда (с отчислениями  в фонд социальной защиты населения) работников, занятых на геодезических  работах, стоимость материалов, амортизационные  отчисления, износ, расходы на все  виды ремонтов и перемещение  геодезического оборудования, инструментов  и приборов, транспортные и другие  расходы по геодезическим работам, включая приемку от проектно-изыскательских  организаций геодезической основы.

3.7. Расходы по проектированию  производства работ. По этой статье  учитываются расходы на оплату  труда (с отчислениями на социальное  страхование) работников проектно-сметных  групп и групп по проектированию  проекта производства работ и  привязки типовых временных зданий  и сооружений, находящихся при  трестах или непосредственно  при строительных (специализированных) структурных подразделениях, другие  расходы по содержанию этих групп, прочие расходы, оплата услуг проектным и другим организациям по составлению проектов производства работ и оказанию технической помощи.

Проекты производства работ на строительство сложных и экспериментальных объектов должны разрабатываться специализированными проектно-технологическими организациями по заказам заказчиков объектов или проектных организаций с включением затрат на проектирование производства работ в стоимость проектных работ.

3.8. Расходы на содержание  производственных лабораторий (кроме  экономических и по научной  организации труда). По этой статье  учитываются:

расходы на оплату труда (с отчислениями на социальное страхование) работников производственных лабораторий;

амортизационные отчисления, расходы на проведение всех видов ремонта помещений, оборудования и инвентаря лабораторий;

стоимость израсходованных или разрушенных при испытании материалов, конструкций и частей сооружений, кроме расходов по испытанию сооружений в целом (средние и большие мосты, резервуары и т.п.), оплачиваемых за счет средств, предусматриваемых на эти цели в сметах на строительство;

расходы на экспертизу и консультации;

расходы на оплату услуг, оказываемых лабораториям другими организациями;

прочие расходы.

3.9. Расходы по благоустройству  и содержанию строительных площадок:

расходы на оплату труда (с отчислениями на социальное страхование) и другие расходы по уборке и очистке (с вывозкой мусора) территории строительства и прилегающей к ней уличной полосы, включая участки дорог и тротуаров, устройство дорожек, мостиков, и другим работам, связанным с благоустройством территории строительных площадок;

расходы на электроэнергию (в том числе от временных электростанций), электролампочки, расходы на оплату труда дежурных электромонтеров и другие расходы, связанные с освещением территории строительства.

3.10. Расходы по подготовке  объекта к сдаче. На эту статью  относятся:

расходы на оплату труда (с отчислениями на социальное страхование) дежурных слесарей-сантехников и электромонтеров, ключниц, а также рабочих по уборке мусора, мытью полов и окон;

расходы на приобретение моющих средств и других материалов, расходуемых на уборку при сдаче объекта;

расходы по вывозке строительного мусора с площадки после окончания строительства объекта, кроме отходов (строительного мусора), полученных в результате работ по разборке конструкций, сносу объектов строительства.

При условии необходимости привлечения специализированных организаций, имеющих специальную технику и приспособления, для осуществления подготовки объекта к сдаче затраты на эти цели учитываются дополнительно.

3.11. Расходы по перебазированию  линейных структурных организаций  и их структурных подразделений  в пределах стройки (за исключением  расходов по перемещению строительных  машин и механизмов, учтенных  в стоимости машино-часа). 
18. Прочие общехозяйственные и общепроизводственные  расходы.

 

4.1. Амортизационные отчисления  по нематериальным активам.

4.2. Оплата консультационных, информационных и аудиторских  услуг.

4.3. Оплата услуг банков, связанных с обслуживанием организаций.

4.4. Расходы на рекламу  и маркетинговые услуги.

 

 

19. Расходы, не учитываемые в нормах общехозяйственных и общепроизводственных расходов, но относимые на общехозяйственные и общепроизводственные расходы.

1. Налоги, сборы (пошлины), другие  обязательные платежи в республиканский  и (или) местные бюджеты (в том  числе в государственные целевые  бюджетные фонды), в государственные  внебюджетные фонды.

2. Отчисления в резерв  на возведение временных (титульных) зданий и сооружений, производимые  в размере средств, предусмотренных  на их возведение.

3. Расходы, относящиеся к  деятельности подрядчика и возмещаемые  заказчиками строек за счет  прочих средств:

а) расходы по перевозке работников, проживающих от места работы на расстоянии более трех километров, к месту работы и обратно автомобильным транспортом (собственным или арендованным);

б) дополнительные расходы, связанные с осуществлением подрядных работ вахтовым методом;

в) расходы на перебазирование строительных организаций и их подразделений на другие стройки;

г) предусмотренные законодательством затраты, связанные с набором рабочей силы, включая оплату выпускникам средних профессионально-технических училищ и молодым специалистам, окончившим высшее или среднее специальное учебное заведение, проезда к месту работы, а также отпуска перед началом работы;

д) затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных и иных специальных монтажных работ;

е) текущие затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией основных средств природоохранного назначения (очистных сооружений, золоуловителей, фильтров и других природоохранных объектов), очисткой сточных вод и другими видами текущих природоохранных затрат;

ж) суммы выплаченных подъемных в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством;

з) взносы, вклады и иные обязательные платежи, уплачиваемые некоммерческими организациями, если уплата таких взносов, вкладов и иных обязательных платежей является обязательным условием для осуществления деятельности строительных организаций - плательщиков таких взносов или является условием предоставления международной организацией услуг;

и) расходы на научные исследования и опытно-конструкторские разработки, относящиеся к созданию новой или усовершенствованию производимой продукции (работ, услуг);

к) другие расходы, возмещаемые заказчиками в соответствии с законодательством.

 

 

20.  Плановая прибыль (ПП).

Положения, приведенные в МР, используются при разработке норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли, применяемых при определении сметной стоимости строительства и составлении сметной документации на строительство объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов)

Плановая прибыль - сумма средств, предназначенных для возмещения расходов подрядных организаций на развитие производства, социальной сферы, материальное стимулирование работников, на уплату налогов в соответствии с действующим законодательством, нормируемых в процентах от величин заработной платы рабочих и заработной платы машинистов.

5.1. Норма плановой прибыли  учитывает следующие статьи затрат:

• налог на недвижимость;
• пополнение собственных оборотных средств;
• средства на потребление;
• средства на накопление;
• налог на прибыль.

5.2. Нормы плановой прибыли  могут быть укрупненными и  индивидуальными.

5.3. Укрупненные нормы плановой  прибыли разрабатываются по видам  строительных работ, перечень которых  приведен в приложении А к  настоящим Методическим рекомендациям.

5.4. Индивидуальные нормы  плановой прибыли определяются  подрядными организациями на  основе расчетов.

5.5. Норма плановой прибыли  устанавливается в % от суммы з/п  рабочих и з/п  машинистов, заработной  платы работников, занятых на  пусконаладочных работах.

В качестве базы для исчисления нормы плановой прибыли на строительные работы принимается сумма заработной платы рабочих и заработной платы машинистов, занятых на строительных работах, для пусконаладочных работ - заработная плата работников, осуществляющих пусконаладочные работы.

5.6. При составлении сметной  документации на строительство  объектов величина плановой прибыли  определяется в локальных сметах (локальных сметных расчетах), ресурсно-сметных  расчетах по утвержденной норме  от суммы величин заработной  платы рабочих и заработной  платы машинистов и приводится  в конце локальной сметы (локального  сметного расчета) отдельной строкой.

5.7. При расчетах за выполненные  работы применяются установленные  нормы ПП по видам строительных и пусконаладочных работ, учтенные в сметной документации, или индивидуальн. нормы, разработанные подрядной организацией.

При строительстве объектов хозяйственным способом норма плановой прибыли не применяется. 
21. Затраты, не учитываемые в нормах плановой прибыли.

1. Затраты, не влияющие  на производственную деятельность  подрядной организации, в том  числе:

- благотворительные взносы;

- развитие социальной  и коммунально-бытовой сферы;

- добровольные пожертвования  в избирательные фонды;

- премирование работников  непроизводственной сферы;

- оплата дополнительных (сверх  установленной продолжительности) отпусков;

- выделение единовременных  пособий работникам, уходящим на  пенсию, надбавки к пенсиям;

- компенсация стоимости  питания в столовых и буфетах;

- оплата проездов в  транспорте общего пользования;

- возмещение расходов  сверх установленных норм при  направлении работников для выполнения  монтажных, наладочных и строительных  работ, за подвижной и разъездной  характер их деятельности, за  производство работ вахтовым  методом;