Оценка стоимости бизнеса ООО «Зодчий»

 

Таблица 1

 

Состояние денежно-кредитной сферы и курсы рубля

Показатели	2010 г.				2011 г.
	январь- июль	август	январь- август	год	январь- июль	август	январь- август
Денежная масса (агрегат М2), млрд. руб. (на конец периода)	17063,3	17437,7	17437,7	20011,9	20847,5	21040*	21040*
Изменение за период, %	11,8	2,2	14,2	31,1	4,2	0,9	5,1
Изменение за период в реальном выражении, %	6,6	1,6	8,4	20,5	-0,8	1,1	0,4
Денежная база (в широком определении), млрд. руб. (на конец периода)	7068,3	7207,9	7207,9	8190,3	7147,3	7163,1	7163,1
Изменение за период, %	9,3	2,0	11,5	26,6	-12,7	0,2	-12,5
Курс рубля к доллару (средний за период), руб. за доллар	30,16	30,34	30,18	30,37	28,52	28,77	28,55
Индекс реального укрепления рубля к доллару (за период) (с учетом инфляции в США)*	101,3	101,6	103,0	104,0	112,6	96,5	108,5
Курс рубля к евро (средний за период), руб. за евро	39,86	39,22	39,78	40,30	40,13	41,19	40,26
Индекс реального укрепления рубля к евро (за период) (с учетом инфляции в Еврозоне)*	116,7	100,0	116,7	114,4	106,1	96,6	102,4
Индекс реального эффективного курса рубля (за период)*	108,7	100,1	108,8	106,9	108,6	96,9	105,4
Международные резервные активы (изменение за период), млрд. долл.	35,857	0,959	36,816	39,929	54,526	11,107	65,633
Индекс потребительских цен (на конец периода, в % к декабрю пред. года)	104,8	100,6	105,4	108,8	105,0	99,8	104,7
Базовая инфляция (на конец периода, в % к декабрю пред. года)	102,4	100,7	103,1	106,6	104,1	100,4	104,6
Цены на нефть Urals (мировые), долл. / барр.	75,67	75,67	75,67	78,21	109,17	109,49	109,21

*оценка Минэкономразвития

** к июлю

В августе текущего года кредитная активность со стороны банковской системы продолжала возрастать. Совокупный объем кредитов, предоставленных нефинансовым организациям и населению, увеличился по итогам месяца на 3,4% до 20780 млрд. руб., в целом за январь-август увеличение оценивается в 14,5% (5,8% за первые восемь месяцев годом ранее).

При этом кредиты и прочие размещенные средства, предоставленные нефинансовым организациям, возросли в августе на 3,4% - до 15883 млрд. рублей. В целом, за первые восемь месяцев текущего года объем кредитов нефинансовым организациям увеличился на 13% (на 5,6% за январь-август 2010 года).

Кредиты, предоставленные физическим лицам, за август возросли на 3,5% до 4887 млрд. рублей. За январь-август объем кредитов физическим лицам увеличился на 19,6% против 6,5% за аналогичный период годом ранее.

В августе зафиксировано снижение потребительских цен (дефляция) - на 0,2% (0,0% в июле), а с начала года инфляция составила 4,7%, год назад - 5,4 процента.

Основными факторами продовольственной дефляции в 2011 году стали снижение мировых цен на большинствовидовпродовольствия,начавшеесявсерединеI полугодия, рост продовольственного импорта на фоне укрепления курса рубля (до августа).

Отрицательный вклад в инфляцию (-1,8 п.п.) за январь-август внесло удешевление плодоовощной продукциис апреляпоавгуст 2011 г. на 28,4%, после ее роста за 2010 год-март 2011 годана 68,6%, чему способствоваловременная отмена ввозных пошлин на картофель, ряд овощей в межсезонный период. В связи с поступлением продукции нового урожая, а такжевысокими оценками урожая 2011 года в целом, упали цены на зерно и муку, подсолнечник и другие товары, что затормозило рост либо привело к падению цен на отдельныесоциально-значимые товары (хлеб, макаронные изделия, сахар, крупы, растительное масло).

В августе цены на продовольственныетоварыснизилисьвсреднемна 1,4%(-0,9% - в июне-июле) на что, в основном,повлияло удешевление плодоовощной продукции. Так, цены на плодоовощную продукцию снизились в августе на 16,0%(-9,2% в июле). С начала годацены на плодоовощную продукцию снизились на 17,1% (+31% - годом ранее) и были ниже августа прошлого года на 7,9 процента.

На остальные продовольственные товары рост цен в августе составил 0,3% цен против 0,4% в июле, что в наибольшей степени объясняется продолжающимся ростом цен на социально значимые товары - 0,3% в августе (+0,2% в июле).

В целом, с начала года продовольственные товары подорожали на 2,8% (6,6% - годом ранее).

В августе непродовольственные товары подорожали в среднем на 0,5%, на 4,3% с начала года (0,4% и 2,5% соответственно - годом ранее).

Непродовольственные товары с исключением бензина продолжали в августе в среднем на 0,4% (0,3% - в июле), с начала года прирост на 3,6% (2,4% - годом ранее). Рост цен наблюдается на фоне значительного роста объемов кредитования населения.

На автомобильный бензин в августеприрост составил 1,9% против 0,5% в июле. С начала года - прирост на 13,2% (3,7% - в 2010 году).

В секторе рыночных услуг в августе продолжился сезонный рост цен - на 0,5% (июль 2010г. - 1,0%), в основном, за счет сезонного удорожания услуг в сфере образования - на 1,6% (с начала года - на 2,4%), а также в сфере зарубежного туризма - на 1,8% (+7,6 процента).

В промышленном производстве (С+D+E) рост цен в августе 2011 г. составил4,6% после снижения за июнь-июль - на 3,3 процента. С начала года - прирост на11,5 процента). Рост цен связан с ослаблением курса рубля в августе - на 3,1% в среднем за месяц.

На торгуемые на внешних рынках товары в августе цены выросли на 8,0% (с начала года - прирост 16,7 процента), чтосвязано с динамикой цен на данные товары на внешних рынках. Подорожали: сталь (1,3%); чугун и доменные ферросплавы (1,1%). Значительный рост цен отмечен в производстве строительных металлические конструкции и изделий (7,5%) в связи с ростом спроса со стороны инвестиционных отраслей.

В августе заметно подорожали нефтепродукты- на 5,7% (с начала года - на 13,8 процента). Цены на бензин выросли на 5,0% (14,9%); на мазут топочный - на 10,4% (20,2%)); на топливо дизельное - на 5,1% (10,2%);на авиакеросин - на 4,4% (15,9%), что обусловлено конъюнктурой мировых рынков.

Также в августе наблюдался рост цен в производстве минеральных удобрений (на 4,0 процента).

На неторгуемые товары (с исключением электроэнергетики) в августе рост цен составил 0,2%(с начала года - на 4,3 процента). Цены в основном росли в секторе инвестиционных товаров, особенно для нужд строительства.

На машиностроительную продукцию (сводная группировка DK; DL; DM)в августе цены не росли, что обусловлено низким сезонным спросом.

В августе также продолжали расти цены на строительные материалы(1,8%, 13,0% с начала года), что вызвано ростом объемов строительства в разгар строительного сезона.

Из-за снижения мировых цен на сельхозсырье и поступления продукции нового урожая, в августе снижались цены в текстильном производстве (-0,6%) и в пищевой промышленности (-0,3 процента).

На реализованную сельскохозяйственную продукцию четвертый месяцподряд наблюдалось снижение цен, в августе - на 1,5% (май-август - снижение на 8,7%), после значительного роста во втором полугодии 2010 года. В растениеводствев августе цены снизились на 4,4% (начала года - прирост на 0,2%), из-за сниженияцен на подсолнечник, гречиху, картофель и овощи. Продукция животноводствав августе подорожала на 1,0% из-за роста цен на крупный рогатый скот, свинину.

Источники информации: www.dcenter.ru, www.economy.gov.ru

 

Анализ экономического развития Красноярского края в 2011 году

 

В январе-марте 2011 года индекс промышленного производства в крае по сравнению с соответствующим периодом 2010 года составил 98,9 %, что обусловлено снижением объемов производства и распределения электроэнергии, газа и воды (на 9,6 %), обрабатывающих производств (на 2 %).

Добыча полезных ископаемых. Индекс производства составил 110,8 %. Рост добычи полезных ископаемых вызван увеличением добычи нефти, включая газовый конденсат, на 19,8 % по сравнению с январем-мартом 2010 года, газа природного и попутного - на 6,6 %.

Обрабатывающие производства Красноярского края. Индекс производства составил 98 %. На снижение объемов обрабатывающих производств края повлияло уменьшение металлургического производства и производства готовых металлических изделий на 2,6 % по сравнению с январем-мартом 2010 года, доля которого в объемах обрабатывающих производств занимала 72,9 %.

Выпуск холодильников и морозильников бытовых увеличился на 77,1 %, конструкций и деталей сборных железобетонных - на 24,8 %, каучуков синтетических - на 8,5 %. Производство масла сливочного и паст масляных увеличилось на 42,6 %, цельномолочной продукции - на 26,8 %, напитков безалкогольных - на 20,7 %, водки и ликеро-водочных изделий - на 16,3 %, производство муки выросло на 7 %, кондитерских изделий - на 3 %.

Производство и распределение электроэнергии, газа и воды. Индекс производства составил 90,4 %. Производство электрической энергии в Красноярском крае уменьшилось на 11 %, тепловой энергии - на 8,6 %.Согласно данным, в январе-марте 2011 года в Красноярском крае сдано в эксплуатацию 426 жилых домов общей площадью 235,4 тысячи квадратных метров, что на 6,4 % меньше, чем в январе-марте 2010 года, в том числе в сельской местности - 234 жилых дома общей площадью 24,6 тысячи квадратных метров, что на 7,8 % меньше показателя годом ранее.

Населением за счет собственных и заемных средств построено 399 жилых домов общей площадью 44,8 тысячи квадратных метров, или на 16,3 % меньше, чем в январе-марте 2010 года. Это составляет в общем объеме введенного жилья 19 % (в январе-марте 2010 года - 21,3 %). предоставленным Красноярскстатом, индекс промышленного производства в Красноярском крае в 1 полугодии составил 99,4%. Это выше индекса, зафиксированного по итогам первого квартала текущего года (98,9%). 

В группе показателей по основным промышленным видам деятельности лидирует добыча полезных ископаемых (111,6%), несколько отстают обрабатывающие производства (98,8%), а также производство и распределение электроэнергии, газа и воды (90,4%). 

На показателях по производству и распределению электроэнергии, газа и воды, кроме фактора погодных условий, сказалось снижение нагрузки на краевые станции в связи с завершение ремонта и вводом в эксплуатацию пятого и шестого агрегатов Саяно-Шушенской ГЭС. 

В обрабатывающей промышленности снижение отмечено по шести видам из 14-ти. Причины этому носят преимущественно временный и отчасти объективный характер, поэтому на итогах года, по прогнозам специалистов, не скажутся. В частности, ОАО «Красфарма» в первом полугодии практически приостановило производство кровезаменителей по причине выявленного несоответствия качества продукции установленным требованиям. В результате их производство возобновилось только в июле. Ряд деревообрабатывающих производств вынуждены были снизить объёмы работ под влиянием кризиса на Ближнем Востоке, поскольку, к примеру, Египет и Сирия потребляют более 80% от объема отгружаемых данными предприятиями пиломатериалов. 

Индекс производства машин и оборудования в январе-июне 2011 года составил 119,2%. Выпуск машин и оборудования в Красноярском крае, по сравнению с аналогичным показателем прошлого года, увеличился на 23,3%, холодильников и морозильников бытовых - на 30,7%. Производство транспортных средств и оборудования выросло на 15,9%, производство прочих неметаллических минеральных продуктов - на 26,9%. 

Объём продукции сельского хозяйства в хозяйствах всех категорий составил 100,2% к январю-июню 2010 года. 

Рост инвестиций в основной капитал составил 121,9%. По объёму инвестиций на душу населения Красноярский край существенно опережает среднероссийский показатель и находится на 1-ом месте в СФО. 

Отмечено, что снижение ввода жилья в текущем году произошло на фоне чрезвычайно высокого его ввода в прошлом году: в 1-ом полугодии 2010-го ввод составил 434,3 тысячи кв. м., что в 1,6-1,8 раза превысило вводы за соответствующие периоды 2007, 2008 и 2009 годов. 

Уровень инфляции на потребительском рынке в июне 2011 года составил 104,7% к декабрю 2010 года, что практически соответствует уровню прошлого года (104,4%). 

По состоянию на 1 июля 2011 года численность безработных граждан, зарегистрированных в органах службы занятости края, составила 31,6 тысяч человек, что на 3,7 тысяч меньше, чем было на начало 2011 года. 

Среднемесячная начисленная заработная плата в Красноярском крае в расчёте на одного работника в январе - июне 2011 года составила 24299 рублей и увеличилась к аналогичному периоду 2010 года номинально на 9,2%, реально на 0,8%. Уровень заработной платы в крае выше, чем в среднем по России (Россия - 22 277 рублей, реальный рост - на 2,1%).

Источники информации:

www.krasstate.ru, http://www.b2bis.ru/articles/analitika/razvitie-12011

 

Финансовый анализ ООО «Зодчий»

Таблица 2

Агрегированный баланс, тыс. руб.

 

Наименования позиций	Отчетные даты
	01.01.2009	01.01.2010
АКТИВ
Внеоборотные (постоянные) активы:
- нематериальные активы	0	0
- основные средства	7 101	127 820
- незавершенное строительство	105	16 028
- долгосрочные финансовые вложения	0	0
- прочие внеоборотные активы	0	0
=== Итого внеоборотные активы	7 206	143 848
Оборотные (текущие) активы:
- производственные запасы и МБП	14 804	18 818
- незавершенное производство	0	33
- готовая продукция и товары	0	33 777
- дебиторская задолженность	44 098	155 219
- авансы поставщикам	0	0
- денежные средства	10 061	4 017
- прочие оборотные активы	134 546	327 347
=== Итого оборотные активы	232 542	543 777
ИТОГО АКТИВОВ	239 748	687 625
ПАССИВ
Собственный капитал:
- уставный капитал	10	10
- добавочный капитал	0	0
- нераспределенная прибыль	40 223	44 776
=== Итого собственный капитал	40 233	44 786
Заемный капитал:
Долгосрочные обязательства:
- займы и кредиты	0	0
- прочие долгосрочные обязательства	0	0
= Итого долгосрочные обязательства	0	0
Краткосрочные обязательства (текущие пассивы):
- краткосрочные кредиты	0	99 067
- кредиторская задолженность	40 510	145 729
- задолженность перед участниками по выплате доходов	319	586
- доходы будущих периодов	158 686	397 457
= Итого краткосрочные обязательства	199 515	642 839
ИТОГО ПАССИВОВ	239 748	687 625