Шпаргалка по "Экономике"

29. Международно-правовое регулирование сферы международного лизинга:цель, инструменты и содержание.

Основные доки: - Конвенция о международном финансовом лизинге; - Конвенция о межгосударственном лизинге.

Ключевые различия в Конвенциях, регулирующих лизинговые отношения (1 о международном финансовом лизинге; 2 о межгосударственном лизинге ):

- Лизинг как вид деятельности

1Не содержится прямого  определения лизинга, но указывается,  что она распространяется на  финансовый лизинг удовлетв критериям:

- лизингополучатель указывает  оборудование и выбирает поставщика

- оборудование приобретается  лизингодателем в связи с соглашением  о лизинге, о котором известно  поставщику

- сумма арендной платы, подлежащая уплате рассчитывается т.о., чтобы учитывалась амортизация всей стоимости оборудования или существенная часть

2 Вид инвестиционно- предпринимательской деятельности связанный с приобретением имущества и передачей его в пользование по договору государству в лице его уполномоченных органов, физическому или юридическому лицу на определенный срок в целях получения прибыли или достижения иного эффекта с учетом амортизации предмета лизинга при участии лизингодателя, поставщика, лизингополучателя и др участников

- Предмет лизинга

1 Только оборудование

2 Любое имущество, не запрещенное национальным законодательством

- Виды лизинга

1 Только 3-хсторонние договоры

2 Финансовый, оперативный,  возвратный, компенсационный, бартерный  и др.

- Субъекты, которые могут  выступать в качестве сторон  дога

1 Только коммерческое предприятие

2 Физ, юр лица, государство, ИП

- Место положения субъекта

1 Лизингодатель и лизингополучатель  д.б. в разных странах. Поставщик м.б. резидентом другой страны

2 Не важно

Действующие Конвенции определяют гарантии государств в отношениях участников, а т. обязанности сторон и условия  перехода риска.

Утрата или повреждение  предмета лизинга после того, как  риск перешел на лизингополучателя  не освобождает его от обязанности  произвести согласованные догом  платежи, если только утрата или повреждение  не были вызваны действиями или упущениями поставщика.

 

 

 

30. Регулирование международного лизинга на национальном уровне, инструменты и содержание. В РБ заключение договора междун лизинга регулируется положением о лизинге, утв постановлением совмина от 4 июля 2010 г.№ 865. В соответствии с ГКРБ по договору финансовой аренды (лизингу) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им поставщика и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Предметом лизинга могут быть любые не потребляемые вещи кроме земельных участков и других природных объектов. В соответствии с Положением о лизинге существуют виды лизинга: - финансовый. Договор, заключаемый на срок не менее 1 года, при котором возмещается не менее 75% стоимости предмета лизинга с правом или без права выкупа;  - оперативный. Договор, который заключается на любой срок, предусматривает возмещение менее 75% стоимости предмета лизинга без права последующего выкупа; - возвратный. При этом договоре лизингополучатель является одновременно поставщиком имущества, передаваемого в лизинг; - сублизинг. Договор м/д лизингополучателем и 3-м лицом на предмет передачи предмета лизинга во владение и пользование на определенный срок и за плату при наличии согласия лизингодателя; - повторный лизинг.Договор, который заключается лизингодателем в отношении имущества, которое ранее передавалось им в лизинг и возвращено ему. Существ. условия договора лизинга: - предмет; - указание на сторону осуществляющую выбор предмета лизинга и его продавца; - контрактная стоимость предмета лизинга; - размер и порядок определения способов и периодичности уплаты лизинговых платежей; - цена договора лизинга; - условие о сроке лизинга. Сущест. дополнительные существенные условия, кот предусм необходимость указания поставщику имущества на то, что имущество приобретается для передачи в лизинг. При определении размера лизингового платежа учитываются 2 составляющие: - сумма вознаграждения лизингодателя (либо в твердой сумме, либо в %); - суммы полностью или частично возмещаемые расходы лизингодателя (стоимость имущества, пошлины, % по кредиту). Основные ситуации договора лизинга, при кот исчисляются налоги и платежи: - ввоз имущества на территорию РБ по договору лизинга, предусматривающих уплату таможенных пошлин и НДС. Льготы: предоставляется рассрочка по уплате таможенных платежей; - отсрочка по уплате НДС без взимания % за его пользование при ввозе по догам лизинга технол. оборудования и транспортных средств на срок действия заключенных догов, но не более 3 лет даты таможенного оформления; - уплата налога на недвижимость по объектам лизинга

- НО доходов лизингодателей, являющихся резидентами иностранных  государств. Если соглашение отсутствует,  то доходы подлежат НО по ставке 15% от суммы выплачиваемых лизинговых платежей в момент их начисления у источника выплат. Причем НО база определяется как разность м/д лизинговым платежом и суммой расходов кот несет лизингодатель в связи с данным договором лизинга.

31. Концессия: понятие, виды, порядок организации с участием иностранных инвесторов в РБ.

Инвестиционная деятельность в отношении недр, вод, лесов, земель и объектов, находящихся только в  собственности государства, либо деятельность, на осуществление которой распространяется исключительное право государства, могут осуществляться на основе концессий. Под концессией понимается договор, заключаемый РБ с лицом о передаче на возмездной основе на определенный срок права на осуществление на территории РБ отдельного вида деятельности. К концессионным договорам относятся: 1 Под полным концессионным договором понимается концессионный договор с сохранением за концессионером права собственности на произведенную им продукцию. 2 Под концессионным договором о разделе продукции понимается концессионный договор, согласно которого произведенная продукция делится между концессионером и РБ в порядке и размерах, определяемых концессионным договором. 3 Под концессионным договором об оказании услуг (выполнении работ) понимается концессионный договор, в силу которого право собственности на произведенную передается РБ. Концессионер за оказанные им услуги (выполненные работы) получает вознаграждение.

Концессионер определяется посредством проведения конкурсов  или аукционов. Заключение концессионных договоров без проведения конкурса или аукциона допускается лишь:- в случаях, когда поступила единственная заявка; - по решению Президента РБ, когда в целях государственной безопасности или интересов РБ требуется заключение концессионного договора путем прямых переговоров с определенным инвестором.

Концессионный орган в  течение не более 15 дней после объявления результатов конкурса или аукциона уведомляет их победителя о процедуре  и месте проведения переговоров  по подготовке проекта концессионного договора. Подписание концессионного договора от имени РБ осуществляется Правительством РБ. Концессионный договор регистрируется в государственном реестре концессионных договоров. Порядок ведения указанного реестра определяется Правительством РБ.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

32. Проектное финансирование: характерные черты, виды, механизм реализации и преимущества.

На Западе термин ПФ используется в двух смыслах: ПФ как целевое кредитование заемщика для реализации инвестиционного проекта без регресса (оборота) или с ограниченным регрессом кредитора на заемщика. Обеспечением платежных обязательств заемщика в основном являются денежные доходы, генерируемые объектом инвестиционной деятельности.

В зависимости от того, какую долю риска принимают на себя кредиторы, выделяют следующие типы проектного финансирования: Без регресса на заемщика (классическая схема). Все риски, связанные с реализацией проекта, принимает на себя кредитор. При этом виде сделки кредитор не имеет никаких гарантий от заемщика, поэтому желает получить наибольшую выгоду. С ограниченным регрессом на заемщика. Все риски распределяются между участниками гак. что каждый принимает на себя зависящий от него риск. Участники заинтересованы в общей эффективной реализации проекта, так как в случае его провала требования кредиторов распространяются только на активы, созданные в ходе реализации проекта. С полным регрессом на заемщика (наиболее приближена к банковскому финансировании)). Кредитор в этом случае не принимает на себя никаких рисков. Этот тип ПФ является наиболее распространенным. Это вызвано тем, что данная форма финансирования отличается быстротой получения необходимых инвестору средств, а также более низкой стоимостью кредита. Основные отличительные черты ПФ от традиционного кредитования реальных инвестиций: 1. При реализации проектного финансирования оказываются задействованными многие участники: спонсоры проекта; проектная компания ; кредиторы; консультанты; подрядчики; поставщики оборудования: страховые компании; институциональные инвесторы ; другие участники. 2. Важнейшим признаком ПФ является наличие «проектной компании». Проектная компания (ПК) создается спонсорами проекта исключительно в целях реализации проекта. При создание ПК  получение проектного кредита отражается на балансе ПК, а не на балансе учредителей, которые этой операцией не хотели бы ухудшать свое финансовое положение. Такой метод кредитования носит название «вне баланса». 3. Преобладающей тенденцией развития ПФ в промышленно развитых странах является использование различных источников и методов финансирования инвестиционных проектов.4. Кредитные операции в рамках ПФ характеризуются повышенным риском, гак как при классической" схеме ПФ банк выдает кредит заемщику без права регресса (оборота). Единственным источником вознаграждения банка являются доходы, получаемые от реализации инвестиционного проекта. В обмен на принятие рисков коммерческий банк получает право на повышенный процент, премию. Банк во многих случаях действует как предприниматель, активно вникая в вопросы разработки и реализации инвестиционного проекта, управления введенного в эксплуатацию объекта. Следовательно, банк рассчитывает на получение не только процента, но и предпринимательского дохода.

33. Понятие и виды свободных экономических зон, цели и задачи их создания в РБ.

Среди форм международного экономического сотрудничества, широко используемых в развитых и в развивающихся  странах, важное место занимают свободные  экономические зоны. Они способны обеспечить ускоренное развитие отдельных  регионов страны за счет привлечения  иностранных инвестиций и прогрессивных  технологий. Поэтому идея создания СЭЗ получила широкое распространение  в Беларуси. С целью привлечения инвестиций (в первую очередь, зарубежных) в экономику страны, увеличения объемов экспорта, внедрения новых технологий, развития импортозамещающих производств. За короткий период функционирования наблюдаются положительные результаты их деятельности: увеличение объемов производства, экспорта товаров и услуг, создание новых рабочих мест. Свободные экономические зоны республики – комплексные зоны, объединяющие функции экспортной, производственной свободной таможенной зон. Резиденты СЭЗ имеют особый порядок регулирования предпринимательской деятельности. Резиденты СЭЗ уплачивают ограниченное количество налогов. Закон РБ «О свободных экономических зонах» определяет правовые и организационные основы создания, деятельности и ликвидации свободных экономических зон на территории РБ. Под свободной экономической зоной понимается часть территории РБ с точно определенными границами и специальным правовым режимом, устанавливающим более благоприятные условия осуществления предпринимательской и иной хозяйственной деятельности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

34. Характеристика специального правового режима иностранных инвесторов в свободных экономических зонах в РБ.

На территории РБ создано шесть свободных экономических зон (СЭЗ). СЭЗ, как одна из эффективных моделей территориально-хозяйственного управления, обеспечивают ускоренное развитие отдельных регионов за счет привлечения иностранных инвестиций и прогрессивных технологий. Для всех СЭЗ установлен единый специальный правовой режим деятельности их резидентов, который остается неизменным в течение 7 лет с даты регистрации в качестве резидентов СЭЗ. Резидентам СЭЗ законодательно предоставляется ряд льгот, предусматривающих частичное или полное освобождение от налогов. резиденты СЭЗ освобождаются от налога на недвижимость по объектам, расположенным на территории СЭЗ; -освобождение от уплаты таможенных пошлин, налогов при размещении оборудования и товаров в пределах свободной экономической зоны. При этом не применяются меры нетарифного регулирования в отношении иностранных товаров и запреты и ограничения в отношении товаров Таможенного союза; -льготные условия предоставления земельных участков для реализации инвестиционных проектов и определения арендной платы по ним; -свободное распоряжение валютной выручкой. Регистрация субъектов хозяйствования в качестве резидентов СЭЗ осуществляется администрацией СЭЗ при условии соответствия объема инвестиций в реализацию инвестиционного проекта сумме, эквивалентной не менее 1 млн евро. Для рассмотрения вопроса о регистрации в качестве резидента юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в администрацию СЭЗ предоставляется ограниченный перечень документов. Срок рассмотрения пакета документов – не более 14 дней.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

36. Статические методы оценки эффективности иностранных инвестиций. Статическими называются методы, в которых денежные потоки, возникающие в разные периоды времени, рассматриваются как равноценные. Информационной базой выступает существующая система учета и отчетности.

Основными показателями являются суммарная и среднегодовая прибыль, норма прибыли и срок окупаемости.

Суммарная прибыль (П) представляет собой разность совокупных стоимостных результатов и затрат, вызванных реализацией инвестиционного проекта, и рассчитывается по формуле

 

где Р_i – стоимостная оценка результатов, полученных в i - том году; З_i – совокупные затраты по проекту в i - том году; n – период жизненного цикла проекта, лет.

Среднегодовая прибыль ( ) рассчитывается по формуле

 

Норма прибыли (коэффициент эффективности инвестиций, рентабельность инвестиций), являясь относительными показателями, характеризует степень выгодности осуществления инвестиций. Норма прибыли (Н_П) рассчитывается по формуле

 

В качестве может использоваться среднегодовая прибыль организации или чистая прибыль.

 представляет собой среднюю  величину инвестиций, которая может  рассчитываться по формулам

 

 

где КВ – капитальные затраты в инвестиционный проект

      ЛС – ликвидационная (остаточная) стоимость проекта

или       

где К_Н, К_К - стоимость капитала предприятия (итог баланса) на начало и на конец года соответственно.

В процессе принятия инвестиционного  решения норма прибыли может  сравниваться со средними показателями по предприятию, по отрасли или с  доходностью альтернативных вложений.

Срок окупаемости – это период времени, за который ожидается возврат вложенных средств за счет доходов, полученных от реализации инвестиционного проекта. Расчет срока окупаемости (С_ОК) может осуществляться по формулам:

или С_{ОК =} n, при котором

Срок окупаемости характеризует  степень ликвидности проекта  и уровень его риска. Чем короче срок окупаемости, тем меньший риск принимает на себя инвестор.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

37. Динамические методы оценки эффективности иностранных инвестиций.