Автор работы: Пользователь скрыл имя, 14 Декабря 2012 в 14:04, курсовая работа
Крестьянское хозяйство, как мелкотоварное сельскохозяйственное предприятие, представляет собой систему, в которой качественно и количественно соединяются труд, земля и материально-денежные ресурсы. Наиболее целесообразное сочетание этих факторов обеспечивает наименьшую себестоимость сельскохозяйственной продукции, а, следовательно, и наибольший доход. Любое нарушение этого сочетания приводит к понижению производительности труда, увеличению расхода материально-денежных средств и, в конечном счете, уменьшению нормы прибыли или убыточности.
Введение.......................................................................................................................................4
Глава I. СОСТАВЛЕНИЕ СХЕМЫ ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА
1.1 Содержание схемы внутрихозяйственной организации территории крестьянского хозяйства 8
1.2. Организация севооборотов и схематическое устройство их территории 8
1.3. Экономико-экологическое обоснование севооборотов 16
Схема внутрихозяйственной организации территории КФХ…………………………………………………………………………………………….23
Глава II. РАСЧЕТ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ИЗДЕРЖЕК
2.1. Понятие инвестиций. Цель и объекты планирования капиталообразующих инвестиций в проекте образования землепользования крестьянского хозяйства 25
2.2. Установление мощности, размеров производственных зданий и сооружений, объектов производственной инфраструктуры и их сметной стоимости 26
2.3. Определение необходимого состава, количества сельскохозяйственной техники и стоимости ее приобретения 27
2.4. Расчет затрат на формирование основного стада и рабочего скота 28
2.5. Установление горизонта расчета (срока жизни проекта) 29
2.6. Распределение объемов различных видов капиталообразующих инвестиций по годам инвестиционного цикла 31
2.7. Определение видов, размеров кредитов и условий их возврата 33
Глава III. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАСЧЕТА ПОТОКА РЕАЛЬНЫХ ДЕНЕГ ОТ ОПЕРАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
3.1. Понятие потока реальных денег. Составляющие притоков и оттоков реальных денег 35
3.2. Разработка программы производства и реализации сельскохозяйственной продукции по шагам горизонта расчета 36
3.3. Определение величины амортизационных отчислений 38
3.4. Расчет земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья 39
3.5. Установление текущих издержек производства сельскохозяйственной продукции 40
3.6. Расчет ежегодных платежей по возврату кредита 44
Глава IV. РАСЧЕТ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ (ФИНАНСОВОЙ) ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
4.1. Виды и показатели эффективности проекта образования землепользования крестьянского хозяйства 47
4.2. Расчет притока реальных денег от операционной деятельности 47
4.3. Определение потоков реальных денег и их текущей стоимости 51
4.4. Расчет чистого дисконтированного дохода, индекса доходности и срока окупаемости капитальных вложений 52
4.5. Определение внутренней нормы доходности 54
4.6. Расчет сальдо реальных денег 56
Глава V. СОСТАВЛЕНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА ПРОЕКТА ОБРАЗОВАНИЯ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА
5.1. Понятие, значение и структура бизнес-плана 60
5.2.Общая последовательность разработки и содержание бизнес-плана проекта образования землепользования крестьянского хозяйства 61
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 70
Министерство сельского
Государственный университет по землеустройству
Кафедра землеустройства
КУРСОВАЯ РАБОТА
по дисциплине:
экономика землеустройства
ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ
ПРОЕКТА ОБРАЗОВАНИЯ
ЗАО «Заветы Ильича» Рязанской области
Исполнитель ст. 52 (1) группы
факультета землеустройства __________
(подпись) (Ф. И. О.)
Руководитель ст.преподаватель
кафедры землеустройства _________ Фомкин И.В.
(подпись) (Ф. И. О.)
Москва 2012
Введение......................
Глава I. СОСТАВЛЕНИЕ СХЕМЫ ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА
1.1 Содержание схемы внутрихозяйственной организации территории крестьянского хозяйства 8
1.2. Организация севооборотов и схематическое устройство их территории 8
1.3. Экономико-экологическое обоснование севооборотов 16
Схема внутрихозяйственной
Глава II. РАСЧЕТ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ИЗДЕРЖЕК
2.1. Понятие инвестиций. Цель и объекты планирования капиталообразующих инвестиций в проекте образования землепользования крестьянского хозяйства 25
2.2. Установление мощности, размеров производственных зданий и сооружений, объектов производственной инфраструктуры и их сметной стоимости 26
2.3. Определение необходимого состава, количества сельскохозяйственной техники и стоимости ее приобретения 27
2.4. Расчет затрат на формирование основного стада и рабочего скота 28
2.5. Установление горизонта расчета (срока жизни проекта) 29
2.6. Распределение объемов различных видов капиталообразующих инвестиций по годам инвестиционного цикла 31
2.7. Определение видов, размеров кредитов и условий их возврата 33
Глава III. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАСЧЕТА ПОТОКА РЕАЛЬНЫХ ДЕНЕГ ОТ ОПЕРАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
3.1. Понятие потока реальных денег. Составляющие притоков и оттоков реальных денег 35
3.2. Разработка программы производства и реализации сельскохозяйственной продукции по шагам горизонта расчета 36
3.3. Определение величины амортизационных отчислений 38
3.4. Расчет земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья 39
3.5. Установление текущих издержек производства сельскохозяйственной продукции 40
3.6. Расчет ежегодных платежей по возврату кредита 44
Глава IV. РАСЧЕТ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ (ФИНАНСОВОЙ) ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
4.1. Виды и показатели эффективности проекта образования землепользования крестьянского хозяйства 47
4.2. Расчет притока реальных денег от операционной деятельности 47
4.3. Определение потоков реальных денег и их текущей стоимости 51
4.4. Расчет чистого дисконтированного дохода, индекса доходности и срока окупаемости капитальных вложений 52
4.5. Определение внутренней нормы доходности 54
4.6. Расчет сальдо реальных денег 56
Глава V. СОСТАВЛЕНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА ПРОЕКТА ОБРАЗОВАНИЯ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА
5.1. Понятие, значение и структура бизнес-плана 60
5.2.Общая последовательность разработки и содержание бизнес-плана проекта образования землепользования крестьянского хозяйства 61
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 70
Введение
Крестьянское хозяйство, как мелкотоварное сельскохозяйственное предприятие, представляет собой систему, в которой качественно и количественно соединяются труд, земля и материально-денежные ресурсы. Наиболее целесообразное сочетание этих факторов обеспечивает наименьшую себестоимость сельскохозяйственной продукции, а, следовательно, и наибольший доход. Любое нарушение этого сочетания приводит к понижению производительности труда, увеличению расхода материально-денежных средств и, в конечном счете, уменьшению нормы прибыли или убыточности.
Поэтому, какая бы последовательность
расчетов ни была принята, сбалансировать
в целостную систему все
Крестьянское хозяйство, основанное на праве владения или собственности на земельный участок в соответствии с принятыми законами может самостоятельно определять направления своей деятельности, структуру и объемы производства и реализации продукции, исходя из собственных интересов.
В разрабатываемой курсовой работе в качестве фиксированных факторов производства приняты количество работающих членов крестьянского хозяйства и площади угодий, выделяемых при межхозяйственном землеустройстве из состава угодий колхоза в виде земельного и имущественного пая.
Перед нами ставится задача так организовать производство и территорию, чтобы при заданной специализации обеспечить максимально эффективное и рациональное использование всех имеющихся в крестьянском хозяйстве сельскохозяйственных угодий и рабочей силы (без постоянного привлечения наемного труда), наиболее выгодное использование кредита, минимальный срок окупаемости капиталовложений, высокую конкурентоспособность и финансовую стабильность хозяйства.
Содержание курсовой работы заключается в последовательном выполнении расчетно-графических заданий, сформированных в пять взаимосвязанных глав:
Для выполнения курсовой работы используются следующие исходные данные:
ЗАДАНИЕ
на выполнение курсовой работы
1. |
Местоположение крестьянского хозяйства |
ЗАО «Заветы Ильича» Сапожковского района Рязанской области | ||
2. |
Местоположение усадьбы крестьянского хозяйства |
ЗАО «Заветы Ильича» Сапожковского района Рязанской области | ||
3. |
Численный состав семьи — всего, |
8 |
чел. | |
в том числе: трудоспособных |
5 |
чел. | ||
пенсионеров |
чел. | |||
4. |
Годовой фонд рабочего времени |
12000 |
час. | |
5. |
Основное направление производственной деятельности (специализация) |
свекловодство | ||
6. |
Источники финансирования |
Льготный кредит Россельхозбанка | ||
7. |
Процентная ставка по кредиту |
15 |
% | |
8. |
Базовый момент времени приведения разновременных затрат и эффектов |
2011 год | ||
9. |
Цены для стоимостной оценки затрат и эффектов |
Базовые по состоянию на 2008 год | ||
10. |
Срок окупаемости инвестиций |
5 |
лет |
Исполнитель ст. 52 (1) группы Левошин В.С.
Руководитель ст.преподаватель Фомкин И.В.
«28» октября 2011 года
ГЛАВА I
СОСТАВЛЕНИЕ СХЕМЫ ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Составление схемы внутрихозяйственной организации территории крестьянского хозяйства основывается на использовании материалов проекта межхозяйственного землеустройства, задания на проектирование и чертежа размещения землепользования крестьянского хозяйства на территории реформируемого сельскохозяйственного предприятия.
В состав заданий включаются расчеты по определению потребности скота в кормах и подстилке, дифференцированной урожайности и посевных площадей сельскохозяйственных культур, включая зеленый конвейер. Основное содержание схемы заключается в установлении проектной экспликации земельных угодий, проектировании севооборотов, эскизном размещении полей, рабочих участков, полевых дорог, при необходимости лесных полос и других элементов внутрихозяйственной организации территории на основе годового фонда рабочего времени, примерных объемов производства продукции растениеводства и животноводства. Для обоснования производственной программы крестьянского хозяйства и ее выполнения собственными силами рассчитываются производство и распределение продукции растениеводства и животноводства, баланс труда.
Завершается разработка
схемы внутрихозяйственной
В начале составления
схемы внутрихозяйственной
№ п.п. |
Виды угодий |
Площадь угодий в составе землепользования, га |
в том числе | |
полученных в собственность |
арендуемых | |||
1. |
Пашня |
43,19 |
24,69 |
18,50 |
2. |
Сенокосы — всего, |
- | ||
в том числе улучшенные |
- |
- |
- | |
3. |
Пастбища — всего, |
35,00 |
35,00 |
- |
в том числе улучшенный |
- |
- |
- | |
ИТОГО с.-х. угодий |
78,19 |
59,69 |
18,50 | |
4. |
Леса |
0,01 |
0,01 |
|
5. |
Древесно-кустарниковые |
- |
- |
- |
в том числе лесные полосы |
- |
- |
- | |
6. |
Болота |
- |
- |
- |
7. |
Под водой |
0,01 |
0,01 |
- |
8. |
Под дорогами |
0,14 |
0,14 |
- |
9. |
Под постройками, дворами, улицами
и площадями |
1,03 |
1,03 |
- |
10. |
Прочие |
- |
- |
- |
Общая площадь |
79,38 |
60,88 |
18,50 | |
Средневзвешенный балл оценки пашни |
42 |
По данным таблицы 1.1 получаем,
что общая площадь
Для рационального использования пахотных земель, сохранения и восстановления почвенного плодородия проектируются севообороты. Для этого в крестьянском хозяйстве сначала определяется потребность в кормах. Расчет производится на запланированные объемы продукции животноводства с использованием норм затрат кормов на производство единицы продукции. По отдельным видам кормов рассчитываются необходимые страховые запасы (табл. 1.2).
Валовое производство продукции, ц |
Требуется кормов, ц | |||||||||||||
концентраты |
сено |
солома |
силос |
сенаж |
зеленые корма |
корнеплоды | ||||||||
на 1ц |
всего |
на 1ц |
всего |
на 1ц |
всего |
на 1ц |
всего |
на 1ц |
всего |
на 1ц |
всего |
на 1ц |
всего | |
490 |
0,4 |
196,0 |
0,8 |
392,0 |
0,1 |
49,0 |
1,5 |
735,0 |
0,2 |
98,0 |
1,8 |
882,0 |
0,5 |
245,0 |
6 |
4,9 |
29,4 |
0,3 |
1,8 |
1,3 |
7,8 |
2,0 |
12,0 |
4,9 |
29,4 | ||||
225,4 |
393,8 |
49,0 |
742,8 |
98,0 |
894,0 |
274,4 |