Регистрация земельных участков в электронной форме земельно – кадастровой книги (на примере города жлобина)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЯ

 

 

 

 

 

Введение

 

Уровень развития системы  земельного кадастра в каждой стране зависит от степени потребности в земельно – кадастровой информации для управления экономикой. Чем больше эта потребность, тем выше значительность кадастра, тем лучше его финансирование, совершеннее технический уровень, выше уровень специалистов.

Будущее системы Государственного земельного кадастра (ГЗК) сегодня зависти от того, насколько успешно эта система будет выполнять функции государственной регистрации недвижимости имущества, включая функции регистрации прав и сделок.

В результате проводимых земельных преобразований существенно  изменилось распределение фонда республики, как по категориям землепользователей, так и по формам собственности. Значительное увеличение оборота земельных участков и усложнение работ по ведению ГЗК вызвало необходимость внедрение современных компьютерных технологий. Новые технологии ведения земельного кадастра основываются на цифровых методах получения, обработки, хранения, передачи, использование земельно – кадастровых данных.

Основным документом ГЗК является земельно – кадастровая  книга, ведение которой осуществляется землеустроительной службой уже много лет. Новая форма земельно – кадастровой книги, утверждена приказом Госкозема от 18.02.1999г. № 01-4/23, позволяет использовать ее как составную часть автоматизированной системой государственного земельного кадастра (АС ГЗК).

Создание АС ГЗК  - задача национального масштаба в любой стране. В настоящее время в республике сформирована стратегия поэтапного развития и внедрения системы.  Реализация этой стратегии связана с выполнением комплекса работ, куда входят работы в рамках пилотного проекта в городе Жлобине. Проект позволяет осуществлять несколько целей. Одна из них представляет собой обработку компьютерной  технологии ведения электронной земельно – кадастровой книги со вставными листами; а также разработку новых технологий регистрации недвижимого имущества (земельных участков и объектов с ними связанных).

С целью обеспечение  бесперебойного функционирование автоматизированной системы ведения земельного кадастра в городе  Жлобине создано и работает кадастровое бюро. Основной задачей кадастрового бюро является осуществление единого процесса ведения государственного земельного кадастра и регистрации земельных участков и прав на них в пределах Жлобинского кадастрового округа.

Учитывая вышеизложенное, в дипломной работе рассмотрены  следующие вопросы:

- теоретические основы государственного учета и регистрации прав на земельные участки;

- цели, задачи и функции  органов по ведению земельного  кадастра;

- ведение электронной  земельно – кадастровой книги  в городе Жлобине, на примере регистрации земельных участков и прав на них юридического и физического лиц.

Кроме этого в дипломной  работе рассмотрены вопросы охраны труда, а именно: анализ опасных и  вредных  факторов при работе на ПЭВМ и порядок аттестации рабочих мест по условиям труда.

 

 

 

 

БЕЛОРУССКАЯ  ОРДЕНА  ОКТЯБРЬСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ

И ОРДЕНА  ТРУДОВОГО  КРАСНОГО  ЗНАМЕНИ 

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ

 

КАФЕДРА  КАДАСТРА  И  ЗЕМЕЛЬНОГО  ПРАВА

 

 

 

 

ПРОГРАММА РАСЧЕТНО –  ПОЯСНИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСКИ К ДИПЛОМНОЙ  РАБОТЕ НА ТЕМУ:

«РЕГИСТРАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ  УЧАСТКОВ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ЗЕМЕЛЬНО – КАДАСТРОВОЙ КНИГИ

(НА ПРИМЕРЕ ГОРОДА ЖЛОБИНА)»

 

 

 

 

 

                                           Заведующий кафедрой:   Свитин  В.А.

                                              Руководитель диплома:    Подтероб  А.В.

                                             Дипломник:                         Кизеева С.А.

 

 

 

Горки  2001г.

Введение

 

Современные проблемы Государственного земельного кадастра (ГЗК). Актуальность темы дипломной работы.

 

Раздел 1. Теоретические основы государственного учета и   

                 регистрации прав на земельные  участки

 

1.1 Понятие государственного  земельного кадастра

Содержание, характер и  назначение Государственного земельного кадастра, его основные функции. Порядок ведения ГЗК. Необходимость автоматизированной обработки  земельно – кадастровых данных.

1.2 Государственный учет  и регистрация прав на земельные  участки как составная часть  Государственного  земельного кадастра

Понятие государственного учета и регистрации прав на земельные  участки. Основные задачи учета и регистрации. Объекты государственного учета земельных участков.  Объекты государственной регистрации прав на земельные участки. Субъекты государственного учета и регистрации прав на земельные участки.

1.3  Структура и содержание  земельно – кадастровой книги со встав -

                  ными листами

Общие положения. Порядок  государственного учета земельных  участков. Государственная регистрация прав на земельный участок и сделок с ним.

 

2. Цели, задачи и функции  органов по ведению земельного  кадаст  -

               ра на примере города Жлобина

 

2.1 Функции и задачи  отдела по земельным ресурсам  и землеустройст -      

                 ву по ведению земельного кадастра  на примере города Жлобина

Общие положения. Краткие  сведения о городе Жлобине. Основные функции и задачи отдела по земельным ресурсам и землеустройству города Жлобина в области ведения государственного земельного кадастра.

2.2 Деятельность кадастрового  бюро в городе Жлобине

Общие положения. Задачи кадастрового бюро, основные функции. Структура и персонал кадастрового бюро города Жлобина.

 

3. Ведение электронной  земельно – кадастровой книги  в городе 

              Жлобине

 

3.1Структура и содержание  программы NKA_REG

Общие сведения об автоматизированной обработке земельно – кадастровых данных в Республике Беларусь. Основные функции и  структура программы NKA_REG, предназначенной для ведения земельно – кадастровой книге электронной формы.

3.2 Государственный учет  земельных участков

Общие положения. Регистрация  земельных участков физического и юридического лиц. Содержание листа А земельно – кадастровой книги.

3.3 Регистрация прав  на земельный участок

Общие положения. Регистрация  прав на земельный участок, предоставленный физическому лицу. Регистрация прав на земельный участок, предоставленный юридическому лицу. Содержание листов ВА и ВВ земельно – кадастровой книги. Анализ регистрации земельных участков и прав на них кадастровым бюро города Жлобина.

 

4. Охрана труда

 

Выводы и предложения

 

Литература

Содержание

 

Введение

1. Теоретические основы государственного учета

регистрации прав на земельные участки

1.1Понятие государственного  земельного кадастра

1.2Государственный учет  и регистрация прав на земельные 

участки как составная часть Государственного  земельного кадастра

1.3 Структура и содержание земельно – кадастровой книги со вставными листами

2. Цели, задачи и функции  органов по ведению земельного  кадаст  -

ра на примере города Жлобина

2.1Функции и задачи  отдела по земельным ресурсам  и землеустройст -      

ву по ведению земельного кадастра на примере города Жлобина

2.2 Деятельность кадастрового  бюро в городе Жлобине

3. Ведение электронной  земельно – кадастровой книги  в городе 

Жлобине

3.1Структура и содержание  программы NKA_REG

3.2 Государственный учет  земельных участков

3.3 Регистрация прав  на земельный участок

4. Охрана труда

4.1 Анализ опасных и  вредных факторов при работе  на ПЭВМ

4.2 Порядок аттестации  рабочих мест по условиям труда

Выводы и предложения

Литература

 

 

 

 

 

 

БЕЛОРУССКАЯ  ОРДЕНА  ОКТЯБРЬСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ

И ОРДЕНА  ТРУДОВОГО КРАСНОГО  ЗНАМЕНИ

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ

 

ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЙ  ФАКУЛЬТЕТ

 

КАФЕДРА  КАДАСТРА  И  ЗЕМЕЛЬНОГО  ПРАВА

 

 

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА

 НА ТЕМУ:

«РЕГИСТРАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ  УЧАСТКОВ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ  ЗЕМЕЛЬНО – КАДАСТРОВОЙ КНИГИ

(НА ПРИМЕРЕ ГОРОДА ЖЛОБИНА)»

 

 

Допустить к защите «____»_____________2001г.

 

 

 Зав.  кафедрой  

 Руководитель  

 Консультант по  безопасности 

 жизнедеятельности

 Консультант

 Дипломник                                                                            Кизеева С.А.

Горки  2001г.

                              4.Охрана труда

      

      Охрана труда – система обеспечения безопасности жизни и здоровья работников в процессе трудовой –деятельности, включающая правовые, социально-экономические, организационные, технические, психофизиологические, санитарно-гигиенические, лечебно-профилактические, реабилитационные и иные мероприятия и средства.

       В  Трудовом кодексе Республики  Беларусь определены основные  обязанности нанимателей по охране труда, система государственного надзора и контроля, общественного контроля за соблюдением законодательства о труде.

      Несмотря  на снижение производственного  травматизма, состояние условий и охраны труда в республике продолжает оставаться острой социальной проблемой.

      Удельный  вес работников, занятых в условиях  не соответствующих санитарно-гигиеническим нормативам, в 1999 году в сравнении с 1995 возрос в 1,5 раза. Наметилась тенденция ухудшения санитарно-бытового и лечебно-профилактического обеспечения на производстве. Неудовлетворительные условия труда являются причиной высокого уровня временной нетрудоспособности работников, которая за последние годы имеет тенденцию к росту. За период с 1995 по 1999 г.г. зарегистрировано более 1,5 тысячи больших с впервые выявленными профессиональными заболеваниями . В 1999 году было зарегистрировано 287 таких заболеваний. Ежегодно из-за нарушений требований безопастности труда на производстве травмируется свыше 10 тысяч работников, из них около 300 погибают и более 700 работников получают тяжёлые травмы.

         Неблагополучное положение с  обеспечением охраны труда обусловлено  низким уровнем технической оснащённости  многих производств, применением устаревшего оборудования.

      Травматизм  и заболеваемость на производстве во многих случаях обусловлены недостаточным обеспечением и низкой эффективностью  средств коллективной и индивидуальной защиты.

       Проблемой,  требующей также неотложного  решения, является низкий уровень  подготовки кадров по вопросам  охраны труда.

       Темой  дипломной работы является «Регистрация  земельных участков и прав  на них в земельно-кадастровой  книге электронной формы». Поэтому  будет целесообразно рассмотреть  в разделе «Охрана труда» такие  вопросы, как анализ опасных  и вредных производственных факторов при работе на персонально электронно-вычислительной машине (ПЭВМ) и порядок аттестации рабочих мест по условиям труда.

       Так  как воздействие на человека  электромагнитного излучения, поражение его током, возникновение пожара могут представлять угрозу не только его здоровью, но и жизни. Причём, в связи с внедрением новых достижений науки и техники, автоматизацией процессов производства вероятность получения производственных травм значительно возрастает.

 

 

            4.1 Анализ опасных и вредных факторов при ра- 

                  боте  на ПЭВМ.

     

 Распространённым  и постоянно возрастающим негативным  фактором городской среды являются  электромагнитные поля (ЭМП), создаваемые  различными устройствами, генерирующими, передающими и использующими электрическую энергию. Электромагнитное загрязнение среды населённых мест является столь существенным, что Всемирная организация здравоохранения включила эту проблему в число наиболее актуальных для человека.

      Наряду  с линиями электропередач и телерадиопередающими  установками существенным источником электромагнитных полей являются персональные электронно-вычислительные машины  (ПЭВМ) – компьютеры, получающие всё более и более широкое использование.

       Основную  опасность для здоровья пользователя  ( и в определённой степени находящихся вблизи от компьютера лиц)  представляет электромагнитное излучение в диапазоне 20 Гу – 400кГу, создаваемое отклоняющей системой кинескопа и видеомонитора. Имеются многочисленные экспериментальные данные, свидетельствующие о влиянии электромагнитных полей на живой организм (на молекулярном и клеточном уровне) – нервную, эндокринную, имунную и кроветворную системы организма.

       Установлено,  что самой опасной при этом  является низко-частотная составляющая электромагнитного поля (до 100 Гу), способствующая изменению биохимической реакции в крови на клеточном уровне. Это приводит к возникновению у человека симптомов раздражительности, нервного напряжения и стресса, вызывает осложнения в течение беременности и увеличение в несколько раз вероятности выкидышей, способствует нарушению репродуктивной функции и возникновению рака.