Шпаргалка по "Аграрному праву"

Главные гос. ветеринарные инспекторы субъектов РФ назнач./свобождаются от должности органами исп.власти субъектов  РФ по согласованию с Главным гос.ветеринарным инспектором РФ.

Раздел III. ГОС. ВЕТЕР.И  ВЕДОМСТВЕННЫЙ ВЕТЕР.-САНИТАРНЫЙ НАДЗОР

Гос.ветеринарный надзор - это деятельность гос. ветеринарных инспекторов по предупреждению, обнаружению и пресечению нарушений зак-ва РФ о ветеринарии.

Главный гос.ветеринарный инспектор РФ/субъектов РФ, их заместители, и другие лица, уполномоченные на осуществление  гос.ветеринарного надзора, имеют право:

беспрепятственно  посещать и обследовать организации  в целях проверки исполнения ими  зак-ва РФ, проведения вет.мероприятий и соблюдения дейст-х ветеринарных правил;

вносить предложения  в органы гос.власти РФ, субъектов  РФ и О.М.С.:

о создании чрезвычайных противоэпизоотических комиссий;

о введении на отдельных  территориях РФ карантина 

принимать решения о проведении исследований и вакцинации животных

Ввоз  на территорию РФ (вывоз с территории), продукции животного происхождения, кормов, кормовых добавок, лекарственных  средств для животных осущ.-ся при  наличии письменного разрешения Главного гос.вет.инспектора РФ.

Раздел IV. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ ПО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЮ И ЛИКВИДАЦИИ БОЛЕЗНЕЙ ЖИВОТНЫХ И ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОСТИ В ВЕТЕРИНАРНОМ ОТНОШЕНИИ ПРОДУКТОВ ЖИВОТНОВОДСТВА

При планировке и строительстве животноводческих комплексов, птицефабрик, мясокомбинатов, других предприятий по производству и хранению продуктов животноводства, крестьянских (фермерских) хозяйств и личных подсобных хозяйств граждан должно быть предусмотрено создание наиболее благоприятных условий для содержания животных и производства продуктов животноводства, для предупреждения загрязнения окружающей природной среды производственными отходами и возбудителями заразных болезней животных.

Предоставление  земельного участка под строительство  предприятий по производству и хранению продуктов животноводства допускаются только при наличии заключений органов гос ветеринарного надзора о соответствии проектной документации действующим ветеринарным нормам и правилам.

Ответственность за здоровье, содержание и использование  животных несут их владельцы, а за выпуск безопасных в ветеринарно-санитарном отношении продуктов животноводства - производители этих продуктов.

Владельцы животных и производители продуктов животноводства обязаны:

осуществлять  мероприятия, обеспечивающие предупреждение болезней животных и безопасность продуктов животноводства, содержать в надлежащем состоянии животноводческие помещения и сооружения для хранения кормов и переработки продуктов животноводства, не допускать загрязнения окружающей природной среды отходами животноводства;

выполнять указания специалистов в области ветеринарии о проведении мероприятий по профилактике болезней животных и борьбе с этими болезнями.

При ликвидации очагов особо опасных болезней животных по решению фед. органа исп.власти в области ветер.надзора могут быть отчуждены животные и изъяты продукты животноводства.

Предприятия, учреждения, организации и граждане имеют  право на возмещение ущерба, понесенного  ими в результате отчуждения животных или изъятия продуктов животноводства, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Раздел V. ЗАЩИТА НАСЕЛЕНИЯ ОТ БОЛЕЗНЕЙ, ОБЩИХ ДЛЯ  ЧЕЛОВЕКА И ЖИВОТНЫХ, И ПИЩЕВЫХ  ОТРАВЛЕНИЙ Мясо, мясные и другие продукты убоя животных, молоко, молочные продукты, яйца, иные продукты животноводства подлежат ветеринарно-санитарной экспертизе с целью определения их пригодности к использованию для пищевых целей.

Раздел VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  ЗА НАРУШЕНИЕ ВЕТ. ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ Должностные лица и граждане, виновные в нарушении ветеринарного законодательства РФ, несут дисциплинарную, административную, уголовную и иную ответственность.

Раздел VII. МЕЖДУНАРОДНЫЕ  ДОГОВОРЫ Если международным договором  ….установлены иные правила, чем  те, которые предусмотрены настоящим Законом, применяются правила международного договора.

13. Законотворчество  субъектов РФ в свете Фед закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

(в ред. от 07.07.2003 …от 07.03.2005)

Глава I. ОБЩИЕ  ПОЛОЖЕНИЯ

ФЗ: 1.регулирует отн, связ.с вл./польз./расп. зем. участками  из земель с/х назначения,

2.устанавливает  правила и ограничения:

- к обороту  зем. уч. и долей в праве общ.соб-ти  на зем. уч.из земель с/х назначения 

-сделкам, результатом  которых является возн/прекр прав  на зем. участки и доли.

3.определяет  условия предоставления зем. участков  из земель с/х назначения, находящихся в гос/муниц. собственности, а также их изъятия.

ФЗ не распространяется на зем. участки, предост. для инд.жилищ/гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на зем. участки, занятые зд/стр/сооружениями.

Оборот  земель с/х назначения основывается на следующих принципах:

1. целевого использования зем. участков;

2) установление  максимального размера общей S зем. участков с/х угодий, которые расположены на территории 1 адм.-тер.образования субъекта РФ

3) преим. право субъекта РФ или в случаях, уст-х законом субъекта РФ, муниц.образ. на покупку зем.участка при продаже, за искл.случаев продажи с публ.торгов;

4) преим. право субъекта РФ/муниц.образ.на покупку доли в праве общей собственности на зем.участок при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности в случае, если другие участники долевой собственности откажутся от покупки такой доли или не заявят о намерении приобрести такую долю.

5) особенностей  предоставления зем. участков из земель с/х назначения иност.гражданам, иност.ю/л, лицам без гражданства, а также ю/лицам, в УК которых доля иност.капитала составляет более чем 50%;

6) предоставление  гражданам и ю/л собственность зем. участков из земель с/х назначения, находящихся в гос/муниц.собственности, на возм/безвозмездой основе.

Приватизация  зем. уастков из земель с/х назначения, находящихся в гос/муниц. собственности, расположенных на территории субъекта РФ, осущ.с момента, установленного законом субъекта РФ.

Принятие  субъектами РФ законов и иных НПА, содержащих доп.правила и ограничения  оборота зем. участков из земель с/х  назначения, не допускается.

Участники отношений, регул-х ФЗ:

-граждане, юридические  лица, РФ, субъекты РФ, муниципальные  образования.

-иност.граждан,  иност.ю/лиц, лиц без гражданства,  а также ю/лиц, в УК которых  доля иност.капитала более чем  50 %.(Они могут обладать зем.  уч/долями в праве общей собственности  на зем. участки из земель  с/х назначения только на праве аренды)

Статья 4. Предельные размеры и требования к местоположению зем. участков из земель с/х назначения

1. Мин.размеры новых зем. участков из земель с/х назначения могут быть установлены законами субъектов РФ в соот.с требованиями зак-ва РФ о землеустройстве.

2. Макс.размер общей площади зем. участков с/х угодий, которые расположены на территории одного административно-территориального образования субъекта РФ устанавливается законом субъекта РФ.

Статья 5. В случае, если в собственности лица оказались  зем.участок /доля в праве общей собственности на зем.участок из земель с/х назначения и это влечет за собой нарушение ФЗ, они должны быть отчуждены собственником.

Отчуждение должно быть осуществлено в течение года:

-со дня вступления  в силу ФЗ

-со дня возникновения  права собственности на эти зем. участки или доли в праве общей собственности на зем. участок

-со дня, когда  собственник узнал или обязан  был узнать об обстоятельствах,  которые повлекли за собой  нарушение требований ФЗ.

В случае, если собственник не произведет отчуждение орган, осущ.гос.регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан в течение 10 дн. известить об этом орган гос.власти субъекта РФ, который в течение 1 мес. со дня обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении к продаже зем.участка/доли на торгах (конкурсах, аукционах).

 В случае  отсутствия лица, изъявившего желание  приобрести зем.участок/долю в  их должен приобрести субъект  РФ/муниц.образование по начальной цене предмета торгов при условии, что она не превышает рыночную стоимость, сложившуюся в данной местности. В случае, если начальная цена превышает рыночную стоимость, субъект РФ/муниц.образование приобретает зем.участок/долю по рыночной стоимости.

Статья 6. Принудительное изъятие и прекращение прав на зем. участки.

 Зем. участок  может быть изъят принудительно у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования.

Заявление в  суд о принудительном изъятии  направляется органом гос.власти субъекта РФ/органом местного самоуправления при его ненадлежащем использовании.

Глава II. ОСОБЕННОСТИ ОБОРОТА ЗЕМ. УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ С/Х НАЗНАЧЕНИЯ

1.При продаже  зем.участка из земель с/х назначения субъект РФ/муниц.образование имеет преимущественное право покупки такого зем.участка по цене, за которую он продается, за искл.случаев продажи с публичных торгов.

2. Продавец обязан известить  в письменной форме выс.испол.орган  гос.власти субъекта РФ о намерении продать с указанием цены и других сущ.-х условий договора.

3. В случае, если субъект  РФ/муниц.образование откажется  от покупки либо не уведомит продавца о намерении приобрести в течение 1 мес.со дня поступления извещения, продавец вправе в течение года продать 3-му лицу по цене не ниже указанной в извещении цены

4. При продаже с нарушением  преимущ.права покупки субъект  РФ/муниц.образование имеет право в течение года с момента гос.регистрации перехода права собственности требовать в суд.порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Статья 9. Аренда зем. участков из земель с/х назначения

1. В аренду могут быть  переданы прошедшие гос.кадастровый учет зем. участки из земель с/х назначения, в том числе зем. участки, находящиеся в долевой собственности.

3. Договор аренды зем.участка  из земель с/х назначения может  быть заключен на срок, не >49 лет, иначе считается заключенным  на срок, равный предельному сроку.

Статья 10. Зем. участки из земель с/х назнач, находящиеся в  гос/муниц.собственности, предост-ся гражданам  и ю/л в соб-ть на торгах (конкурсах, аукционах).

С/х угодья, предоставленные  с/х организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования могут предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случаях, пред-х законами субъектов РФ.

Зем. участки, находящиеся  в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и  ю/л в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных ФЗ и законами субъектов РФ.

Зем. участки из земель с/х  назначения, предоставленные религиозным  организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования могут  предоставляться религиозным организациям в собственность бесплатно в случаях, пред-х законами субъектов РФ.

Глава III. ОСОБЕННОСТИ  ОБОРОТА ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ  СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМ. УЧАСТКИ ИЗ ЗЕМЕЛЬ С/Х НАЗНАЧЕНИЯ

К сделкам с  долями в праве общей собственности  на зем. участки из земель с/х назнач-я применяются правила ГК РФ.

Участник долевой собственности  вправе по своему усмотрению продать, подарить, обменять, завещать, отдать в  залог, внести в уставный (складочный) капитал.

Участник долевой собственности  обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в СМИ, определенных субъектом РФ, о намерении продать долю в праве общей собственности на зем. участок из земель с/х назначения третьему лицу.

Извещение должно содержать указание на необходимость направления участниками долевой собственности предложений о покупке доли.

Если в течение  месяца они откажутся от покупки  или не заявят о намерении приобрести ее, продавец обязан известить в письменной форме высший исп.орган гос.власти субъекта РФ.

Если субъект  РФ/муниц.образование откажется  от покупки либо не уведомит продавца о намерении приобрести ее в с  течение месяца продавец вправе в  течение года продать долю в праве общей собственности на зем. участок из земель с/х назначения третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.