Понятие и виды договора купли-продажи

Существенными условиями договора энергоснабжения являются условия о предмете договора, о количестве энергии, о качестве энергии, о режиме ее потребления, а также условия об обязанностях сторон по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасности эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования .

Договор энергоснабжения в сфере электроэнергетики содержащиеся в ГК  правила о договоре энергоснабжения в своем первоначальном виде были рассчитаны прежде всего на отношения, связанные со снабжением потребителей электрической энергией. Что касается отношений, связанных с приобретением потребителями тепловой энергии, то они также подпадали под действие договора энергоснабжения, однако в этом случае законодатель предусмотрел возможность их преимущественного регулирования иными федеральными законами и другими правовыми актами, имея в виду, что в специальном законодательстве могли содержаться правила, относящиеся к специфическим особенностям тепловой энергии. Определенная дифференциация отмечалась и в общей схеме правового регулирования отношений, связанных со снабжением соответственно электрической и тепловой энергией. Если объектом договора энергоснабжения являлась электрическая энергия, соответствующие правоотношения могли регулироваться помимо ГК другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также принятыми в соответствии с ними обязательными правилами, но только в части, не урегулированной ГК. В случаях же, когда в качестве объекта договора энергоснабжения выступала тепловая энергия, правила о договоре энергоснабжения, содержащиеся в ГК, подлежали применению только в том случае, если иное не было установлено законом или иными правовыми актами, регламентирующими снабжение тепловой энергией через присоединенную сеть.

Теперь же после того, как ГК был дополнен положением о том, что к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила о договоре энергоснабжения применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное, отмеченная особенность правового регулирования отношений, связанных со снабжением электрической энергией, оказалась утраченной. Поэтому сейчас можно говорить уже о единой схеме правового регулирования отношений по договорам снабжения как электрической, так и тепловой энергией, которая предоставляет возможность их преимущественного (перед ГК) регулирования со стороны специального законодательства.

2.9 Правовое регулирование  международного договора купли-продажи

В настоящее время на правовое регулирование  купли-продажи направлены десятки и сотни разноуровневых нормативных актов (как гражданско-правовых, так и смежных отраслей права, как частного, так и публичного права).

Прежде всего, необходимо подчеркнуть, что действующее гражданское  издательство Республики Казахстан, направленное на регулирование правоотношений купли-продажи, базируется на общепризнанных международных  нормах.

Согласно   ст.   4   Конституции   РК      общепризнанные   принципы   и   нормы  международного права и международные договоры являются составной частью ее правовой  системы.

Вышесказанное   означает,   что   приоритет   над   национальным законодательством имеют ратифицированные Республикой Казахстан международные акты. Если международным    договором    Республики   Казахстан     установлены     иные правила,      чем      предусмотренные      законом,      то      применяются      правила международного договора.

Среди актов направленных на правовое регулирование купли-продажи можно  выделить:

- Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров (Вена. 11 апреля 1980 г.);

-Резолюция Генеральной Ассамблеи ООН от  16 декабря  1996 г.А/51/ 628 "Типовой закон об электронной торговле, принятый Комиссией Организации Объединенных Наций по праву международной торговли - ЮНСИТРАЛ), и Руководство по принятию";

Правовое руководство ЮНСИТРАЛ "По международным встречным торговым сделкам" (подготовлено на двадцать пятой сессии Комиссии ООН по праву международной торговли (ЮНСИТРАЛ), 4-22 мая 1992 г.;

-Международные правила толкования торговых терминов "Инкотермс" Публикация Международной торговой палаты 1990 г. № 460.

Базисным  актом  национального  законодательства Республики  Казахстан, посвященным купле-продаже, является Гражданский кодекс РК.

Согласно ст. 147 ГК РК сделками признаются действия граждан и юридических  направленные на установление, изменение  или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки могут быть односторонними и двух- или многосторонними (договоры).

Для совершения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Наряду с ГК РК к правоотношениям  по купле-продаже применимы многие другие законодательные акты. В частности  можно выделить: Закон Республики Казахстан «О защите прав потребителей» - данный законодательный акт регулирует особенности розничной купли-продажи с участием покупателя физического лица.

Наряду с законодательными актами, к правоотношениям купли - продажи  применимы и подзаконные акты (указы Президента РК и постановления  Правительства РК), а также ведомственные  акты. Среди подзаконных нормативных  актов можно выделить:

-Постановление   Правительства РК   "Об   утверждении   Правил совершения банками сделок купли-продажи мерных слитков драгоценных металлов с физическими лицами";

-Постановление Правительства РК "Об утверждении Положения  о совершении сделок с драгоценными металлами на территории Республики Казахстан".

Важно подчеркнуть, что подзаконные  нормативные акты не должны противоречить  законодательным актам и применяются  в целях урегулирования конкретного  вопроса.

В правоприменительной практике все большее значение приобретают материалы судебно-арбитражной практики. Несмотря на то, что в нашей стране судебная практика не является источником права, как в странах с англосаксонской системой права, тем не менее, обзоры практики используются нижестоящими судебными инстанциями при рассмотрении конкретных дел.

Сотрудничество   с   судебными   органами   стран   Содружества  Независимых Государств,     Республикой    Казахстан     налажены    рабочие  контакты     с    такими международными    организациями    как    Комиссия Организации Объединенных   Наций; по    праву международной    торговли (ЮНСИТРАЛ), Арбитражным Судом при Белорусской торгово-промышленной палате -  уставными органами Содружества Независимых Государств.

Указанное сотрудничество носит  взаимовыгодный характер, поскольку позволяет существенно расширить круг вопросов, по которым в последствии  осуществляется сбор накопление и обмен информацией о применении международных правовых актов. Анализ и определения,  понятия внешнеторговой  сделки,  осуществляемый на основе договора   купли-продажи,    свидетельствует    о    динамике    внешнеэкономических отношений в Республике Казахстан.

В силу Конвенции понятие «международный договор купли продажи» определяется с помощью нескольких критериев.

Во-первых, имеет значение субъектный состав контракта, т.е. кто является его сторонами. Обязательным условием для признания контракта договором международной купли-продажи, подпадающих под регулирование Конвенции, является местонахождение коммерческих предприятий сторон в разных государствах. Но национальная (государственная) принадлежность сторон, ни гражданский или торговый характер контракта не принимаются во внимание при определении применимое: Конвенции (статья 1). Это означает, что в соответствии с Конвенцией не будет признан международный контракт купли-продажи, заключенный между находящимися на территории одного государства фирмами разной государственной принадлежности [30].

Во-вторых, важен предмет контракта. Основные обязанности продавца -оставить товар, передать документы и право собственности на товар в соответствии с требованиями контракта и Конвенции (статья 30). Основные же обязанности покупателя уплатить цену за товар и принять поставку в соответствии с требованиями контракта и Конвенции (статья 53). При этом обязательство покупателя уплатить цену включает принятие таких мер и соблюдение таких формальностей, которые могут требоваться согласно договору или законам и предписаниям для того, чтобы сделать возможным осуществление платежа (статья 54).

В-третьих, существенно и то, что  объектом контракта является движимое    имущество,    приобретенное    не    для    личного,    семейного    или домашнего использования, т.е. для предпринимательских целей. Объект контракта может производиться как самим продавцом, так и закупаться у третьих лиц для передачи покупателю.

В-четвертых, договор международной  купли-продажи относится к числу  консенсуальных, а не реальных, т.е. права и обязанности из него вытекают с момента его заключения, а не с момента передачи товара.

В-пятых, поскольку из сферы применения Конвенции исключен ряд видов  продаж например, с аукциона или  в порядке исполнительного производства, либо иным образом в силу закона), то под понятие международная купля-продажа» в смысле конвенции они не подпадают, равно как продажа фондовых бумаг, акций, обеспечительных бумаг, оборотных документов денег, судов водного и воздушного транспорта и судов на воздушной подушке, электроэнергии. Аналогичное ограничение установлено Конвенцией и касательно продажи товаров, изготовленных из сырья, когда заказчик обязуется поставить существенную часть материалов, необходимых для изготовления или производства товаров (статьи 2, 3 Конвенции) [31].

По   общему   правилу   сторонами   контракта   международной   купли-продажи

-выступают субъекты права, основное место деятельности которых находится  в   разных государствах.    Казахстанскими    участниками    такого контракта могут выступать юридические   лица,   созданные   в   соответствии   с законодательством   Республики Казахстан, имеющие постоянное местонахождение    на    ее территории,    а также физические лица, имеющие постоянное   или   преимущественное   место   жительства на территории Республики Казахстан    и зарегистрированные    в    качестве индивидуальных предпринимателей.

Иностранными участниками контракта  могут являться юридические лица и организации, гражданская правоспособность которых определяется по праву иностранного государства - места их учреждения, а также физические лица - иностранные граждане, гражданская правоспособность и дееспособность которых определяются по праву  иностранного государства, гражданами которого они являются, и лица без гражданства, гражданская дееспособность которых определяется по праву иностранного государства - места их постоянного жительства.

Таким образом, правовое регулирование  международного договора купли-продажи  существенно отличается от внутренней поставки, это видно, в частности, из объема внешнеторгового договора, а главное содержание - гораздо богаче, а положения более детализированы по сравнению с внутренним договором купли-продажи.

Самое главное - это то, что условия  внешнеторгового контракта несут  специфическую нагрузку - они регулируют отношения купли-продажи между сторонами, заключившими этот договор, которыми являются лица разных государств, подчиненные различным системам права; разделы договора международной купли-продажи устанавливают обоюдовыгодные условия для этих лиц.

Исследуя договор купли-продажи, были выяснены юридические признаки этого договора. Договор является возмездным, консенсуальным, двусторонним. Рассматривая стороны     договора     купли-продажи,     были изучены, права и обязанности продавца и покупателя. За неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязанностей предусматривается ответственность, и тем самым защищаются либо права покупателя, либо права продавца. В договоре купли-продажи имеют место две встречные общности, которые, как мы выяснили, одинаково важны: это обязанность продавца передать покупателю товар, и обязанность покупателя уплатить за товар определенную денежную сумму. Здесь на стороне покупателя во всех случаях лежит встречное исполнение его обязательств.

Значимость договора купли-продажи  для международного оборота проявляется  также в том. что ряд норм, регулирующих отношения по купле-продаже, применяется для регулирования отношений по другим договорам. Договор купли-продажи наиболее соответствует свободной рыночной экономике и поэтому сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась.

Заключение

Из представленной  дипломной работы можно сделать  вывод о том, что  роль  договора купли-продажи нельзя переоценить. Фактически, при различных отношениях договор играет важную роль и те принципы и структура, которые лежат в его основе действуют в различных формах и выражениях .

С усилением рыночных отношений, их интеграцией в жизнь общества возникает большая необходимость  в понимании и осознании применения данного вида договора. В принципе договор купли-продажи всегда был  применим, однако на данный период, его  актуальность возросла. Рассмотренные в данной  работе виды договора купли-продажи позволяют применять его нормы к специальным правоотношениям, которые нуждаются так же в специальном регулировании.

К примеру, продажа предприятия, которое  представляет собой имущественный комплекс, со всеми приложениями, отдельно стоящие строения, объекты, а так же земельный участок. При осуществлении договора купли-продажи фактически происходит продажа самого имущественного комплекса, а так же земельного участка, на котором расположено предприятие. В данном случае также возникает необходимость в регулировании специальными нормативными актами, которые определяют порядок и процедуру совершения купли-продажи и по специальным, к примеру, земельный участок.