Подборка судебной практики

 

Определение ВАС РФ от 07.08.2012 N ВАС-7885/12 по делу N А02-710/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о внесении изменений в договор купли-продажи земельного участка в части цены и взыскании неосновательного обогащения. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку заявитель не лишен права обратиться с заявлением о пересмотре обжалуемых им судебных актов по новым обстоятельствам с учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 03.04.2012 N 14556/11.

 

Определение ВАС РФ от 06.08.2012 N ВАС-9532/12 по делу N А13-5016/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу об аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что образованный на основании постановления органа местного самоуправления земельный участок полностью входит в границы земельного участка, право постоянного (бессрочного) пользования общества на который подтверждено выступившим в законную силу решением суда.

 

Определение ВАС РФ от 10.07.2012 N ВАС-8708/12 по делу N А60-48330/2011 
Об отказе в передаче дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействующим постановления Правительства Свердловской области от 03.04.2008 N 278-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Свердловской области от 31.01.2002 N 64-ПП "Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Свердловской области или право собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области"

 

Определение ВАС РФ от 05.07.2012 N ВАС-8195/12 по делу N А60-14308/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным постановления органа местного самоуправления об отмене ненормативного акта о приватизации земельных участков. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что отмена указанного ненормативного акта не влечет восстановления нарушенного права, а возникшие на основании данного акта гражданские права могут быть оспорены только в судебном порядке.

 

Определение ВАС РФ от 06.06.2012 N ВАС-6184/12 по делу N А28-5839/2011-212/12 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу об отмене постановлений органа местного самоуправления об отказе в предоставлении истцу в собственность земельных участков. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что отказ в предоставлении в собственность испрашиваемых земельных участков не нарушает право истца на приватизацию земельного участка, на котором расположен стадион.

 

Определение ВАС РФ от 05.06.2012 N ВАС-6726/12 по делу N А41-25712/08 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным постановления органа местного самоуправления о предоставлении третьему лицу в аренду земельного участка. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что границы земельного участка, предоставленного заявителю для строительства аптечного павильона, не установлены, отсутствуют сведения о постановке его на кадастровый учет, нарушение оспариваемым постановлением прав заявителя не доказано.

 

Определение ВАС РФ от 04.06.2012 N ВАС-6168/12 по делу N А55-19089/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании постановления органа местного самоуправления об отказе в размещении физкультурно-оздоровительного комплекса. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что общество не приобретало каких-либо прав в отношении спорного земельного участка и не может утверждать того, что приобрело бы эти права, если бы положения постановления органа местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объектов не были применены.

 

Определение ВАС РФ от 04.06.2012 N ВАС-3289/12 по делу N А19-5801/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительными распоряжения органа местного самоуправления о разделении земельного участка и постановлений о предоставлении в собственность земельных участков, обязании восстановить участок. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что наличие у заявителя права бессрочного пользования разделенным земельным участком, на котором расположен принадлежащий ему объект недвижимости, не доказано.

 

Определение ВАС РФ от 29.05.2012 N ВАС-6423/12 по делу N А53-19943/2010 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о взыскании долга по договору аренды земельного участка и пени. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что факт погашения ответчиком долга по уплате арендных платежей не доказан, на момент заключения договора и при расчете суммы долга размер платы за пользование землей правомерно определен исходя из рыночной стоимости права аренды земельного участка в соответствии с постановлениями органов местного самоуправления.

 

Определение ВАС РФ от 24.05.2012 N ВАС-16769/11 по делу N А11-1674/2007 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда по делу о признании недействительным договора аренды земельного участка, самовольным строением здания. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что сам по себе факт внесения изменений постановлением уполномоченного органа, которым уменьшена площадь предоставленного в бессрочное пользование кооперативу земельного участка при наличии не оспоренного в судебном порядке права постоянного бессрочного пользования истца, не является новым обстоятельством по делу.

 

Определение ВАС РФ от 23.05.2012 N ВАС-6554/12 по делу N А55-15048/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании незаконным постановления о предоставлении физическому лицу в собственность бесплатно земельного участка. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд обоснованно направил дело для рассмотрения по существу, указав, что предметом рассмотрения является оспаривание акта органа местного самоуправления, требований об оспаривании прав физического лица заявление не содержит, поэтому участие данного лица в процессе не изменяет подведомственности настоящего спора арбитражному суду.

 

Определение ВАС РФ от 23.05.2012 N ВАС-5827/12 по делу N А32-30161/2010-10/462 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительными постановления в части предоставления земельного участка в пользование воинской части, приказа Минобороны РФ, признании внесенных сведений о границах кадастровой ошибкой, снятии участка с кадастрового учета, аннулировании записи в ЕГРП. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод об избрании истцом ненадлежащего способа защиты права, так как зарегистрированное право может быть оспорено путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

 

Определение ВАС РФ от 17.05.2012 N ВАС-4082/12 по делу N А41-39213/10 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным постановления органа местного самоуправления, обязании заключить договор купли-продажи земельного участка. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о наличии у истца, являющегося собственником объектов недвижимого имущества на земельном участке, исключительного права на приватизацию участка, отсутствии на участке строений, зданий и сооружений, принадлежащих иным лицам.

 

Определение ВАС РФ от 04.05.2012 N ВАС-5541/12 по делу N А32-3560/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным постановления об изъятии земельного участка для муниципальных нужд. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что не доказано наличие в документах территориального планирования муниципального образования сведений о реконструкции (расширении) автомобильной дороги и проекта реконструкции автодороги, нарушены права и законные интересы общества на принадлежащий ему участок.

 

Определение ВАС РФ от 04.05.2012 N ВАС-3329/12 по делу N А41-46273/11 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов об оставлении заявления без рассмотрения по делу о признании незаконным постановления органа местного самоуправления в части установления условий платности предоставления земельных участков, признании права на переоформление земельного участка. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано. На основании ч. 6 ст. 299 АПК РФ дело направлено в ФАС Московского округа для проверки правильности применения норм права в порядке кассационного производства.

 

Определение ВАС РФ от 03.05.2012 N ВАС-5888/12 по делу N А47-9684/2010 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительными постановлений органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что принятие оспариваемых постановлений само по себе не влечет отчуждение по воле органа местного самоуправления участка, на котором расположены принадлежащие заявителю объекты недвижимости, данное решение не препятствует реализации права на оформление земельных правоотношений на участок в установленном законом порядке, права и законные интересы заявителя не нарушены.

 

Определение ВАС РФ от 27.04.2012 N ВАС-5335/12 по делу N А50-12483/2010 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании незаконными действий государственного органа по межеванию земельного участка, недействительными постановления в части включения в границы земельных участков, аукциона по продаже права аренды и договора аренды. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд обоснованно направил дело на новое рассмотрение в связи с тем, что судами не рассмотрено заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, спор рассмотрен в нарушение требований норм материального и процессуального права.

 

Определение ВАС РФ от 26.04.2012 N ВАС-2786/12 по делу N А12-8457/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании незаконным отказа в регистрации права собственности на земельный участок, обязании произвести регистрацию. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что согласно постановлению судебного пристава-исполнителя на спорный участок не был наложен арест, отсутствовали правовые основания для внесения в ЕГРП сведений о наложении ареста на участок.

 

Определение ВАС РФ от 26.04.2012 N ВАС-5074/12 по делу N А57-14348/2010 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании незаконными бездействия, выразившегося в непринятии решения о предоставлении земельного участка в аренду, постановления об отказе в предоставлении участка в аренду. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что постановление не соответствует требованиям ст. 34 ЗК РФ, нарушает права заявителя в сфере предпринимательской деятельности, лишает его возможности на приобретение в аренду участка с целью размещения на нем автостоянки.

 

Определение ВАС РФ от 20.04.2012 N ВАС-4845/12 по делу N А34-1411/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании незаконными действий органа местного самоуправления по предоставлению в аренду земельного участка, обязании отменить соответствующее постановление. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что оспариваемое постановление не нарушает права и законные интересы заявителя, так как направлено на переоформление уже существующих арендных отношений с третьим лицом в соответствии с требованиями закона.

 

Определение ВАС РФ от 16.04.2012 N ВАС-2893/12 по делу N А41-21695/2010 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу об установлении права ограниченного пользования земельным участком. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд кассационной инстанции обоснованно направил дело на новое рассмотрение в связи с выводом о том, что удовлетворение иска без установления соразмерной платы за сервитут не соответствует установленному Постановлением Президиума ВАС РФ от 20.07.2010 N 2509/10 толкованию положений ст. 274 ГК РФ, так как не определяет взаимных прав и обязанностей сторон.

 

Определение ВАС РФ от 13.04.2012 N ВАС-3533/12 по делу N А08-194/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным постановления об изъятии земельного участка, находящегося в аренде. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод об отсутствии доказательств нарушения оспариваемым актом прав и законных интересов предпринимателя.

 

Определение ВАС РФ от 13.04.2012 N ВАС-4689/12 по делу N А32-13100/2010-73/396 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу об обязании отменить постановление о предоставлении земельного участка для строительства социально-культурного комплекса, обязании предоставить участок для строительства многоквартирного жилого дома. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что на обстоятельства, приведенные в надзорной жалобе, заявитель вправе ссылаться при новом рассмотрении дела.

 

Определение ВАС РФ от 10.04.2012 N ВАС-3289/12 по делу N А19-5801/2011 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительными распоряжения о разделении земельного участка и постановлений о предоставлении в собственность участков. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что общество после приобретения объектов недвижимого имущества не предпринимало действий для разделения земельного участка и выделения соответствующей части, необходимой для использования своего имущества, а орган местного самоуправления не отказывал в реализации права, предусмотренного ст. 36 ЗК РФ.

 

Определение ВАС РФ от 03.04.2012 N ВАС-3200/12 по делу N А71-1668/2011-А24 
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным постановления органа местного самоуправления о смене разрешенного использования земельного участка. 
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что оспариваемое постановление принято с нарушением действующего законодательства и нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц.