Автор работы: Пользователь скрыл имя, 13 Мая 2013 в 14:45, дипломная работа
Целью данной работы является анализ современного состояния системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации, выявление основных проблем, сдерживающих ее развитие на современном этапе и возможностей их решения. Объектом исследования является система долгосрочного ипотечного жилищного кредитования, функционирующая в России на сегодняшний день. Предметом исследования является "Федеральная целевая программа "Жилище" на 2002 - 2010 годы
Введение …………….………...…………………………… 4
Глава 1. Теоретические основы ипотечного жилищного кредитования ……………...…………………………..…….
7
1.1. Понятие, сущность и общий порядок предоставления ипотечного жилищного кредита …………………………………………………..
7
1.2. Предпосылки развития ипотечного жилищного кредитования в России на современном этапе ……..…………………………………….
19
1.3. Система ипотечного жилищного кредитования в России: проблемы и пути решения …………….……………………………………….
23
Глава 2. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России "Федеральная целевая программа "Жилище" на 2002 - 2010 годы ……………………………………………...
39
2.1. Основные цели и задачи Программы, этапы ее реализации ….. 39
2.2. Государственная программа регулирования жилищных проблем молодых семей (Программа "Обеспечение жильем молодых семей") …………………………………………………………………………
45
2.3. Региональная программа " Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения" Санкт-Петербурга ……………………………………….…….
67
Глава 3. Основные направления государственного регулирования ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге ……………………..………………….…….
80
3.1. Анализ рынка ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге в 2006 году …………………………………………………….
80
3.2. Основные направления государственного регулирования ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2007 г. ……...
86
Заключение ………………….………………...…………. 89
Список литературы ……………………..……….………. 93
Приложение №1 ……………………………………………………. 98
Приложение №2 ……………………………………………………. 99
33. Печатникова С.М. Основные направления и перспективы создания механизма ипотечного кредитования в России // Менеджмент в России и за рубежом. – 2004. - №1. – С.98-111.
34. Пиркина И.И. Ипотечное кредитование // Финансы. – 2001. - №1. – С.75-79.
35. Рынок ценных бумаг: учебное пособие для вузов / Под ред. Золоторева В.С.- Ростов н/Д: Феникс, 2000.
36. Семеняка
А. Наша задача – создать
ликвидный рынок ипотечных
37. Современный финансово-кредитный словарь / Под общ. ред. Лапусты М.Г., Никольского П.С. – М.: ИНФРА-М, - 2002.
38. Ступин Н., Шохина Е. Мечта о залоге // Эксперт. – 2004. - №37. – С.62-64.
39. Удманцев В. Ипотека для военных // Независимая газета. 2004. - № 4. – С.2.
40. Фролов А. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы. // Банковское обозрение. 2003. - №5. – С.30-48.
41. Чекулаев М. Ипотека: от Солона до Николая II. // Банковское обозрение. - 2003. - №5. – С. 80-83.
42. Разумова И.А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие. – СПб.: Питер, 2005. 208 с.
43. http://www.ipocredit.ru/materi
44. http://www.ipoteka-credit.ru/
45. http://www.ipoteka-bank.ru/
46. http://www.hypotheka.ru/
47. www.credits.ru/realty/
48. www.ipotek.ru/
49. /www.rusipoteka.ru/analytics/
50. www.russianipoteka.ru/
51. www.ipoteka.cosa.ru/ipoteka.
52. www.rosinvest.com/news/174665/
53. www.fcpdom.ru/sub.php
54. www.ahml.ru/law/fl.shtml?path=
55. www.ohome.ru/
56. www.ipoteka.spb.ru/
57. www.kgp-estate.spb.ru/fist.asp
58. www.gosstroy.gov.ru/txt/fcpjil
59. www.akdi.ru/gd/jil/82_4.htm
60. www.gosstroy.gov.ru/txt/
61. www.tatre.ru/programs/oms/fed.
62. www.lenobl.ru/Document/
63. www.edu.ru/db-mo/mo/Data/d_03/
64. www.kadis.ru/assembly/index.
65. www.kgp-estate.spb.ru/zip/
66. www.eip.ru/info
67. www.bn.ru/news/11006.html
68. www.gov.spb.ru/gov/admin/
69. www.rg.ru/2006/12/22/fas-
70. souz.conon.ru/pubs/
Приложение N 1
к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище"
на 2002-2010 годы
ПЕРЕЧЕНЬ
основных мероприятий по реализации II этапа
(2006-2010 годы) подпрограммы "Обеспечение жильем
молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище"
на 2002-2010 годы
Наименование мероприятия
Срок
выполнения Ответственные
исполнители
1. Разработка
порядка предоставления
2006 г.
Минрегион России
Минэкономразвития России
Минфин России
Минобрнауки России
2. Реализация
в переходном периоде
Росстрой
Минфин России
Рособразование
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации
органы местного
самоуправления
3. Разработка региональных и муниципальных
программ по обеспечению жильем молодых семей
2006 год
Органы исполнительной
власти субъектов
Российской Федерации
органы местного
самоуправления
4. Организация
конкурсного отбора субъектов
Российской Федерации для
Росстрой
5. Организация
учета молодых семей,
постоянно
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации
органы местного самоуправления
6. Определение критериев отбора банков, участвующих в реализации
подпрограммы
2006 год
Росстрой
Минфин России
Банк России
(по согласованию)
7. Отбор
банков для участия в
2006 год
органы
исполнительной
власти субъектов
Российской Федерации
8. Определение
концепции страхования
годы
Минфин России
Минэкономразвития России
Минрегион России
Росстрой
9. Разработка
методического и программного
обеспечения информационной
Росстрой
Органы исполнительной власти субъектов
Российской Федерации
10. Организация
информационно-
Минрегион России
Росстрой
Органы исполнительной власти субъектовРоссийской Федерации
Приложение N 2
к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище"
на 2002-2010 годы
ОБЪЕМЫ
финансирования II этапа (2006-2010 годы) подпрограммы
"Обеспечение
жильем молодых семей"
программы "Жилище" на 2002-2010 годы
(млн. рублей, с учетом прогноза цен на соответствующие годы)
Источники и направления финансирования 2006-2010
годы - всего В том числе
2006
год
2007
год
2008
год
2009
год
2010
год
Федеральный бюджет
в том числе субсидии
бюджетам субъектов
Российской Федерации на
предоставление молодым семьям субсидий на
приобретение жилья,
включая уплату первоначального взноса при
получении ипотечного жилищного кредита или
займа на приобретение
жилья или строительство
индивидуального жилья
Бюджеты субъектов
Российской Федерации и
местные бюджеты
Собственные и заемные
средства молодых семей 16 500
16 500
49 500
99 000
2 100*
2 100
6 300
12 600 3 600
3 600
10 800
21 600 3 600
3 600
10 800
21 600
3 600
3 600
10 800
21 600
3 600
3 600
10 800
21 600
Всего 165 000 21 000 36 000 36 000 36 000 36 000
Информация о работе Использование государственных программ ипотечного жилищного кредитования в РФ